Экспертиза энергоэффективности многоквартирного дома

Экспертиза энергоэффективности многоквартирного дома Энергоэффективность
Содержание
  1. Энергетическое обследование зданий и сооружений
  2. Как выполняется энергоаудит зданий и сооружений
  3. Изучение информации об объекте
  4. Инструментальный контроль
  5. Подготовка документов
  6. Объекты энергоаудита
  7. Наши преимущества
  8. Энергоаудит — это обязательно ?
  9. Предварительные сведения
  10. Этапы
  11. Приборы для энергоаудита
  12. Результаты энергетического аудита
  13. Отправьте заявку на проведение энергетического аудита
  14. Среди наших клиентов
  15. Цели энергетического обследования предприятий
  16. Энергоаудит предприятий по ФЗ № 261
  17. Как выбрать исполнителя?
  18. Как защититься экономически?
  19. Отправьте Ваш вопрос или заявку на энергетический аудит предприятий
  20. Примерная форма(утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 15 февраля 2017 г. № 98/пр
  21. Методические рекомендации по реализации проектов и мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности при капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах(утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 19 сентября 2016 г. № 653/пр)
  22. Технические мероприятия и решения, рекомендуемые для энергосбережения и повышения энергетической эффективности при капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах

Энергетическое обследование зданий и сооружений

ООО «ГРОСС ИНЖИНИРИНГ» предлагает услуги по энергетическому обследованию зданий и сооружений любых видов деятельности.

Энергетическое обследование зданий и сооружений – комплекс мероприятий, направленных на изучение и оптимизацию системы энергоснабжения объекта. Эта процедура помогает не только определить класс энергоэффективности здания, но и снизить расходы на энергетические ресурсы.

Энергоаудит проводится для объектов различного назначения:

Для организаций, которые должны обязательно проходить энергоаудит, установлена периодичность энергетического обследования – не реже 1 раза в 5 лет. Также можно в любой момент провести добровольное обследование, которое поможет оценить и оптимизировать потребление энергоресурсов.

Как выполняется энергоаудит зданий и сооружений

Основная задача энегоаудита – оценить и по возможности снизить потребление энергии зданием или сооружением. Поэтому при первом знакомстве с объектом инженер оценивает перспективы энергосбережения.

Читайте также:  Методы управления энергоэффективностью централизованного теплоснабжения тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат экономических наук Кузник, Игорь Владимирович

Энергетическое обследование объекта проводится по следующему алгоритму:

Изучение информации об объекте

Инженеры начинают энергетическое обследование с предварительного изучения систем энергоснабжения здания или сооружения. Для этого они собирают следующую информацию:

На основании этих данных подбираются методики, которые будут использоваться при энергетическом обследовании объекта.

Инструментальный контроль

Перечень необходимых инструментальных обследований для каждого здания или сооружения определяется индивидуально, в зависимости от архитектурных и конструктивных особенностей, сложности инженерных коммуникаций и других нюансов.

Наиболее востребованные методы инструментального контроля, применяемые при энергетическом обследовании зданий и сооружений:

Полученные данные используются для разработки программы энергосбережения.

Подготовка документов

По результатам энергетического обследования здания заказчик получает отчет о проведенном энергоаудите и энергетический паспорт. В энергетическом паспорте указана следующая информация:

Также в энергетическом паспорте указывается класс энергоэффективности объекта.

Энергоаудит – комплекс мер для сокращения затрат на отопление, газ и электроэнергию. Позволяет найти утечки тепла и потери по электроэнергии. Данная услуга подходит как для крупных компаний и государственных органов , так и для владельцев частных домов и квартир.

Объекты энергоаудита

Обязательное энергетическое обследование позволяет выявить источники излишнего энергопотребления и причины потерь. Им охватываются:

Наша компания проводит профессиональный энергоаудит в сжатые сроки. Мы помогаем минимизировать энергозатраты, чтобы вы могли снизить издержки на содержание производственных и офисных помещений.

Наши преимущества

Экспертиза энергоэффективности многоквартирного дома

Гарантия качества на все виды услуг

Экспертиза энергоэффективности многоквартирного дома

До 40% экономии за счет внедрения энергосберегающих решений, разработанных нашими специалистами

Экспертиза энергоэффективности многоквартирного дома

Наличие необходимых лицензий и допусков СРО

Экспертиза энергоэффективности многоквартирного дома

Разрешение на осуществление работ повышенной опасности

Энергоаудит — это обязательно ?

Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» предусмотрено проведение энергоаудита в целях определения объемов фактического потребления энергоресурсов, минимизации энергопотерь и внедрения энергосберегающих решений.

Для коммерческих организаций с энергозатратами до 50 млн. рублей в год предусмотрен добровольный энергоаудит, кроме компаний, осуществляющих регулируемые виды деятельности или задействованных в производстве, перевозках, добыче или переработке энергоресурсов.

Процедуры обязательного энергоаудита регламентируются федеральным законом №261-ФЗ, правительственным постановлением от 16 августа 2014 г. № 818, а также приказами Минэнерго РФ № 400 и № 401.

Ознакомьтесь подробнее с нюансами энергоаудита предприятий по 261 фз.

Предварительные сведения

Правильно провести энергоаудит можно при наличии максимально объективной, полной и правдивой картины использования предприятием топливно-энергетических ресурсов. Для этого существует этап подготовки, позволяющий еще до начала работ собрать и проанализировать максимум исходных данных об объекте:

Этапы

Обязательный энергоаудит представляет собой многоуровневый процесс, состоящий из нескольких этапов.

Приборы для энергоаудита

Экспертиза энергоэффективности многоквартирного дома

Измеритель скорости потока воздуха

Экспертиза энергоэффективности многоквартирного дома

Экспертиза энергоэффективности многоквартирного дома

Анализатор качества электрической энергии

Экспертиза энергоэффективности многоквартирного дома

Экспертиза энергоэффективности многоквартирного дома

Экспертиза энергоэффективности многоквартирного дома

Результаты энергетического аудита

Помимо энергопаспорта, заказчик получает отчет и программу с энергосберегающими мероприятиями.

Периодичность обязательного энергетического обследования – один раз в 5 лет. Его проведение обойдется дешевле, чем штрафные выплаты за отсутствие энергопаспорта, которые варьируются от 50 до 250 тысяч рублей.

Для заказчиков, нуждающихся в энергопаспорте, документ оформляется в соответствии с приказом Минэнерго РФ № 400, поверяется и регистрируется в СРО, а также вносится в реестр Минэнерго России.

Рекомендуем более подробно ознакомиться с видами энергоаудита.

Отправьте заявку на проведение энергетического аудита

Уважаемый Андрей Алексеевич

Компания ООО «ИЛОТ» выражает Вам благодарность за профессиональное многолетнее партнерство и помощь в получении для нашей компании разрешительной документации на технические устройства для разных отраслей промышленности.

Благодаря высококвалифицированной работе команды специалистов «Серконс», ряд сложнейших заказов был выполнен в кратчайшие сроки. Особенно хотелось бы отметить менеджеров Мельникова Георгия и Телицыну Евгению за отзывчивость и оперативность.

Все работы были выполнены качественно и в ожидаемые сроки.

Мы получили большое удовольствие от совместной работы и можем рекомендовать вас как надежного профессионального партнера. Надеемся на долгосрочное взаимовыгодное сотрудничество.

Руководитель отдела логистики ВЭД ООО «ИЛОТ», Эстеркин К.В.

Экспертиза энергоэффективности многоквартирного дома

ООО «ПСК-Реконструкция» выражает благодарность ООО «Серконс» за плодотворное сотрудничество в рамках проведения негосударственной экспертизы проектной документации на проекты, разработанные нашей организацией.

Работа выполнялась грамотно и профессионально. Благодарим за рекомендации по устранению замечаний в ходе экспертизы.

Мы уверены, что в дальнейшем сумеем сохранить и продолжить наши партнерские отношения. Особенно хочется поблагодарить Родригес Изабель Владиславовну за эффективное ежедневное взаимодействие с нашими сотрудниками.

Настоящим выражаем свою благодарность ГК «Серконс», который является нашим основным партнером в сфере сертификации продукции с 2018 года.

В перечень услуг, оказываемых нам ГК «Серконс», входит оформление Сертификатов Соответствия Таможенного Союза и Деклараций Соответствия Таможенного Союза.

Отдельно хочется отметить профессионализм работы менеджеров по сертификации продукции Мельникова Георгия Викторовича и Телицыну Евгению Николаевну – их ответственное отношение к каждому запросу, высокую скорость обработки запросов и оперативное разрешение возникающих вопросов.

Благодарим за сотрудничество и надеемся на эффективное взаимодействие в будущем!

Уважаемая Яна Александровна!

Компания ООО «МорНефтеГазСтрой» выражает глубокую и искреннею благодарность ООО «СЗРЦ ПБ» за профессиональный подход к своей работе. Квалификация и опыт специалистов, которые всегда на связи, позволили оперативно решить возникшие вопросы в кратчайшие сроки и выполнить работу в соответствии со всеми нормами и правилами.

Желаем процветания и финансового благополучия вашей компании. Будем рассчитывать на дальнейшее плодотворное сотрудничество в сфере проведения испытаний по определению пожаробезопасности продукции и сертификации.

Уважаемый Алексей Петрович,

Благодарим за качественно выполненную услугу по разработке СТУ на проектирование и строительство объекта в части обеспечения ПБ блока хранения и налива СУГ по объекту:

«Освоение месторождения D33 с объектами инфраструктуры. Первый этап освоения. Реконструкция трубопровода товарной нефти НСП «Романово» — ООО «ЛУКОЙЛ-КНТ». Особенно хотелось бы отметить менеджера Д. О. Мастерских и экспертов А. А. Митичкина и Е. М. Черникова за их профессионализм и оперативность.

Рекомендуем ГК «Серконс» как надежного и профессионального партнёра, надеемся на дальнейшее взаимовыгодное сотрудничество.

Первый зам. генерального директора – Директор по развитию бизнеса – Главный инженер

А. В. Скурлатов

ООО «Мастер РУФ»

От лица компании ООО «Мастер Руф» выражаем вам благодарность за качественно выполненную услугу по проведению негосударственной экспертизы проектной документации на проекты, разработанные нашей организацией.

Все работы выполнены качественно и в ожидаемые сроки. В особенности хотелось бы отметить менеджера Родригес Изабель Владиславовну – за профессионализм и оперативную работу.

Мы можем рекомендовать ООО «Серконс» как надежного и профессионального партнера, и надеемся на дальнейшее взаимовыгодное сотрудничество.

«Золотой медвежонок – 2020»

Оргкомитет XI Национальной премии в сфере товаров и услуг для детей «Золотой медвежонок – 2020» выражает глубокую признательность за экспертную поддержку и профессиональный подход к работе в Экспертном совете Техническому директору испытательного центра ГК «Серконс» Прокопьевой Ирине Александровне.

Ваш экспертный опыт – ценный вклад в развитие премии.

С нетерпением ждём Вашего участия в XII национальной премии «Золотой Медвежонок – 2021».

ООО «Газэнергосеть розница»

Уважаемый Алексей Петрович!

ООО «ГЭС розница» выражает благодарность ГК «Серконс» за выполненную работу по проведению специальной оценки условий труда (СОУТ) в нашей компании в 2020 году.

Благодаря компетентности и высокому уровню профессионализма специалистов ГК «Серконс» услуги по проведению СОУТ были выполнены качественно и своевременно.

Коллектив ООО «ГЭС розница» желает Вашей команде успехов во всех начинаниях и достижения всех поставленных целей. Надеемся в будущем на взаимовыгодное сотрудничество с Вашей организацией!

Заместитель генерального директора –

Главный инженер ООО «ГЭС розница»

ФКП «Анозит» выражает благодарность экспертной организации ГК «Серконс» за качественно проведенное техническое диагностирование и экспертизу промышленной безопасности на производственных площадках нашего предприятия.

Хотим выразить благодарность за высокую организованность сотрудников и способность быстро и качественно решать поставленные задачи.

Особенно хотим поблагодарить специалиста по промышленной безопасности Баздрова Олега Андреевича, инженеров Фёдорова Алексея Владимировича и Безуглова Антона Юрьевича, а также руководителя отдела лицензирования и регистрации ОПО – Юзвенко Романа Евгеньевича, за корректно выполненную работу и ответственный подход к выполнению поставленных задач.

АО «Раменский приборостроительный завод»

АО «Раменский приборостроительный завод» выражает благодарность и признательность лично Вам и всему коллективу ГК «Серконс» за оперативное и качественное проведение СОУТ. На всех этапах сотрудники демонстрировали профессиональный подход к делу и высокую квалификацию в области.

Особую признательность хочется выразить эксперту по СОУТ Ли Татьяне Владимировне за качественное и оперативное выполнение работ по СОУТ, широкий спектр профессиональных знаний и непосредственную вовлеченность в рабочий процесс.

Отдельно благодарим менеджера Михайлова Станислава Александровича, который был с нами от этапа заключения договора и на протяжении всего рабочего процесса.

Рекомендуем ГК «Серконс» как надежного партнера, работающего на высоком профессиональном уровне.

ГБК РО «СШОР №8 им. В.В. Понедельника»

Уважаемый Андрей Алексеевич!

ГБУ РО «СШОР № 8» пользуется услугами ООО «Серконс» по сертификации спортивных объектов, находящихся в оперативном управлении нашего учреждения с 2016 года.

За это время с помощью команды ООО «Серконс» г. Ростова-на-Дону произведена сертификация, а также продление сроков действия сертификатов на спортивные объекты: Дворец спорта, открытый футбольный стадион на 1500 зрительских мест, водно-спортивная база «Зелёный остров».

Благодарим команду менеджеров, особо отмечаем работу менеджера Н. Г. Сундуковой, которая за все эти годы персональной работы с нашим учреждением проявила себя как высокопрофессиональный, грамотный специалист‚ ответственный и внимательный к проблемам клиента.

Надеемся на дальнейшее сотрудничество с ООО «Серконс» и рекомендуем всем Вашу компанию как прекрасно организованную и авторитетную организацию.

И.о. директора А.А. Пивоваров

ООО «ХАБАРОВСКРЕМПРОЕКТ» выражает благодарность компании ООО «СЗРЦ ПБ» за качественно выполненную услугу по разработке и согласованию специальных технических условий в МЧС России ив Министерстве строительства и жилищного-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Так же хотим особо отметить менеджера Синявского Дмитрия Юрьевича и руководителя Отдела независимой оценки риска и экспертизы пожарной безопасности Рементова Андрея Николаевича за профессионализм и качественное исполнение работы.

Мы можем рекомендовать компанию ООО «СЗРЦ ПБ», как хорошо организованную, профессиональную команду, и рады, что приняли решение о сотрудничестве с Вами.

Также на сегодняшний день прорабатываем возможность сотрудничества с Вашей компанией на разработку и прохождение СТУ по планируемому проекту Гостиничный комплекс по пер. Некрасовский 30 в г. Владивостоке.

ООО «Хабаровскремпроект»                                                                                                                                                               А.А. Радыгин

АО «Евраз НТМК»

АО «Евраз НТМК» выражает благодарность компании ООО «СЗРЦ ПБ» за качественно выполняемые услуги по разработке специальных технических условий.

Мы можем рекомендовать компанию ООО «СЗРЦ ПБ», как хорошо организованную профессиональную команду, выражаем уверенность в сохранении сложившихся отношений и надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество.

Начальник УКС И.Е. Хаятов

Благодарим ООО «Серконс» в лице Увайской Людмилы Леонидовны и ее команды специалистов за организацию и проведение работ по сертификации, а также декларированию соответствия большого перечня продукции ООО «АББ», подпадающей под действие Технических регламентов Таможенного союза ТР ТС 004/2011 «О безопасности низковольтного оборудования» и ТР ТС 020 «Электромагнитная совместимость технических средств», а также за содействие по другим направлениям нашего сотрудничества с ООО «Серконс», которое длится с 2011 года.

Работа Ваших Специалистов важна и способствует процессу своевременного выпуска продукции ООО «АББ» в обращение на территории Таможенного союза.

Рассчитываем на продолжение стабильного, долгосрочного сотрудничества с ООО «Серконс».

Старший инженер по технической поддержке и сертификации продукции Е.Н. Герасимович

ООО «Магистраль» выражает благодарность ГК «Серконс» за профессиональное оказание услуги по негосударственной экспертизе проектной документации и результатов инженерных изысканий.

За время нашего сотрудничества хотелось бы отметить компетентность менеджера Шуракова Сергея Сергеевича и его способность качественно и быстро решать вопросы.

Нам доставило большое удовольствие сотрудничество с ГК «Серконс».

Мы рекомендуем данную компанию в качестве профессионального партнера и надеемся на дальнейшее сотрудничество.

Генеральный директор ООО «Магистраль» Г.М. Макаршин.

Генеральному директору ООО «Серконс» Григорьеву А.А.

ООО «Старт-Строй» выражает слова искренней благодарности руководству и сотрудникам ООО «Серконс» за проведение экспертизы проектной документации строительства объекта: «Многоквартирный жилой дом №4 по адресу: г. Н. Новгород, Советский район, у дер. Кузнечиха».

Отмечаем высокий профессионализм сотрудников Вашей организации, высокое качество работы. Благодаря слаженным действиям команды экспертов и менеджеров сопровождения, экспертиза была проведена в кратчайшие сроки и на высоком профессиональном уровне.

Желаем Вам профессионального роста и успехов в бизнесе.

Генеральный директор Поваляев А.В.

ГРУППА КОМПАНИЙ «ИСТА»

Компания ООО «ИСТА-Техника» характеризует филиал органа по сертификации «СЕРКОНС» в г. Санкт-Петербург как профессионального и надежного партнера в области обязательного подтверждения соответствия продукции требованиям ТР ЕАЭС 043/217.

Квалифицированные менеджеры и их ассистенты — Лукконен Александра Владимировна, Васильевская Дарья Алексеевна, Савченко Анастасия Николаевна, а также экспертный состав испытательных лабораторий «СЗРЦ ПБ» и «НОРМАТЕСТ», продемонстрировали глубокое знание специфики продукции в области пожарной безопасности.

Компания ООО «ИСТА-Техника» характеризует филиал органа по сертификации «СЕРКОНС» в г. Санкт-Петербург как профессионального и надежного партнера в области обязательного подтверждения соответствия продукции требованиям технического регламента Евразийского экономического союза «О требованиях к cредствам обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения» ТР ЕАЭС 043/2017.

Директор центра пожарной безопасности,

Среди наших клиентов

Энергоаудит промышленных предприятий — это вид работ по установлению энергосберегающих возможностей, оформлению энергопаспорта и предложению мер по экономному использованию топливно-энергетических ресурсов.

Цели энергетического обследования предприятий

Добиться этих целей помогает детализированный (комплексный) энергоаудит всех имущественных активов предприятия и программа по сбережению ресурсов, разработанная на индивидуальной основе.

По результатам энергоаудита предприятий выдается энергетический паспорт. Документ содержит в себе информацию относительно:

Экспертиза энергоэффективности многоквартирного дома

Множество успешно реализованных проектов в разных точках РФ

Экспертиза энергоэффективности многоквартирного дома

Наличие соответствующих лицензий, аккредитаций и допусков СРО

Экспертиза энергоэффективности многоквартирного дома

Собственная электроизмерительная лаборатория

Экспертиза энергоэффективности многоквартирного дома

Современное высокоточное оборудование

Энергоаудит предприятий по ФЗ № 261

Проводится в обязательном порядке, если:

Указанные юридические лица несут обязанность провести энергоаудит как минимум 1 раз в 5 лет.

Исключение составляют государственные предприятия с годичным потреблением энергоресурсов на сумму менее 50 млн. рублей. Они могут выбирать между оформлением энергопаспорта с обследованием и энергодекларацией

Существует несколько вариантов обследования, среди которых самые распространенные:

Существенная разница в цене объясняется временными затратами. В отличие от экспресс-аудита, который проводится за 1-2 рабочих дня, подробный энергоаудит может занять от нескольких недель до нескольких месяцев.

Наличие техзадания поможет энергоаудитору правильно рассчитать стоимость и дедлайн предстоящих работ. Это также позволит избежать возможных разногласий, поскольку каждый пункт техзадания должен быть реализован.

Профессиональное обследование зданий и сооружений совершается в отношении:

Как выбрать исполнителя?

Выбирая исполнителя для проведения обследования предприятия, следует придерживаться простых рекомендаций:

Организация, выбранная вами для проведения обследования, должна соответствовать требованиям к энергоаудиторам.

Как защититься экономически?

Чтобы избежать финансовых неприятностей, следует заранее продумать работы, в которых нуждается ваше предприятие, поскольку от них зависят цена, объем и дедлайны предстоящего энергоаудита.

Отправьте Ваш вопрос или заявку на энергетический аудит предприятий

В соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, № 48, ст. 5711; 2010, № 19, ст. 2291; № 31, ст. 4160, 4206; 2011, № 29, ст. 4288, 4291; № 30, ст. 4590; № 49, ст. 7061; № 50, ст. 7344, 7359; № 51, ст. 7447; 2012, № 26, ст. 3446; № 29, ст. 3989; № 53, ст. 7595; 2013, № 14, ст. 1652; № 23, ст. 2871; № 27, ст. 3477; № 52, ст. 6961, 6964, 6966; 2014, № 40, ст. 5322; № 45, ст. 6149, 6154; 2015, № 1, ст. 19; № 27, ст. 3967; № 29, ст. 4359; 2016, № 27, ст. 4202), подпунктом 5.2.79 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, № 47, ст. 6117; 2014, № 12, ст. 1296; № 40, ст. 5426; № 50, ст. 7100; 2015, № 2, ст. 491; № 4, ст. 660; № 22, ст. 3234; № 23, ст. 3311, 3334; № 24, ст. 3479; № 46, ст. 6393; № 47, ст. 6586, 6601; 2016, № 2, ст. 376; № 6, ст. 850; № 28, ст. 4741; № 41, ст. 5837; № 47, ст. 6673; № 48, ст. 6766; № 50, ст. 7112; 2017, № 1, ст. 185) и на основании пунктов 4 и 6 раздела III «План мероприятий» плана мероприятий («дорожной карты») по повышению энергетической эффективности зданий, строений и сооружений, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 сентября 2016 г. № 1853-р (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, № 37, ст. 5519), приказываю:

а) примерную форму перечня мероприятий для многоквартирного дома (группы многоквартирных домов) как в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, так и в отношении помещений в многоквартирном доме, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов (далее — примерная форма повышения энергоэффективности);

б) примерную форму перечня мероприятий при капитальном ремонте общего имущества многоквартирного дома, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов (далее — примерная форма при капитальном ремонте).

2. Рекомендовать организациям, осуществляющим снабжение энергетическими ресурсами многоквартирных домов на основании публичных договоров, использовать утвержденную настоящим приказом примерную форму повышения энергоэффективности для подготовки перечня мероприятий, предлагаемого в соответствии с частью 5 статьи 12 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

3. Рекомендовать лицам, управляющим многоквартирными домами, собственникам помещений в многоквартирном доме и региональным операторам капитального ремонта использовать утвержденную настоящим приказом примерную форму при капитальном ремонте для подготовки предложений собственникам помещений многоквартирного дома для утверждения на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома при подготовке капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации А.В. Чибиса.

Примерная форма(утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 15 февраля 2017 г. № 98/пр

(дата предложения)             (фирменное наименование ресурсоснабжающей организации)

(адрес многоквартирного дома или группы многоквартирных домов)

1. Применяемые сокращения:

ИТП — индивидуальный тепловой пункт;

ГВС — горячее водоснабжение;

ХВС — холодное водоснабжение;

УО — лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или собственники помещений многоквартирного дома (в случае осуществления непосредственного управления многоквартирным домом);

ЭСО — энергосервисная организация или компания;

ПО — подрядная организация, имеющая специализацию в указанной области деятельности.

2. В соответствии с частью 5 статьи 12 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, № 48, ст. 5711; 2010, № 19, ст. 2291; № 31, ст. 4160, 4206; 2011, № 29, ст. 4288, 4291; № 30, ст. 4590; № 49, ст. 7061; № 50, ст. 7344, 7359; № 51, ст. 7447; 2012, № 26, ст. 3446; № 29, ст. 3989; № 53, ст. 7595; 2013, № 14, ст. 1652; № 23, ст. 2871; № 27, ст. 3477; № 52, ст. 6961, 6964, 6966; 2014, № 40, ст. 5322; № 45, ст. 6149, 6154; 2015, № 1, ст. 19; № 27, ст. 3967; № 29, ст. 4359; 2016, № 27, ст. 4202) в перечне мероприятий должно содержаться указание на:

1) необязательность таких мероприятий для проведения их лицами, которым данный перечень мероприятий адресован;

2) возможность проведения этой организацией отдельных мероприятий из числа указанных в данном перечне мероприятий за счет средств, учитываемых при установлении регулируемых цен (тарифов) на ее товары, услуги, а также за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе на основании энергосервисного договора (контракта), и прогнозируемую стоимость проведения таких отдельных мероприятий;

3) определяемых на основании общедоступных источников возможных исполнителей мероприятий, указанных в данном перечне мероприятий и не проводимых этой организацией.

3. Оценка затрат на реализацию мероприятия указывается в рублях, отнесенных к квадратному метру жилой площади или полезной площади нежилых помещений и экономия, полученная в результате его реализации, указывается в процентах по каждому ресурсу и рассчитывается индивидуально для каждого многоквартирного дома в зависимости от архитектурно-планировочных, конструктивных характеристик дома, уровня его инженерного обустройства, физического износа конструктивных элементов и инженерных систем, с учетом климатических условий места расположения.

4. Мероприятия, указанные в разделе «I. Перечень основных мероприятий», предлагаются собственникам в первоочередном порядке. Порядок следования мероприятий в каждом разделе отражает приоритетность их реализации.

5. С целью достижения максимального эффекта по энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов рекомендуется предлагать реализацию нескольких мероприятий совместно:

1) мероприятия по установке ИТП: 13, 21;

2) мероприятия по модернизации трубопроводов и арматуры инженерных систем: 14, 22, 23;

3) мероприятия по теплоизоляции трубопроводов и арматуры инженерных систем: 15 — 17;

4) мероприятия по теплоизоляции ограждающих конструкций: 30 — 36.

6. В пунктах 7, 8, 13 и 14:

1) конкретный состав оборудования определяется в соответствии с техническими условиями, выдаваемыми организацией, осуществляющей централизованное теплоснабжение;

2) для групп многоквартирных домов, подключенных к одному пункту регулирования параметров теплоносителя системы централизованного теплоснабжения (расположенному, например, в котельной или в центральном тепловом пункте), как правило, должны использоваться схожие проектные решения по модернизации ИТП.

7. В пунктах 3, 4, 5, 7 и 8:

для установки преимущественно используются приборы учета, имеющие возможность дистанционной передачи показаний расхода энергетических ресурсов в случае наличия возможности организации дистанционного приема показаний.

(адрес многоквартирного дома)

ЭСКО — реализация мероприятий с использованием финансирования по условия энергосервисного договора (контракта).

2. Формирование перечня мероприятий при подготовке капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома рекомендуется осуществлять с учетом его технического состояния и возможности реализации мероприятий.

3. Оценка затрат на реализацию мероприятия указывается в рублях, отнесенных к квадратному метру жилой площади квартир или полезной площади нежилых помещений, и экономия, полученная в результате его реализации, указывается в процентах по каждому энергетическому ресурсу и рассчитывается индивидуально для каждого многоквартирного дома в зависимости от архитектурно-планировочных, конструктивных характеристик дома, уровня его инженерного обустройства, физического износа конструктивных элементов и инженерных систем, с учетом климатических условий места расположения.

1) мероприятия по установке ИТП: 9, 10;

2) мероприятия по теплоизоляции трубопроводов и арматуры инженерных систем: 20, 21;

3) мероприятия по теплоизоляции ограждающих конструкций: 2 — 6.

5. В случае использования ИТП конкретный состав оборудования определяется в соответствии с техническими условиями, выдаваемыми организацией, осуществляющей теплоснабжение.

6. Для установки преимущественно используются приборы учета, имеющие возможность дистанционной передачи показаний расхода энергетических ресурсов в случае наличия возможности организации дистанционного приема показаний.

Энергоснабжающая организация должна регулярно (не реже 1 раза в год) предлагать многоквартирным домам перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности.

Утверждена новая примерная форма такого перечня. Он подразделяется на основные и дополнительные мероприятия. В основные входят группы мероприятий по системам отопления и горячего водоснабжения, электроснабжения и освещения, а также в отношении дверных и оконных конструкций. К дополнительным помимо перечисленных относятся группы мероприятий по системам холодного водоснабжения и вентиляции, в отношении ограждающих конструкций и по использованию нетрадиционных источников энергии.

Установлена примерная форма перечня мероприятий при капремонте общего имущества многоквартирного дома, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению энергоэффективности. Ее используют управляющие организации, собственники помещений и региональные операторы при подготовке предложений о капремонте.

Во исполнение пункта 10 Протокола совещания у Председателя Правительства Российской Федерации Д.А. Медведева от 28 июня 2016 г. № ДМ-П9-42пр и в целях стимулирования реализации мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, приказываю:

1. Утвердить прилагаемые Методические рекомендации по реализации проектов и мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности при капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Российской Федерации А.В. Чибиса.

Методические рекомендации по реализации проектов и мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности при капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах(утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 19 сентября 2016 г. № 653/пр)

1. Методические рекомендации по реализации проектов и мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности при капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах (далее — Методические рекомендации) разработаны в целях определения методических подходов к формированию перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности при капитальном ремонте общего имущества применительно к конкретному многоквартирному дому (далее — Перечень).

2. Технические мероприятия и решения, рекомендуемые к включению в Перечень, приведены в приложении к Методическим рекомендациям. Эффект от реализации мероприятий и решений, приведенный в приложении к Методическим рекомендациям, носит усредненный характер и может отличаться в зависимости от технического состояния многоквартирного дома, наличия и состояния внутридомовых инженерных систем, а также от климатических условий места расположения многоквартирного дома.

3. Формирование Перечня рекомендуется осуществлять при подготовке капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома с учетом его технического состояния и возможности реализации технических мероприятий и решений.

Приложениек Методическим рекомендациямпо реализации проектов и мероприятийпо энергосбережению и повышениюэнергетической эффективностипри капитальном ремонте общего имуществав многоквартирных домах,утвержденных приказомМинистерства строительстваи жилищно-коммунального хозяйства РФот 19 сентября 2016 г. № 653/пр

Технические мероприятия и решения, рекомендуемые для энергосбережения и повышения энергетической эффективности при капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах

ОВ — отопление и вентиляция:

ГВС — горячее водоснабжение:

ЭС — электроснабжение;

ЗД — на срок службы здания в целом;

Р — эффект от мероприятия рассчитывается в зависимости от технического состояния, внутридомовых инженерных систем и климатических условий места расположения многоквартирного дома.

Приводятся технические мероприятия и решения по энергосбережению и повышению энергоэффективности, которые рекомендуется включать в соответствующий перечень при капремонте общего имущества применительно к конкретному многоквартирному дому.

Формировать перечень рекомендуется с учетом технического состояния многоквартирного дома и возможности реализации технических мероприятий и решений.

Мероприятия разделены на 3 группы: повышение теплозащиты ограждающих конструкций многоквартирного дома, основные и дополнительные мероприятия повышения энергоэффективности внутридомовых инженерных систем.

Оцените статью
GISEE.ru - Официальный сайт
Добавить комментарий