Энергоэффективность фахверка

Что такое фахверк? Как строить такой дом? В чем его плюсы и минусы — ответы на эти и другие вопросы читайте в нашем материале

Светлые здания с покатыми крышами и стенами, украшенными темными деревянными балками, — так выглядят фахверковые дома. Они зародились в Германии в средние века и продолжают существовать и строится сегодня.

Вместе с экспертами разбираемся в особенностях строительства дома в стиле фахверк, а также в его плюсах и минусах.

• Что это
• Когда появилась технология
• Дома в стиле фахверк
• Преимущества
• Недостатки
• Как строится
• Как обустроить такой дом. Советы дизайнера

Что такое фахверк

Фахверк — это разновидность каркасного домостроения. В переводе с немецкого само слово fachwerk означает «каркасная или решетчатая конструкция». Основу фахверкового здания представляет прочный деревянный каркас, который состоит из соединенных между собой вертикальных, горизонтальных и диагональных элементов — стоек, балок и раскосов. Образованные ячейки заполняются различными материалами — кирпичом, камнем, газобетоном или плитами (OSB, гипсокартон). При этом с внешней стороны каркасные элементы оставляют открытыми. Это является отличительной особенностью фахверковых зданий, которая делает их узнаваемыми во всем мире.

Когда появилась технология фахверк

Каркасные конструкции считаются одними из самых древних. Считается, что они были известны строителям еще в Древней Греции, Римской империи и Китае. Но родиной фахверка принято считать Германию. Именно там в XIV–XV веках технология получила распространение. В средние века по фахверковой технологии в Германии возводили многоэтажные дома, небольшие дворцы, ратуши, церкви и хозяйственные постройки. Затем фахверк стал популярен по всей Европе. Фахверковые здания строили в Британии, Франции, Польше, Голландии и Швейцарии. В каждой стране технология видоизменялась, приспосабливаясь к местным условиям. Например, в Британии стены фахверковых зданий утепляли овечьей шерстью.

На Руси тоже можно было встретить здания, построенные в стиле фахверк, хотя они и не получили такого распространения, как в Европе, поскольку технология строительства оказалась сложнее возведения деревянных срубов. В современной России фахверк встречается в малоэтажном строительстве. По такой технологии строятся в основном загородные дома, реже — коммерческие объекты (например, гостиницы или дома отдыха).

Дома в стиле фахверк в разных странах

Фахверковую архитектуру можно встретить в разных европейских странах. Рассмотрим несколько городов, в которых этот стиль оставил особый след в архитектурном облике.

Айнбекк

Ярким примером фахверкового строительства является немецкий город Айнбекк, который расположен в районе Нортхайм земли Нижняя Саксония. Город также был крупным производителем пива. Поэтому в Айнбекке построены в стиле фахверк не только дома, но и пивоварни.

Эсслинген-на-Неккаре

Эсслинген-ам-Неккар — город в регионе Штутгарт земли Баден-Вюртемберг на юге Германии, который был основан в VIII веке. Он является памятником фахверкового строительства. Здесь расположены сотни домов и зданий, которые были построены по данной технологии в средние века. Например, старая ратуша, которая является символом города.

Страсбург

Другой пример центра фахверковой архитектуры — столица французского Эльзаса Страсбург. Центральная часть города («Большой остров»), которая ограничена рекой Иль, занесена ЮНЕСКО в список всемирного культурного наследия из-за неповторимости архитектурного облика. Одно из знаменитых зданий города — Дом Каммерцеля — самая большая фахверковая постройка Страсбурга, относящаяся к XV веку. Фасад здания украшают 75 окон с резными обрамлениями, на которых изображены библейские и мифические персонажи, а также знаки Зодиака, аллегорические символы пяти чувств и известные музыканты.

Люцерн

Фахверковую архитектуру можно встретить и в швейцарском Люцерне. «Визитной карточкой» города наравне с башней Вассертурм и мостом Капельбрюкке являются здания, которые можно увидеть в исторической части города.

Оксфорд

В Англии фахверк также получил свое развитие в средние века. Здесь в основном встречаются малоэтажные здания, построенные по этой технологии. Для того чтобы лучше познакомиться с британским фахверком, стоит поехать в Оксфорд.

Преимущества фахверкового дома

Сегодня стиль фахверк также продолжает существовать. В таком стиле строятся загородные дома, которые имеют свои достоинства.

• Они быстро возводятся. Дом с фундаментом можно построить за полгода, а иногда и за пару месяцев. Причем строить такой дом можно даже зимой.
• Благодаря небольшому весу для фахверка не требуется использовать мощный фундамент. Например, для такого дома подойдет ленточный или свайный фундамент. Благодаря небольшому весу строения усадка фундамента незначительная. После установки каркаса можно выполнять внешнюю и внутреннюю отделку. А инженерные коммуникации легко спрятать в системе деревянных балок.
• Фахверковые строения обладают высокой прочностью и долговечностью. Это подтверждают дома, которые существуют столетиями в Европе.
• Такая технология позволяет комбинировать различные материалы и применять необычные архитектурные решения. Это в свою очередь позволяет построить дом под определенные запросы и бюджет. Например, можно сделать дом с большой площадью остекления.
• Такие здания неприхотливы к внешней и внутренней отделке. Например, брус можно просто ошкурить и покрыть краской. Кроме того, в таких домах редко бывают трещины. Если они и появляются, то микроскопические.
• Плюсом таких строений является экологичность. При строительстве обычно используются безопасные материалы — дерево, стекло, камень.

Андрей Баннов, руководитель проекта DOM TECHNONICOL:

— Основное преимущество фахверка состоит в том, что в технологии используется пиломатериал большого сечения. Это дает возможность монтировать большие пролеты: можно делать просторные кухни-гостиные, зону второго света. Также можно использовать широкоформатное остекление, расстояние между стойками позволяет это сделать, при этом ригели выдерживают большие нагрузки. По этой причине мы видим большинство современных фахверковых домов со стеклянным фасадом.

Недостатки домов в стиле фахверк

Наряду с плюсами фахверковые дома имеют и недостатки. К основным относятся:

• Высокая стоимость строительства. Эти дома очень дорогие, поскольку строятся из дорогих материалов (клееный брус, остекление, теплоизоляционные сэндвич-панели), пояснил Андрей Баннов. Например, фахверк площадью 200 кв. м будет стоить около 17 млн руб., а каркасник аналогичной площадью классом энергоэффективности А+ почти в два раза меньше — 9 млн руб., привел пример эксперт.
• Деревянные перекрытия требуют ухода. Необходимо раз в несколько лет наносить пропитки на внешние и внутренние части видимого каркаса.
• Такие дома могут обладать более низкой энергоэффективностью. Например, они быстрее нагреваются в жару за счет большой площади остекления. Поэтому эксперты рекомендуют использовать стекла со специальным напылением или тонированием, что позволяет защитить дом от перегрева и излишнего УФ-излучения. Кроме того, считается, что такие дома мало подходят для низких температур и требуют значительного утепления.
• Для строительства нужно привлекать профессионалов, которых на рынке не так много.

Андрей Баннов, руководитель проекта DOM TECHNONICOL:

— К недостаткам технологии можно отнести сложность проектирования и изготовления. У специалистов должен быть опыт работы с фахверковыми домами, также необходимо наличие производства, которое сможет подготовить пиломатериал. Такой дом в будущем сложно переделывать, к тому же не все принимают стеклянный фасад.

Для тех, кто все же хочет построить фахверк, но при этом сэкономить, подойдет симбиоз двух технологий. Основная конструкция дома строится по каркасной технологии. В зоне, где требуется массивное остекление, ставятся клееные рамы, в которые вставляются стеклопакеты. Для больших помещений монтируются дополнительные балки. По архитектуре такой дом похож на фахверк, но при этом стоит дешевле.

Технология строительства

Строительство фахверкового дома начинается с проекта. В нем указываются архитектурные решения, прописываются этапы работ, подбираются необходимые материалы и рассчитывается их количество. Это один из самых важных этапов, поскольку допущенные ошибки и просчеты на бумаге могут привести к нарушению конструкции дома или негативно отразиться на его внешнем облике.

Следующий этап — возведение фундамента. Вид фундамента, глубина его закладки выбирается с учетом качества грунта и конструктивных особенностей здания. Например, при строительстве домов с цокольным этажом оптимально использовать плитный фундамент.

Далее — это сборка самого каркаса. Обычно комплект изготавливается на заводе, а собирается уже на участке. При возведении дома по фахверковой технологии в качестве несущего каркаса чаще всего используются клееный брус, брус LVL или оцилиндрованное бревно. Успех этого этапа зависит от профессионализма рабочих, которые будут заниматься монтажом фахверка.

После установки каркаса начинаются кровельные работы. Оптимальным вариантом для фахверка считается двускатная крыша. В качестве кровли может служить любой привычный материал — натуральная черепица; металлочерепица, ондулин или мягкая кровля.

Потом происходит остекление дома, установка окон, дверей. Особенность фахверка — это большая площадь остекления, в некоторых случаях она может занимать до 70% всей стеновой поверхности. На заключительном этапе ведется прокладка инженерных коммуникаций, внутренняя и внешняя отделка с утеплением.

— Сегодня фахверковые дома чаще всего строят из клееного бруса в заводских условиях. Сначала делается проект, под который на станках заготавливается пиломатериал. Сборка происходит на объекте. По индивидуальному заказу для такого дома изготавливаются окна, а также сэндвич-панели для тех частей дома, где нужны несветопрозрачные стены. Сборка дома на объекте занимает, как правило, около месяца. Много времени уходит на проект и на производство пиломатериала.

Преимущество каркаса фахкверка в том, что отделать его можно чем угодно — например, облицевать плиткой, планкеном, оштукатурить. А изнутри обшить гипсокартоном и выполнить любую отделку (обои, штукатурка и пр.

Интерьер фахверкового дома. Советы дизайнера

Фахверк уже имеет внутреннюю необычную архитектурную среду, которую нужно подчеркнуть отделочными материалами и декоративными элементами, рассказывает дизайнер, основатель студии Grande Familia Инна Каминская. По мнению дизайнера, лучший вариант для внутренней отделки стен — планкен из сосны или лиственницы. Большое значение имеет тонировка такого дерева.

«При тонировке рекомендую сделать пробные выкрасы образцов в два слоя, чтобы понять, подходит вам цвет или нет. Желательно, чтобы просматривалась текстура дерева. Материал должен быть хорошо отшлифован. Тем самым вы избежите ненужных темных пятен, шагрени и неровности выкрасов», — рекомендует Инна Каминская. «Исключайте 100%-ную заливку цветом, в таком случае дерево потеряет свою природную красоту и будет выглядит как пластик», — добавила она.

Фишка такого дома — большие окна, именно они объединяют интерьер с экстерьером и создают ощущение объемного пространства. Самую высокую точка дома — в коньке фахверка — можно подчеркнуть. Например, выделить ее разноформатными подвесными светильниками, установив их на разной высоте. В таком доме особого внимания требуют детали. Например, можно вместо стандартных розеток выбрать ретро, а выключатели — контрастного цвета, отличающегося от основного цвета стен, советует эксперт. Необыкновенно будут смотреться контрастные дверные наличники и дверные порталы.

Чтобы деревянная отделка стен была заметна, лучше, чтобы напольные покрытия отличались. Например, это может быть кварцвинил или широкоформатная плитка с матовой текстурой природного камня, травертина или песчаника. «Исключайте все, что касается пафоса и вычурности. Фахверки не располагают к излишнему глянцу с текстурой мрамора и металлам с блестящими поверхностями, за исключением небольших акцентов на никель», — добавила Инна Каминская.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Покупателей жилья все чаще волнует вопросы, связанные не только с эксплуатационными характеристиками жилья, но и с его экологичностью и энергоэффективностью

Наиболее оптимальный дом с точки зрения энергоэффективности

Строительство — одна из самых перспективных отраслей в сфере применения принципов устойчивого развития (ESG). В мире активно развивается так называемое «зеленое» строительство, а технологии с приставкой «эко» все чаще применяются девелоперами при возведении современных жилых объектов, а также офисных и торговых помещений.

В массовом сегменте «зеленые» технологии пока ограничиваются вопросами энергоэффективности, но все больше покупателей начинают обращать внимание на различные экотехнологии. К ним относится строительство энергоэффективных «теплых» домов, которые позволяют лучше сохранять тепло и уменьшить потребление энергии на обогрев дома.

14 октября 2021 года РБК проведет конгресс ESG–(Р)Эволюция. В нем примут участие руководители крупнейших российских и мировых компаний, а также главы ведомств, отвечающих за ESG-повестку. Мероприятие будет первым крупным форумом по ESG в России. Чтобы принять в нем участие, пройдите по ссылке.

Что такое энергопассивный дом

Термином «энергопассивный дом» обозначают жилое строение, теплоэффективность которого с учетом потерь тепла через пол, стены, потолок, двери и окна на 30% выше, чем у стандартных коттеджей. Уже на этапе подготовки проекта энергоэффективного дома следует стремиться к минимальным потерям тепла во всех этих составляющих здания. Так достигается баланс между выгодой в эксплуатации и специальным дополнительным утеплением.

Эксперты в статье:

• Илья Бузик, руководитель отдела авторского надзора Градостроительного института пространственного моделирования городов «Гипрогорпроект»
• Станислав Лобанов, директор по маркетингу управления недвижимости компании Millhouse
• Олег Новосад, директор департамента загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость»

Энергопассивными считаются дома, в которых энергия для поддержания здорового климата в помещении снижена до максимально низкого уровня. Такие здания практически энергонезависимы. Тепловые потери пассивного дома составляют менее 15 кВт час на 1 кв. м в год. При этом, в обычных домах на обогрев тратится до 300 кВт час на 1 кв. м в год, поясняет руководитель отдела авторского надзора Градостроительного института пространственного моделирования городов «Гипрогорпроект» Илья Бузик.

Считается, что энергопассивные дома — самые совершенные с точки зрения комфорта внутреннего климата помещений. При их строительстве применяются современные строительные материалы и конструкции и новейшее инженерное оборудование. «Но у таких домов есть два минуса — высокая себестоимость и очень небольшое число проектировщиков и строителей, которые владеют всеми нужными технологиями. Технологических решений в России пока мало, так как из-за дороговизны этим не занимаются и необходимые компетенции у специалистов отсутствуют», — замечает директор департамента загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» Олег Новосад.

«Энегропассивный дом предполагает наличие надежной теплоизоляции и системы вентиляции с рекуперацией, продуманное расположение окон и их высокую сопротивляемость температурным воздействиям, воздухонепроницаемость и проектирование без тепловых мостов», — говорит директор по маркетингу управления недвижимости компании Millhouse Станислав Лобанов.

Уже на этапе подготовки проекта энергоэффективного пассивного дома следует стремиться к созданию минимальных потерь тепла сразу во всех этих составляющих здания

Строительство энергопассивного дома предполагает некоторый план действий еще на стадии проектирования. Нужно учесть использование солнечной энергии, максимальную естественную инсоляцию здания, сделать упор на внутренние источники тепла и рекуперацию. В теплое время года использование кондиционера минимизируется за счет затенения зданий, использования зеленых насаждений в качестве естественного барьера. Так же важно соблюдение принципов зонирования территории, правильной геометрии здания и ориентации по сторонам света.

Особенности строительства

Часто под энергопассивным и экологичным домом подразумеваются здания, построенные из традиционных природных материалов или переработанных отходов — газобетона, дерева, каменя, кирпича, хотя каменные дома холодные, а некоторые современные утеплители не являются природными материалами. В последнее время стали появляться энергопассивные дома из продуктов переработки неорганического мусора — бетона, стекла и металла. В Германии построены заводы по переработке подобных отходов в строительные материалы для энергоэффективных зданий.

Технология пассивного дома предусматривает эффективную теплоизоляцию всех ограждающих поверхностей — не только стен, но и пола, потолка, чердака, подвала и фундамента. В пассивном доме формируется высокоэффективная наружная теплоизоляция ограждающих поверхностей.

Снаружи дом герметичен — окна не должны открываться. Крыша в таких домах, как правило, плоская, с белым покрытием для отражения солнечного света летом. Внутри же напротив, материал должен быть открыт, накапливать и отдавать тепло зимой и сохранять прохладу в летний период.

Вентиляция и проветривание в таких домах осуществляются через рекупиратор (теплообменник), с отводом лишнего тепла. Нагрев воды в зимнее время проводится при помощи теплового насоса, который использует тепло земли и установлен ниже глубины промерзания грунта. В энергопассивных домах часто дополнительно используют солнечные батареи, нагрев воды происходит под воздействием тепла солнца и аккумулированной электроэнергии.

Главное — герметичность

Хорошо теплоизолированная оболочка здания сохраняет тепло зимой и обеспечивает приятную прохладу летом. «Использование низкоэмиссионных стекол, «теплых» дистанционных рамок и заполнение межстекольного пространства инертными газами (аргоном и криптоном) в стеклопакетах, а также применение многокамерных ПВХ-профилей уменьшает потери тепла через окна. Расположение окон на южном фасаде и сведение их площадей к минимуму на северном также обеспечивает экономию расхода тепла», — говорит Станислав Лобанов.

Пассивные дома должны быть герметичными, чтобы исключить фильтрацию воздуха через наружную оболочку. «Это позволяет увеличить энергоэффективность, минимизировать сквозняки и повреждения плесенью ограждающих конструкций из-за излишней влаги. Проектирование без тепловых мостов способствует равномерному распределению температуры и тоже исключает разрушения из-за влаги. Кроме того, улучшению энергоэффективности дома способствует система вентиляции с рекуперацией тепла», — говорит Илья Бузик.

Илья Бузик, руководитель отдела авторского надзора Градостроительного института пространственного моделирования городов «Гипрогорпроект»:

— В качестве примера можно привести типовой проект энергоэффективного дома со стенами из деревянного бруса сечением 50х150 мм. Его каркас обшит ориентированными стружечными плитами (ОСП) в полтора раза больше по прочности, чем дерево. Пространства между плитами толщиной 150 мм заполнены, например, пожароустойчивым пеноизолом. Каркас стеклянной галереи изготовлен из фасадного алюминиевого профиля, для остекления применено самоочищающееся бактерицидное стекло толщиной 6 мм. Зеркальное покрытие стекла отражает лучи высокого летнего солнца, защищая стены от перегрева, и хорошо пропускает тепло зимнего солнца, которое ходит низко от горизонта.

В России все на начальном этапе

В России комплексный подход к рациональному использованию ресурсов находится на начальном этапе развития. Проекты, сертифицированные по западным экостандартам, только начинают появляться. Например, в Сколково строится жилая, коммерческая и социальная инфраструктура в соответствии с международными стандартами эко сертификации BREEAM, Well и Fitwel.

«Затраты на возведение такого дома часто превышают обычное строительство примерно на 20% и окупаются в течение 10 лет. Пока энергопассивные дома не имеют массового спроса в России. Застройщики неохотно берут на себя ответственность за энергосбережение. Строительство энергосберегающих домов возможно только по инициативе заказчика, будущего собственника домовладения», — отмечает Олег Новосад.

А как у них

• В Дании расположен комплекс Green Lighthouse. Это административное здание университета Копенгагена. В комплексе размещены учебные центры, конференц-залы и администрация университета. Энергосбережение на 75% обеспечивается дизайнерскими и архитектурными решениями. Здание расположено таким образом, что большая его часть ориентирована на юг, что дает максимально эффективное использование естественного света. Окна и двери комплекса снабжены специальными защитными слоями, которые препятствуют нагреванию помещения в теплое время года. Это решение позволило радикально сократить использование кондиционеров.
• В Страсбурге совсем недавно появился энергопассивный жилой комплекс Elithis Danube. За счет расположения на южную сторону и максимальную инсоляцию башня способна аккумулировать солнечную энергию, а затем использовать ее для автономного энергообеспечения. Солнечные панели расположены по всему фасаду здания, а система «умный» дом регулирует естественную инсоляцию в помещениях.
• Самодостаточный солнечный дом Heliotrop находится в немецком Фрайбурге. Именно этот город считается одним из эталонных в мире по части применения «зеленых» технологий. А пригород Фрайбурга — Вобан — это целый район из активных зданий. Его жители также полностью отказались от использования автотранспорта. Уникальность дома Heliotrop в том, что он генерирует энергии в пять раз больше, чем потребляет. Отопление, горячее водоснабжение, электричество — все обеспечивается исключительно за счет солнца.
• Комплекс Beddington Zero Energy Development построен в округе Саттон в 15 км от Лондона и включает в себя 99 квартир и 1,5 тыс. кв. м офисов. В основном, коммерческие площади здесь занимают архитектурные и строительные компании, в числе которых архбюро Билла Данстера — одного из главных авторов проекта BedZED. Большинство жильцов комплекса работают здесь же. При этом они почти не пользуются автомобилями.
• Zero Carbon Building (ZCB) находится в Гонконге в районе комплексной застройки Kowloon Bay. Этот проект служит реальным доказательством того, что соответствовать стандартам Triple Zero здания могут и в условиях субтропического климата. Это одно из самых технологичных зданий мира с нулевым уровнем эмиссии углерода. ZCB производит больше энергии, чем потребляет, при этом излишки энергии направляются в энергосистему города.

Современный рынок недвижимости нередко предлагает покупателям и заказчикам дома по уникальной немецкой технологии типа fachwerk. Эстетичный внешний вид и необычную архитектуру таких коттеджей сложно перепутать с другими конструкциями. Несмотря на стоимость такого жилья, девелоперы и специалисты утверждают, что такие конструкции – дома будущего, эргономичные и энергоэффективные, окупающие себя в довольно короткий срок.

Что такое фахверкДословно, «фахверк» – сквозная каркасная конструкция, представляющая собой основу из диагональных, вертикальных и горизонтальных балок, стоек и раскосов, выполненных из клееного бруса или других древесных материалов повышенной прочности. Секции каркаса заполняются стелопакетами и дополнительными материалами: ЦПС, кирпичом, натуральным камнем, теплопакетами и т.

Отопление фахверкаСам по себе такой дом считается энергоэффективным и обладающим минимальными теплопотерями. Считается, в плане отопления такие дома намного менее затратны привычных кирпичных и стеноблочных конструкций. Несмотря на это, правильно выбрав отопительную систему для такого дома, можно дополнительно сэкономить на коммунальных услугах.

ЭлектроотоплениеДовольно часто в домах типа фахверк можно встретить данный вид отопления. Его установка обусловлена небольшими теплопотерями дома в силу его конструкции и удобством. Однако несмотря на независимость от газопровода, такая система зависит от постоянства электросети и значительно увеличивает затраты на коммунальные услуги.

Система «тёплый пол»Для домов с большой площадью остекления и загородных коттеджей такая система будет наиболее эстетичной и удобной. Панорама и вид интерьера не будут испорчены прохождением радиаторов и видимых отопительных коммуникаций. Кроме того, это комфортное и выгодное решение для местности, где нет доступа к газопроводу. Система прогревает дом от пола к потолку, что обеспечивает равномерную температуру. Кроме того, жильцы смогут самостоятельно регулировать температуру нагрева. При отключении «тёплых полов» тепло сохраняется ещё длительный период, что выгодно в финансовом отношении. Большая площадь водяного контура способствует прогреву помещения даже при небольшой температуре носителя. Такое решение становится наиболее выгодным и комфортным для многих домов фахверкового типа.

Газовое отоплениеДля домов с небольшим процентом панорамного остекления, находящихся в пределах доступа к муниципальной газовой сети и электросети, экономичным и практичным решением станет газовое отопление. Это наиболее выгодный по стоимости вариант, позволяющий регулировать температуру в помещении. Если в регионе не наблюдается проблем с электроэнергией, то можно выбрать энергозависимую систему. В противном случае остановиться на независимом газовом отоплении, однако регулировать нагрев придётся вручную, а система не сможет поддерживать постоянную температуру в помещении. Однако именно этот вариант может стать наиболее экономичным.

В ряде случаев оптимальным вариантом станет сочетание газового отопления и системы «тёплый пол» и их использование в зависимости от ситуации.

( 1 оценка, среднее 5 из 5 )

Есть архитектурные стили, которые невозможно спутать ни с какими другими. Фахверк – один из них. За столетия своего существования он не утратил своей привлекательности, а современные материалы и технологии упростили и удешевили строительство таких домов.

Что это за стиль, в чем особенности его технологии и сколько стоит построить фахверковый дом – рассказываем в статье.

Само название произошло от немецкого Fachwerk. Fach – это ящик, секция или панель, а Werk – работа. Считается, что технология впервые появилась в Средние века в Саксонии. Однако похожим способом дома строили даже раньше – например, в Древнем Риме.

Фахверк использовали везде, где не очень много леса, но есть солома и глина. Естественно, на Руси такая технология была не слишком востребована, ведь недостатка в древесине у нас не было.

В основе фахверкового дома – каркас из колонн, балок и перекрытий. Однако отличительная черта технологии в том, что каркас виден снаружи и выполняет декоративную функцию.

Деревянные балки и стойки выделяются на фоне оштукатуренных и окрашенных стен. Благодаря им фахверковый дом приобретает свой узнаваемый и притягательный внешний вид.

Как строят современные фахверковые дома

Сегодняшний фахверк сохранил главные принципы средневековой технологии, только материалы стали более современными: вместо бревен – конструкционный клееный брус, а вместо глины, смешанной с соломой, – сэндвич-панели.

Фундамент – типичный фахверковый дом строят на монолитном бетонном фундаменте с облегченными монолитными перекрытиями, обеспечивающими отличную звукоизоляцию.

Каркас – изготавливают из клееного бруса хвойных пород. В нем устранены практически все недостатки древесины как материала: он прочный, не дает усадки в эксплуатации, не коробится при колебаниях влажности и температуры.

Стены – сегодня их заполняют не глиной, смешанной с камышом или соломой, как в прежние века, а современным утеплителем. В его основе – минеральная вата, смешанная с древесной стружкой, которая обработана огнебиозащитой. Она теплоэффективная, долговечная, пожаробезопасная, не разрушается микроорганизмами и не гниет.

Кровля – для нее чаще всего используют цементно-песчаную черепицу, а также иногда применяют керамическую штучную черепицу или гибкую черепицу SHINGLAS. Их выбирают за технологичность укладки, большое разнообразие цветов и рисунков облицовки. Срок службы такой кровли достигает 50 лет.

Чем еще сегодняшний фахверк отличается от средневекового

Кроме материалов, изменилась и технология строительства. А точнее – используемые инструменты.

Если раньше плотники изготавливали силовые элементы дома с помощью пилы и топора, то теперь для раскроя используют высокоточные станки с числовым программным управлением. Причем программы для этих станков подготавливает проектировщик – это гарантия того, что при сборке дома все детали будут соединены тютелька в тютельку. На практике погрешность достигает всего 1–2 мм.

Также в фахверковых домах сегодня широко используют панорамное остекление – в прошлом его просто не существовало.

Какие есть достоинства и недостатки у фахверка

К плюсам фахверка обычно относят:

• красивый и узнаваемый архитектурный стиль – спутать с другими действительно невозможно;
• свободную планировку – дом похож на конструктор, и его можно спланировать по желанию владельца;
• панорамные окна – они наполняют помещения светом и открывают виды на окружающий ландшафт;
• относительно невысокую трудоемкость строительства – размеры и масса конструкционных элементов невелики, поэтому на стройке можно обойтись без подъемных кранов и другой тяжелой техники;
• возможность использовать любые виды отделки – хоть камнем, хоть деревом;
• короткие сроки строительства – сборка каркаса из заранее подготовленных деталей идет очень быстро;
• низкие эксплуатационные затраты – хорошая ремонтопригодность и качественная теплоизоляция позволяют существенно экономить.

Как это часто бывает, многие недостатки – обратная сторона достоинств. В числе минусов фахверковых домов называют:

• большие панорамные окна – некоторые люди ощущают себя как в аквариуме, в дом проникает слишком много солнечного света, а еще есть заблуждение, что такие окна небезопасны, ведь стекло может разбиться;
• стены фахверкового дома «не дышат» – кажется, что микроклимат из-за этого должен существенно пострадать;
• недолговечность древесины как материала – особенно по сравнению с кирпичом и камнем.

Почему претензии к фахверку надуманы

На самом деле эти минусы не имеют под собой серьезных оснований.

Панорамные окна изготавливают из прочного закаленного стекла – разбить их практически невозможно.

Планировку дома делают с учетом его расположения на участке и ориентации по сторонам света. Широкие свесы кровли закрывают окна от жаркого полуденного солнца. К тому же количество света, проникающего внутрь дома, легко регулируется с помощью занавесей и жалюзи.

Стены фахверкового дома не продуваются благодаря использованию современных паро- и теплоизоляционных материалов. Но так и должно быть, ведь их задача – сохранять тепло в доме зимой и прохладу летом.

В ограждающих конструкциях используют пароизоляционную пленку для защиты утеплителя от увлажнения со стороны помещения. А с наружной стороны – водонепроницаемую супердиффузионную мембрану.

Однако за микроклимат и свежий воздух в помещении отвечает приточно-вытяжная вентиляция. Она должна быть в каждом современном доме, а не только в каркасном или фахверковом.

Древесина защищена от сырости и поэтому служит очень долго, а детали фахверкового каркаса в обязательном порядке обрабатывают огнебиозащитными составами. Во многих странах сохранились фахверковые дома, возраст которых превышает 500 лет.

Чтобы фахверк оставался долговечным, рекомендуется раз в 5 лет обновлять защитно-декоративное покрытие наружных элементов каркаса. Эту работу можно совместить с косметическим ремонтом фасада.

Сколько стоит фахверковый дом

В 2021 году строительство дома по технологии фахверк обходится примерно в 55 000–65 000 рублей за 1 кв. Это сопоставимо со стоимостью классического кирпичного дома или дома из клееного бруса.

Чаще всего строят дома площадью 150–180 кв. метров и 250–300 кв. метров. Хотя, конечно же, здесь нет никаких стандартов – размер всегда зависит от потребностей заказчика. Однако максимальная высота – 3 этажа. Как правило, такие дома возводят на участках с уклоном, а первый этаж делают цокольным.

По технологии фахверк строят дома в стиле хай-тек с плоской кровлей и классические шале с двухскатной крышей. Варианты внешней отделки дома есть самые разные: это и облицовка камнем, и покраска, и отделка деревом.

Заинтересовались и хотите узнать о строительстве фахверковых домов больше? Переходите на YouTube-канал «Лига Мастерства»
– здесь вы увидите все своими глазами. А еще на канале много интересных роликов с крутыми строительными лайфхаками и необычными экспериментами.

Читать в полной версии

История технологии.

Технология фахверк зародилась в Германии примерно в ХII веке. Благодаря своему колориту и эффектности натуральных строительных материалов, этот архитектурный стиль стал очень популярным в Европе, особенно в северной части.

В стиле фахверк были построены сотни тысяч деревянных домов в Европе, которые стоят уже по 300—500 лет.

Привлекательность и надёжность.

Дома, построенные по технологии фахверк, отличаются своей оригинальностью, неповторимостью внутреннего и внешнего облика.

Помимо изысканного дизайна, современные фахверковые постройки выделяются большой площадью безрамного остекления во всю стену, создавая впечатление единства архитектуры и природы, как бы размывая границы между ними.

Большие окна на всю стену позволяют не только любоваться ландшафтом, но и стать частью прекрасного естественного пейзажа.

Очевидным достоинством фахверковой конструкции является её жёсткость. Благодаря этому дома не подвержены усадке и деформации.

Фахверковые дома прекрасно справляются с различными атмосферными нагрузками, такими как сильный ветер, дожди и снегопады.

Уникальность и неповторимая атмосфера.

Панорамное остекление фасада делает как экстерьер, так и интерьер дома живым, легким и парящим. Стены из стекла создают неповторимую атмосферу внутри дома, создавая эффект плавного перехода жилого пространства в окружающую среду, когда деревья, зеленые газоны, цветы на террасе становятся вашей гостиной.

Солнечный свет свободно проникает в дом, наполняя пространство. Дом оживает, погружаясь в игру света и тени. Неприкрытое прозрачное пространство фахверкового дома — это возможность ощущать свободу и жить в единении с природой.

Наши дома отвечают современным требованиям домостроения: прочность конструкций, высокая звукоизоляция, отличная вентиляция при оптимальной теплоизоляции, комфортная температура внутри дома, минимальные теплопотери и эффективные эксплуатационные издержки.

Пространственный 3D каркас позволяет построить коттедж с огромными пролетами и высокими потолками, создавать большие открытые помещения в интерьере и свободно планировать пространство. Фахверковый дом позволяет вам управлять жилым пространством и количеством света.

Стоечно-балочный каркас подходит для возведения в любых климатических условиях под разные площади застройки. Технология позволяет реализовывать проекты с помещениями без опор до 60 кв.

Скорость постройки.

Время выполнения работ не зависит от сезона. Средний срок строительства внешнего контура дома (под внутреннюю отделку и инженерные коммуникации) примерно 3-4 месяца. В доме по технологии фахверк абсолютно отсутствует усадка, что даёт возможность после возведения каркаса, сразу приступать к монтажу окон, крыши, дверей, водосточной системы, элементам внешней и внутренней отделки.

Чтобы ознакомиться с другими технологиями перейдите по ссылке:

Звоните нам по телефону +7 (924) 730-90-49

И мы создадим Вам тот дом, который полностью будет отражать Ваш идеал пространства!

• Конструкционные особенности
• Преимущество фахверка перед другими способами строительства
• Популярность фахверковых домов
• Недостатки метода
• Сколько стоит фахверковый дом
• Этапы строительства
• 5 мифов о домах в стиле фахверк

Фахверк – технология каркасного строительства, широко распространенная в Северной и Центральной Европе. Название происходит от немецкого слова Fachwerk, которое можно перевести как «панельная конструкция». По одним версиям считается, что первый фахверковый дом был построен в 13 веке, другие историки говорят, что такая технология возникла в более раннем Средневековье. Этот способ строительства позволял экономить древесину и при этом строить теплые, надежные и долговечные дома, способные простоять несколько столетий.

Фахверковые дома строятся на основе прочного каркаса из цельного древесного бруса, стойки и балки дополняются раскосами. Промежутки между каркасными элементами заполнялись глиной, кирпичом или другими стройматериалами. При этом элементы каркаса не закрываются, а остаются видны снаружи – в результате на стенах образуется характерный рисунок. Дома по технологии фахверк отлично смотрятся, они стали настоящим украшением европейского городского ландшафта.