допуск по энергоэффективности

Требования энергоэффективности МКД установлены Минстроем России

С 1 марта 2022 года начнут действовать новые правила установления требований к энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и к к определению класса энергоэффективности многоквартирных домов. Они утверждены постановлением Правительства РФ от 27. 2021 № 1628 и будут действовать в течение шести лет (далее – Правила № 1628 и Требования № 1628).

Согласно п. 2 Правил № 1628, требования энергоэффективности здании включают:

Для многоквартирных домов это расход теплоэнергии на отопление и вентиляцию, которая применяется обязательно. Показатели годового расхода электрической энергии на общедомовые нужды и тепловой энергии на горячее водоснабжение, согласно п. 6, 8 Правил № 1628, используются «на добровольной основе».

Согласно пп. «б» п. 9 Правил № 1628, для многоквартирных домов с централизованным теплоснабжением это установка оборудования с автоматической регулировкой потребления теплоэнергии, а также с функцией поддержания температуры в системе ГВС. К таким требованиям также относится монтаж отопительных приборов с терморегуляторами в помещениях дома.

Они применяются при проектировании и строительстве домов и эксплуатации новых, реконструированных или прошедших капремонт отапливаемых зданий. В таких зданиях должны быть установки и оборудование для предоставления потребителям коммунальных услуг и поставки ЭР (п. 4 Правил № 1628).

Требования энергоэффективности подлежат пересмотру не реже одного раза в 5 лет с учётом новых технологических решений в сфере энергосбережения (п. 10 Правил № 1628).

Кто присваивает многоквартирным домам класс энергоэффективности

Класс энергоэффективности определяют органы надзора, сравнивая фактические и нормативные значения расхода ЭР

Требования к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, утверждённые Минстроем РФ, состоят из шести пунктов. Согласно п. 3 Требований № 1628, ведомство устанавливает:

• перечень классов энергоэффективности и их обозначения;
• минимальные и максимальные значения величины отклонения нормативного показателя удельной величины расхода ЭР в многоквартирном доме для каждого класса;
• обязательные для наивысших классов требования к архитектурным, функционально-технологическим, конструктивным и инженерно-техническим решениям, влияющим на энергоэффективность;
• требования к маркировке класса, который размещается на фасаде многоквартирного дома.

Класс энергетической эффективности определяет орган Госстройнадзора в отношении нового, реконструированного или капитально отремонтированного МКД при вводе его в эксплуатацию (п. 4 Требований № 1628). Такой класс указывается в заключении надзорного органа. Также это может делать орган Госжилнадзора в случае, если проводил проверку МКД на соответствие ранее определённому классу при эксплуатации дома.

Таблица классов энергоэффективности приведена в п. 5 Требований № 1628:

Класс энергетической эффективности определяется исходя из сравнения фактического значения показателя расхода ЭР в многоквартирном доме и соответствующего ему норматива.

Как составить перечень необходимых мероприятий по энергосбережению

Обучение требуется

• Руководителям и ответственным за энергосбережение в строительных организациях и организациях сферы ЖКХ.
• Руководителям, менеджерам, специалистам среднего звена СРО энергоаудиторов.
• Директорам и сотрудникам энергоснабжающих организаций.
• Сотрудникам энергосервисных компаний.
• Главам и специалистам органов региональной и местной власти.
• Работникам энергосбытовых, энергетических и энергоснабжающих организаций.

Срок действия удостоверений о повышении квалификации пять лет.

При повышении класса энергоэффективности улучшаются условия проживания в МКД и снижаются платежи за ЖКУ

Об энергоэффективности МКД и о том, как она влияет на сумму платежей за ЖКУ, рассказали специалисты ГЖИ Москвы на сайте РИА «Недвижимость». Сделаем краткий обзор ответов надзорного органа.

Что такое энергоэффективность дома?

Это эффективное или рациональное использование его энергоресурсов. Чем экономнее расходуются ресурсы дома, тем выше его энергоэффективность. Например, при теплопотерях из-за плохой изоляции или повреждении сетей показатель энергоэффективности дома будет низким. На класс энергоэффективности влияет наличие теплового пункта, светодиодного освещения, приборов учёта коммунальных ресурсов.

МКД с высоким классом энергоэффективности обладает, как правило, хорошей теплоизоляцией, современным оборудованием, в нём применяются энергосберегающие решения. Как правило, к таким домам относятся новостройки. Старый жилфонд обычно относится к низкому классу G: это хрущёвки, дореволюционная застройка, где нет ИТП и нового оборудования.

Кто и как определяет класс энергоэффективности МКД?

Как отметили специалисты ГЖИ Москвы, присвоение класса – это многоступенчатый процесс. В нём участвуют управляющая домом организация и представители органа Госжилнадзора, которые проводят расчёты показателей энергоэффективности на основании декларации. Такую декларацию готовит УО или ТСЖ. Специалисты ГЖИ также устанавливают, изменился ли класс, если ранее он уже был присвоен.

Раз в год управляющая организация вправе обратиться в орган ГЖН для того, чтобы подтвердить или повысить утверждённый ранее класс энергоэффективности. Он может повыситься, например, если в МКД проводился ремонт, или понизиться из-за износа сетей.

За счёт каких мероприятий повысить энергоэффективность дома?

Прежде чем приступить к работам по повышению энергоэффективности, специалисты управляющей организации обязаны изучить внутридомовые системы и определить их состояние. После этого УО предлагает собственникам варианты решения выявленных проблем. В таком предложении должны быть данные о стоимости работ, сроках их окупаемости и ожидаемом эффекте.

В приказе Минстроя РФ от 19. 2016 № 653/пр перечислены виды работ для повышения энергоэффективности МКД. Среди них установка автоматизированного управления освещением и ИТП с погодным регулированием, монтаж приборов учёта ресурсов, замена устаревшего оборудования систем электроснабжения, ХВС и ГВС. Работы могут проводиться при текущем и капитальном ремонте дома.

Как класс энергоэффективности влияет на условия проживания в доме и размер платежей собственников за ЖКУ?

Чем выше класс энергоэффективности МКД, тем комфортнее в нём жить. Светодиодное оборудование даёт более высокую и комфортную для глаз освещённость. Надлежащая работа внутридомовых систем позволяет рационально расходовать коммунальные ресурсы и не допускать перетопов в квартирах.

При этом снижение расхода ЭР приводит к уменьшению трат жителей дома на ЖКУ: отопление, электроснабжение и ГВС, а также на коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества дома.

Почему орган ГЖН может не присвоить дому класс энергоэффективности

Документы

Сотрудник, направленный организацией для повышения квалификации или желающий обучиться самостоятельно готовит следующие документы:

• Копия паспорта (нотариально заверенная).
• Копии документов о профессиональном образовании (нотариально заверенные).
• Документ с реквизитами организации работодателя.

Этапы зачисления и обучения

• Размещение онлайн заявки на сайте. Это требуется для всех слушателей, включая направленных организациями на групповое обучение.
• Согласование с обучающей организацией программы курса, графика обучения  (специалисты сами связываются по телефону со слушателями).
• Отправка документов.
• Заключение договора на образовательные услуги.
• Изучение учебных материалов по программе от 72 учебных часов.
• Итоговое тестирование.

При успешном итоговом тестировании слушателям вручается удостоверение государственного образца. Электронный вариант может быть выслан по эл. почте, оригинал отправляется заказным почтовым отправлением.

Отправьте заявку   
или звоните 8 800 555-94-38
(бесплатно по РФ)

Вам также может понадобится допуск СРО в г. Москва

Вы можете выбрать одну из саморегулируемых организаций представленных в вашем городе, а также из других регионов РФ.

Москва Повышение квалификации в области энергоэффективности / Как получить

Объем курсов от 24 часов требуется работникам бюджетных организаций, ответственных за энергетическое обследование и мероприятия по энергосбережению и повышение энергоэффективности.

Повышение квалификации в области энергоэффективности

• курс ведут опытные преподаватели, имеющие опыт работы руководителями крупных компаний, специалистами надзорных органов;
• обучение проводится дистанционно. Слушателям доступны учебно-методические материалы, консультации и видеолекции;
• обучаем специалистов на всей территории РФ;
• доставляем удостоверения об окончании курсов в любой населенный пункт страны.

К сожалению, данный курс не найден. Закажите обратный звонок
или позвоните 8 800 555-94-38
Наши специалисты подберут для вас программу обучения. Менеджмент в энергосервисе. Управление энергосервисной компанией. Особенности энергосервисного контрактакод программы: 4846
Заказать

Основы энергосбережения и повышения энергетической эффективностикод программы: 4842
Заказать

Ответственный за энергосбережение предприятия (организации)код программы: 4847
Заказать

Проведение энергетических обследований с целью повышения энергетической эффективности и энергосбережениякод программы: 4841
Заказать

Проведение энергетических обследований (энергоаудит) жилых и общественных зданийкод программы: 4844
Заказать

Проведение энергетических обследований (энергоаудит) промышленных предприятийкод программы: 4845
Заказать

Управление энергосбережением в процессе эксплуатации объектов энергопотребления. Теоретические аспекты энергоэффективности при эксплуатациикод программы: 4843
Заказать