энергоэффективность генплан

Пример раздела энергоэффективность. Раздел ЭФ Проектируемое здание – многофункциональное с административными, офисными, торговыми площадями и помещениями спортивно-оздоровительного центра, с одноуровневой подземной автостоянкой на 243 мест.

Если вы не знаете как разработать раздел энергоэффективность, то эта шпаргалка будет помощью.

Общие габариты здания составляют: по длине комплекса – 178,2 м; по ширине – 56,7 м. Верхняя отметка – 57,28 м.

В стилобате располагается галерея-атриум, зона контроля доступа, столовая, входные группы, выставочные помещения, спортивно-оздоровительный центр, отделения банка, торговые помещения, офис таможенного управления.

Один из выступающих объемов занимает тридцатиэтажная гостиница.

В двух других объемах располагаются Бизнес-инкубатор (пять этажей) и административные службы ОЭЗ г. Томска (пять этажей) с входными вестибюлями в стилобатной части здания. В четвертом объеме располагаются выставочный зал и конференц-зал на 800 человек (два этажа).

Над объемом гостиницы, бизнес-инкубатора и административной части проектом предусмотрены технические этажи.

Теплозащита здания. Оценка теплозащиты здания проводится по потребительскому подходу — по соответствию нормам для «жилых зданий» по табл. 9 СНиП 23-02-2003 удельного расхода тепла на отопление за отопительный период, когда допускается снижение приведенного сопротивления теплопередаче непрозрачных наружных ограждений по сравнению с требованиями табл. 4,но не ниже чем на 37% для стен и 20% для других наружных ограждений.

Энергоэффективность системы теплоснабжения

Теплоснабжение проектируемого здания осуществляется от теплового пункта, расположенного в подвале. Подключение систем отопления и теплоснабжения калориферов к наружным сетям выполнено по независимой схеме через пластинчатые теплообменники.

Параметры теплоносителя во внутренних системах:

— отопление – 85-600С;

— вентиляция – 95-700С.

На вводе в здание в тепловом пункте установлены узлы учета тепла.

Энергоэффективность системы отопления

В здании  запроектированы водяные двухтрубные  горизонтальные, поэтажные системы  отопления. отдельные   для следующих потребителей

Ресторан в гостинице;

Помещения бизнес – инкубатора; офисные помещения в осях 6-13, Д-И;

В качестве  нагревательных  приборов  приняты биметаллические секционные   радиаторы фирмы «Сантехпром». Регулирование теплоотдачи нагревательных приборов осуществляется с помощью термостатов фирмы «Danfoss».

Магистральные трубопроводы систем отопления прокладываются в изоляции фирмы «Thermaflex».

Энергоэффективность систем вентиляции и кондиционирования

В  здании проектом  предусмотрено    устройство   систем  приточно — вытяжной  вентиляции с механическим  побуждением и кондиционирование. Отдельные системы запроектированы для разных групп помещений:

Воздухообмены в помещениях определены по расчету на ассимиляцию    теплоизбытков, по санитарной норме, на разбавление выделяющихся вредностей до ПДК, по кратности и на возмещение воздуха, удаляемого местными отсосами.

Минимальная норма наружного воздуха принята:

не менее 60 м3/ч на 1 чел. , в административных и производственных, без естественного проветривания;

не менее 20 м3/час на 1 чел. , для помещений с временным  людей.

не менее 30 м3/час на 1 чел. , для помещений столовой и ресторана.

Водоснабжение

Водоснабжение административно-делового центра предусматривается от      проектируемой внутриплощадочной сети хозяйственно-питьевого водопровода путем прокладки  ввода водопровода 2ø100 мм, в помещение основного водомерного узла, в подвале здания на отм. 500.

На водомерном узле устанавливается счетчик ø65 мм с импульсным выходом передачи информации, магнитный фильтр.

Централизованное горячее водоснабжение предусматривается от     проектируемого ИТП, расположенного в подвале (отм. 500).

На подающем и циркуляционном трубопроводах горячего водоснабжения на выходе из ИТП, устанавливаются самостоятельные узлы учета тепла.

Система однозонная с нижней разводкой.

Для всех групп потребителей предусматриваются самостоятельные сети

со своими подводомерами. Счетчики горячей воды с импульсным выходом передачи информации и ограничителем обратного потока.

Вся система  водоснабжения монтируется из стальных водогазопроводных оцинкованных труб по ГОСТ 3262-75*(магистрали) и полипропиленовых труб (разводка к приборам).

Магистрали и стояки изолируются от  конденсата теплоизоляционными  минераловатными цилиндрами  «Роквул».

В здании гостиницы предусматривается централизованное горячее  водоснабжение от проектируемого ИТП, расположенного в подвале (отм. 500).

Инженерное оборудование гостиницы и сети горячего водоснабжения автономны.

На подающем и циркуляционном трубопроводах горячего водоснабжения на выходе из ИТП, устанавливаются узлы учета тепла.

Система однозонная с секционными узлами. Для пищеблока ресторана предусматривается самостоятельная сеть холодной воды со своим подводомером.

Электроснабжение.

Электроснабжение здания  осуществляется от проектируемых трансформаторных подстанций.

Вводно-распределительные устройства  (УВР)  находятся в электрощитовых помещениях. Электрощитовые помещения предусмотрены для стилобатной части здания, подземной автостоянки, гостиницы, биснес-инкубатора, офисной части. В помещениях подземной автостоянки предусматривается установка распределительных щитов.

Учет электроэнергии осуществляется в отдельных шкафах учета, расположенных в электрощитовых здания.

В качестве датчиков входного контроля электроэнергии используются 3-х       фазные электронные двухтарифные счетчики. Предусматривается отдельный учет потребителей электроэнергии ЦТП, автостоянки, помещений стилобат здания, имеющих отдельных вход, гостиницы, бизнес-инкубатора, административной службы, конференц-залов.

Учет электроэнергии осуществляется в отдельных шкафах учета, Силовое электрооборудование каждого помещения имеет степень защиты,  соответствующую назначению данного помещения.

Состав раздела энергоэффективность

Обозн. Наименование
Прим. П — ЭФ. С
Содержание тома
Стр4

П — СП
Состав проекта
Стр. 6

П — ЭФ. ПЗ
Пояснительная записка
Стр. 7

1. Архитектурно-планировочные и конструктивные решения. Стр. 8

2. Теплозащита здания. Стр. 8

       Гостиница
Стр. 9

       АДЦ
Стр. 19

       Бизнес-инкубатор
Стр. 28

       Офисный центр
Стр. 35

       Стилобат
Стр. 42

Решения по системам инженерного оборудования, обеспечивающие эффективное использование энергии
Стр. 50

Энергетический паспорт. Гостиница
Стр. 53

Энергетический паспорт. АДЦ
Стр. 59

Энергетический паспорт. Бизнес-инкубатор
Стр. 65

Энергетический паспорт. Офисный центр
Стр. 71

Энергетический паспорт. Стилобат
Стр. 77

Техническое свидетельство
Стр. 83

Сертификаты
Стр. 84

Чертежи (к сожалению не прислали)

АР л. 1
План подвала

АР л. 2
План 1 этажа

АР л. 3
План 2 этажа

АР л. 4
План 3 этажаПлан технического этажа на отм. 000

АР л. 9
План  9-13 этажа

АР л. 12
План кровли

-АР л. 6
Разрезы 1-1,2-2

АР л. 7
Фасады 1-8 и Л-А

Ваше сообщение будет опубликовано только после проверки и разрешения администратора.

Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективностиРаздел проектной документации “Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов”, или кратко — раздел “Энергоэффективность”, обязателен к разработке в соответствии с Постановлением Правительства РФ №1521 от 26. 2014 г. Документ регламентирует мероприятия, направленные на оптимизацию энергоресурсов для создания комфортных условий для жизни людей. Разработка раздела “Энергоэффективность” должна проводиться как для новых объектов, так и для сооружений на этапе ремонта и реконструкции.

Наши преимуществаГарантия положительного заключения экспертизы

Положительный результат — либо вернем деньги Более 120 проектов получили положительные заключенияРезультат в первую очередь

Договорные формальности не ставим на первое место Приступаем к работам сразу после согласования ТКПСроки выполнения работ от 3 дней

Мы знаем, что делать, когда необходимо «срочно» Команда способная решать ваши задачи в режиме 24/7Возможность отсрочки платежа

Скидки и приятные бонусы постоянным партнерам Индивидуальный подход к каждому заказчикуШтатные специалисты с многолетним опытом

Порядок оказания услуг

Получение исходных данных

Разработка проектной документации

Подробнее про разработку раздела энергоэффективность Перечень необходимых документов Перечень необходимых документовПри проведении разработки и расчета раздела “Энергоэффективность” специалисты ориентируются на данные, которые предоставляются заказчиком. В их распоряжении должны быть следующие документы:

• генеральный план строящегося или реконструируемого здания;
• конструктивные и архитектурные решения;
• план расстановки приборов учета;
• графики работы объектов;
• исходные сведения по системам кондиционирования и вентиляции;
• данные по работе отопительной системы.

Процесс согласования раздела ЭЭ может осуществляться только при наличии всего перечня документов. С этой целью проводится обязательная экспертиза. Что входит в раздел 10. 1 “Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности”

• Текстовый раздел.В нем представлены следующие сведения:Базовые данные, которые помогут обеспечить требования энергоэффективности сооружений:показатели удельной величины расхода энергетических ресурсов на различных объектах;утвержденные нормативы, которым должны соответствовать архитектурные, технологические, конструктивные, инженерно-технические решения, влияющие на энергоэффективность сооружений;требования, которые предъявляются к конструктивным элементам зданий, технологиям и материалам, используемым в процессе работы.Данные, обосновывающие выбор конкретных архитектурных, технологических, конструктивных и инженерно-технических мероприятий и особенности их реализации.Нормы, которым должны соответствовать сооружения при введении в эксплуатацию.Предельные сроки, в течение которых должны быть соблюдены все указанные выше параметры.
• Базовые данные, которые помогут обеспечить требования энергоэффективности сооружений:
• показатели удельной величины расхода энергетических ресурсов на различных объектах;
• утвержденные нормативы, которым должны соответствовать архитектурные, технологические, конструктивные, инженерно-технические решения, влияющие на энергоэффективность сооружений;
• требования, которые предъявляются к конструктивным элементам зданий, технологиям и материалам, используемым в процессе работы.
• Данные, обосновывающие выбор конкретных архитектурных, технологических, конструктивных и инженерно-технических мероприятий и особенности их реализации.
• Нормы, которым должны соответствовать сооружения при введении в эксплуатацию.
• Предельные сроки, в течение которых должны быть соблюдены все указанные выше параметры.
• Графический раздел. В этой части представлены схемы расположения приборов учета энергоресурсов на территории объекта

Особенности разработки раздела “Энергоэффективность” Особенности разработки раздела “Энергоэффективность”Процесс проектирования документа включает следующие этапы:

Разработка раздела ЭЭ для заказчиков из Москвы и других городов осуществляется в соответствии с требованиями, описанными в следующих документах:

• СП 50.13330.2012 “Тепловая защита зданий”.
• СП 131.13330.2012 “Строительная климатология”.
• ТСН “Энергетическая эффективность жилых и общественных зданий. Нормативы по теплозащите зданий”. Территориальные строительные нормы различаются в зависимости от региона.
• ФЗ № 261 “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности”.
• СП 230.1325800.2015 “Конструкции ограждающие зданий. Характеристики теплотехнических неоднородностей”.

Специалисты проектного института “Столица” осуществляют разработку раздела “Мероприятия по повышению энергоэффективности” строительных объектов в Москве и за ее пределами. Наши инженеры учитывают все пожелания и технические требования заказчика. Уменьшение сроков разработки и защиты проекта при сохранении высокого качества и доступной стоимости работы — одна из приоритетных задач, которую мы ставим перед собой в процессе создания раздела ЭЭ. Наши инженеры предоставят рекомендации, которые касаются:

• выбора вида утеплителей;
• определения их оптимальной толщины;
• подбора ограждающих конструкций и покрытий;
• определения типа заполнения оконных и дверных проемов.

Стоимость разработки проекта:Обеспечение соблюдения требований энергоэффективностиМы предлагаем услуги по разработке проекта ЭЭ. Выгодные условия на обеспечение соблюдения требований энергоэффективности. Услуги квалифицированных специалистов по низким ценам. Срок выполнения работ от 5 р. дПроектирование и разработка ЭЭ

Цена: от 70 000 ₽

БЛАГОДАРСТВЕННЫЕ ПИСЬМАЛИЦЕНЗИИ И СЕРТИФИКАТЫНАШИ КЛИЕНТЫ

Заявка на расчет стоимости проекта

Ваша заявка успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется наш менеджер

«СТОЛИЦА БОНУС» — это просто и выгодно!

Становясь участником бонусной программы, вы получаете возможность накапливать бонусы за каждую услугу, а в дальнейшем использовать их для оплаты услуг ООО «НПО ПИС» и партнеров бонусной программы.

Мы ценим наших заказчиков и партнеров, стремимся чтобы каждый участник программы мог полностью насладиться всеми преимуществами долгосрочных партнерских отношений, получил возможность оценить нас не только с профессиональной стороны, но и как дружелюбного и лояльного партнера.

Вы стали участником Бонусной программы «СТОЛИЦА БОНУС»

Вам уже начислено 20 000 бонусов, которые вы сможете использовать уже при первом заказе услуг ООО «НПО ПИС»

Подробно ознакомиться с правилами бонусной программы вы можете в личном кабинете, либо обратившись к нашим менеджерам:

Перейти в личный кабинет

Для восстановления доступа к существующему аккаунту, свяжитесь с нами

ВВЕДИТЕ КОД восстановления пароля

Генеральный план (генплан, ГП) в общем смысле — проектный документ, на основании которого осуществляется планировка, застройка, реконструкция и иные виды градостроительного освоения территорий. Основной частью генерального плана (также называемой собственно генеральным планом) является масштабное изображение, полученное методом графического наложения чертежа проектируемого объекта на топографический, инженерно-топографический или фотографический план территории. При этом объектом проектирования может являться как земельный участок с расположенным на нём отдельным архитектурным сооружением, так и территория целого города или муниципального района.

Российский и зарубежный опыт говорит о целесообразности предельно близкого размещения главного корпуса ТЭС к источнику водоснабжения. Распределительное устройство преимущественно располагают или за хранилищем с углем, или со стороны монолитного торца главного здания, держа в уме рельеф местности и мощность тепловой электростанции. Объекты, зависимые от ж/д сообщения уместно рассредоточивать поближе к железнодорожным путям. Постоянная ж/д ветка в обязательном порядке должна проходить через машинное отделение главного корпуса. На территории мощных электростанций железнодорожная ветка прокладывается и к котельному узлу, и к трансформаторам, размещаемым у стен турбинного цеха. Площадки всех ТЭС ограждаются. Протяженность забора должна быть минимальной. За оградой рассредоточиваются: твердотопливный склад, приемо-сдаточные пути, узел разгрузки горючего, мазутное хозяйство вместимостью более 10 тысяч м3 при наземном хранении, и емкостью 20 тысяч м3 при подземном, столовая, пожарное депо. Все перечисленные объекты, помимо мазутного хранилища, не требуют ограждения. Открытые распределительные устройства, насосные станции бытового и технического водоснабжения, брызгательные бассейны дислоцируются или за основным забором, или за непременным местным сетчатым ограждением. Размещение зданий и сооружений по территории ТЭС производится по правилам вертикальной планировки с максимальным по возможности сохранением природного рельефа местности, и минимальными земляными работами. Манипуляции с земельными массами не должны стать виновником заболачивания территорий по причине расстройства системы грунтовых вод, просадок фундаментов, оползневых процессов. Главные постройки тепловой электростанции, характеризующиеся значительной протяженностью, и жд магистрали желательно размещаются параллельно горизонталям присутствующего ландшафта. Когда рельеф отличается сложностью, изъяны нивелируются путем террасной планировки. Кроме того подобная методика применяется для сглаживания уклонов естественного ландшафта величиной более 0. Вертикальная планировка обязана гарантировать отвод поверхностных вод от построек по наикратчайшим маршрутам к лоткам и кюветам открытой системы водоотвода, или к дождеприемникам ливневой канализации с последующим сбросом в пониженные места. Землевладения электростанций преимущественно оборудуются открытой системой водоотвода, однако, в случае наличия технико-экономических предпосылок территория ТЭС может обустраиваться и водоотводом закрытого типа. Обустройство уклонов под отвод ливневых вод от объектов ТЭС обязано вписываться в нормативы уклонов, допустимых для оборудования инженерных и транспортных магистралей. Величина минимального уклона планируемых территорий обычно составляет 0,03. Во время планировки площадки в пределах зданий уровень подсыпки обязан поддерживать нормальную глубину утопления фундамента здания в естественный грунт.

Раздел проектной документации Энергетическая эффективность (раздел ЭЭ)

Раздел проектной документации «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов». Очень многие коротко его называют Энергетическая эффективность (Энергоэффективность, ЭЭ).

Проектная документация объекта капитального строительства производственного и непроизводственного назначения состоит из 12 разделов, среди которых:

• ПМООС (Перечень мероприятий по охране окружающей среды);
• ОВОС (Оценка воздействия на окружающую среду);
• ОБЭ (Обеспечение безопасной эксплуатации);
• ПОС (Проект организации строительства);
• ЭЭ (Энергоэффективность).

Раздел ЭЭ состоит из двух частей

Преимущества качественной разработки раздела «Энергоэффективность»

Для того чтобы приступить к разработке раздела самостоятельно

Основные этапы разработки раздела Энергоэффективность

Советы по разработке раздела ЭЭ

Подготовка проектной документации объектов капитального строительства — непростая и трудоемкая задача. Для уменьшения нагрузки на штатных сотрудников и ускорения подготовки документов при разработке некоторых разделов, включая вышеуказанные, могут привлекаться сторонние специалисты и организации.

В соответствии с Федеральным Законом от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» энергоэффективность – это характеристики, отражающие отношение полезного эффекта от использования энергетических ресурсов к затратам энергетических ресурсов, произведенным в целях получения такого эффекта, применительно к продукции, технологическому процессу, юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю. Здания, строения, сооружения должны соответствовать требованиям энергоэффективности, установленным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в соответствии с правилами, утвержденными Правительством РФ.

Раздел ЭЭ состоит из двух частей

Текстовая часть включает:

• Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения установленных требований энергетической эффективности, включающих:
• Показатели, характеризующие удельную величину расхода энергетических ресурсов в здании, строении и сооружении;
• Требования к архитектурным, функционально-технологическим, конструктивным и инженерно-техническим решениям, влияющим на энергетическую эффективность зданий, строений и сооружений;
• Требования к отдельным элементам, конструкциям зданий, строений и сооружений и их свойствам, к используемым в зданиях, строениях и сооружениях устройствам и технологиям, а также к включаемым в проектную документацию и применяемым при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте зданий, строений и сооружений технологиям и материалам, позволяющие исключить нерациональный расход энергетических ресурсов как в процессе строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий, строений и сооружений, так и в процессе их эксплуатации;
• Иные установленные требования энергетической эффективности;

Обоснование выбора оптимальных архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений и их надлежащей реализации при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта с целью обеспечения соответствия зданий, строений и сооружений требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов;

Перечень требований энергетической эффективности, которым здание, строение и сооружение должны соответствовать при вводе в эксплуатацию и в процессе эксплуатации, и сроки, в течение которых в процессе эксплуатации должно быть обеспечено выполнение указанных требований энергетической эффективности.

Графическая часть включает:

Схемы расположения в зданиях, строениях и сооружениях приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Преимущества качественной разработки раздела «Энергоэффективность»

• Разработка раздела «Энергетическая эффективность» представляет собой обязательную расчетно-аналитическую работу по обеспечению требований энергетической эффективности объекта и отдельных конструкций здания в соответствии с действующим законодательством. С помощью расчетов, приведенных в данном разделе, осуществляется контроль требуемых показателей при проектировании тепловой защиты зданий, а также показателей их энергоэффективности на соответствие действующим, обязательным нормам.
• Следует отметить, что раздел «Энергоэфективность» – это не простая формальность. Принятые и обоснованные в нём решения помогут сэкономить большой объём материальных ресурсов за счёт сокращения тепловых потерь, уменьшения расхода воды, газа электроэнергии.
• При проведении мероприятий по энергоэффективности можно уменьшить пропускную способность коммуникаций и приобретать оборудование с меньшей стоимостью, тем самым оптимизируя затраты на строительство или реконструкцию.
• Энергетический паспорт, разработанный в составе раздела «Энергоэффективность» на стадии ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию потребуется предъявить органам государственного строительного надзора.
• В глобальном масштабе, при соблюдении требований энергоэффективности повышается эффективность использования невозобновляемых ресурсов, что благоприятно сказывается на экологической обстановке территории, региона, страны.

Согласование раздела «Энергоэффективность» осуществляется в составе всей проектной документации в ходе проведения государственной / негосударственной экспертизы проектной документации.

Для того чтобы приступить к разработке раздела самостоятельно

Внимательно ознакомиться и разобраться с нормативной документацией, на основании которой разрабатывается данный раздел.

• СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003;
• СП 131.13330.2012 «Строительная климатология»;
• Федеральный закон №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности»;
• СП 230.1325800.2015 «Конструкции ограждающие зданий. Характеристики теплотехнических неоднородностей»

Иметь навыки работы с графическими программами, в которых разрабатывается проектная документация.

Собрать исходные данные:

• Раздел ГП (Генеральный план);
• Раздел АР (Архитектурные решения);
• Раздел КР (Конструктивные и объемно-планировочные решения);
• Раздел ОВ (Отопление и вентиляция);
• Раздел ВК (Водоснабжение и канализация);
• Раздел ЭОМ (Электрооборудование и освещение).

Основные этапы разработки раздела Энергоэффективность

По результатам, выполненных теплотехнических расчетов, определяется класс энергетической эффективности здания (см. СП 50. 13330. 2012).

Советы по разработке раздела ЭЭ

Существует множество программ в помощь для разработки раздела, но многие являются недоработанными. Как правило, такие программы частично помогают в расчетах. Стоит обратить внимание на список используемых источников, которые используются для расчета в программах, часто бывают они устаревшими.

Вычислять площади, объемы, изображать схему расположения приборов учета можно с помощью графической программы, в которой представлены исходные данные.

Как правило, на момент начала разработки раздела всех исходных данных нет, но начать работу можно с момента предоставления раздела АР.

Не лишним будет напомнить, что при строительстве объектов необходимо соблюдать природоохранные требования: разработать и сдать паспорта отходов, сдавать отчетность, вести журнал учета отходов.

По всем вопросам, в том числе, если вам требуется помощь или вы хотите заказать подготовку раздела Энергоэффективности пишите нам — наши Контакты.

Разработано
:
Веб студия Prime