моэк энергоэффективность

Договор на отопление • Сокращения затрат • Подключение • Согласование • Примеры

• В каких случаях нужен расчет тепловой нагрузки
• Юридическая сторона вопроса
• Порядок работ для расчета тепловой нагрузки
• Исходные данные об объекте
• Энергоаудит
• Технический отчет
• Примеры расчетов и полученные результаты

Сто один год назад в самый короткий день года Совет народных комиссаров принял знаменитый план ГОЭЛРО. 22 декабря теперь празднуют как День энергетика люди, которые поставляют в наши дома электрический свет и тепло. Работа у них в прямом смысле неблагодарная: жалоб и нареканий много, а редкие похвалы достаются только начальству и только по праздникам. Но чтобы москвичи наслаждались горячим душем и качали головами, трогая теплые батареи («перетапливают!» или «не топят!»), трудятся около 15 тыс. человек. И это совсем не архетипичные «мужики с гаечным ключом». Почти половина московских истопников — люди с высшим профессиональным образованием.

Юридические основания для перерасчета тепловой нагрузки

Право потребителей на расчет тепловых нагрузок закреплено

• в каждом типовом договоре на снабжение тепловой энергией, а также
• в приказе Министерства Регионального Развития РФ от 28.12.2009 № 610 «Об утверждении правил установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок».

В приказе Министерства Регионального Развития № 610 установлено, что для пересмотра договорных величин необходимо разработать технический отчет с расчетом тепловых нагрузок.

Отчет должен обосновывать изменение или снижение тепловой нагрузки для объекта.

Также, в приказе №610 установлено, что расчет тепловой нагрузки на отопление, вентиляцию и ГВС может быть пересмотрен после внедрения энергосберегающих мероприятий, а именно, после:

• капитального ремонта,
• реконструкции внутренних инженерных сетей, которая способствует снижению потерь через изоляцию и утечки,
• увеличения тепловой защиты здания или объекта,
• внедрения других энергосберегающих мероприятий.

ПАО «МОЭК» в соответствии с графиком завершило мероприятия по переводу централизованной системы теплоснабжения на зимний режим. По состоянию на 23 сентября 2022 года теплом обеспечены 34 144 жилых зданий и 8 114 социальных объектов, в том числе школ – 3297, детских садов – 2477, больниц – 1517, поликлиник – 823. Также подключены к теплу более 20 тыс. прочих зданий (офисные центры, административные здания, торгово-развлекательные комплексы и др. В соответствии с поступившим распоряжением правительства Москвы ПАО «МОЭК» приступило к подаче тепла в жилой сектор 18 сентября 2022 года. При этом ранее была начата подача тепла на объекты социальной сферы по их заявкам ПАО «МОЭК» осуществляет теплоснабжение на основании договоров, заключенных с юридическими лицами (управляющими компаниями и т. ), за эксплуатацию внутридомовых сетей непосредственно в зданиях и жилых домах отвечают эксплуатирующие организации (управляющие компании, ТСЖ, ЖСК и т. ), так как именно они отвечают за подачу тепла в квартиры. В случае необходимости персонал «МОЭК» оказывает все необходимое содействие собственникам зданий и управляющим компаниям для скорейшего устранения технических проблем и подачи тепла.

Каждая управляющая организация обязана ежегодно проводить меры по энергоэффективности, т. снижению потребления энергоресурсов. Я стал интересоваться этим еще в 2018 году, когда только задумался о том, почему наш дом пожирает столько тепловой энергии.

Энергоэффективность — понятие комплексное, которое касается систем теплоснабжения, электроснабжения, горячего водоснабжения, вентиляции и др. Грубо говоря, касается всех систем, которые так или иначе связаны с энергией и ее стоимостью. Каждому зданию в стране присваивается определенный класс энергоэффективности (Приказ Минстроя РФ 06. 2016 № 399/пр).

На рисунке ниже представлены различные классы энергоэффективности многоквартирных домов.

У меня раньше был класс энергоэффективности «Е» — я его называю «ниже плинтуса».

Однако недавно я получил письмо от Госжилинспекции, что мне присваивают класс энергоэффективности «С»!

Для меня это определенное признание моих усилий и вложений в свой дом. И для дома 1969 года постройки иметь повышенный класс энергоэффективности весьма достойно.

Этот класс означает то, что в моем доме платят за коммуналку меньше, чем в других домах, и то, что теперь этот показатель будет влиять положительно на стоимость квартир.

О том, какие мероприятия я провел можно прочесть ниже:

• Замена ОДПУ тепловой энергии и горячей воды
• Замена всех светильников и замена ОДПУ электроэнергии
• Капитальный ремонт продухов в подвале

И на последок — мое фото с табличкой класса энергоэффективности. Теперь мы табличку повесим на наш дом!

Вешал действительно сам

Энергоэффективное будущее

— Бывают показательные случаи, — говорит Филатов. — Например, в доме есть активисты, которые все время писали заявки, что им холодно, дом плохо топят. А потом они заставляют свою управляшку улучшить энергоэффективность: ремонтируют крышу, закрывают окна на доводчики и т. И сразу начинают нам писать: слишком жарко! Это показывает эффективность самих мероприятий по энергоэффективности. Когда собираетесь жаловаться на тепловиков, сперва подумайте, что можно сделать с самим домом. А так мы вам можем сколько угодно загонять гигакалорий, вы будете платить больше денег. Но все же лучше было бы модернизировать дом.

Базовым мероприятием по повышению энергоэффективности является установка приборов учета (ПУ). Но если в случае с водой их установили уже практически все москвичи, то с теплом все не так просто. Устанавливать их на каждой батарее слишком дорого. Поэтому сегодня ставят только общедомовые приборы учета. Это позволяет оптимизировать подачу тепловой энергии. Но, во-первых, какая-то часть зданий такими счетчиками еще не обеспечена, а во-вторых, случаются ситуации, когда ими не пользуются сознательно или даже выводят их из строя.

— В отсутствии ПУ тарификация осуществляется по нормативам. И если ты знаешь, что реальное потребление заведомо будет выше обычного, тебе выгодно платить именно по нормативам. Они рассчитываются по среднему расходу за несколько последних месяцев. Например, если в подвале дома открывают условную сауну, то собственники помещений могут, например, в ноябре вывести из строя ПУ, чтобы за зиму платить по нормативам, рассчитанным за летние месяцы, такие случаи бывали, — вспоминает Филатов.

Другим типичным примером нарушения принципов энергоэффективности становятся перепланировки. Если в подъезде несколько человек объединили балконы с комнатами или увеличили высоту потолков за счет чердака, то меняется не только кубатура их квартир, на которую рассчитывается отопление, но и теплоотдача помещений. «Реальное потребление тепла не соответствует проектному, — объясняет Дмитрий. — В квартирах у всех становится холоднее. Начинаются жалобы. Мы приходим, повышаем отдачу тепла, соответственно растут жировки. В итоге условная бабушка начинает платить больше, чем она могла бы платить, если бы у соседа не был присоединен балкон».

Но если затраты энергии в домах ложатся в конце концов на плечи самих жителей, то потери на сетях — целиком на счету МОЭК. С ними борются с помощью технической модернизации. Трубы планово заменяют и утепляют. Поэтому каждое лето город вновь и вновь перекапывают.

Современные технологии позволяют гораздо быстрее находить поломки и протечки труб. Например, внутрь запускают диагностических роботов, которые сканируют трубы изнутри, выявляя места потенциальных прорывов. Ремонтную бригаду можно отправить на место еще до того, как произойдет повреждение. Еще большую экономию тепловой энергии дают переключения нагрузок между разными ТЭЦ. «В разные периоды разные источники энергии могут быть более эффективными, и мы маневрируем между ними». Общий объем таких переключений, например, в 2021 году составил 6 млн Гкал. Это дает снижение выбросов СО2 на 1 млн тонн. Это как убрать с улиц 200 тыс. автомобилей. Хороший эффект дает смарт-алгоритм поиска скрытых утечек: компьютерная программа обрабатывает десятки параметров с теплового пункта и анализирует ночные отклонения, когда нет фона от колебаний потребления горячей воды. Результат — каждый месяц выявляется 25–30 потенциальных, еще не случившихся аварий, которые могут привести к перебоям в поставке ресурса.

Однако МОЭК думает не только об экономии, но и о новых сферах деятельности. Например, всерьез о том, чтобы продавать не только тепло, но и холод. Сейчас прорабатывается проект централизованного кондиционирования крупных городских и коммерческих объектов. Холод вырабатывается на оборудовании (АБХМ-машина), которое использует остаточное тепло отработавшего на домах теплоносителя, а на выходе получается хладагент с температурой 9–12 °C. Принцип здесь точно такой же, как в обычном холодильнике.

Еще более амбициозный проект заключается в том, чтобы обогревать общественные пространства: остановки транспорта, тротуары и прогулочные дорожки в парках или в центре города так, чтобы на них никогда не было льда и грязи. Технически это не так уж сложно: достаточно пустить под нужными местами трубы, по которым идет уже отработанный теплоноситель. Его остаточной температуры достаточно, чтобы сделать асфальт сухим. Но это, конечно, не бесплатно: придется потратиться на прокладку инфраструктуры и на энергию, чтобы компенсировать градусы, потраченные на обогрев улиц. Но если решение будет найдено, то однажды мы проснемся в городе, в котором не будет гололеда.

Как можно сэкономить на платежах за теплоэнергию?

Размер выделенной тепловой нагрузки на объект определяет размер оплаты по договору теплоснабжения. Расчеты размера тепловой нагрузки могут быть выполнены по разным методикам, мы в своей работе используем методику, которая учитывает максимально подробно все элементы системы отопления и дает минимальную нагрузку, которую могут согласовать в МОЭК. Таким образом мы экономим деньги наших клиентов на долгие годы вперед, т. даже 10% в пересчете на несколько лет с учетом роста тарифов обычно выходит в довольно серьезную сумму!!!

Расчет тепловой нагрузки нужен в следующих случаях

• уменьшение расчетных тепловых нагрузок,
• сокращение затрат на отопление,
• согласование изменений состава теплопотребляющего оборудования (изменение количества отопительных приборов, установка или демонтаж системы вентиляции), например, организациям, установившим систему приточной вентиляции или тепловую завесу,
• для доказательства соответствия новой тепловой нагрузки и нового потребления тепловой энергии расчетному лимиту,
• проектирование собственного отопления,
• при проектировании индивидуального пункта теплоснабжения,
• для правильного разделения тепловой нагрузки между субабонентами,
• подключение новых объектов, зданий или комплексов к системе отопления,
• для заключения нового договора с теплоснабжающей организацией.
• для организаций, получивших уведомление о необходимости уточнения тепловых нагрузок нежилых помещений,
• организациям, оплачивающим услуги расчетным методом (не имеющим возможности установить прибор учета),
• после необоснованного увеличения потребления тепла энергоснабжающей или управляющей компанией.

Расчет тепловой нагрузки • Согласование в МОЭК

Для расчета тепловых нагрузок необходимо собрать следующие исходные данные:

• Копия договора на теплоснабжение и ГВС со всеми приложениями.
• Справка о численности персонала или жителей, находящихся в помещении на фирменном бланке с печатью и подписью. Данную справку можно подготовить самостоятельно.
• Копии планов БТИ.
• Узнать в управляющей компании –
  какая система отопления в здании двухтрубная или однотрубная,какой тип розлива теплоносителя в системе отопления верхний или нижний.
• какая система отопления в здании двухтрубная или однотрубная,
• какой тип розлива теплоносителя в системе отопления верхний или нижний.

Эти данные будут использованы для расчета тепловой нагрузки и будут включены в теплотехнический отчет.

Также, имея исходные данные на руках, можно определить объем и сроки работ, согласовать стоимость работ и заключить договор.

Хотим подчеркнуть, что стоимость работ по расчету тепловых нагрузок необходимо определять для каждого объекта индивидуально.

Если кратко, то стоимость зависит от

• отапливаемой площади,
• типа системы отопления,
• наличия ГВС и
• системы вентиляции.

Специалисты компании Энерготест проводят энергоаудит для оформления (переоформления) договоров теплоснабжения, для технологического присоединения объектов к тепловым сетям, при изменении/разделении тепловой нагрузки уже подключенных объектов (от небольших офисов, отдельных зданий, до промышленных комплексов) и для других случаев.

Для получения договора о присоединении к сетям теплоснабжения специалистами компании проводится энергоаудит объекта и составляется технический отчет для определения расчетных тепловых нагрузок. данный отчет проходит экспертизу в Отделе согласования проектов ПАО «МОЭК» и 11 филиале «Горэнергосбыт» ПАО «МОЭК». После согласования, отчет передается в соответствующее вашему району отделение сбыта ПАО «МОЭК» для дальнейшего заключения или перезаключения договора поставки тепловой энергии.

Составление документов для оформления или пересмотра тепловой нагрузки производится согласно приказу Минрегиона РФ от 28. 2009 № 610 «Об утверждении правил установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок» и Федеральному закону № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Организации, допускаемые к проведению данного вида работ должны состоять в саморегулируемой организации (СРО) в области энергетического обследования.

Процесс получения согласованного пакета документов состоит из следующих этапов:

• Планирование работ по обследованию системы теплоснабжения;
• сбор требуемых документов для включения в технический отчет;
• выезд специалистов ООО «ЭНЕРГОТЕСТ» на объект для проведения обследования систем отопления, вентиляции и ГВС;
• составление и согласование технического отчета, являющегося основанием для выделения (пересмотра) тепловой нагрузки;
• передача пакета документов в отдел согласования проектов ПАО «МОЭК» на согласование;
• сопровождение документов в процессе экспертизы;
• передача заказчику (или в отделение сбыта ПАО «МОЭК») комплекта документов для заключения договора теплоснабжения, в том числе утвержденного теплотехнического расчета.

Наш эксперт проводит полный осмотр системы отопления, вентиляции и ГВС, изучает состояние ограждающих конструкций, проверяет качество теплоизоляции, собирает всю необходимую для расчета информацию. В результате работ в течении 2-3 недель оформляется теплотехнический отчет с расчетами тепловых нагрузок. Отчет проходит жесткую экспертизу в центре МОЭК, проверяются все расчеты, инспектор МОЭК выезжает на объект и проводит проверку правильно ли учтены все составляющие системы теплоснабжения, ГВС и вентиляции. Этот этап самый ответственный! Управление работами в нашей компании выполняется в соответствии с требованиями стандарта качества ISO 9001, это позволяет нам гарантировать стабильно высокое качество исполняемых работ и отсутствие замечаний со стороны МОЭК, что в свою очередь дает возможность нашим клиентам в кратчайшие сроки получить на руки новый договор теплоснабжения. Наличие хотя бы одного мельчайшего замечания к расчетам отодвигало бы срок подключения более чем на месяц.

Наша компания имеет большой опыт в разработке и согласовании отчетов, прошедших жесткую экспертизу и мы понимаем все тонкости процедуры заключения договором теплоснабжения с МОЭК. Если Вам дорого время, то советуем позвонить любому из сотрудников отдела согласования проектов ОСП МОЭК и поинтересоваться о уровне квалификации специалистов ЭНЕРГОТЕСТ.

Градусы и перепады. Как все это работает

Все 13 московских ТЭЦ (и еще 150–170 районных, квартальных тепловых станций и котельных) работают на газе. Их совокупная мощность с запасом покрывает потребности города в тепле. Но на экстренные случаи предусмотрена возможность перевести генерацию на другие виды топлива — мазут и даже в крайнем случае уголь (правда, снег на юго-востоке Москвы на время почернеет).

В котлах теплоэлектроцентралей сжигают газ, превращая воду в пар. Он крутит турбину, генерируя электричество. Оставшуюся энергию пара используют для нагрева теплоносителя: летом — до 75 °C (чтобы греть водопроводную воду до положенных 60 °C), а зимой — по погоде. Зима у энергетиков начинается с началом отопительного сезона. А он в свою очередь тогда, когда среднесуточная температура наружного воздуха опускается до +8 °C и держится на этой планке не менее пяти суток подряд. Обычно такое случается в конце сентября, но в этом году, например, «зима» случилась на две недели раньше.

Существующие нормативы по температуре теплоносителя привязаны к температуре наружного воздуха. С каждым градусом похолодания температура в магистралях повышается на 2–3 °C. В самые лютые холода она по ГОСТу достигает 130 °C. Но в пар при этом не превращается. Нагнетая давление в трубах, энергетики удерживают теплоноситель в жидком состоянии. В таком виде он приходит на тепловые пункты. Это такие невзрачные бетонные сарайчики, расположенные почти в каждом дворе. Тепловые пункты снабжают теплом и горячей водой несколько домов (от одного до десяти, в среднем по три-четыре). Там магистральный теплоноситель нагревает внутридомовой контур для батарей и обычную водопроводную воду для «горячего» крана через теплообменники. Сами жидкости при этом не соприкасаются. Горячая вода из-под крана ничем, кроме температуры, не отличается от холодной. Поэтому родители, которые запрещают своим детям пить теплую воду в ванной — «она техническая», — строго говоря, не правы. А вот в батареи идет тот же подвергшийся химической обработке теплоноситель. Но в том месте, где трубы подходят к стене здания, полномочия МОЭК заканчиваются. Начинается зона ответственности управляющей компании или ТСЖ.

Циркулируя в замкнутом лабиринте труб, теплоноситель в соответствии с принятыми в московском ЖКХ СНиПами имеет право потерять не больше 9% тепла зимой и 25% летом (потому что летом объем потребления меньше, и циркуляция менее интенсивная). Для этого трубы изолируют и стараются уложить в специальные бетонные каналы. В жилых домах и прочих строениях теплоноситель уже не теряет энергию, а отдает. После чего с чувством выполненного долга возвращается обратно в сеть, чтобы вновь нагреться до положенной температуры в соответствии с погодой.

За этим следят специально обученные люди. Это диспетчеры, гордость МОЭК. Они сидят за огромным пультом с кучей экранов, как в Центре управления полетами, только к их работе привлечено чуть меньше внимания. Они внимательно следят за прогнозом погоды и составляют графики постепенного повышения или понижения температуры во всех 17 тыс. км труб московской системы теплообеспечения. На них же лежит ответственность за то, чтобы отслеживать повреждения и готовить резервные схемы отопления зданий, если возникли проблемы с одним из участков трубы.

Самые большие сложности связаны с началом и концом отопительного сезона. «У нас по нормативу пять дней на то, чтобы запустить всю систему, — рассказывает Филатов. — Первыми мы подключаем школы, детские сады и больницы. Ну и те дома, которые находятся с ними на одной линии. И тут же начинается лавина жалоб: вот у меня в доме холодно, а у соседей уже жарко. И то же самое весной, когда идут отключения». Случается, что старт отопительного сезона растягивается на несколько дней, но не по вине энергетиков. Управляющие компании иногда не укладываются в срок с включением дома (например, они должны после подачи тепла с теплового пункта спустить воздух из стояков). Но недовольные жители посылают проклятья и тем и другим, не вдаваясь в детали. «Меня как обычного гражданина тоже возмущали такие истории. Как так, каждый год зима подкрадывается неожиданно? — излагает логику критиков глава PR-службы МОЭК. — Но, поработав здесь, стал понимать: подключить весь город одновременно можно. Но нужно, чтобы в городе не было машин, людей, а у нас должен быть огромный парк машин и штат сотрудников, которые будут работать только два раза в году в эти дни».

По санитарно-эпидемиологическим правилам (СанПиНам), температура в квартире должна держаться строго в пределах между +18 и +24 °C. Оптимальной считается температура +20–22 °C. Но в Москве довольно много теплолюбивых жителей, которые забрасывают энергетиков жалобами. «Мне холодно, мы замерзаем, включите отопление сильнее, — пересказывает Филатов. — Может быть, это от того, что традиционно в Москве поддерживали повышенную температуру комфорта в 24–25 °C».

Отклонения от установленных норм случаются. Выходит из строя оборудование, происходят повреждения на сетях. Но иногда «перетопы» и «недотопы» происходят по вине самих потребителей. «У нас вот недавно был случай: бабушка все время жаловалась, что у нее холодно, вызывала проверки. Коллеги из управляющей компании мерили: действительно, холодно. А потом выяснилось, она просто балкон открывала перед тем, как к ней приходили. Человеку нужно было общение, наверное».

— Мы заинтересованы в том, чтобы поддерживать комфортную для потребителей температуру, — видя мой скептицизм, заверяет Дмитрий. — Дело не только в СанПиНах. Есть четкая связь между качеством наших услуг и размером неплатежей. Мы это четко поняли в последние годы. Как только начинаются отклонения от нормативных показателей — неплатежи растут. Чтобы люди расставались со своими деньгами в соответствии с тарифом, нам реально нужно делать свою работу хорошо.

Впрочем, несмотря ни на какие старания, есть «проблемные зоны». В основном они связаны с устаревшими коммуникациями. Стандартная схема отопления называется независимой. Она регулируется автоматикой. Датчик на ближайшем тепловом пункте определяет, какой должна быть температура теплоносителя в соответствии с погодой. Но часть жилого фонда в Москве — обычно это дома старых серий — классифицируется как «дома с элеваторными узлами». В них схема подключения «зависимая», то есть зависит от температуры магистрального теплоносителя, который в эти дома приходит фактически напрямую с ТЭЦ. И в элеваторе он смешивается с остывшим теплоносителем, уже отработавшим на доме, так называемой обраткой. Объем смешивания зависит от диаметра сопла, через которое дозируется поступление магистрального теплоносителя. И если он не отрегулирован, это приводит к «перетопам» — температура в этих зданиях при потеплениях выше средней по жилому фонду. Город постепенно проводит замену элеваторных систем подключения на более современные независимые, но полная замена потребует еще довольно долгого времени.

— В межсезонье или при перепадах наружной температуры мы часто из одного и того же дома получаем противоположные жалобы: «мне холодно» и «мне жарко», — говорит Филатов. — Все довольно просто. С южной стороны солнце нагревает здание, и там жарко. С северной стороны солнца нет, и там холодно. Если мы повысим температуру, то на северной стороне все будут довольны, а на южной сойдут с ума от духоты. Ну и наоборот.

Такие проблемы — результат неизбежных технологических ограничений. В принципе, их можно (и нужно) устранять, проводя мероприятия по повышению энергоэффективности здания: ставить новые окна в подъездах, изолировать подвалы, менять батареи. Однако это уже зона ответственности управляющих компаний. Но даже полная модернизация дома не позволит полностью индивидуализировать подачу тепла: собственного котла, который можно включить, выключить или отрегулировать его мощность, в домах и квартирах не появится.

Впрочем, в некоторых новостройках даже эту проблему стараются устранить. Для этого при планировке дома закладывают горизонтальную разводку стояков. В таком случае можно снабдить каждую квартиру индивидуальными приборами учета и системами регулирования подачи тепла. Но жителям абсолютного большинства остальных домов в обозримом будущем придется мириться с издержками централизованной системы: в дом будет поступать одно и то же количество гигакалорий, но все равно с южной стороны кому-то будет слишком жарко, а с северной — кому-то слишком холодно.

Порядок работ для расчета тепловой нагрузки

Для того, чтобы провести перерасчет тепловых нагрузок для эксплуатируемых объектов и зданий, а также для подключения новых объектов к системе отопления, необходимо:

• Собрать исходные данные об объекте.
• Провести энергоаудит объекта.
• Сделать расчет тепловых нагрузок на отопление, ГВС и вентиляцию на основании энергоаудита и полученной исходной информации.
• Составить технический отчёт.
• Согласовать отчет в теплоснабжающей организации.
• Заключить или изменить договор с теплоснабжающей организацией (например, МОЭК).

Далее мы детально рассмотрим каждый шаг.

Узнать про обследование отопления и вентиляции.

Нужна консультация? Звоните – 8(499)490-60-60. Ответим на любые вопросы по тепловым нагрузкам.

Единый стандарт «умного дома» уже не за горами

Москва. 20 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Цены за ЖКУ постоянно растут – этим никого не удивишь. А вот то, что можно сэкономить на оплате, немного модифицировав многоквартирный дом – об этом знают немногие. Эксперты рынка рассказали «Интерфаксу», какие лайфхаки помогут платить меньше.

Госстандарт «умного дома» разрабатывает правительство РФ совместно с девелоперами, пишет «Коммерсант» в четверг. Сообщается, что письмо о разработке единых стандартов разослал замглавы Минцифры Андрей Заренин крупным компаниям, таким как «Яндекс», «Ростелеком» и ряду других. К письму был приложен проект данного госстандарта, который вместе с предложениями данных компаний планируют рассмотреть 21 января.

Итак, в письме определен минимальный перечень стандартов «умного дома». Так, планируют внедрить систему распознавания лиц и номеров автомобилей, систему контроля всех сервисов и т. В расширенный перечень вошли такие смелые решения, как использование роботов в качестве консьержей, уборщиков и т.

Планируется, что в ближайшем будущем будет организована единая цифровая среда в этом направлении, которой будут пользоваться все девелоперы. Жители смогут управлять всеми функциями через единое мобильное приложение.

Примечательно то, что будут внедряться российские умные устройства. Так, «Коммерсант» приводит цифру в 150 млрд рублей ежегодно, это оценка потенциального рынка такой электроники для квартир и домов для российских производителей.

Данный стандарт поможет унифицировать рынок «умных домов», повысить энергоэффективность МКД и, как следствие, значительно сэкономит средства его граждан.

Управляющие организации обязаны проводить мероприятия по улучшению энергоэффективности дома. Их список определяют исполнительные власти субъектов РФ, рассказал член экспертного совета Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью «Р1» Сергей Сергеев.

По его словам, перечень энергосберегающих мероприятий был разработан Минстроем и рекомендован к внедрению при проведении капремонта (приказ министерства строительства и ЖКХ РФ от 15. 2017 № 98/пр).

«Исполнитель работ во всех случаях – управляющая организация. Источник финансирования – плата за содержание жилого помещения или по гражданско-правовому договору», – заявил Сергеев.

По мнению члена Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области Екатерины Машковой, для повышения энергоэффективности в доме управляющей компании, ТСЖ, ЖСК должны разъяснять жителям, как можно добиться этого. Например, необходимо рассказывать о возможности регулирования отопления в доме, о наличии двухставочного тарифа «день/ночь» на электроэнергию и других мерах.

По мнению одной из управляющих компаний столичного рынка недвижимости, технологии сегодня позволяют повысить энергоэффективность практически любого здания, в том числе МКД из так называемого «старого фонда». На общем собрании жители должны определить подрядную энергосервисную компанию, а также оборудование, которое установят в их доме. УК со своей стороны может контролировать работы.

Установка оборудования достаточно быстро окупается и в дальнейшем позволяет жителям существенно экономить на оплате ЖКУ. Так, сократить затраты собственников квартир на тепловую энергию, газ и электричество возможно на 25-30%.

«Особенно эффективен энергосервис, когда речь идет о тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения – а ведь именно эти строки в квитанции составляют около 50-60% стоимости всех ЖКУ», — сообщили «Интерфаксу» в данной компании.

Специалисты среди преимуществ отмечают своевременное управление подачей тепла, постоянный контроль и быстрое реагирование на внештатные ситуации. Также системой можно управлять удаленно в режиме реального времени.

Для экономии тепла эксперт советует обратить внимание на то, как утеплены двери и окна в подъездах. Также двери должны быть с доводчиком, ведь зачастую люди не закрывают за собой дверь и пускают мороз в подъезд.

Также нужно, чтобы управляющая организация провела балансировку системы отопления и промыла трубопроводы и стояки систем отопления и горячего водоснабжения. Экономить поможет и установка общедомовых приборов учета тепловой энергии и горячей воды. Они должны быть внесены в Госреестр средств измерений.

«При изменении температуры воздуха можно регулировать и подачу тепла, чтобы в помещениях было комфортно, а не топить улицу, открывая окна», — отметила Машкова.

Дополнительно сохранить тепло в доме поможет остекление балконов и лоджий, заделка швов — в комнате, где они расходятся, как ни утепляйся, холод обеспечен. Кроме того, можно установить низкоэмиссионные стекла и специальные теплоотражающие пленки на окна в помещениях общего пользования.

«К допмероприятиям также относятся монтаж или модернизация индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) с устройством теплообменников и аппаратуры управления отоплением и ГВС», — уточнил Сергеев.

Еще сэкономить можно на электричестве. Так, Машкова советует установить энергосберегающие электроприборы на фотоэлементах. Это поможет увеличить срок службы приборов и сэкономить на расходы по электричеству на общедомовые нужды. Также помогают коллективные и индивидуальные приборы учета, позволяющие измерять объем потребления электроэнергии в разное время суток.

Сергеев также добавил, что эффективно заменить лампы накаливания в подъездах на газоразрядные или светодиодные. Установка коллективных и индивидуальных приборов учёта. Еще хорошо экономить на общедомовых нуждах помогают автоматические датчики освещения. То есть свет на лестничной клетке, например, будет гореть, если кто-то на ней находится, а не просто так.

Экономим на водоснабжении

Думаем, все знают, что счетчики воды помогают здорово сэкономить, особенно если в квартире прописано больше людей, чем проживает фактически. Но не все знают температурные норм. Так, по нормам СанПиН температура горячей воды должна быть не ниже 60 градусов. Но бывает и так, что подают слишком горячую воду. По мнению экспертов, это неэффективно, к тому же сокращает срок службы водопроводных труб. Следует обратиться в свою УК.

Также УК должна следить за всеми манипуляциями и подсоединениями жильцов во избежание «подмесов» и «перемесов» воды.

Кроме того, чтобы снизить риск аварий и протечек, необходимо вовремя модернизировать трубопроводы и арматуру. Тогда риск того, что будет большой прорыв воды, за который заплатят жители, снижается.

Экономия в цифрах

В пресс-службе МОЭК «Интерфаксу» сообщили, что сейчас сразу строят «умные дома». От обычных они отличаются теплоизоляцией крыш, стен, подвалов, устройством тамбуров и т. д, поэтому сравнить их с обычными домами полноценно нельзя. Также корректность расчетов зависит от погоды в разные отопительные периоды.

Но специалисты компании утверждают, что приборы для экономии тепловой энергии однозначно эффективны. Экономия зависит от температуры наружного воздуха и готовности жителей дома перейти от «температуры комфорта» в 23-24 градуса к «температуре комфорта» в 20-21 градус.

Так, по адресу: Москва, улица Ташкентская, дом 25, корпус 3 установили автоматизированный узел управления (АУУ) в системе центрального отопления с возможностью корректировки температуры теплоносителя.

«Установка АУУ и корректная настройка оборудования позволяет снизить потребление тепловой энергии ориентировочно до 15%. Настройки контроллеров АУУ, как правило, позволяют задать комфортный уровень температур внутри помещений (квартир), особенно в начале и по окончании отопительного сезона, когда зачастую появляется проблема «перетопа» и температуры внутри помещений могут быть более 24 градусов», – отметили в МОЭК.

ПАО «МОЭК» — филиалы, адреса, телефоны, тарифы

• О компании ПАО «МОЭК»
• Контакты филиалов МОЭК
• Тарифы на тепло в МОЭК
• Формы заявок и других документов
• Порядок подключение к тепловым сетям МОЭК (консультация)

Единый телефон ПАО «МОЭК»: +7 (495) 587-77-88;

Телефон горячей линии: +7 (495) 539-59-59 (круглосуточно);

Банковские реквизиты:
Наименование компании: (ПАО «МОЭК») Публичное акционерное общество «Московская объединенная энергетическая компания»
ИНН 7720518494
КПП 997450001
БИК 044525225
Расчетный счет 40702810338120003025 в ПАО Сбербанк
К/счет 30101810400000000225

Краткая информация о компании

Публичное акционерное общество «Московская объединенная энергетическая компания» (ПАО «МОЭК») обеспечивает централизованное отопление и горячее водоснабжение столицы в зоне действия ТЭЦ «Мосэнерго», собственных источников теплоснабжения, а также других объектов тепловой генерации, за исключением небольших локальных районов теплоснабжения от изолированных ведомственных и корпоративных тепловых источников. ПАО «МОЭК» и его дочерние общества также функционируют в некоторых городах ближнего Подмосковья.

Деятельность ПАО «МОЭК» включает транспорт, распределение и сбыт тепловой энергии, обеспечение деятельности и развитие централизованной системы теплоснабжения, а также генерацию тепловой энергии.

ПАО «МОЭК» — оператор самой протяженной теплоэнергетической системы в мире: в эксплуатации компании находится 15 811 км тепловых сетей, в том числе около 8 045 км магистральных и 7 766 км — разводящих. Также компания эксплуатирует 10 091 тепловых пунктов. Установленная тепловая мощность ПАО «МОЭК» составляет 4 235 Гкал/ч.

Технический отчет по расчетам тепловых нагрузок

Технический отчет  содержит следующие разделы:

• Исходная информация об объекте.
• Схема расположения радиаторов отопления и точек потребления ГВС.
• Расчетная часть.
• Заключение по результатам проведенного обследования. В заключении представлены данные о фактических максимальных тепловых нагрузках и таблица сравнения максимальных и договорных тепловых нагрузок.
• Приложения. В приложения к техническому отчету необходимо включить:
  Свидетельство членства в саморигулируемой организации по энергоаудиту компании, которая провела энергоаудит на объекте.Поэтажный план объекта.Экспликацию.Приложения к действующему договору по энергоснабжению.
• Свидетельство членства в саморигулируемой организации по энергоаудиту компании, которая провела энергоаудит на объекте.
• Поэтажный план объекта.
• Экспликацию.
• Приложения к действующему договору по энергоснабжению.

Процесс согласования теплотехнического отчета происходит в отделении теплоснабжающей организации вашего района (района города, где находится объект).

Консультация • Заказать расчет тепловой нагрузки • 8(499)490-60-60

После согласования отчета, заключается новый договор с теплоснабжающей организацией.

Расчет тепловой нагрузки здания

Пример перерасчета и уменьшения тепловых нагрузок

Далее мы рассмотрим пример реального уменьшения тепловых нагрузок и затрат на отопления на одном из выполненных нами объектов.

Объект №1 – помещение коммерческого назначения

Помещение коммерческого назначения на первом этаже пяти-этажного здания в Москве.

Основные данные по объекту:

Адрес объектаг. Москва
Этажность здания5 этажей
Этаж на котором расположены обследуемые помещения1-й
Площадь обследуемых помещений112,9 м2
Высота этажа3,0 м
Система отопленияОднотрубная
Температурный график95-70 оС
Расчетный температурный график для этажа на котором находится помещение75-70 оС
Тип розливаВерхний
Расчетная температура внутреннего воздуха+ 20 оС
Отопительные радиаторы, тип, количествоРадиаторы чугунные М-140-АО – 6 шт. Радиатор биметаллический Global (Глобал) – 1 шт. Диаметр труб системы отопления, ммДу25
Длина подающего трубопровода системы отопления, мL = 28,0 м.

Горячее водоснабжение и вентиляция на данном объекте отсутствовали.

Договорные тепловые нагрузки составляли 0,02 Гкал/час или 47,67 Гкал/год.

Расчет теплопередачи установленных радиаторов отопления с учетом потерь в трубопроводах и способа установки составил 0,007454 Гкал/час.

Максимальный часовой расход на отопление в трубопроводах составил 0. 001501 Гкал/час.

В итоге, максимальный часовой расход на отопление составил 0,008955 Гкал/час или 23 Гкал/год.

Годовая экономия = 47,67 – 23 = 24,67 Гкал/год.

При средней стоимости Гкал 1,7 тысяч рублей, годовая экономия на отоплении для объекта площадью 112 м. составила 42 тысячи рублей.

Объект №2 – нежилое помещение

Адрес объектаг. Москва
Этажность здания10 этажей
Этаж на котором расположены обследуемые помещения1-й, 2-й
Площадь обследуемых помещений472 м2
Высота этажа2,95 м
Система отопленияОднотрубная
Температурный график95-70 оС
Для 1 этажа – 72,5-70 оС
Для 2 этажа – 75-72,5 оС
Тип розливаВерхний
Расчетная температура внутреннего воздуха+ 20 оС
Отопительные радиаторы тип, количество1 этаж. Конвекторы «Комфорт» Н-1 – 5 шт. Конвекторы «Комфорт» Н-3 – 1 шт. Конвекторы плинтусные стальные без кожуха 20 КП-1 – 6 шт
2 этаж. Конвекторы «Комфорт» Н-1 – 20 шт. Конвекторы «Комфорт» Н-3 – 4 шт. Диаметр труб системы отопления, ммДу25
Длина подающего трубопровода системы отопления, м1 этаж = 54,0 м. 2 этаж = 114,0 м.

Расчет теплопередачи установленных радиаторов отопления с учетом потерь в трубопроводах и способа установки составил 0,010199 Гкал/ч.

• на первом этаже составил 0,002319 Гкал/ч,
• на втором этаже составил 0,005205 Гкал/ч.

Схема расположения радиаторов отопления на объекте

Максимальный часовой расход на отопление составил 0,017724 Гкал/ч.

Годовой расход за отопительный период составил 43,8 Гкал/год.

Тепловая нагрузка на горячее водоснабжение составила 0,88 Гкал/год.

Максимальное годовое потребление для данного объекта составляет 44,7 Гкал/год.

Договорное потребление для данного объекта составляет 162,36 Гкал/год.

Годовая экономия составила 117,66 Гкал/год или 200 тысяч рублей.

Вас может заинтересовать:

• Энергоаудит зданий и сооружений
• Энергоаудит систем водоснабжения
• Способы экономии тепла

Энергоаудит объекта

Выезд на объект нужен для того, чтобы

• полностью осмотреть систему отопления и ограждающие конструкции,
• проверить качество изоляции,
• собрать общую информацию об объекте,
• определить типов радиаторов отопления, их количество и местоположение в помещениях,
• сфотографировать расположение всех радиаторов отопления,
• собрать информацию о диаметре, материале и длине труб, стояков и подводок.

По результатам энергоаудита проходит расчет тепловых нагрузок на отопление и ГВС, разрабатывается технический отчёт.

Сдача тепловых сетей в эксплуатацию (МОЭК, РосТехНадзор)

Наша компания предлагает услуги по сопровождению сдачи тепловых сетей и любых других систем теплопотребления в эксплуатацию под ключ, до получения договора теплоснабжения. После проведения строительно-монтажных работ возникает необходимость оформить акты готовности внутриплощадочных сетей и оборудования к эксплуатации в МОЭК и получить разрешение на допуск к эксплуатации в РосТехНадзоре. Данная процедура выполняется в 6 этапов:

Этап 1. Сдача тепловых сетей управлению технического надзора УТН МОЭК

Подготовка исполнительной документации, комплект документации должен состоять из:

• Копия лицензии СРО строительно-монтажной организации
• Согласованные проекты (титульные листы и ведомости общих данных)
• Принципиальная схема ИТП/ЦТП
• План расстановки оборудования и разводки трубопроводов
• Аксонометрическая схема оборудования
• Спецификация
• Принципиальная схема и однолинейная схема, паспорт на УУТЭ
• Акты строительного контроля:Акт скрытых работАкт антикоррозионной обработкиАкт теплоизоляцииАкт проверки сварных швов
• Акт скрытых работ
• Акт антикоррозионной обработки
• Акт теплоизоляции
• Акт проверки сварных швов

Вызов сотрудников управления технического надзора МОЭК для проведения промывки, опрессовки, гидравлических испытаний и оформления актов.

Оформление акта разграничения балансовой принадлежности

Акт рабочей комиссии о готовности объекта к пуску теплоносителя и проведению пуско-наладочных работ

Оформление Акта готовности к отопительному периоду

Оформление развернутого акта о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования.

Этап 2. Проведение пуско-наладочных работ.

Заключение договора временного теплоснабжения для проведения пуско-наладки систем теплопотребления.

• Разработка и оформление отчета по проведению пуско-наладочных работ
• Оформление акта комплексного опробования ТС
• Акт о приемке оборудования после комплексного опробования (Акт о проведении пусконаладочных работ 72 ч)

Этап 3. Получение разрешения на допуск во временную эксплуатацию тепловых энергоустановок в Ростехнадзоре

Подготовка комплекта документов и оформление заявки на проведение осмотра и выдачи разрешения на допуск в эксплуатацию

Оформление акта осмотра на тепло-энергопотребляющей установки для временной эксплуатации.

Получение разрешения к допуску в эксплуатацию (временную) тепловой энергоустановки.

Этап 4. Сдача работ по договору технологического присоединения с ЦТП МОЭК

Контроль выполнение всех условий договора о подключении

Получение Акта о подключения объекта к системе теплоснабжения.

Этап 5. Получение разрешения на допуск в эксплуатацию (постоянную) тепловых энергоустановок в Ростехнадзоре

Подготовка комплекта документов и оформление заявки на проведение осмотра и выдачи разрешения на допуск в постоянную эксплуатацию

Оформление акта осмотра на тепло-энергопотребляющей установки для постоянной эксплуатации.

Получение разрешения к допуску в эксплуатацию (постоянную) тепловой энергоустановки.

Этап 6. Заключение договора теплоснабжения с ПАО «МОЭК»

Подготовка комплекта документов и оформление заявки на заключение договора теплоснабжения с ПАО «МОЭК»

Наши специалисты помогут Вам сократить сроки сдачи тепловых сетей в эксплуатацию, позвоните по телефону 8 (495) 797-26-43 чтобы обсудить детали и уточнить о стоимости работ.

«МОЭК» внес изменения в порядок подключения к системам теплоснабжения

С 1 марта 2022 года вступили в силу новые Правила подключения к системам теплоснабжения*, что в целом позитивно скажется на организации взаимодействия всех участников градостроительной деятельности. Принятые Правила оптимизируют процедуру подключения и учитывают взаимные интересы сторон при реализации мероприятий по технологическому присоединению.

В числе основных изменений можно отметить предоставление нового документа с информацией о возможности подключения, позволяющего предоставить заявителю резерв мощности в отношении подключаемого объекта на срок от трех до шести месяцев. Новые Правила также предусматривают возможность корректировки платы за подключение при изменении технических решений подключения. Кроме того, исключено избыточное требование о предоставлении постоянного разрешения Ростехнадзора на допуск в эксплуатацию тепловой энергоустановки заявителя в целях оформления акта о подключения, которое необходимо только для заключения договора теплоснабжения.

В целях сокращения срока подключения объектов, раннего планирования мероприятий по развитию системы теплоснабжения и затрат на подключение, а также взаимоувязки всех инженерных сетей предусматривается разработка и утверждение комплексных схем инженерно-технического обеспечения территории. Данная практика уже активно применяется при реализации программы реновации, а теперь распространяет свое действие на любые застройки.

Также внесены обязательные условия при исполнении договора о подключении, в рамках которых заявитель предоставляет исполнителю утвержденную проектную документацию и план-график выполнения мероприятий по подключению в целях синхронизации сроков подключения.

«Принятые Правила оптимизируют процедуру подключения и учитывают взаимные интересы сторон при реализации мероприятий по технологическому присоединению, позволяют сократить их сроки, повысить качество взаимодействия застройщика и ресурсоснабжающей организации и минимизировать риски появления бесхозяйных сетей при определении точки подключения», — отметил заместитель управляющего директора — директор ПАО «МОЭК» по технологическим присоединениям Сергей Ерашов.

*Утверждены постановлением Правительства РФ от 30. 2021 № 2115

Люди, трубы и гигакалории

Система теплоснабжения в Москве (и в России вообще) если не уникальна, то все же очень специфична. Она структурно отличается от большинства зарубежных аналогов. У этой самобытности две причины: климатическая и историческая. Из всех мировых мегаполисов в Москве самый длительный отопительный сезон — он длится 210–230 дней в году, а морозы опускали стрелку термометра до рекордных –42 °C. Но еще важнее, что энергетика, и в частности система теплоснабжения, стране досталась в наследство от Советского Союза, поэтому носит централизованный характер, как некогда вся экономика страны.

— Централизованная система теплоснабжения — это и не хорошо, и не плохо, это просто наша особенность, — говорит начальник управления по связям с общественностью и СМИ Московской объединенной энергетической компании (МОЭК) Дмитрий Филатов. — Ее нужно рассматривать как данность. У нее есть минусы, но есть и плюсы.

Главный минус хорошо знаком каждому, кто слышал слова «отопительный сезон». Система функционирует по строгому графику. Летом город покрывается сотнями траншей — энергетики чинят и меняют трубы, а пешеходы и водители чертыхаются на них. В централизованной системе почти никому (во всяком случае, пока) не доступна роскошь индивидуального регулирования температуры у себя в доме (разве что с помощью форточки). Наконец, чтобы доставить тепло в дом к потребителю, по дороге приходится мириться с потерями — физику обмануть нельзя, и трубы какую-то часть тепловой энергии отдают окружающей среде.

Но плюсы тоже кое-чего стоят. Если вовремя менять оборудование, то централизованная система с разветвленной сетью труб гарантируют надежность. Даже если на каком-то участке произойдет авария, остановится ТЭЦ или лопнет труба, большинство потребителей этого не заметят: дом запитают в обход проблемного участка.

— В условном Париже нет отдельной генерации тепла, — объясняет Дмитрий Филатов. — Там в квартиру приходит только электричество и газ. А тепло производится по месту потребления. Часто это обходится в копеечку, а при нашей погоде и вовсе стало бы непосильным для многих. Поэтому, кстати, богатые европейцы так экономят тепло — оно сильно бьет их по карману.

В России тепло достается людям сравнительно дешево. Даже в производстве. Например, в Москве большую часть тепловой энергии генерируют 13 ТЭЦ. Они производят сразу два вида энергии — электричество и тепло. И только это дает 40% экономии топлива по сравнению с раздельным производством.

— Потребителю централизованная система теплообеспечения обходится дешевле и проще. Но это сложная система, которой нужно управлять, — подводит итог Филатов.

Система и правда масштабная. МОЭК обслуживает около 96% московских потребителей. Оставшиеся 4% приходятся либо на старые предприятия, у которых есть собственная котельная, которая отапливает окрестные дома, либо на некоторые районы в Новой Москве, где строят автономные системы теплогенерации. За год компания поставляет 70–75 млн Гкал тепла. Это практически столько же, сколько потребляют Дания и Финляндия вместе взятые.

Московские энергетики управляют сетью из 17 тыс. км труб. Это как расстояние от Москвы до Сиднея или до Владивостока и обратно. Половина из этого — магистральные трубопроводы диаметром до 1,4 м, которые доставляют теплоноситель от ТЭЦ до тепловых пунктов. Вторая половина — разводящие сети, по которым тепло и горячая вода поступают в дома москвичей.

Вся эта паутина из труб упирается в коммуникации 74 тыс. зданий, почти половина из которых жилые дома. 24 насосно-перекачивающие станции гоняют по этому замкнутому лабиринту 4 млн куб. м «теплоносителя» (химическим образом очищенную и смягченную воду, которая греет наши батареи). Это не Байкал, но два раза по полному объему Борисовских прудов или расход Москвы-реки за 10 часов.

Порядок подключение к тепловым сетям

По вопросам подключения к тепловым сетям можно проконсультироваться по тел: +7 (495) 797-26-43 или ознакомится с материалами на нашем сайте.

Получение технических условий подключения к тепловым сетям

Заключение договора о подключении к сетям МОЭК

Исполнение обязательств по договору присоединения
Оформление необходимых актов

Заключение договоров

Договор на пуско-наладочные работы (ПНР )

Форма заявки на заключение договора на ПНР 
Обязательный комплект документов для заключения договора на ПНР
Форма типового договора на ПНР

Договор (контракт) теплоснабжения/горячего водоснабжения

Форма заявки на аключение договора (контракта) теплоснабжения/горячего водоснабжения
Обязательный комплект документов для заключения договора (контракта) теплоснабжения/горячего водоснабжения

Формы договоров теплоснабжения и горячего водоснабжения

Для организаций, осуществляющих управление многоквартирными жилыми домами:

Договор теплоснабжения (для систем теплоснабжения: закрытая (на ТП ПАО «МОЭК», после ТП ПАО «МОЭК»)) (PDF, 2 МБ)

Договор теплоснабжения (для систем теплоснабжения: закрытая/открытая (до ТП)) (PDF, 2 МБ)

Договор горячего водоснабжения (PDF, 2 МБ)

Для организаций бюджетной сферы:

Контракт теплоснабжения (для отдельно стоящих строений, для систем теплоснабжения: закрытая (до/после ТП, на ТП ПАО «МОЭК») и открытая (до ТП ПАО «МОЭК») (PDF, 2 МБ)

Контракт теплоснабжения (для нежилых помещений в МКД для систем теплоснабжения: закрытая/открытая (до ТП ПАО «МОЭК»)) (PDF, 2 МБ)

Контракт теплоснабжения (для нежилых помещений в МКД для систем теплоснабжения: закрытая (после ТП, на ТП ПАО «МОЭК»)) (PDF, 2 МБ)

Контракт теплоснабжения и поставки горячей воды (для открытой системы теплоснабжения) (PDF, 2 МБ)

Контракт горячего водоснабжения (PDF, 1 МБ)

Для прочих потребителей:

Договор теплоснабжения (для отдельно стоящих строений, для систем теплоснабжения: закрытая (до и после/на ТП ПАО «МОЭК» и открытая (до ТП ПАО «МОЭК») (PDF, 2 МБ)

Договор теплоснабжения (для нежилых помещений в МКД для систем теплоснабжения: закрытая/открытая (до ТП ПАО «МОЭК»)) (PDF, 2 МБ)

Договор теплоснабжения (для нежилых помещений в МКД для систем теплоснабжения: закрытая (после ТП, на ТП ПАО «МОЭК»)) (PDF, 2 МБ)

Договор теплоснабжения и поставки горячей воды (для открытой системы теплоснабжения) (PDF, 2 МБ)

Договор горячего водоснабжения (PDF, 1 МБ)

Формы договоров оказания услуг по передачи тепловой энергии и теплоносителя и договор поставки тепловой энергии и теплоносителя в целях компенсации потерь:

Форма договора поставки тепловой энергии и теплоносителя в целях компенсации потерь (PDF, 1 МБ)

Форма договора на оказание услуг по передаче тепловой энергии и теплоносителя (PDF, 2 МБ)

Форма договора поставки тепловой энергии (в целях горячего водоснабжения)

Форма договора компенсации стоимости тепловой энергии и теплоносителя, поставленных на период пусконаладочных работ

Организация приборного учета

Заявка на разработку ТУ на проектирование УУТЭ
Заявка на ввод УУТЭ в эксплуатацию

Сбытовую деятельность в ПАО «МОЭК» осуществляет Филиал №11 «Горэнергосбыт», включающий девять отделений сбыта в разных округах Москвы.

Время работы отделений сбыта:

Пн – Чт:с 8-00 до 17-00
Пт:с 8-00 до 15-45