энергоэффективность стройматериалов

Энергосбережение в строительстве

Энергосбережение в строительстве позволяет сократить затраты на возведение и эксплуатацию жилых, общественных и производственных зданий.

В домах, где реализованы энергоэффективные технологии, в результате достигается экономия на оплате отопления, горячей воды и электроэнергии в размере от 25 до 40%.

Причем, энергоэффективность в строительстве может быть достигнута при возведении различных элементов зданий и обустройства внутренних инженерных сетей.

Кому это надо? И как это работает

Энергосбережение в строительстве требует не малых затрат затрат – от 5% до 10% от стоимости объекта строительства.

Тем не менее, внедрение энергосберегающих технологий на этапе застройки не только повысит уровень комфорта в помещениях, но поможет в дальнейшем экономить энергоресурсы и снизить затраты на их использование.

Реализация мероприятий по повышению энергетической эффективности во время строительства, увеличивает стоимость строительства в сравнении с традиционными технологиями возведения зданий.

Однако, подробный экономический расчет показывает, что понесенные на этапе затраты окупаются в течение 5-8 лет.

Происходит это за счет экономии во время эксплуатации домов и оплаты коммунальных услуг.

К тому же, благодаря энергосбережению при строительстве, можно одновременно создать более комфортные условия для проживания людей.

Рассмотрим, как именно современные технологии строительства и энергосбережения позволяют в итоге добиться высокой энергоэффективности построек.

В этом материале мы рассмотрим разные элементы зданий, и посмотрим как можно сэкономить

• Фундамент
• Стены
• Перекрытия
• Крыша
• Окна
• Двери
• Теплоснабжение
• Водоснабжение
• Освещение
• Вентиляция
• Заключение

Энергосберегающие мероприятия для строящихся зданий

При возведении зданий в последнее время начали активно применяться такие энергосберегающие мероприятия, как использование тепла солнечной радиации, усиление теплозащиты и герметичности ограждающих конструкций, монтаж вакуумных стеклопакетов.

Энергетическое обследование зданий, организаций, объектов • Консультация • 8(499)490-60-60

Теплоизоляция – ключевой аспект вопроса энергосбережения в строительстве.

Это достигается за счет применения современных качественных теплоизоляционных материалов (пенополистирол) и строительных материалов с более низкой теплопередачей (газобетонные, керамзитобетонные блоки, поризованная керамика).

Также в системе утепления используется комплексная защитная термооболочка вокруг здания.

Утепляются конструкции фундамента, контактирующие с грунтом, скатные и плоские крыши, монтируются вентилируемые фасады, благодаря которым положительные температуры направляются в зону несущих конструкций.

Окна

Известно, что значительные потери тепла происходят по причине установки негерметичных окон.

Поэтому сегодня в качестве основной энергосберегающей меры в строительстве применяется остекление высокого качества (например, тройные стеклопакеты, заполненные инертным газом).

Также на рынке появилась и другая эффективная технология – «тепловое зеркало».

Ее суть в следующем: между обычными стеклами внутри стеклопакета натягивается полимерная прозрачная мембрана с низкоэмиссионным покрытием.

Ее толщина 0,075 мм.

Задерживая тепловое излучение, «тепловое зеркало» практически не снижает способность конструкции пропускать свет.

Вакуумные стеклопакеты – еще одна инновация.

Между двумя стеклами толщиной 4 мм остается зазор около 0,5 или 0,7 мм, из которого впоследствии откачивается воздух.

Известна также конструкция стекла, вырабатывающего электрический ток.

Стекло покрывается особым полимерным составом, благодаря чему работает как солнечная батарея.

Солнечный дом

Помимо прочего, на сегодняшний день энергосбережение в строительстве реализуется благодаря использованию активной и пассивной энергосберегающих систем «солнечного» дома.

Пассивная система заключается в применении специальных архитектурных приемов на этапе проектирования:

• строительство дома по оси юг – север,
• избегание затенения южной стены,
• устройство тепловых тамбуров на входе,
• термоизоляция наружных стен,
• использование помещений с верхним дневным светом, выполняющих функцию тепловых аккумуляторов.

Энергосбережение в строительстве – солнечные коллекторы

Активная система энергосбережения предусматривает использование

• тепловых солнечных коллекторов,
• солнечных батарей,
• автоматическое регулирование тепловых и световых режимов.

Однако такие системы возведения «солнечного» дома не всегда актуальны при строительстве многоэтажных домов.

В многоэтажках в качестве энергосберегающих мер применяются, например,

• усовершенствованные теплоизоляционные материалы,
• устанавливаются индивидуальные тепловые пункты с возможностью автоматической регулировки подачи тепла,
• системы управления освещением с датчиками присутствия.

Все это мы рассмотрим в детальном обзоре, который следует далее.

Энергосбережение в строительстве фундамента

По мнению экспертов в области строительства, одним из наиболее эффективных способов достижения энергоэффективности является использование правильных типов фундамента.

А также их утепление с помощью современных теплоизоляционных технологий.

Наиболее перспективным вариантом с точки зрения энергоэффективности в строительстве для малоэтажных домов является использование мелкозаглубленных оснований плитного типа или «утепленная шведская плита» (УШП).

В настоящее время УШП активно используется при строительстве в Европе.

И все чаще применяется и на территории нашей страны.

Если у вас есть вопросы или нужна помощь, звоните 8(499)490-60-60. Проконсультируем, поможем, подскажем.

Этот тип основания состоит из следующих элементов

• железобетонная основа, которая играет роль несущей конструкции;
• утеплитель, снижающий теплопроводность материала;
• сеть коммуникаций, в том числе система водяного подогрева пола.

Использование УШП позволяет в минимальные сроки возвести основание с уже готовыми инженерными коммуникациями.

Притом не нужно впоследствии тратить время на выравнивание пола. Он уже готов для укладки декоративного материала.

Утепленная шведская плита, в сравнении с другими видами оснований, позволяет уменьшить расход бетона на 30% и трудозатраты на 40%.

Стало быть, достигается значительная экономия средств при строительстве.

В качестве утеплителя рекомендуется применять экструзионный пенополистирол, который отличается одновременно прочностью и низким коэффициентом теплопроводности.

Использование слоя ЭППС толщиной в 20 см позволяет добиться параметров энергоэффективности, соответствующих международным требованиям.

Энергоэффективность в строительстве стен

Ограждающие стены являются тем элементом дома, который напрямую контактирует с наружным воздухом.

Так что именно от их способности удерживать тепло зависит энергоэффективность всей постройки.

Это ощутимо как зимой, когда внутри работают приборы отопления, так и летом, когда воздух в помещениях охлаждается с помощью кондиционеров.

Энергосберегающие технологии при обустройстве стен могут быть реализованы двумя способами

• Использованием строительных материалов с низким коэффициентом теплопроводности. К таким материалам относится оцилиндрованное бревно, строганый и клееный брус, газобетон и пеноблоки. Их использование позволяет делать относительно тонкие стены. Но, при этом, они будут хорошо сохранять тепло внутри. А вот применение для таких целей силикатного кирпича и железобетона нецелесообразно ввиду высокой теплопроводности последних;
• Использованием утеплителей. Это универсальный вариант для всех видов строительства. Для сокращения теплопотерь через стены используются утеплители – пенополистирол обычный и экструдированный, пенополиуретановая пена, каменная вата. При выборе подходящего теплоизолятора необходимо учитывать его воздухопроницаемость. Если она низкая, понадобится качественная вентиляция. В противном случае внутри помещений будет скапливаться большое количество влаги.

Одна из перспективных технологий энергосбережения – использование труб, вделанных в стену.

В зимнее время по ним протекает подогретая вода, которая нагревает воздух в помещении.

Ввиду большой площади ограждающих конструкций увеличивается площадь контакта с воздухом.

Следовательно, отопление будет работать лучше.

В летнее время по трубам пропускают предварительно охлажденную воду.

Тогда эта инженерная система выступает в качестве кондиционера.

Так что отпадает необходимость в использовании большого количества сплит-систем или чиллеров.

А, как известно, такие аппараты могут причинять вред окружающей среде из-за присутствия в них фреона.

Энергосбережение при строительстве перекрытий

При рассмотрении вопроса о повышении энергоэффективности в строительстве большинство забывает о межэтажных перекрытиях.

Однако, ввиду особенностей распространения холодного и горячего воздуха, именно перекрытия могут стать «узким местом».

Которое, в итоге, сведет на нет все мероприятия по энергосбережению.

Особенно важно проводить мероприятия по улучшению энергоэффективности подвального и чердачного перекрытия.

Как правило, они контактируют с холодным воздухом в подвале и на чердаке.

Что, в результате, негативно отражается на КПД отопления.

Наиболее очевидная энергосберегающая технология – утепление.

К тому же, помимо повышения теплопроводности, с помощью утеплителей можно увеличить звукоизолирующие свойства этих элементов дома.

В результате, люди на втором этаже не будут слышать то, что происходит на первом.

А это, в свою очередь, увеличивает общий комфорт проживания в доме.

Обследование • Тепло • Электро • Вода • Консультация • 8(499)490-60-60

• экструдированный пенополистирол или минеральную вату. Как правило, ими утепляют полы под стяжкой. Ввиду высокой плотности материала эти теплоизоляторы выдерживают значительную нагрузку от стяжки, напольного покрытия, мебели, живущих в доме людей;
• стекловата, древесные опилки, пенополиуретан, керамзит. Эти утеплители применяются для утепления чердачного перекрытия. А так как большинство их них стоят недорого, утепление лишь незначительно увеличит смету на строительство. Но позволит сильно сэкономить в будущем.

Энергосбережение во время строительства крыши

Кровля является наиболее сильным источником теплопотерь в доме.

Дело в том, что нагретый воздух поднимается и контактирует с нею.

С целью уменьшения потерь используются различные утепляющие материалы.

Но, чтобы увеличить эффективность их работы, необходимо правильно конструировать кровлю.

Учитываются такие нюансы

• в кровле применяются гидро- и пароизоляционные мембраны, препятствующие намоканию утеплителя;
• обязательно обустройство вентиляционного зазора для удаления конденсата.

При использовании чердака в качестве мансарды можно делать на крыше окна большой площади.

Они позволяют уменьшить количество электроэнергии для освещения в светлое время суток.

А также сделать более эффективным отопление за счет прогрева солнечными лучами.

Вместе с тем, сейчас ведутся разработки других энергосберегающих технологий

• кровельные установки для генерации электроэнергии, работающие от солнечного света и ветра;
• системы, собирающие и очищающие дождевую воду и использующие ее для технических нужд.

Вас может заинтересовать:

• Технологии утепления крыши
• Обследование крыши – отчет

Энергоэффективность при установке окон

В сравнении с другими ограждающими конструкциями окна являются наибольшим источником потерь тепла из помещения.

Как правило, использование энергосберегающих технологий при их изготовлении позволяет существенно повысить энергетическую эффективность всего здания.

Возможности для увеличения энергоэффективности окон

• использование пластиковых профилей с воздушными каналами. Воздух сам по себе является хорошим теплоизолятором. Поэтому, если рама пластикового окна имеет большое количество пустот внутри, она будет меньше проводить тепло. Это позволит сократить количество топлива на отопление;
• применение многокамерных стеклопакетов. Использование двухкамерных стеклопакетов с тремя стеклами дает возможность уменьшить потери тепловой энергии в умеренной климатической зоне. Однако в более северных районах с низкой среднегодовой температурой воздуха целесообразно увеличивать количество стекол в пакете. Хотя это значительно увеличивает стоимость окон, впоследствии достигается экономия на теплоносителе;
• установка энергоэффективных стекол. Сейчас промышленность выпускает особое энергоэффективное стекло с низкоэмиссионным покрытием. Оно пропускает в помещение солнечное тепло, но при этом препятствует рассеиванию тепловой энергии изнутри помещения;
• использование аргона. Для большей энергоэффективности стекол стеклопакеты можно заполнять не высушенным воздухом, а инертным газом – аргоном. Из-за его особых свойств он выступает в роли более эффективного теплоизолятора.

Использование этих мер в комплексе дает двойной эффект

• через окна не рассеивается тепло зимой;
• в летнее время года защита от инфракрасных лучей позволяет избежать перегрева помещения. А стало быть – снизить затраты на кондиционирование.

• Энергоэффективные окна – плюсы и минусы
• Почему потеют окна

Энергосбережение при установке дверей

Для достижения комплексного эффекта от мероприятий по повышению энергоэффективности здания необходимо позаботиться и о дверях.

Возможны такие мероприятия

• теплоизоляция. Особенно нуждается в ней металлическая дверь. В качестве теплоизолятора можно использовать различные материалы, но чаще всего применяют каменную вату. Одновременно она выступает в качестве огнезащиты, так как имеет высокую температуру плавления;
• уплотнители. Использование уплотнителей по контуру двери позволяет избежать образования «мостиков холода» и сквозняков, из-за которых происходят потери тепла;
• возвращатели. Чтобы снизить потери тепла при прохождении людей через входные двери, рекомендуется все дверные полотна оснащать доводчиками. Это рычаги, которые возвращают дверь в закрытое состояние без участия человека. Благодаря им вы не столкнетесь с ситуацией, когда кто-то забыл закрыть дверь в дом или подъезд. Помимо этого, доводчики избавят от шума при захлопывании створки;
• тамбур. Рекомендуется использовать двойные двери или делать тамбуры. Так можно защититься от потерь тепла и проникновения жары в помещение.  В этом случае между двумя дверьми образуется воздушная прослойка, которая также является теплоизолятором.

Для повышения энергоэффективности системы отопления необходимо предпринимать комплекс мероприятий, включающий в себя решение нескольких задач.

Прежде всего – это снижение коэффициента теплопроводности всего строения.

Но этот вопрос был подробно описан выше.

Помимо этого, возможно использование таких энергосберегающих технологий при строительстве

• Применение системы «Умный дом» и других средств автоматики. Они регулируют работу оборудования в зависимости от температуры на улице и внутри дома. Использование интеллектуальных систем управления отоплением позволяет внести огромный вклад в экономию энергоносителей для обогрева помещений. Для этого необходимо установить датчики температуры и настроить работу устройств в зависимости от их показателей. Вместе с тем рекомендуется предусмотреть возможность внешнего управления системой (через интернет) и возможность указывать приоритет контуров отопления;
• Снижение теплопотерь с помощью более эффективных радиаторов. Наиболее экономичными и энергосберегающими считаются отопительные системы с минимальной температурой теплоносителя. Лучше всего для этого подходят полы с подогревом. Либо комбинация этой разновидности обогрева с современными радиаторами. Они имеют большую площадь соприкосновения с воздухом в комнате;
• Использование отопительного оборудования с высоким КПД. Для увеличения энергоэффективности и сокращения количества топлива на обогрев используются котлы с принудительной вентиляцией и системами электрического розжига. А также модели с емким теплообменником и конденсатором. Они могут накапливать избыточно производимую энергию и использовать ее для обогрева помещений;
• Применение экологически чистых видов энергии. В настоящее время наиболее перспективными с точки зрения энергоэффективности являются печи на древесине и отходах ее переработки, тепловые насосы и обогреватели на солнечной энергии.

Еще один вариант для обогрева – пассивное солярное отопление.

Однако оно должно проектироваться еще на стадии составления проекта дома.

Сама конструкция делается таким образом, чтобы летом крыша защищала окна помещения от избыточного освещения.

А вот зимой, когда солнце стоит низко над горизонтом, его лучи попадали в помещение.

И, тем самым, нагревали его.

Вас может заинтересовать: промывка отопления

• Малобюджетные. Снизить затраты воды и, соответственно, размер оплаты за нее можно путем замены существующего сантехнического оборудования на более современное. А также проведением регулярных ремонтов для устранения утечек и замены запорной арматуры.
• Среднебюджетные. Чтобы снизить затраты на подачу воды в целом необходимо использовать более производительные насосы с высоким КПД. Хорошей идеей будет и автоматизировать управление оборудованием за счет датчиков давления и гидроаккумуляторов. Помимо этого целесообразно устанавливать емкости-накопители с автоматическим отключением. Что дает возможность сократить количество включений насосов для поддержания нужного давления воды в трубах.
• Дорогостоящие. К этой категории относятся стратегические мероприятия по замене морально устаревших стальных труб на полимерные с увеличением их диаметра. Такой комплекс мер позволяет в итоге значительно сократить затраты на обслуживание домов со стороны городских компаний по подаче воды. Достигается это благодаря сокращению количества ремонтов в процессе эксплуатации и меньшей шероховатости полимеров

Обследование зданий и сооружений • Консультация • Энергоаудит

• запуск автоматических систем контроля и учета воды;
• внедрение очистных сооружений с оборудованием для утилизации и возможностью вторичного использования воды в технических целях;
• замена секционных систем подогрева воды на пластинчатые.

Перед экономией – обследование системы водоснабжения

Снижение энергопотребления при освещении жилых домов и общественных зданий может быть достигнуто за счет

• уменьшения мощности осветительных приборов;
• уменьшения времени использования светильников;
• разработки и внедрения дискретного управления с отключением всех или части светильников. Причем выбор зависит от режима эксплуатации здания;
• установки оборудования для плавного изменения мощности светильников.

Узнать еще: Обследование освещения

Для увеличения энергоэффективности вентиляционных систем используются

• Системы рециркуляции воздуха. Речь идет о смешивании удаляемого и приточного воздуха с целью повышения его температуры в холодное время года. Это позволяет уменьшить затраты на обогрев помещений зимой. К тому же, рециркуляция помогает стабилизировать распределение воздуха в холодный и теплый сезон;
• Системы рекуперации воздуха. Они позволяют подогревать холодный приточный воздух за счет воздуха, который удаляется из помещения. Смешивание при этом не происходит;
• Использование вентиляторов с применением мертвых зон. Такой подход позволяет, во-первых, обеспечить плавное регулирование частоты работы вентилятора, во-вторых, избежать перерасхода электроэнергии при запуске электродвигателей и, наконец, снизить уровень шума вентиляционных систем и энергопотребления системы в целом.

Узнать еще: Обследование вентиляции

В системах кондиционирования достичь энергоэффективности можно за счет использования

• инверторного оборудования;
• систем частотного управления двигателями компрессора и вентилятора;
• систем free cooling (дополнительный режим свободного охлаждения за счет использования холодного воздуха с улицы без его охлаждения в теплообменнике).

Заключение

Энергосбережение в строительстве не стоит на месте.

На рынке постоянно появляются новые технические решения, призванные снизить энергопотребление, повысить энергоэффективность зданий, сэкономить на использовании энергии.

Применение энергосберегающих технологий во время строительства даст вам возможность значительно уменьшить затраты на содержание домов, зданий и сооружений уже сейчас.

• Что такое индекс энергоэффективности здания
• Как повысить энергоэффективность на предприятии
• Кому необходимо ставить приборы учета

Повышение энергоэффективности зданий и многоквартирных домов

Из этой части статьи вы узнаете:

• какие мероприятия по повышению энергоэффективности в многоквартирных зданиях предстоит выполнить согласно основным положениям государственной программы в этой сфере,
• какие мероприятия направленные на повышение энергоэффективности зданий стоит выполнить в первую, вторую и третью очередь,
• какие мероприятия могут выполнить энергоснабжающие и управляющие компании, а какие мероприятия стоит выполнить самим жильцам.

• Законодательство про повышение энергоэффективности зданий и МКД
• Организационные мероприятия по энергоэффективности
• Низкозатратные мероприятия в многоквартирных домах
• Среднезатратные меры по повышению энергоэффективности зданий
• Технические и крупные мероприятия
• Рекомендации от Минстроя РФ направленные на повышение энергоэффективности зданий:
• Повышение энергоэффективности системы отопления зданий
• Повышение энергоэффективности зданий собственниками квартир
• Таблица первоочередных мероприятий направленных на повышение энергоэффективности зданий из приказа Минстроя РФ №98
• Таблица мероприятия после капитального ремонта направленных на повышение энергоэффективности зданий из приказа Минстроя РФ №98
• Класс энергоэффективности здания
• Рассчитать класс энергоэффективности вашего здания

Законодательство про повышение энергоэффективности зданий и МКД

Вот два документа, в которых указан примерный перечень мероприятий по повышению энергоэффективности зданий.

• Приказ Минэкономразвития России № 61 от 17.02.2010 г. “Об утверждении примерного перечня мероприятий в области энергоснабжения и повышения энергетической эффективности”
• Приказ Минстроя России от 15 февраля 2017 г. № 98/пр «Об утверждении перечня мероприятий, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов в многоквартирном доме»

Из этих документов можно выделить основные энергосберегающие мероприятия с распределением по степени затрат и видам ресурсов.

Организационные мероприятия по энергосбережению

Организационные мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности зданий:

• проведение энергетического аудита,
• анализ качества электроэнергии, тепло- и водоснабжения,
• анализ и пересмотр договоров на электро-, тепло-, газо- и водоснабжения жилых многоквартирных домов,
• оценка аварийности и потерь в тепловых, электрических и водопроводных сетях.

Низкозатратные мероприятия в многоквартирных домах

Низкозатратные мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности:

• промывка отопительной системы внутри дома,
• балансировка отопительной системы и стояков,
• утепление дверных проемов в подъездах,
• монтаж доводчиков дверей,
• инфракрасная съемка фасадов зданий,
• обследование системы отопления,
• установка теплоотражающих экранов за отопительными приборами,
• установка регуляторов отопления (регулировка температуры теплоносителя исходя из температуры в помещении).

Энергоаудит • Быстро и не дорого
от 15 000 руб.

В состав среднезатратных мероприятий по энергосбережению входят:

• утепление черных полов в деревянных домах,
• оснащение зданий общедомовыми приборами учета тепла, воды, электроэнергии,
• установка автоматических узлов управления отоплением,
• герметизация и утепление межпанельных стыков,
• утепление чердаков и подвалов,
• восстановление циркуляционных систем ГВС,
• восстановление теплоснабжения лестничных площадок,
• замена светильников уличного освещения на энергоффективные,
• установка светодиодных ламп,
• установка датчиков движения в местах общего пользования.

Технические и крупные мероприятия

Повышение энергетической эффективности зданий – крупнозатратные и технические мероприятия:

• замена старых окон на современные, обладающие повышенным термическим сопротивлением,
• модернизация систем отопления и установкой новых радиаторов,
• модернизация ИТП,
• установка энергоэффективных отопительных котлов,
• утепление ограждающих конструкций домов и мест общего пользования,
• модернизация котельных с использованием энергоэффективного оборудования,
• внедрение систем автоматизации работы и загрузки котлов,
• автоматизация отпуска тепловой энергии потребителям,
• замена тепловых сетей с использованием энергоэффективного оборудования,
• замена устаревшей тепловой изоляции на трубопроводах,
• установка регулируемого привода в системах водоснабжения и водоотведения,
• установка частотно-регулируемого привода на насосном оборудовании,
• замена электрических сетей.

Повышение энергоэффективности зданий – рекомендации от Минстроя РФ

Это мероприятия по энергосбережению, которые рекомендует Минстрой.

Разбивка идет по видам ресурсов.

Первоочередные мероприятия по энергосбережению это мероприятия, которые должны дать самый значимый эффект и их стоит выполнить в первую очередь.

После того, как все первоочередные мероприятия по повышению энергоэффективности многоквартирного дома выполнены, можно переходить ко второй очереди мероприятий.

Мероприятия второй очереди также важно внедрять как и мероприятия первой очереди.

Разница лишь в том, что по техническим и финансовым причинам, начать необходимо с мероприятий первой очереди.

И так, основные мероприятия повышения энергоэффективности зданий.

Системы отопления и ГВС

• Установка балансировочных вентилей
• Балансировка системы отопления
• Промывка трубопроводов и стояков системы отопления
• Установка общедомового счетчика тепла и горячей воды
• Установка поквартирных счетчиков тепла и горячей воды

Обследование отопления
от 15 000 руб.

• Установка индивидуального теплового пункта
• Установка теплообменника отопления
• Установка автоматической системы управления отоплением и в ГВС
• Замена трубопроводов
• Замена арматуры
• Теплоизоляция трубопроводов в подвалах, на чердаках и в местах общего пользования
• Установка терморегулирующих клапанов на отопительных приборах
• Установка запорных вентилей
• Установка и модернизация насосов для обеспечения рециркуляции воды в системах ГВС

Система электроснабжения и освещения

• Установка общедомовых и индивидуальных счетчиков элетроэнергии
• Установка энергосберегающих ламп в местах общего пользования

Обследование освещения • Измерение уровня освещенности

• Установка автоматической регулировки освещения
• Замена электродвигателей
• Установка приводов частотного регулирования

Двери, окна, крыша и стены

• Заделка, уплотнение и утепление дверей подъездов
• Установка дверей и заслонок в подвалах
• Установка дверей и заслонок на чердаках
• Заделка и уплотнение окон в местах общего пользования

Тепловизионное обследование зданий
от 15 000 руб.

• Установка теплоотражающих пленок на окна
• Установка низкоэмиссионных стекол на окна в подъездах
• Замена оконных и дверных блоков на энергоэффективные
• Утепление пола и стен подвала
• Утепление пола чердака
• Утепление крыши
• Заделка межпанельных швов
• Утепление стен
• Остекление балконов и лоджий
• Установка воздушных заслонок в системе вентиляции

Нетрадиционные методы повышения энергоэффективности зданий

Эти мероприятия, нацеленные на повышение энергоэффективности зданий, стоит выполнять после того, как вы выполнили все предыдущие мероприятия и хотите довести ваше здание до идеала:

• Установка тепловых насосов для систем отопления, горячего водоснабжения и кондиционирования
• Установка рекуператоров для утилизации тепла вентиляционных выбросов
• Установка солнечных коллекторов подогрева воды

Перед тем как составляется более точный перечень мероприятий по повышению энергоэффективности в конкретном жилом доме, необходимо провести энергетическое обследование этого здания.

Энергоаудит и составление программ по энергосбережению в зданиях и многоквартирных домах 8(499)490-60-60.

Повышение энергоэффективности системы отопления зданий

Повысить энергоэффективность системы теплоснабжения позволяют как простые так и комплексные мероприятия.

Простейшие мероприятия, с которых следует начать:

• Установка балансировочных вентилей.
• Периодическая балансировка системы отопления.
• Установка дверей в проемах подвальных помещений.
• Установка дверей в проемах чердачных помещений.
• Заделка и уплотнение оконных блоков.
• Установка приборов учета тепловой энергии.
• Установка локальных систем регулирования отоплением.
• Оптимизация гидравлических режимов теплосетей.
• Сокращение потерь из-за незаконных сливов теплоносителя.

Обследование системы отопления
от 15 000 руб.

Комплексные мероприятия, которые требуют более высоких капитальных затрат:

• модернизация котельных и ЦТП,
• реконструкция и строительство новых тепловых сетей,
• возведение новых котельных,
• модернизацией системы отопления в домах и квартирах,
• установка современной качественной теплоизоляции,

Кроме того, в повышение энергоэффективности зданий должны вкладываться не только производители ресурсов, передающие компании, управляющие компании, товарищества собственников, но также и сами жильцы.

Утепление дверей и оконных проемов

Через окна и двери квартира теряет до 15 % тепла.

Установка пластиковых или деревянных окон с многокамерными стеклопакетами
повысит температуру в квартире на 2-3 градуса.

Новые, герметичные окна также помогут снизить уровень уличного шума.

Если нет возможности установить новые окна, мы рекомендуем установить полиуретановые прокладки по периметру окон и форточек.

После уплотнения полиуретаном воздухопроницаемость (уровень сквозняка) квартиры снижается на 30-40%.

Уплотнение старых деревянных окон очень эффективно. Это мероприятие окупится менее чем за год.

После уплотнения окон, мы рекомендуем выполнить плотную подгонку входных и балконных дверей.

Если коридор вашего дома холодных, вам следует установить вторую входную дверь (создать небольшой тамбур).

Наличие тамбура поможет повысить температуру в квартире на 2-3 градуса.

Теплоотражающий экран за радиатором

Установка теплоотражающих экранов за радиаторами

Если это еще не сделано, мы рекомендуем установить теплоотражающий экран за радиатором.

Это очень простое и дешевое мероприятие, которое позволяет увеличить температуру в квартире на 1-1. 5 градус.

К сравнению, установка многокамерных пластиковых окон обойдется вам в десятки раз дороже, но повысит температуру в помещении всего на 2-3 градуса.

Более подробно про теплоотражающие экраны можно узнать здесь.

Если ваши радиаторы закрыты декоративными или деревянными покрытиями – снимите их.

Покрывать батареи декоративными решетками любили в советское время, когда тепло не стоило ничего.

Теперь времена другие, декорации стоит снять.

Также, следите за тем, чтобы шторы не покрывали ваши радиаторы.

Шторы в данном случае играют роль изолятора, который не позволяет теплу поступать в квартиру.

Замена старых радиаторов

Если все организационные мероприятия выполнены, мы рекомендуем заменить старые радиаторы (особенно чугунные батареи), на новые биметаллические или алюминиевые приборы.

Замена старых радиаторов обойдется не дешево, но увеличит теплопередачу на 30-40%.

Стоит отметить, что замена радиаторов приравнивается к перепланировке и влияет на тепловые нагрузки во всем здании, поэтому замену радиаторов необходимо согласовать с управляющей организацией.

Тепловизионное обследование
от 15 000 руб.

Остекление балкона или лоджии эквивалентно установке тамбура или дополнительного окна.

По своему эффекту, остекление и утепление балкона и лоджии похоже на замены старых деревянных окон и позволяет повысить температуру в квартире на 2-3 градуса.

Остекление приводит к значительному снижению теплопотерь и часто бывает более эффективным мероприятием чем установка пластиковых окон.

Экономия электричества в квартире

Экономию электричества можно начать с элементарного:

• Гасите свет. Если вы не привыкли гасить свет, установите датчики движения или присутствия.
• Когда уместно, используйте, за месть общего света, настольные лампы и светильники.
• Выключайте мобилки, зарядки, телевизоры, микроволновки из розетки. Когда зарядное устройство включено в розетку постоянно, около 9о% электроэнергии используется впустую.
• Не устанавливайте холодильник очень плотно к стене, плите или возле радиатора отопления. Это может увеличить потребление электроэнергии на 30%.
• Для подогрева воды используйте чайник, а не электроплиту.
• Чистые окна, лампы и светильники, светлые стены и шторы помогают экономить 12-15% электроэнергии на освещение.
• Включайте кондиционер только после того, как все окна и двери плотно закрыты.
• Заменить лампы накаливания на энергосберегающие. Это поможет снизить потребление электроэнергии на освещение в 4-5 раз.

Экономия воды в квартире

Экономить воды также достаточно просто:

• Не полощите белье под проточной водой.
• Принимайте душ. На принятие душа уходит в 10-20 раз меньше воды, чем на принятие ванны.
• Почините или замените все протекающие краны и трубы. Неисправный кран за сутки может
  накапать 30-50 литров воды.
• Установите насадки-распылители на краны. А еще лучше, установите современные смесители. Это позволит сэкономить 10-15% воды.
• Регулярно проверяйте утечки воды в сливном бачке. Через тонкую струйку утечки вы можете терять
  несколько 30-50 литров воды в день.
• Установите двух-кнопочные сливные бачки.
• Используйте посудомоечную и стиральную машину только при полной загрузке.
• Не размораживайте продукты под струей воды из-под крана.

В целом, в квартире можно сократить затраты на тепло, воду и электроэнергию на 30-40% без особых затрат и снижения качества жизни.

Первоочередные мероприятия направленные на повышение энергоэффективности зданий из приказа Минстроя РФ №98 от 15 февраля 2017

NНаименование мероприятияОжидаемые результатыПрименяемые технологии, оборудование и материалы
1234
I. Перечень основных мероприятий
Система отопления и горячего водоснабжения
1. Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления1) Рациональное использование тепловой энергии
2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопленияБалансировочные вентили, запорные вентили, воздуховыпускные клапаны
2. Промывка трубопроводов и стояков системы отопления1) Рациональное использование тепловой энергии
2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопленияПромывочные машины и реагенты
3. Установка коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергииУчет тепловой энергии, потребленной в многоквартирном домеПрибор учета тепловой энергии, внесенный в государственный реестр средств измерений
4. Установка коллективного (общедомового) прибора учета горячей водыУчет горячей воды, потребленной в многоквартирном домеПрибор учета горячей воды, внесенный в государственный реестр средств измерений
5. Установка индивидуального прибора учета горячей водыУчет горячей воды, потребленной в жилом или нежилом помещении в многоквартирном домеПрибор учета горячей воды, внесенный в государственный реестр средств измерений
Система электроснабжения и освещения
6. Замена ламп накаливания и ртутных ламп всех видов в местах общего пользования на энергоэффективные лампы (светильники)1) Экономия электроэнергии
2) Улучшение качества освещения
3) Устранение мерцания для освещенияСветодиодные лампы и светильники на их основе
7. Установка коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергииПовышение точности и достоверности учета электрической энергии, потребленной в многоквартирном домеПрибор учета электрической энергии, позволяющий измерять объемы потребления электрической энергии по зонам суток, внесенный в государственный реестр средств измерений
8. Установка индивидуального прибора учета электрической энергииПовышение точности и достоверности учета электрической энергии, потребленной в жилом или нежилом помещении в многоквартирном домеПрибор учета электрической энергии, позволяющий измерять объемы потребления электрической энергии по зонам суток, внесенный в государственный реестр средств измерений
Дверные и оконные конструкции
9. Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей1) Снижение утечек тепла через двери подъездов
2) Рациональное использование тепловой энергииДвери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и др. Установка дверей и заслонок в проемах подвальных помещений1) Снижение утечек тепла через подвальные проемы
2) Рациональное использование тепловой энергииДвери, дверки и заслонки с теплоизоляцией
11. Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещений1) Снижение утечек тепла через проемы чердаков
2) Рациональное использование тепловой энергииДвери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки
12. Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах1) Снижение инфильтрации через оконные блоки
2) Рациональное использование тепловой энергииПрокладки, полиуретановая пена и др. Перечень дополнительных мероприятий
Система отопления и горячего водоснабжения
13. Установка (модернизация) ИТП с установкой теплообменника отопления и аппаратуры управления отоплением1) Обеспечение качества воды в системе отопления
2) Автоматическое регулирование параметров воды в системе отопления
3) Продление срока службы оборудования и трубопроводов системы отопления
4) Рациональное использование тепловой энергии
5) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления
6) Устранение недотопов/перетоповПластинчатый теплообменник отопления и оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха и др. Модернизация трубопроводов и арматуры системы отопления1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов
2) Снижение утечек воды
3) Снижение числа аварий
4) Рациональное использование тепловой энергии
5) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопленияСовременные предизолированные трубопроводы, арматура
15. Теплоизоляция внутридомовых инженерных сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения в подвале и (или) на чердаке1) Рациональное использование тепловой энергии
2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопленияСовременные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров
16. Теплоизоляция внутридомовых трубопроводов системы отопления1) Рациональное использование тепловой энергии
2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопленияСовременные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров
17. Теплоизоляция внутридомовых трубопроводов системы ГВС1) Рациональное использование тепловой энергии
2) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВССовременные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров
18. Установка терморегулирующих клапанов (терморегуляторов) на отопительных приборах1) Повышение температурного комфорта в помещениях
2) Экономия тепловой энергии в системе отопленияТермостатические радиаторные вентили
19. Установка запорных вентилей на радиаторах1) Поддержание температурного режима в помещениях (устранение переторов)
2) Экономия тепловой энергии в системе отопления
3) Упрочение эксплуатации радиаторовШаровые запорные радиаторные вентили
20. Обеспечение рециркуляции воды в системе ГВС1) Рациональное использование тепловой энергии и воды
2) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВСЦиркуляционный насос, автоматика, трубопроводы
21. Установка (модернизация) ИТП с установкой (заменой) теплообменника ГВС и установкой аппаратуры управления ГВС1) Автоматическое регулирование параметров в системе ГВС
2) Рациональное использование тепловой энергии
3) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС
4) Улучшение условий эксплуатации и снижение аварийности
5) Стабилизация температуры горячей воды в точке расходаПластинчатый теплообменник ГВС и оборудование для автоматического регулирования температуры в системе ГВС, включая контроллер, регулирующий клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и др. Модернизация трубопроводов и арматуры системы ГВС1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов
2) Снижение утечек воды
3) Снижение числа аварий
4) Рациональное использование тепловой энергии и воды
5) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВССовременные пластиковые трубопроводы, арматура
Система холодного водоснабжения
23. Модернизация трубопроводов и арматуры системы ХВС1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов
2) Снижение утечек воды
3) Снижение числа аварий
4) Рациональное использование воды
5) Экономия потребления воды в системе ХВССовременные пластиковые трубопроводы, арматура
Система электроснабжения и освещения
24. Установка оборудования для автоматического регулирования освещения помещений в местах общего пользования, включения (выключения) освещения, реагирующего на движение (звук)1) Автоматическое регулирование освещенности
2) Экономия электроэнергииДатчики освещенности, датчики движения
25. Модернизация электродвигателей или замена на более энергоэффективные, установка частотно-регулируемых приводов1) Более точное регулирование параметров в системе отопления, ГВС и ХВС
2) Экономия электроэнергииТрехскоростные электродвигатели, электродвигатели с переменной скоростью вращения, частотно-регулируемые приводы
26. Установка частотно-регулируемых приводов в лифтовом хозяйствеЭкономия электроэнергииЧастотно-регулируемые приводы лифтов
Дверные и оконные конструкции
27. Установка теплоотражающих пленок на окна в помещениях общего пользования1) Снижение потерь лучистой энергии через окна
2) Рациональное использование тепловой энергииТеплоотражающая пленка
28. Установка низкоэмиссионных стекол на окна в помещениях общего пользования1) Снижение потерь лучистой энергии через окна
2) Рациональное использование тепловой энергииНизкоэмиссионные стекла
29. Повышение теплозащиты оконных и балконных дверных блоков до действующих нормативов в помещениях общего пользования1) Снижение инфильтрации через оконные и балконные дверные блоки
2) Рациональное использование тепловой энергии
3) Увеличение срока службы оконных и балконных дверных блоковСтеклопакеты с повышенным термическим сопротивлением
Ограждающие конструкции
30. Повышение теплозащиты пола и стен подвала до действующих нормативов1) Уменьшение охлаждения или промерзания потолка технического подвала
2) Рациональное использование тепловой энергии
3) Увеличение срока службы строительных конструкцийТепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др. Утепление пола чердака до действующих нормативов и выше1) Уменьшение протечек, охлаждения или промерзания пола технического чердака
2) Рациональное использование тепловой энергии
3) Увеличение срока службы строительных конструкцийТепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др. Утепление крыши до действующих нормативов и выше1) Уменьшение протечек и промерзания чердачных конструкций
2) Рациональное использование тепловой энергии
3) Увеличение срока службы чердачных конструкцийТепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др. Заделка межпанельных и компенсационных швов1) Уменьшение сквозняков, протечек, промерзания, продувания, образования грибков
2) Рациональное использование тепловой энергии
3) Увеличение срока службы стеновых конструкцийГерметик, теплоизоляционные прокладки, мастика и др. Повышение теплозащиты наружных стен до действующих нормативов1) Уменьшение промерзания стен
2) Рациональное использование тепловой энергии
3) Увеличение срока службы стеновых конструкцийТепло- и пароизоляционные материалы, отделочные материалы, защитный слой и др. Повышение теплозащиты оконных и балконных дверных блоков до действующих нормативов в помещениях собственников1) Снижение инфильтрации через оконные и балконные блоки
2) Рациональное использование тепловой энергии
3) Увеличение срока службы оконных и балконных дверных блоковСовременные стеклопакеты
36. Повышение теплотехнической однородности наружных ограждающих конструкций – остекление балконов и лоджий1) Снижение инфильтрации через оконные и балконные блоки
2) Повышение термического сопротивления оконных конструкций
3) Увеличение срока службы оконных и балконных дверных блоковСовременные пластиковые и алюминиевые конструкции
Система вентиляции
37. Ремонт или установка воздушных заслонок1) Ликвидация утечек тепла через систему вентиляции
2) Рациональное использование тепловой энергииВоздушные заслонки с регулированием проходного сечения
Использование нетрадиционных источников энергии
38. Установка тепловых насосов для системы отопления и кондиционированияЭкономия тепловой энергииТепловые насосы для системы отопления и кондиционирования
39. Установка первой ступени приготовления горячей воды с помощью тепловых насосов1) Экономия энергии за счет использования вторичных источников тепловой энергии
2) Рациональное использование тепловой энергииТепловые насосы
40. Установка первой ступени приготовления горячей воды за счет утилизации тепла вентиляционных выбросов1) Экономия энергии за счет использования вторичных источников тепловой энергии
2) Рациональное использование тепловой энергииТепловые насосы, рекуператоры
41. Устройство гибридной системы ГВС с аккумулированием тепла и тепловыми насосами, использующими теплоту грунта и тепло вентиляционных выбросов1) Экономия энергии за счет использования вторичных источников тепловой энергии
2) Рациональное использование тепловой энергииТепловые насосы, рекуператоры
42. Устройство гибридной системы ГВС с использованием солнечных коллекторов воды1) Экономия энергии за счет использования вторичных источников тепловой энергии
2) Рациональное использование тепловой энергииСолнечные коллекторы