Методические рекомендации по классификации многоквартирных домов в зависимости от их энергоэффективности утверждены Министерством строительства России

Методические рекомендации по классификации многоквартирных домов в зависимости от их энергоэффективности утверждены Министерством строительства России Энергоэффективность

b__14_0(ICacheEntry cacheEntry) in /src/Portal/Portal.Services/Impl/PortalService.cs:line 124
at RosKvartal.Portal.Services.Extensions.CacheExtensions.<>c__DisplayClass1_0`1.<b__0>d.MoveNext() in /src/Portal/Portal.Services/Extensions/CacheExtensions.cs:line 40
— End of stack trace from previous location where exception was thrown —
at Microsoft.Extensions.Caching.Memory.CacheExtensions.GetOrCreateAsync[TItem](IMemoryCache cache, Object key, Func`2 factory)
at RosKvartal.Portal.Services.Impl.PortalService.GetBlogFollowersCount() in /src/Portal/Portal.Services/Impl/PortalService.cs:line 125
at RosKvartal.Portal.Web.Controllers.Common.PortalController.PortalPost(String tagAlias, Int32 month, Int32 day, String articleAlias, Int32 postId) in /src/Portal/Portal.Web/Controllers/Common/PortalController.cs:line 174
at Microsoft.AspNetCore.Mvc.Infrastructure.ActionMethodExecutor.TaskOfIActionResultExecutor.Execute(IActionResultTypeMapper mapper, ObjectMethodExecutor executor, Object controller, Object[] arguments)
at Microsoft.AspNetCore.Mvc.Infrastructure.ControllerActionInvoker.g__Awaited|12_0(ControllerActionInvoker invoker, ValueTask`1 actionResultValueTask)
at Microsoft.AspNetCore.Mvc.Infrastructure.ControllerActionInvoker.g__Awaited|10_0(ControllerActionInvoker invoker, Task lastTask, State next, Scope scope, Object state, Boolean isCompleted)
at Microsoft.AspNetCore.Mvc.Infrastructure.ControllerActionInvoker.Rethrow(ActionExecutedContextSealed context)
at Microsoft.AspNetCore.Mvc.Infrastructure.ControllerActionInvoker.Next(State& next, Scope& scope, Object& state, Boolean& isCompleted)
at Microsoft.AspNetCore.Mvc.Infrastructure.ControllerActionInvoker.g__Awaited|13_0(ControllerActionInvoker invoker, Task lastTask, State next, Scope scope, Object state, Boolean isCompleted)
at Microsoft.AspNetCore.Mvc.Infrastructure.ResourceInvoker.g__Awaited|24_0(ResourceInvoker invoker, Task lastTask, State next, Scope scope, Object state, Boolean isCompleted)
at Microsoft.AspNetCore.Mvc.Infrastructure.ResourceInvoker.Rethrow(ResourceExecutedContextSealed context)
at Microsoft.AspNetCore.Mvc.Infrastructure.ResourceInvoker.Next(State& next, Scope& scope, Object& state, Boolean& isCompleted)
at Microsoft.AspNetCore.Mvc.Infrastructure.ResourceInvoker.g__Awaited|19_0(ResourceInvoker invoker, Task lastTask, State next, Scope scope, Object state, Boolean isCompleted)
at Microsoft.AspNetCore.Mvc.Infrastructure.ResourceInvoker.g__Awaited|17_0(ResourceInvoker invoker, Task task, IDisposable scope)
at Microsoft.AspNetCore.Builder.RouterMiddleware.Invoke(HttpContext httpContext)
at WebMarkupMin.AspNetCore2.WebMarkupMinMiddleware.Invoke(HttpContext context)
at RosKvartal.Portal.Services.Middlewares.TrackingMiddleware.Invoke(HttpContext httpContext, UserService userService, TrackingService trackingService) in /src/Portal/Portal.Services/Middlewares/TrackingMiddleware.cs:line 88
at RosKvartal.Portal.Services.Middlewares.FixOldImagesUrlsMiddleware.Invoke(HttpContext httpContext, IHostingEnvironment env) in /src/Portal/Portal.Services/Middlewares/FixOldImagesUrlsMiddleware.cs:line 29
at RosKvartal.Portal.Services.Middlewares.CustomPrincipalMiddleware.Invoke(HttpContext httpContext, UserService userService, EmailAuthorizationService emailAuthService) in /src/Portal/Portal.Services/Middlewares/CustomPrincipalMiddleware.cs:line 103
at Microsoft.AspNetCore.Authentication.AuthenticationMiddleware.Invoke(HttpContext context)
at Microsoft.AspNetCore.ResponseCompression.ResponseCompressionMiddleware.Invoke(HttpContext context)
at RosKvartal.Portal.Web.Middlewares.JsonExceptionMiddleware.Invoke(HttpContext httpContext) in /src/Portal/Portal.Services/Middlewares/JsonExceptionMiddleware.cs:line 54
at RosKvartal.Portal.Web.Middlewares.JsonExceptionMiddleware.Invoke(HttpContext httpContext) in /src/Portal/Portal.Services/Middlewares/JsonExceptionMiddleware.cs:line 54
at Wangkanai.Responsive.ResponsiveMiddleware.Invoke(HttpContext context, IDeviceResolver resolver)
at Microsoft.AspNetCore.Diagnostics.DeveloperExceptionPageMiddleware.Invoke(HttpContext context)
ClientConnectionId:00000000-0000-0000-0000-000000000000

HEADERS
=======
Accept: */*
Accept-Encoding: gzip,deflate
Host: roskvartal.ru
User-Agent: Mozilla/5.0 (iPhone; CPU iPhone OS 5_0 like Mac OS X) AppleWebKit/534.46 (KHTML, like Gecko) Version/5.1 Mobile/9A334 Safari/7534.48.3
X-Forwarded-For: 10.255.0.2
X-Forwarded-Host: roskvartal.ru
X-Forwarded-Port: 443
X-Forwarded-Proto: https
X-Forwarded-Server: efa444c51c44
X-Real-Ip: 10.255.0.2

b__14_0(ICacheEntry cacheEntry) in /src/Portal/Portal.Services/Impl/PortalService.cs:line 124
at RosKvartal.Portal.Services.Extensions.CacheExtensions.<>c__DisplayClass1_0`1.<b__0>d.MoveNext() in /src/Portal/Portal.Services/Extensions/CacheExtensions.cs:line 40
— End of stack trace from previous location where exception was thrown —
at Microsoft.Extensions.Caching.Memory.CacheExtensions.GetOrCreateAsync[TItem](IMemoryCache cache, Object key, Func`2 factory)
at RosKvartal.Portal.Services.Impl.PortalService.GetBlogFollowersCount() in /src/Portal/Portal.Services/Impl/PortalService.cs:line 125
at RosKvartal.Portal.Web.Controllers.Common.PortalController.PortalPost(String tagAlias, Int32 month, Int32 day, String articleAlias, Int32 postId) in /src/Portal/Portal.Web/Controllers/Common/PortalController.cs:line 174
at Microsoft.AspNetCore.Mvc.Infrastructure.ActionMethodExecutor.TaskOfIActionResultExecutor.Execute(IActionResultTypeMapper mapper, ObjectMethodExecutor executor, Object controller, Object[] arguments)
at Microsoft.AspNetCore.Mvc.Infrastructure.ControllerActionInvoker.g__Awaited|12_0(ControllerActionInvoker invoker, ValueTask`1 actionResultValueTask)
at Microsoft.AspNetCore.Mvc.Infrastructure.ControllerActionInvoker.g__Awaited|10_0(ControllerActionInvoker invoker, Task lastTask, State next, Scope scope, Object state, Boolean isCompleted)
at Microsoft.AspNetCore.Mvc.Infrastructure.ControllerActionInvoker.Rethrow(ActionExecutedContextSealed context)
at Microsoft.AspNetCore.Mvc.Infrastructure.ControllerActionInvoker.Next(State& next, Scope& scope, Object& state, Boolean& isCompleted)
at Microsoft.AspNetCore.Mvc.Infrastructure.ControllerActionInvoker.g__Awaited|13_0(ControllerActionInvoker invoker, Task lastTask, State next, Scope scope, Object state, Boolean isCompleted)
at Microsoft.AspNetCore.Mvc.Infrastructure.ResourceInvoker.g__Awaited|24_0(ResourceInvoker invoker, Task lastTask, State next, Scope scope, Object state, Boolean isCompleted)
at Microsoft.AspNetCore.Mvc.Infrastructure.ResourceInvoker.Rethrow(ResourceExecutedContextSealed context)
at Microsoft.AspNetCore.Mvc.Infrastructure.ResourceInvoker.Next(State& next, Scope& scope, Object& state, Boolean& isCompleted)
at Microsoft.AspNetCore.Mvc.Infrastructure.ResourceInvoker.g__Awaited|19_0(ResourceInvoker invoker, Task lastTask, State next, Scope scope, Object state, Boolean isCompleted)
at Microsoft.AspNetCore.Mvc.Infrastructure.ResourceInvoker.g__Awaited|17_0(ResourceInvoker invoker, Task task, IDisposable scope)
at Microsoft.AspNetCore.Builder.RouterMiddleware.Invoke(HttpContext httpContext)
at WebMarkupMin.AspNetCore2.WebMarkupMinMiddleware.Invoke(HttpContext context)
at RosKvartal.Portal.Services.Middlewares.TrackingMiddleware.Invoke(HttpContext httpContext, UserService userService, TrackingService trackingService) in /src/Portal/Portal.Services/Middlewares/TrackingMiddleware.cs:line 88
at RosKvartal.Portal.Services.Middlewares.FixOldImagesUrlsMiddleware.Invoke(HttpContext httpContext, IHostingEnvironment env) in /src/Portal/Portal.Services/Middlewares/FixOldImagesUrlsMiddleware.cs:line 29
at RosKvartal.Portal.Services.Middlewares.CustomPrincipalMiddleware.Invoke(HttpContext httpContext, UserService userService, EmailAuthorizationService emailAuthService) in /src/Portal/Portal.Services/Middlewares/CustomPrincipalMiddleware.cs:line 103
at Microsoft.AspNetCore.Authentication.AuthenticationMiddleware.Invoke(HttpContext context)
at Microsoft.AspNetCore.ResponseCompression.ResponseCompressionMiddleware.Invoke(HttpContext context)
at RosKvartal.Portal.Web.Middlewares.JsonExceptionMiddleware.Invoke(HttpContext httpContext) in /src/Portal/Portal.Services/Middlewares/JsonExceptionMiddleware.cs:line 54
at RosKvartal.Portal.Web.Middlewares.JsonExceptionMiddleware.Invoke(HttpContext httpContext) in /src/Portal/Portal.Services/Middlewares/JsonExceptionMiddleware.cs:line 54
at Wangkanai.Responsive.ResponsiveMiddleware.Invoke(HttpContext context, IDeviceResolver resolver)
at Microsoft.AspNetCore.Diagnostics.DeveloperExceptionPageMiddleware.Invoke(HttpContext context)
ClientConnectionId:00000000-0000-0000-0000-000000000000

Читайте также:  Кто может делать паспорт энергоэффективности

HEADERS
=======
Accept: */*
Accept-Encoding: gzip,deflate
Host: roskvartal.ru
User-Agent: Mozilla/5.0 (iPhone; CPU iPhone OS 5_0 like Mac OS X) AppleWebKit/534.46 (KHTML, like Gecko) Version/5.1 Mobile/9A334 Safari/7534.48.3
X-Forwarded-For: 10.255.0.2
X-Forwarded-Host: roskvartal.ru
X-Forwarded-Port: 443
X-Forwarded-Proto: https
X-Forwarded-Server: efa444c51c44
X-Real-Ip: 10.255.0.2

На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект приказа Минстроя России «Об утверждении требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов».

Методические рекомендации по классификации многоквартирных домов в зависимости от их энергоэффективности утверждены Министерством строительства России

Фото: www.gidroguru.com

С 1 марта 2022 года вступили в силу Правила установления Требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений, а также требований к Правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ №1628 от 27.09.2021.

Проект приказа разработан взамен действующих приказов Минстроя России №1550/пр от 17.11.2017 «Об утверждении Требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений» (Требования) и №399/пр от 06.06.2016 «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов» (Правила).  Таким образом, после принятия проекта приказа Требования и Правила будут приведены в соответствие с Постановлением Правительства РФ №1628.

Разработанные Требования энергетической эффективности зданий, строений, сооружений включают требования к проектируемым, строящимся, реконструируемым, проходящим капитальный ремонт, эксплуатируемым, отапливаемым зданиям, строениям, сооружениям.

Методические рекомендации по классификации многоквартирных домов в зависимости от их энергоэффективности утверждены Министерством строительства России

Устанавливаемые Требования энергетической эффективности обязательны для соблюдения:

 застройщиками;

• собственниками зданий, строений, сооружений;

• собственниками помещений в многоквартирных домах (МКД).

Застройщик обеспечивает соответствие здания, строения, сооружения Требованиям энергетической эффективности при вводе их в эксплуатацию.

Собственники зданий, строений, сооружений, собственники помещений в МКД обеспечивают соответствие Требованиям энергетической эффективности в процессе их эксплуатации. При этом застройщик обеспечивает соответствие здания, строения, сооружения показателям, характеризующим удельную величину расхода энергетических ресурсов в течение 5 лет с момента их ввода в эксплуатацию.

Проектом приказа устанавливается перечень нормативных актов, в соответствии с которыми определяются показатели, характеризующие удельную величину расхода энергетических ресурсов в жилых, общественных и производственных зданиях и сооружениях.

Методические рекомендации по классификации многоквартирных домов в зависимости от их энергоэффективности утверждены Министерством строительства России

Фото: www.nar.ru

Основным показателем, характеризующим удельную величину расхода энергетических ресурсов в жилых и общественных зданиях, является удельная характеристика расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию установленная в СП 50.13330.2012 «СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий».

Проект приказа устанавливает поэтапное введение запретов на строительство новых МКД с классом энергоэффективности ниже чем:

• «Е» (пониженный) с 01.09.2022;

• «D» (нормальный) с 01.03.2024;

• «С» (повышенный) с 01.09.2026;

• «В» (высокий) с 01.09.2027.

Правилами предусматривается, что класс энергетической эффективности МКД определяется исходя из:

• проектного значения показателя для МКД, построенного, реконструированного или прошедшего капитальный ремонт и вводимого в эксплуатацию, характеризующего удельную величину расхода энергетических ресурсов;

• исходя из сравнения (определения величины отклонения) фактического значения показателя МКД при эксплуатации, характеризующего удельную величину расхода энергетических ресурсов и нормативного значения показателя, характеризующего удельную величину расхода энергетических ресурсов в МКД.

Методические рекомендации по классификации многоквартирных домов в зависимости от их энергоэффективности утверждены Министерством строительства России

Фото: www.ovodav.valuehost.ru

Согласно Правилам, класс энергетической эффективности МКД, которому он присвоен при вводе в эксплуатацию, в процессе эксплуатации МКД определяется органом государственного жилищного надзора при проведении проверки соблюдения правил содержания общего имущества собственников помещений в МКД на основании декларации о фактических значениях удельных величин расхода энергетических ресурсов (декларация) и указывается в акте проверки соответствия МКД требованиям энергетической эффективности на момент составления этого акта.

Декларация предоставляется собственниками помещений МКД или лицом, осуществляющим управление МКД.

Правилами изменяется информация, обязательная к указанию в Декларации о фактических значениях годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов. В декларации в обязательном порядке указывается следующая информация:

• календарные даты начала и окончания периода, за который представляется декларация;

• класс энергетической эффективности МКД и дата его присвоения;

• расчет удельной характеристики расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию (если ранее класс энергетической эффективности МКД не устанавливался).

Методические рекомендации по классификации многоквартирных домов в зависимости от их энергоэффективности утверждены Министерством строительства России

Фото: www.energeo.by

Правилами предусмотрено, что класс энергетической эффективности МКД подтверждается по решению собственников помещений МКД или по инициативе лица, осуществляющего управление МКД. При этом класс энергетической эффективности многоквартирного дома подтверждается не чаще одного раза в год.

Правилами изменяется величина отклонения показателя удельного годового расхода энергетических ресурсов от базового показателя, в соответствии с которой приводятся обозначения класса энергетической эффективности МКД (от А++ до G).

Проект приказа устанавливает требования к указателю класса энергетической эффективности и размещаемой на нем информации, а также к ее размещению на фасаде МКД и ее содержанию.

В случае принятия приказа он вступит в силу с 01.09.2022 и будет действовать до 01.09.2027.

Публичное обсуждение продлится до 11 апреля текущего года.

Методические рекомендации по классификации многоквартирных домов в зависимости от их энергоэффективности утверждены Министерством строительства России

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Опубликованы Реестр умных многоквартирных домов и новая методология присвоения классов «Умный МКД»

Кого и как будут штрафовать за отсутствие приборов учета электроэнергии

ЕРЗ.РФ: застройщики готовы внедрять «зеленые» стандарты, если государство компенсирует им дополнительные затраты

Застройщики: Строительство жилья по «зеленым стандартам» повлечет подорожание 1 кв. м на 500—2 500 руб.

Средний россиянин: В энергоэффективности не сильно разбираюсь, но дело это полезное…

ДОМ.РФ: «зеленый» ГОСТ для многоквартирных жилых домов планируется утвердить в 2022 году

Интеллектуальные системы учета электроэнергии должны быть российского производства

Минстрой вместе с ОНФ проанализируют причины снижения энергоэффективности многоквартирных домов

Требования энергетической эффективности вновь будут изменены

Новые правила определения класса энергоэффективности жилья сократят стоимость строительства на 10—15%

Определен основной критерий оценки энергоэффективности новостроек

Правила установления требований энергоэффективности кардинально изменятся

На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект приказа Минстроя России «Об утверждении требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов».

Методические рекомендации по классификации многоквартирных домов в зависимости от их энергоэффективности утверждены Министерством строительства России

Фото: www.gidroguru.com

С 1 марта 2022 года вступили в силу Правила установления Требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений, а также требований к Правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ №1628 от 27.09.2021.

Проект приказа разработан взамен действующих приказов Минстроя России №1550/пр от 17.11.2017 «Об утверждении Требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений» (Требования) и №399/пр от 06.06.2016 «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов» (Правила).  Таким образом, после принятия проекта приказа Требования и Правила будут приведены в соответствие с Постановлением Правительства РФ №1628.

Разработанные Требования энергетической эффективности зданий, строений, сооружений включают требования к проектируемым, строящимся, реконструируемым, проходящим капитальный ремонт, эксплуатируемым, отапливаемым зданиям, строениям, сооружениям.

Методические рекомендации по классификации многоквартирных домов в зависимости от их энергоэффективности утверждены Министерством строительства России

Устанавливаемые Требования энергетической эффективности обязательны для соблюдения:

 застройщиками;

• собственниками зданий, строений, сооружений;

• собственниками помещений в многоквартирных домах (МКД).

Застройщик обеспечивает соответствие здания, строения, сооружения Требованиям энергетической эффективности при вводе их в эксплуатацию.

Собственники зданий, строений, сооружений, собственники помещений в МКД обеспечивают соответствие Требованиям энергетической эффективности в процессе их эксплуатации. При этом застройщик обеспечивает соответствие здания, строения, сооружения показателям, характеризующим удельную величину расхода энергетических ресурсов в течение 5 лет с момента их ввода в эксплуатацию.

Проектом приказа устанавливается перечень нормативных актов, в соответствии с которыми определяются показатели, характеризующие удельную величину расхода энергетических ресурсов в жилых, общественных и производственных зданиях и сооружениях.

Методические рекомендации по классификации многоквартирных домов в зависимости от их энергоэффективности утверждены Министерством строительства России

Фото: www.nar.ru

Основным показателем, характеризующим удельную величину расхода энергетических ресурсов в жилых и общественных зданиях, является удельная характеристика расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию установленная в СП 50.13330.2012 «СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий».

Проект приказа устанавливает поэтапное введение запретов на строительство новых МКД с классом энергоэффективности ниже чем:

• «Е» (пониженный) с 01.09.2022;

• «D» (нормальный) с 01.03.2024;

• «С» (повышенный) с 01.09.2026;

• «В» (высокий) с 01.09.2027.

Правилами предусматривается, что класс энергетической эффективности МКД определяется исходя из:

• проектного значения показателя для МКД, построенного, реконструированного или прошедшего капитальный ремонт и вводимого в эксплуатацию, характеризующего удельную величину расхода энергетических ресурсов;

• исходя из сравнения (определения величины отклонения) фактического значения показателя МКД при эксплуатации, характеризующего удельную величину расхода энергетических ресурсов и нормативного значения показателя, характеризующего удельную величину расхода энергетических ресурсов в МКД.

Методические рекомендации по классификации многоквартирных домов в зависимости от их энергоэффективности утверждены Министерством строительства России

Фото: www.ovodav.valuehost.ru

Согласно Правилам, класс энергетической эффективности МКД, которому он присвоен при вводе в эксплуатацию, в процессе эксплуатации МКД определяется органом государственного жилищного надзора при проведении проверки соблюдения правил содержания общего имущества собственников помещений в МКД на основании декларации о фактических значениях удельных величин расхода энергетических ресурсов (декларация) и указывается в акте проверки соответствия МКД требованиям энергетической эффективности на момент составления этого акта.

Декларация предоставляется собственниками помещений МКД или лицом, осуществляющим управление МКД.

Правилами изменяется информация, обязательная к указанию в Декларации о фактических значениях годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов. В декларации в обязательном порядке указывается следующая информация:

• календарные даты начала и окончания периода, за который представляется декларация;

• класс энергетической эффективности МКД и дата его присвоения;

• расчет удельной характеристики расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию (если ранее класс энергетической эффективности МКД не устанавливался).

Методические рекомендации по классификации многоквартирных домов в зависимости от их энергоэффективности утверждены Министерством строительства России

Фото: www.energeo.by

Правилами предусмотрено, что класс энергетической эффективности МКД подтверждается по решению собственников помещений МКД или по инициативе лица, осуществляющего управление МКД. При этом класс энергетической эффективности многоквартирного дома подтверждается не чаще одного раза в год.

Правилами изменяется величина отклонения показателя удельного годового расхода энергетических ресурсов от базового показателя, в соответствии с которой приводятся обозначения класса энергетической эффективности МКД (от А++ до G).

Проект приказа устанавливает требования к указателю класса энергетической эффективности и размещаемой на нем информации, а также к ее размещению на фасаде МКД и ее содержанию.

В случае принятия приказа он вступит в силу с 01.09.2022 и будет действовать до 01.09.2027.

Публичное обсуждение продлится до 11 апреля текущего года.

Методические рекомендации по классификации многоквартирных домов в зависимости от их энергоэффективности утверждены Министерством строительства России

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Опубликованы Реестр умных многоквартирных домов и новая методология присвоения классов «Умный МКД»

Кого и как будут штрафовать за отсутствие приборов учета электроэнергии

ЕРЗ.РФ: застройщики готовы внедрять «зеленые» стандарты, если государство компенсирует им дополнительные затраты

Застройщики: Строительство жилья по «зеленым стандартам» повлечет подорожание 1 кв. м на 500—2 500 руб.

Средний россиянин: В энергоэффективности не сильно разбираюсь, но дело это полезное…

ДОМ.РФ: «зеленый» ГОСТ для многоквартирных жилых домов планируется утвердить в 2022 году

Интеллектуальные системы учета электроэнергии должны быть российского производства

Минстрой вместе с ОНФ проанализируют причины снижения энергоэффективности многоквартирных домов

Требования энергетической эффективности вновь будут изменены

Новые правила определения класса энергоэффективности жилья сократят стоимость строительства на 10—15%

Определен основной критерий оценки энергоэффективности новостроек

Правила установления требований энергоэффективности кардинально изменятся


Методические рекомендации по классификации многоквартирных домов в зависимости от их энергоэффективности утверждены Министерством строительства России
Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве (ФАУ ФЦС) подготовил проект приказа Минстроя России «Об утверждении требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений и Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов».

Документом устанавливается, что требования энергетической эффективности обязательны для соблюдения застройщиками, собственниками зданий, строений, сооружений, собственниками помещений в многоквартирных домах (МКД). Застройщик обеспечивает соответствие здания, строения, сооружения показателям, характеризующим удельную величину расхода энергетических ресурсов в здании, строении, сооружении в течение 5 лет с момента ввода в эксплуатацию такого здания, строения, сооружения.

Требованиями устанавливается, что в качестве темпов последующего изменения показателей, характеризующих выполнение требований энергетической эффективности для жилых домов блокированной застройки, многоквартирных домов и общественных зданий, предусматриваются мероприятия и поэтапное введение следующих запретов:

  • с 01.03.2023 не допускается строительство новых многоквартирных домов ниже класса энергетической эффективности многоквартирного дома (МКД) «Е» (пониженный);
  • с 01.09.2024 не допускается строительство новых МКД ниже класса энергетической эффективности многоквартирного дома «D» (нормальный);
  • с 01.03.2025 в требованиях энергетической эффективности устанавливается базовый уровень показателя, характеризующего удельный годовой расход энергетических ресурсов на кондиционирование воздуха, для зданий административного назначения;
  • с 01.03.2026 не допускается строительство новых многоквартирных домов ниже класса энергетической эффективности МКД «С» (повышенный);
  • с 01.09.2027 в требованиях энергетической эффективности устанавливается базовый уровень показателя, характеризующего удельный годовой расход энергетических ресурсов на кондиционирование воздуха, для зданий сервисного обслуживания, зданий культурно-досуговой деятельности, складов, а также иных общественных зданий, за исключением зданий образовательных организаций, зданий медицинских организаций, домов-интернатов;
  • с 01.03.2028 не допускается строительство новых МКД ниже класса энергетической эффективности МКД «В» (высокий).

В качестве требований к архитектурным, функционально-технологическим, конструктивным и инженерно-техническим решениям, влияющим на энергетическую эффективность зданий, строений, сооружений применяются поэлементные, комплексные и санитарно-гигиенические требования к теплозащитной оболочке здания, определяемые в соответствии с Требованиями.

В Требованиях, в качестве отдельного приложения установлены указания по расчету показателей энергетической эффективности зданий, строений, сооружений, к которым относятся:

  • показатели, характеризующие удельную величину расхода энергетических ресурсов в жилых, общественных и производственных зданиях и сооружениях;
  • основные показатели, характеризующие удельную величину расхода энергетических ресурсов в жилых и общественных зданиях (удельная характеристика расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию).
Содержание
  1. Согласно Правилам, класс энергетической эффективности МКД определяется
  2. После принятия приказа будут признаны утратившими силу приказы Минстроя России
  3. Нормирование энергоэффективности
  4. Здания попадающие под действие законодательства
  5. Базовый уровень энергопотребления
  6. Характеристика расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию
  7. Проектная документация
  8. Классы энергоэффективности
  9. Таблица классов энергоэффективности
  10. Нормативные требования в разных регионах
  11. Пример
  12. Вебинары по энергоэффективности
  13. Энергоэффективность в сегменте частного домостроения
  14. Энергоэффективность в зданиях
  15. «Тепловая защита загубленных строительных конструкций изменение NO2 в СП 50. 13330. 2012 «Тепловая защита зданий»
  16. Работа с теплотехническим калькулятором ТЕХНОНИКОЛЬ
  17. Алгоритм проектирования теплозащиты здания
  18. Онлайн калькуляторы ТЕХНОНИКОЛЬ
  19. Примеры выполненных расчетов

Согласно Правилам, класс энергетической эффективности МКД определяется

  • исходя из проектного значения показателя для МКД, построенного, реконструированного или прошедшего капитальный ремонт и вводимого в эксплуатацию, характеризующего удельную величину расхода энергетических ресурсов в МКД;
  • исходя из сравнения (определения величины отклонения) фактического значения показателя МКД при эксплуатации, характеризующего удельную величину расхода энергетических ресурсов в МКД, и нормативного значения показателя, характеризующего удельную величину расхода энергетических ресурсов в МКД, установленного в требованиях энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений.

Класс энергетической эффективности МКД, построенного, реконструированного или прошедшего капитальный ремонт и вводимого в эксплуатацию, а также подлежащего государственному строительному надзору, определяется органом государственного строительного надзора в соответствии с Правилами. Класс энергетической эффективности вводимого в эксплуатацию МКД указывается в заключении органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного, прошедшего капитальный ремонт МКД.

Класс энергетической эффективности МКД, которому при вводе в эксплуатацию присвоен класс энергетической эффективности, в процессе эксплуатации МКД определяется органом государственного жилищного надзора субъекта РФ при проведении проверки соблюдения правил содержания общего имущества собственников помещений в МКД на основании декларации о фактических значениях удельных величин расхода энергетических ресурсов (Декларация) и указывается в акте проверки соответствия МКД требованиям энергетической эффективности на момент составления этого акта.

Декларация предоставляется собственниками помещений МКД (в случае осуществления непосредственного управления многоквартирным домом) или лицом, осуществляющим управление МКД. Декларация подается в произвольной форме, при этом Правила определяют перечень информации, которая должна отражаться в декларации.

Присвоенный класс энергетической эффективности МКД подтверждается не чаще одного раза в год органами государственного жилищного надзора по решению собственников или по инициативе лица, осуществляющего управление МКД.

Класс энергетической эффективности МКД включается в энергетический паспорт МКД. Обозначение класса энергетической эффективности осуществляется латинскими буквами по шкале от А++ до G и указывается на указателях, размещаемых на поверхности фасада МКД.

Класс энергетической эффективности МКД не присваивается в случае отсутствия общедомовых приборов учета.

После принятия приказа будут признаны утратившими силу приказы Минстроя России

  • №1550/пр от 17.11.2017 «Об утверждении Требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений»;
  • №399/пр от 06.06.2016 «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов».

В случае принятия приказ вступит в силу с 01.03.2023 и будет действовать до 01.03.2028.

Интерфейс заполнения декларации энергоэффективности в «Квартира.Бурмистр.ру»

С вступлением в силу Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон №261-ФЗ), было не мало судебных споров относительно установки приборов учета и мероприятий по энергосбережению в МКД. На сегодняшний день практика сформировалась, все более-менее знакомы с позициями судов и благополучно забыли о пересмотре требований энергетической эффективности. Но органы ГЖН начинают проводить проверки.

Согласно ч.4 ст.11 Закона 261-ФЗ, требования энергетической эффективности зданий, строений, сооружений подлежат пересмотру не реже чем один раз в пять лет в целях повышения энергетической эффективности зданий, строений, сооружений.

Постановлением Правительства РФ от 27.09.2021 №1628 утверждены Правила установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и Требования к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов.

Требования энергетической эффективности установлены Приказом Минстроя России от 17.11.2017 № 1550/пр «Об утверждении Требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений». Данный приказ включен в перечень НПА, на которые не распространяется требование об отмене с 01.01.2021, установленное ФЗ от 31.07.2020 № 247-ФЗ. Соблюдение обязательных требований, содержащихся в данном документе, оценивается при осуществлении государственного контроля (надзора), их несоблюдение может являться основанием для привлечения к административной ответственности (Постановление Правительства РФ от 31.12.2020 № 2467).

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06 июня 2016 №399/пр утверждены «Правила определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов» ( далее- правила 399).

Согласно п.4 правил 399, класс энергетической эффективности многоквартирного дома, построенного, реконструированного или прошедшего капитальный ремонт и вводимого в эксплуатацию, устанавливается органом государственного строительного надзора субъекта Российской Федерации.

Класс энергетической эффективности многоквартирного дома в процессе эксплуатации устанавливается и подтверждается органом государственного жилищного надзора (далее — ГЖИ) на основании декларации о фактических значениях годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов (далее — декларация) путем выдачи акта проверки
соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности с указанием класса его энергетической эффективности (п.5 Правил 399).

Декларация подается в произвольной форме. В декларации в обязательном порядке указывается следующая информация:

  • календарные даты начала и окончания периода, за который представляется декларация;

  • класс энергетической эффективности многоквартирного дома и дата его присвоения (если ранее был установлен класс энергетической эффективности многоквартирного дома);

  • показания общедомовых приборов учета или приборов учета, учитывающих расход энергетических ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме на начало и конец отчетного периода по каждому виду энергетического ресурса и сведения о приборах учета (марка, номер, сроки поверки);

  • расчет объема потребленных энергетических ресурсов по каждому виду энергетического ресурса с указанием единиц изменения и с переводом единиц измерения;

  • расчет значения годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов, указанных в пункте 22 Правил 399, расчет приведения полученных значений к расчетным условиям;

  • фактические условия, используемые для приведения к расчетным с учетом положений пункта 23 Правил 399 — климатические условия периода представления декларации, средняя температура внутреннего воздуха в помещениях, плотность заселения, качество коммунальных услуг;

  • указание на наличие или отсутствие индивидуального теплового пункта с функцией автоматического регулирования температуры теплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха и энергоэффективного (светодиодного) освещения мест общего пользования.

Удельный годовой расход энергетических ресурсов построенных и введенных в эксплуатацию многоквартирных домов подтверждается не позднее, чем за 3 месяца до истечения 5 лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию. Для многоквартирных домов наивысших классов энергетической эффективности (В, А, А+, А++ согласно таблице № 2 Правил 399) удельный годовой расход энергетических ресурсов дополнительно подтверждается не позднее, чем за 3 месяца до истечения 10 лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию.

Класс энергетической эффективности многоквартирного дома в процессе эксплуатации подтверждается не позднее, чем за 3 месяца до истечения 5 лет со дня выдачи акта о классе энергоэффективности многоквартирного дома.

Класс энергетической эффективности многоквартирного дома подтверждается по решению собственников помещений многоквартирного дома или по инициативе лица, осуществляющего управление многоквартирным домом. Класс энергетической эффективности многоквартирного дома подтверждается не чаще одного раза в год.

В целях выдачи акта о классе энергоэффективности многоквартирного дома, управляющая организация должна предоставить в ГЖИ заявление о присвоении или подтверждении класса энергетической эффективности и копии следующих документов, им заверенных:

а) декларация;

б) документы, подтверждающие, что заявитель является лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, в отношении которого требуется принять решение об определении класса энергетической эффективности: договор управления, протокол общего собрания собственников помещений о выборе управляющей организации либо протокол конкурса;

в) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, оформленный в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации.

В соответствии с п.9 Правил 399, в случае неподтверждения класса энергетической эффективности
многоквартирного дома в сроки, установленные пунктами 7 и 8 Правил 399, не допускается указание класса энергетической эффективности такого многоквартирного дома в технической документации на многоквартирный дом или иных документах, характеризующих такой многоквартирный дом, не допускается размещения указателя о классе энергетической эффективности на фасаде многоквартирного дома и
информации о классе энергетической эффективности на информационных стендах.

В течение 30 дней с момента подачи полного комплекта документов ГЖИ принимает решение о выдаче акта о классе энергоэффективности многоквартирного дома (п.13 Правил 399).

Оригинал акта о классе энергетической эффективности многоквартирного дома входит в состав технической документации на многоквартирный дом. Копия акта о классе энергетической эффективности направляется ГЖИ в орган местного самоуправления, осуществляющий ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, в течение 30 дней со дня получения.

Заполнить декларацию энергоэффективности по дому можно в программе «Квартира.Бурмистр.ру». В форме есть все подсказки и важные уточнения. Если добавить дату присвоения класса энергоэффективности, то сервис напомнит, что необходимо заполнить декларацию и подать ее в ГЖИ. Декларацию необходимо обновлять раз в пять лет.

Нормирование энергоэффективности

Проектирование и строительство энергоэффективных зданий с применением материалов ТЕХНОНИКОЛЬ должно осуществляться в соответствии с положениями нормативно-правовых документов:

  • Федеральный Закон Российской Федерации ФЗ №261 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности»

Методические рекомендации по классификации многоквартирных домов в зависимости от их энергоэффективности утверждены Министерством строительства России

Здания попадающие под действие законодательства

В настоящий момент требования по повышению энергетической эффективности для всех типов зданий сформулированы следующим образом:

Методические рекомендации по классификации многоквартирных домов в зависимости от их энергоэффективности утверждены Министерством строительства России

Для всех типов новых зданий

Регламентировано снижение расхода энергии на отопление и вентиляцию на 50% от базового уровня до 2028 года

Методические рекомендации по классификации многоквартирных домов в зависимости от их энергоэффективности утверждены Министерством строительства России

Для существующих зданий (кроме многоквартирных домов)

Регламентировано однократное повышение энергоэффективности — приведение к требованиям 2018 года.

Методические рекомендации по классификации многоквартирных домов в зависимости от их энергоэффективности утверждены Министерством строительства России

Для многоквартирных домов после комплексного ремонта

Энергопотребление должно быть доведено до базового уровня энергоэффективности

Базовый уровень энергопотребления

Здание считается энергоэффективным, если одновременно выполнены следующие критерии:

Характеристика расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию

Для характеристики расхода энергии на отопление введен базовый уровень расхода энергетических ресурсов q
баз. Это значение было актуально в качестве нормативного требования q норм. в 2017 году, далее оно должно быть уменьшено в соответствии с графиком.

Подробнее о классах энергоэффективности

Подробнее о классах энергоэффективности

Проектная документация

Проектная документация должна содержать раздел «Энергоэффективность»

включающий «Энергетический паспорт

» 

здания.

Выполнение требований энергоэффективности предъявляются для зданий:

Проведение комплексного капитального ремонта

Исключения

Классы энергоэффективности

Присвоение классов энергоэффективности для жилых многоквартирных зданий осуществляется согласно приказу Минстроя России № 399/пр от 06.06.2016.

Класс энергоэффективности существующего жилого многоквартирного жилого здания после проведенного комплексного капитального ремонта должен быть не ниже класса D.

Таблица классов энергоэффективности

График роста требований к энергоэффективности

Нормативные требования в разных регионах

Значения удельного расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию qнорм для одинаковых типов зданий может варьироваться в зависимости от региона.

В таблице приведены значения qнорм для нового 10-ти этажного многоквартирного жилого дома, проектируемого с 2018 года для разных климатических условий.

Пример

Разберем вычисление требований к энергопотреблению нового жилого здания на примере жилого 10-ти этажного здания, расположенного в городе Москва.

Фактическое значение нормативного коэффицента эффективности qнорм должно соотвествовать следующим требованиям:

qбаз2018 = 72,9 кВтч/м2

-20%

По завершении постройки дома должно выполняться вступившие в силу к этому моменту нормативное требование. Соответственно, для дома, построенного в 2021 году, должно выполняться нормативное требование 2018 года.

Показать параметры здания

Методические рекомендации по классификации многоквартирных домов в зависимости от их энергоэффективности утверждены Министерством строительства России

Методы повышения энергоэффективности

1.
Теплоизоляция ограждающих конструкций

2.
Тепловые мосты

3.
Пароизоляционный внешний контур здания

4.
Светопрозрачные конструкции

5.
Система отопления и вентиляции

1.
Теплоизоляция ограждающих конструкций

  • Снижает потери тепла через конструктивные элементы здания
  • Повышает температуру внутренней поверхности наружных ограждений
  • Повышает параметры микроклимата здания
  • Методические рекомендации по классификации многоквартирных домов в зависимости от их энергоэффективности утверждены Министерством строительства России

    2.
    Тепловые мосты

  • Оптимизация тепловых мостов повышает эффективность работы теплоизоляционного контура
  • Повышает однородность теплоизоляционного контура здания
  • Снижает риск увлажнения строительных конструкций из-за конденсации влаги внутри конструкций
  • Методические рекомендации по классификации многоквартирных домов в зависимости от их энергоэффективности утверждены Министерством строительства России

    3.
    Пароизоляционный внешний контур здания

  • Увеличивает комфортность внутреннего микроклимата
  • Повышает долговечность строительных конструкций
  • Снижает влажность строительных конструкций
  • Методические рекомендации по классификации многоквартирных домов в зависимости от их энергоэффективности утверждены Министерством строительства России

    4.
    Светопрозрачные конструкции

  • Повышают инсоляцию внутренних помещений
  • Снижают энергопотребление здания
  • Методические рекомендации по классификации многоквартирных домов в зависимости от их энергоэффективности утверждены Министерством строительства России

    5.
    Система отопления и вентиляции

  • Удаление загрязнений и избыточной влажности из помещений
  • Создает здоровый микроклимат внутри помещений
  • Подача свежего воздуха в помещения
  • Установка и применение индивидуальных тепловых пунктов
  • Двухтрубная система отопления вместо однотрубной
  • Закрытая система отопления вместо открытой
  • Методические рекомендации по классификации многоквартирных домов в зависимости от их энергоэффективности утверждены Министерством строительства России

    Вебинары по энергоэффективности

    09.08.22

    Энергоэффективность в сегменте частного домостроения

    Направление: коттеджное и малоэтажное строительство (КМС)

    Уровень сложности: базовый

    Цель курса:

    Получить системное представление об энергоэффективности.
    Изучить основные принципы проектирования и строительства энергоэффективных домов.

    09.08.22

    Энергоэффективность в зданиях

    Направление: промышленное и гражданское строительство (ПГС)

    Уровень сложности: базовый

    Цель курса:

    Получить системное представление об энергоэффективности.
    Ознакомиться с нормативно-правовым регулированием энергоэффективности зданий в РФ.
    Изучить основные принципы проектирования энергоэффективных знаний, типовые ошибки при проектировании и строительстве.

    Запись от 02.12.2021

    «Тепловая защита загубленных строительных конструкций изменение NO2 в СП 50. 13330. 2012 «Тепловая защита зданий»

    Утверждены требования по тепловой защите подвальных конструкций зданий

    Методические рекомендации по классификации многоквартирных домов в зависимости от их энергоэффективности утверждены Министерством строительства России

    Станислав Щеглов

    Руководитель направления Энергосбережение в строительстве

    Запись от 10.12.2020

    Работа с теплотехническим калькулятором ТЕХНОНИКОЛЬ

    Расчет приведенного сопротивления теплопередачи и определение необходимой толщины утепления в ограждающих конструкциях, при помощи «теплотехнического калькулятора ТЕХНОНИКОЛЬ»

    Методические рекомендации по классификации многоквартирных домов в зависимости от их энергоэффективности утверждены Министерством строительства России

    Станислав Щеглов

    Руководитель направления Энергосбережение в строительстве

    Алгоритм проектирования теплозащиты здания

    1

    Составление технического задания и определения исходных данных

    2

    Вычисление требуемых значений удельной характеристики расхода тепловой энергии

    3

    Определение класса энергоэффективности для здания многоквартирного дома

    4

    Учет требований для теплозащитной оболочки здания

    5

    Учет поэлементных требований к ограждающим конструкциям

    6

    Подбор состава (толщины утеплителя) ограждающих конструкций

    7

    Расчет комплексного требования к ограждающим конструкциям

    8

    Учет санитарно-гигиенического требования к ограждающим конструкциям

    9

    Расчет удельной характеристики расхода тепловой энергии

    10

    Выполнение требования приказа № 1550/пр «Об утверждении Требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений»

    11

    Определение класса здания МКД

    12

    Уменьшение нормируемых значений сопротивления теплопередаче при снижении теплового коэффициента

    Документ pdf

    Исходный документ с подробным описанием каждого этапа.

    pdf, 3,1 Мб

    Скачать 3,1 Мб

    pdf

    Онлайн калькуляторы ТЕХНОНИКОЛЬ

    Калькулятор теплозащиты

    Калькулятор теплозащиты

    Расчет необходимой толщины теплоизоляционного слоя, исходя из требуемого сопротивления теплопередачи для конкретного региона и типа строительной системы с учётом термических неоднородностей конструкций.

    Начать расчет

    Примеры выполненных расчетов

    Оцените статью
    GISEE.ru - Официальный сайт
    Добавить комментарий