Определяем класс энергоэффективности МКД

Определяем класс энергоэффективности МКД Энергоэффективность

Стремление к экономии ресурсов и высокие платежи за коммунальные услуги неизменно приводят к мысли о строительстве энергосберегающих домов. Так будущие домовладельцы не только существенно снизят траты на обогрев, освещение, вентиляцию помещений, но и сократят потери тепла в холодное время
года. О каких тонкостях следует помнить при строительстве энергоэффективного дома, расскажем прямо сейчас.

Содержание
  1. Что такое энергосберегающий дом
  2. Что такое энергоэффективный дом
  3. В России все на начальном этапе
  4. А как у них
  5. Что такое энергопассивный дом
  6. Покупатели больше заботятся об энергоэффективности
  7. Обязанности застройщика
  8. Классы энергетической эффективности МКД
  9. Зачем нужны требования энергетической эффективности
  10. Какие есть показатели энергоэффективности
  11. Класс энергоэффективности
  12. Кто устанавливает класс энергоэффективности
  13. Подтверждение класса
  14. Как действует ГЖИ
  15. Требования к маркировке класса энергоэффективности
  16. Как повысить энергоэффективность готового дома
  17. Двойные двери
  18. Классы энергоэффективности
  19. Энергосберегающие технологии
  20. Теплоизоляция
  21. Вентиляция и рекуперация тепла
  22. Отопление и горячее водоснабжение
  23. Водоснабжение и канализация
  24. Двускатная крыша под черепицей
  25. Расположение дома
  26. Пенополистирол для стен
  27. Качественная отмостка
  28. Современные окна
  29. Вентиляция с рекуператором
  30. Отопление за счет солнечной энергии
  31. Конденсационные настенные котлы
  32. Энергоэффективные дома в России
  33. Особенности строительства
  34. Окна с тройным стеклопакетом
  35. Главное — герметичность
  36. Принудительная система вентиляции
  37. Оптимизация электроэнергии
  38. Из каких материалов строить энергосберегающий дом
  39. Преимущества энергосберегающих домов
  40. Эргономичная конструкция
  41. Утепленный фундамент

Что такое энергосберегающий дом

Этичное потребление — тренд, который не теряет своей актуальности в мире более 30 лет. В том числе он предполагает экономное использование ресурсов, например электроэнергии. Первые эксперименты со строительством зданий, расходующих меньше энергоресурсов, относятся еще к 1970-м. Сегодня такие дома повсеместно строят в Европе, США. Что такое энергосберегающий дом, можно ли сделать более энергоэффективным уже возведенную постройку — отвечаем на эти вопросы, а также рассказываем о зарубежном и российском опыте экостроительства.

Читайте также:  Максимизируйте свой цифровой успех с помощью методов Giseo SEO

Определяем класс энергоэффективности МКД

Что такое энергоэффективный дом

Энергоэффективный дом – это постройка, при разработке проекта которой сокращены потери тепловой энергии, с сокращением потребления энергетических ресурсов при эксплуатации. Чтобы соответствовать этим критериям, размеры теплопотерь, в расчете на квадратный метр площади, не должны превышать 50 кВт*ч.

Пассивный дом – это объект, у которого данная удельная величина не превышает 15 кВт*ч с одного квадрата. Достижения этого результата можно добиться за счет комплексных мер, описанных далее в кратком обзоре применяемых технологий.

1.Что такое энергоэффективный дом
2.Классы энергоэффективности
3.Энергосберегающие технологии
 3.1.Теплоизоляция
 3.2.Вентиляция и рекуперация тепла
 3.3.Отопление и горячее водоснабжение
 3.4.Источники электроэнергии
 3.5.Водоснабжение и канализация
4.Из каких материалов строить энергосберегающий дом
5.Как повысить энергоэффективность готового дома

При строительстве частного дома особенно важно сократить потери энергии, чтобы эффективно эксплуатировать строение, сведя к минимуму эксплуатационные расходы. При разработке и воплощении проекта коттеджа изначально закладывают определенный показатель энергетической эффективности здания. Об особенностях определения этих критериев пойдет речь в предлагаемом обзоре.

Определяем класс энергоэффективности МКД

В России все на начальном этапе

В России комплексный подход к рациональному использованию ресурсов находится на начальном этапе развития. Проекты, сертифицированные по западным экостандартам, только начинают появляться. Например, в Сколково строится жилая, коммерческая и социальная инфраструктура в соответствии с международными стандартами экосертификации BREEAM, Well и Fitwel.

«Затраты на возведение такого дома часто превышают обычное строительство примерно на 20% и окупаются в течение десяти лет. Пока энергопассивные дома не имеют массового спроса в России. Застройщики неохотно берут на себя ответственность за энергосбережение. Строительство энергосберегающих домов возможно только по инициативе заказчика, будущего собственника домовладения», — отмечает Олег Новосад.

Определяем класс энергоэффективности МКД

А как у них

Покупателей жилья все чаще волнуют вопросы, связанные не только с эксплуатационными характеристиками жилья, но и с его экологичностью и энергоэффективностью

Определяем класс энергоэффективности МКД

Наиболее оптимальный дом с точки зрения энергоэффективности

Строительство — одна из самых перспективных отраслей в сфере применения принципов устойчивого развития (ESG). В мире активно развивается так называемое зеленое строительство, а технологии с приставкой «эко» все чаще применяются девелоперами при возведении современных жилых объектов, а также офисных и торговых помещений.

В массовом сегменте зеленые технологии пока ограничиваются вопросами энергоэффективности, но все больше покупателей начинают обращать внимание на различные экотехнологии. К ним относится строительство энергоэффективных теплых домов, которые позволяют лучше сохранять тепло и уменьшить потребление энергии на обогрев дома.

Энергосберегающий, энергоэффективный, пассивный или «зеленый» дом — этими словами чаще всего обозначают постройки, спроектированные и возведенные так, что они надежно удерживают тепло внутри, при этом расходуют небольшое количество энергии. К энергосберегающим домам относят те, чьи теплопотери с одного квадратного метра ниже 50 кВт*ч/м2. У пассивного здания этот показатель не должен превышать 15 кВт*ч/м2. Такие результаты достигается за счет комплексной концепции строительства. Подробнее о технологиях расскажем ниже.

Первым энергоэффективным зданием принято считать дом, построенный в 1972 году в Манчестере. Кубическая форма здания обеспечивала минимальную поверхность внешних стен, при этом окна занимали всего 10% от общей площади. Таким образом теплопотери сильно сократились. При этом крыша дома была плоской и светлой, благодаря чему в жаркие дни строение не перегревалось, что снижало требования к вентиляции.

Концепции пассивного дома с конца 1980-х разрабатывали в Германии. В результате в 1996 году в Дармштадте был создан «Институт пассивного дома», занимающийся энергосберегающими технологиями.

Определяем класс энергоэффективности МКД

Насколько эффективно постройка расходует ресурсы (электроэнергию и тепло), показывает коэффициент энергоэффективности. Класс энергоэффективности жилого дома принято обозначать латинскими буквами от A до E. При этом нормальными считаются дома класса C.

Здания класса A++ потребляют на 60% меньше энергии, чем дома C. Здания A+ экономят 50-60% ресурсов. Постройки А на 40-50% более энергоэффективны. Хозяева домов этих классов получают льготу по налогу на имущество на три года.

Строения B+ потребляют на 30-40% меньше энергии, здания B — на 15-30%.

C+ экономят 5-15%, а вот C- расходуют на 5-15% больше электричества и тепла.

Новые дома классов D (+15-50%) и E (+50% и более) не возводят. Их необходимо реконструировать или сносить.

Отметим, что официально класс энергоэффективности не присваивается садовым домикам, а также объектам индивидуального жилищного строительства.

Что такое энергопассивный дом

Термином «энергопассивный дом» обозначают жилое строение, теплоэффективность которого с учетом потерь тепла через пол, стены, потолок, двери и окна на 30% выше, чем у стандартных коттеджей. Уже на этапе подготовки проекта энергоэффективного дома следует стремиться к минимальным потерям тепла во всех этих составляющих здания. Так достигается баланс между выгодой в эксплуатации и специальным дополнительным утеплением.

Эксперты в статье:

Энергопассивными считаются дома, в которых энергия для поддержания здорового климата в помещении снижена до максимально низкого уровня. Такие здания практически энергонезависимы. Тепловые потери пассивного дома составляют менее 15 кВт⋅час на 1 кв. м в год. При этом в обычных домах на обогрев тратится до 300 кВт⋅час на 1 кв. м в год, поясняет руководитель отдела авторского надзора Градостроительного института пространственного моделирования городов «Гипрогорпроект» Илья Бузик.

Считается, что энергопассивные дома — самые совершенные с точки зрения комфорта внутреннего климата помещений. При их строительстве применяются современные строительные материалы и конструкции и новейшее инженерное оборудование. «Но у таких домов есть два минуса — высокая себестоимость и очень небольшое число проектировщиков и строителей, которые владеют всеми нужными технологиями. Технологических решений в России пока мало, так как из-за дороговизны этим не занимаются и необходимые компетенции у специалистов отсутствуют», — замечает директор департамента загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» Олег Новосад.

«Энегропассивный дом предполагает наличие надежной теплоизоляции и системы вентиляции с рекуперацией, продуманное расположение окон и их высокую сопротивляемость температурным воздействиям, воздухонепроницаемость и проектирование без тепловых мостов», — говорит директор по маркетингу управления недвижимости компании Millhouse Станислав Лобанов.

Покупатели больше заботятся об энергоэффективности

Сергей Безбородов, президент строительной компании Qtec:

Определяем класс энергоэффективности МКД

— За энергоэффективностью будущее не только в строительстве. Конечно, технологии по типу солнечных батарей, автономного водоснабжения, повторной очистки воды пока нельзя назвать типовыми. Но уже сейчас рынок начинает смотреть в будущее, принимать зеленые тренды. Покупатели вне зависимости от класса дома больше заботятся об энергоэффективности, понимают, что сложные в реализации решения в итоге быстро окупаются и приводят к значительной экономии на энергоресурсах.

В линейке загородных домов Q House мы используем утепленную шведскую плиту в качестве фундамента. Это монолитная бетонная плита с дополнительным слоем утеплителя, встроенным водяным теплым полом и инженерными коммуникациями. Использование этого фундамента позволит покупателям сэкономить до 40% на отоплении, так как весь первый этаж сможет отапливаться теплым полом без использования радиаторов. Стены возводятся из газоблока, кровельное покрытие — мембрана ПВХ. Оба материала дышащие, обладающие повышенной паропроницаемостью. То есть дом сохраняет максимум тепла, при этом воздух в нем не застаивается, микроклимат остается комфортным даже в жаркое время года.

Определяем класс энергоэффективности МКД

Уже на этапе подготовки проекта энергоэффективного пассивного дома следует стремиться к созданию минимальных потерь тепла сразу во всех этих составляющих здания

Строительство энергопассивного дома предполагает некоторый план действий еще на стадии проектирования. Нужно учесть использование солнечной энергии, максимальную естественную инсоляцию здания, сделать упор на внутренние источники тепла и рекуперацию. В теплое время года использование кондиционера минимизируется за счет затенения зданий, использования зеленых насаждений в качестве естественного барьера. Также важно соблюдение принципов зонирования территории, правильной геометрии здания и ориентации по сторонам света.

Сегодня мы расскажем, по каким показателям оценивается энергоэффективность здания и обязательно ли определять класс энергетической эффективности МКД.

В соответствии с Федеральным законом «Об энергосбережении и о повышении  энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (п. 4 ст. 9) Минстрой РФ установил требования энергетической эффективности зданий. Их утвердило ПП РФ от 25.12.2011 N 18.

Требования по энергоэффективности, которые перечислены в постановлении,  применяются ко всем зданиям, строениям и сооружениям, кроме:

Минстрой РФ: методические рекомендации по энергоэффективному капремонту

Обязанности застройщика

После того как дом построен, застройщик подтверждает, что показатели энергетической эффективности в норме при вводе дома в эксплуатацию и за установленный срок. Срок гарантии зависит от класса здания:

Показатели энергоэффективности нужно подтверждать. Это обязанность застройщика. Не реже одного раза в 5 лет он предоставляет доказательства, что показатели энергоэффективности соответствуют установленным требованиям.

Если в МКД провели капитальный ремонт, требования по энергетической эффективности к такому дому определяют в зависимости от вида капремонта.

Минстрой РФ: класс энергетической эффективности многоквартирного дома

Классы энергетической эффективности МКД

Требования энергоэффективности для здания напрямую зависят от определённого для него класса энергетической эффективности. Поэтому обязательно нужно установить класс энергетической эффективности для:

Если здание под эти категории не подходит, то решение по определению класса его энергоэффективности принимают застройщик или собственник.

Что касается многоквартирных домов и других строений, которые уже эксплуатируются, класс их энергетической эффективности устанавливается по решению собственников. В таком случае проводится энергетическое обследование, по результатам которого дому присваивается класс.

В требованиях энергетической эффективности зданий определены минимальные и максимальные значения удельного годового расхода энергетических ресурсов и другие нормы для каждого класса МКД.

Минстрой РФ: определяем класс энергоэффективности МКД

Зачем нужны требования энергетической эффективности

Что же регламентируют требования энергетической эффективности зданий? Они определяют:

Обязательные технические требования предъявляются к:

Дополнительные требования – это требования о (об):

«Дорожная карта» по повышению энергоэффективности зданий

Какие есть показатели энергоэффективности

Показателями выполнения требований энергетической эффективности являются годовые удельные величины расхода энергетических ресурсов в здании. К таким удельным величинам относятся:

Перечисленные показатели указываются в энергетическом паспорте здания.

Энергоаудит, класс и паспорт энергоэффективности, мероприятия по энергосбережению

Пример расчёта энергопотребления здания выполняется согласно «Методическим рекомендациям по расчету энергопотребления зданий и определения класса энергетической эффективности», утвержденным Заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства 31.12.2019 г. (Приложение №1).

Расчетный годовой расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию на 1 площади помещений, не отнесенных к (согласно п. 21 Приказа Минстроя России № 399/пр):

qот = / (8804,4+707,9 + 222,5=70,921

где Qов.год (кВт∙ч/год) – расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания за отопительный период, по формуле Г.10 СП 50.13330.2012, согласно разделу «Мероприятия по обеспечению соблюдений требований энергетической эффективности»

Акварт. – площадь квартир без учета балконов и лоджий, м2

Апнж. – полезная площадь встроенных нежилых помещений, м2

Расчетный годовой удельный расход тепловой энергии на ГВС

Величина годового расхода тепловой энергии на горячее водоснабжение вычисляется по формуле:

1,17 – постоянная величина, кВт∙ч/(м3∙°С);

1,17 = cводы∙ρводы/3600

ρводы – плотность воды, равная 1000 кг/м3;

cводы – удельная теплоемкость воды, равная 4,2 кДж/(кг∙°С);

tгв = 60°С – температура горячей воды;

tхв,лп = 15°С – температура холодной воды в летний период;

tхв = 5°С – температура холодной воды в отопительный период;

zот – продолжительность отопительного периода, сут;

zот = 205, сут;

zлп – продолжительность использования ГВС в летний период, сут;

zлп = (365 – zрем – zот);

zрем – продолжительность перерыва в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения. Для Москвы zрем = 10 сут; для Московской области zрем = 14 сут.

zлп = 365 – 10 –205 = 150 сут

α = 0,9 – коэффициент, учитывающий снижение горячего водопотребления в летний период;

Vгв – средний расход горячей воды для квартир и полезной площади нежилых помещений, м3/сут;

Vгв = Vгв,ж + Vгв,нж = 52,481 +0,243 = 52,724м3/сут;

Vгв,ж – средний расход горячей воды для квартир, м3/сут:

Vгв,ж = υгв,ж∙Nж∙10-3∙(zот+α∙zлп)/365,

υгв,ж – расчетный нормативный среднесуточный расход горячей воды на человека,
л/(сут∙чел) в многоквартирном доме (СП 30.13330, Таблица А2);

Nж – число жителей, чел;

Vгв,ж = 180∙ 313 ∙10-3∙( 205 +0,9 ∙ 150 )/365 = 52,481м3/сут;

Vгв,нж – среднесуточный расход горячей воды нежилой части, м3/сут

, где n – количество типов нежилых помещений

Vгв,нж,i — среднесуточный расход горячей воды каждого типа нежилого помещения, м3/сут

Vгв,нж,i = υгв,нж,i ∙Nчел,i∙10-3∙(zот+α∙zлп)/365,

υгв,нж,i – расчетный нормативный среднесуточный расход горячей воды на человека,
л/(сут∙чел) каждого типа нежилого помещения (СП 30.13330, Таблица А2);

Nчел, i – число работников каждого типа нежилого помещения, чел.

Vгв,нж = 4,5∙ 58∙10-3∙( 205 + 0.9 ∙ 150 )/365 = 0,243 м3/сут

kтр – коэффициент, учитывающий тепловые потери в трубопроводе

Для зданий с изолированными стояками без полотенцесушителей и без наружных сетей горячего водоснабжения от ЦТП до здания kтр = 0,1.

Кэф – коэффициент эффективности использования ГВС равен произведению:

0,85 – установка первой ступени приготовления горячей воды за счет утилизации тепла вентиляционных выбросов;

0,8 – установка частотного регулирования приводов насосов в циркуляционном трубопроводе системы горячего водоснабжения;

0,8 – установка автоматизированного индивидуального теплового пункта;

0,98 – установка общедомового прибора учета потребления горячей воды (счетчика горячей воды);

0,95 – теплоизоляция внутридомовых трубопроводов ГВС

Kэф = 0,85∙ 0,8 ∙ 0,8 ∙ 0,98 ∙ 0,95 = 0,506

= 602408,079 кВт∙ч

Удельный годовой расход тепловой энергии на горячее водоснабжение:

qгв = Qгв/ (Акв + Апнж), кВт∙ч/м2

qгв = 602408,079/ (8804,4+707,9 + 222,5) = 61,882 кВт∙ч/м2

Базовый уровень удельного годового расхода электрической энергии на общедомовые нужды

В соответствии с Приказом Минстроя России от 06.06.2016 №399/пр, для многоквартирных базовый уровень удельного годового расхода электрической энергии на общедомовые нужды qээ,одн равен 10

Определение показателей энергетической эффективности

Для многоквартирного дома суммарный удельный годовой расход энергетических ресурсов согласно приказу Минстроя России от 06.06.2016 №399/пр включает удельный годовой расход тепловой энергии на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение и электрической энергии на общедомовые нужды в расчете на 1 м2
площади помещений, не отнесенных к общему имуществу:

qсум = qот + qгв + qээ,одн ,

qсум = 70,921 + + 10 = 142,803

что не превышает базового удельного годового расхода энергетических в многоквартирном отражающего удельный годовой расход тепловой энергии на отопление, вентиляцию, горячее а также на общедомовые многоквартирных жилых домов согласно приказа Министерства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 июня 2016 г. № 399/пр «Об утверждении правил определения класса энергетической эффективности  многоквартирных — кВт∙ч/м2 (расчёт проведён с учётом линейной интерполяции значений для ГСОП 4551

Величина
отклонения расчетного удельного
годового расхода энергетических от значений базового уровня,
представленного в таблице 1 Приказа Минстроя России от 06.06.2016 № 399/пр

Δ = 100 % ∙ (142,803– 233,469) / 233,469 = — 38,834 % ,

что согласно таблице 2 Приказа Минстроя России от 06.06.2016 №399/пр соответствует классу энергетической эффективности «В» (ВЫСОКИЙ).

8 августа в Минюсте РФ под N 43169 был зарегистрирован приказ Минстроя РФ от 6 июня 2016 г. N 399/пр. Он ввёл новые правила по определению класса энергетической эффективности МКД.

Как изменилась процедура выявления класса энергоэффективности и нужен ли теперь энергоаудит — давайте разберёмся.

Класс энергоэффективности

Класс энергоэффективности — свидетельство о том, есть ли у МКД проблемы с утечкой тепловой энергии. В особо сложных случаях — это сигнал для вас, что пора провести энергоаудит здания и узнать, откуда уходит тепло.

Согласно приказу, чтобы определить класс энергоэффективности МКД, нужно сравнить фактические (они же расчётные) и базовые значения показателя удельного годового расхода энергетических ресурсов в МКД.

Сравнить — значит определить, насколько фактические показатели удельного расхода энергетических ресурсов в МКД превышают базовые. Фактические значения определяются по показаниям общедомовых ПУ энергоресурсов.

Кто устанавливает класс энергоэффективности

Этот же класс дому, находящемуся в эксплуатации, устанавливает и подтверждает ГЖИ. На основании декларации о фактических значениях годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов ГЖИ выдаёт акт проверки, в котором указывает:

Декларация отдаётся собственниками помещений МКД — при непосредственном управлении, или УО, ТСЖ, ЖК или ЖСК.

Требований к декларации нет, она оформляется в произвольной форме, но в ней обязательно указываются:

Утверждены примерные условия энергосервисного договора при использовании общего имущества в МКД

Подтверждение класса

Удельный годовой расход энергетических ресурсов подтверждается:

Что касается класса энергетической эффективности, то для МКД, находящегося в эксплуатации, он указывается не позднее, чем за 3 месяца до истечения 5 лет со дня выдачи акта о классе энергоэффективности.

Класс подтверждает решение собственников помещений МКД или инициативное лицо, управляющее МКД. Класс энергетической эффективности МКД подтверждается не чаще одного раза в год.

Если класс не подтверждён, то указывать его в техдокументации, на фасаде МКД или на информационных стендах нельзя.

Как происходит коммерческий учёт теплоэнергии, читайте в нашей статье.

Как действует ГЖИ

Чтобы дому был присвоен класс энергоэффективности, собственник жилого помещения МКД или лицо, управляющее МКД, подаёт в ГЖИ соответствующее заявление и заверенные им документы:

ГЖИ рассмотрит заявление и перечисленные выше документы в течение 30 дней с даты их получения. Итогом станет одно из следующих решений:

ГЖИ может отказать в выдаче акта, если:

Решения ГЖИ составляются в письменном виде в 2-х экземплярах. Один экземпляр хранится в ГЖИ, второй — направляется заявителю в течение 5 дней после его составления.

Если акт не был получен с первого раза, повторно подать документы можно только после устранения ошибок.

Утверждены форма и порядок оформления акта о расследовании причин аварий при теплоснабжении

Требования к маркировке класса энергоэффективности

Согласно таблице 2 Правил вводятся следующие классы энергетической эффективности для МКД.

На фасаде МКД, подтвердившего класс энергоэффективности, размещается указатель класса энергетической эффективности. Он представляет собой квадратную пластину размером 300 х 300 мм.

В верхней части указателя заглавными буквами с выравниваем по центру делается надпись «Класс энергетической эффективности». В центре ставится заглавная буква латинского алфавита (А, В, С, D, E, F, G). Её высота — 200 мм, высота знака «+» — 100 мм. В нижней части указателя отмечается наименование класса: близкий к нулевому, высочайший, очень высокий, высокий, повышенный, нормальный, пониженный, низкий, очень низкий.

Требований к цвету шрифта и фону указателя нет, но он не должен отличаться от указателей, уже размещённых на фасаде МКД. Также это может быть стандартное цветовой решение — белый глянцевый фон и чёрный цвет шрифта.

Указатель на фасаде устанавливает застройщик или лицо, управляющее МКД на высоте выше 2 м от уровня земли, расстояние от левого угла здания — 30 — 50 см.

В подъезде на информационном стенде лицо, управляющее МКД размещает этикетку для собственников помещений со следующими данными:

Если класс энергоэффективности не подтверждается, то лицо, управляющее домом демонтирует указатель с фасада МКД и убирает этикетку с информационно стенда в подъезде.

О том, как составить отчёт об аварии при теплоснабжении, узнайте здесь.

Если у вас остались вопросы, вы всегда можете обратиться к нам за консультацией. Также мы помогаем управляющим компаниям соответствовать 731 ПП РФ о Стандарте раскрытия информации (заполнение портала Реформа ЖКХ, сайта УК, информационных стендов) и ФЗ № 209 (заполнение ГИС ЖКХ). Мы всегда рады вам помочь!

Как повысить энергоэффективность готового дома

Спроектировать и построить энергосберегающий дом проще, чем переделывать готовое здание, однако возможно повысить его эффективность.

Необходимо начать со всестороннего утепления постройки. Для этого сначала с помощью тепловизора находят мостики холода, то есть места, через которые теплый воздух покидает помещения. Мостиками холода могут быть дверные, оконные проемы, участки кровли, примыкающие к стенам, стыки фундамента и стены, т.д. Еще один маркер промерзания — плесень. Если она образовалась в углу комнаты, скорее всего, там тоже расположен мостик холода. После обследования дома «слабые места» очищают, утепляют с применением подходящих материалов.

Определяем класс энергоэффективности МКД

На сегодняшний день в России работает Институт пассивного дома, который занимается развитием и распространением этой технологии. Тем не менее, массовое строительство энергосберегающих зданий в нашей стране пока не развито. Застройщиков смущает увеличение трат, долгая окупаемость. Появление домов такого типа — скорее, частная инициатива. Энергоэффективные коттеджи можно встретить чаще, чем многоэтажки, построенные по европейским экологическим стандартам.

Первый пассивный дом в России был возведен в 2011 году. Двухэтажное здание в Москве, в районе Бутово, сделано с применением несъемной опалубки из вспененного полистирола и дополнительного утепления из неопора. Вслед за ним появились несколько демонстрационных жилых домов в Подмосковье, еще один образец построила ГК «Эколдолье» в Екатеринбурге.

Наиболее известный российский проект — это возведение в Сколково жилых, коммерческих и социальных построек, соответствующих международным стандартам BREEAM, Well и Fitwel.

Двойные двери

Установка внешних дверей — один из наиболее ответственных моментов при строительстве дома. В этом вопросе за помощью необходимо обратиться к профессионалу — чтобы избежать нежелательных зазоров и, как следствие, потери тепла. Следует отдать предпочтение двойным дверям с максимальной теплоизоляцией и обработать их герметиком по периметру.

Текст: Юрий Жилюк

Фото на обложке: life.house.building

Классы энергоэффективности

По действующим в России стандартам, все строения классифицируют по степени энергоэффективности. Условия классификации представлены в таблице:

По действующему законодательству, минимально допустимый класс энергоэффективности для объектов, которые строят и сдают в эксплуатацию – не ниже В.

Определяем класс энергоэффективности МКД

Энергосберегающие технологии

Для обеспечения высоких показателей энергоэффективности дома, важно понимать, что это нужно закладывать в проект будущего здания. При этом расходы на сокращение энергетических потерь должны быть оправданы экономически. Разработанный проект осмечивают, чтобы подсчитать необходимую сумму на покупку материалов, оплату услуг строителей, применение и установку дополнительного оборудования.

Если по финансовым условиям владелец не может воплотить все технологические решения сразу, важно предусмотреть в проекте возможность последующего внесения необходимых дополнений. Улучшить энергетическую эффективность строения, с созданием комфортных условий, можно за счет оптимального архитектурного и планировочного решения, с учетом следующих нюансов:

Далее – подробнее о способах сокращения, возможного возмещения тепловых потерь при проектировании строительного объекта, применительно к разным приемам, повышающим эффективность использования энергии.

Определяем класс энергоэффективности МКД

Теплоизоляция

Одно из наиболее важных условий энергосберегающего дома – надлежащая теплоизоляция строительных конструкций, с утеплением следующих элементов:

Важно обеспечить комплексную защиту всего здания, чтобы сократить тепловые потери, которые расходует объект. В этом отношении особенно эффективна технология каркасного строительства, обеспечивающая эффективную изоляцию коттеджа, при небольшом весе и кратких сроках монтажа строительных конструкций.

Определяем класс энергоэффективности МКД

Вентиляция и рекуперация тепла

Улучшить показатели энергоэффективности можно за счет применения рекуперационной вентиляционной системы. Рекуператор – устройство, аккумулирующее тепло от выходящего из дома воздуха, с прогревом за счет этого нагнетаемого с улицы воздушного потока.

Использование этой схемы обеспечивает эффективную вентиляцию помещений без потерь тепловой энергии.

Отопление и горячее водоснабжение

При организации отопления и горячего водоснабжения возможно применение следующих современных технологических решений:

Эти технологии применяют комплексно, чтобы рационально использовать доступные ресурсы.

Определяем класс энергоэффективности МКД

Можно использовать альтернативные источники энергии. Устанавливают электрические генераторы, работающие от ветра. Система генерирует и сохраняет электроэнергию, которая используется в бытовых целях.

Аналогичных результатов можно добиться, установив солнечные батареи.

Эти методы для снабжения энергоэффективных зданий особенно эффективны в местности, где по условиям климата обеспечиваются большие объемы указанных ресурсов.

Для снижения расхода электроэнергии применяют энергосберегающие потребляющие устройства. Вместо ламп накаливания можно поставить светодиодные приборы. Применяют бытовое оборудование высокого класса энергопотребления.

Водоснабжение и канализация

Если условия залегания грунтовых вод позволяют, водоснабжение можно организовать, пробурив скважину. Применение рекуператора актуально и в отношении сточных вод, тепловую энергию от которых сохранит рекуператор.

При отсутствии возможностей для подключения к централизованной канализации, устанавливают септик, с использованием отходов от очистки стоков в качестве компоста для земледелия. Чтобы рационально расходовать ресурсы, воду после мытья можно переключить на слив туалета.

Двускатная крыша под черепицей

Крыша в энергоэффективном доме должна быть долговечной и герметичной. Идеальный вариант формы кровли — двускатная под 45 градусов, покрытая черепицей. Установив на ее солнечной стороне коллекторы для бака с водой, вы также сможете нагревать внешнее перекрытие дома.

Расположение дома

Для будущего дома подойдет максимально освещенное ровное место вдали от болот, оползней и рвов. Окна с южной стороны должны быть панорамными, а на северной стороне они могут и вовсе отсутствовать — здесь уместно будет предусмотреть хозяйственные помещения, например, гардероб, кладовку или санузлы.

Пенополистирол для стен

Теплые стены — залог энергоэффективного дома. При этом утеплять стоит только внешние поверхности. Внутренние будут промерзать зимой и образовывать конденсат. Вместо использования дополнительного слоя минваты для газобетонной стены достаточно будет увеличить толщину утеплителя перекрытия. Тогда через него будет компенсировано снижение теплосопротивления стены.

Качественная отмостка

Отмостка — это водонепроницаемое покрытие, которое располагают вокруг постройки. Некоторые считают, что отмостка необходима только ради красивого оформления участка, но на самом деле она имеет ключевое значение в строительстве дома. Это покрытие необходимо для защиты фундамента от атмосферных и талых вод и промерзания. Именно поэтому необходимо выбирать качественную отмостку, которая сможет прослужить много лет и поможет сэкономить ваши средства.

Существует несколько видов отмостки: самый экономичный современный тип — это мягкая отмостка, в которой финишным покрытием может выступать декоративный слой из газона, гравия или щебня, а в основании укладывается дренажная мембрана.

До 40% теплопотерь приходится на окна. Чтобы предотвратить утечку, устанавливают специальные стеклопакеты, заполненные инертным газом — его теплопроводность ниже, чем у кислорода, потому он препятствует охлаждению помещений. Также используют специальные селективные стекла, которые пропускают коротковолновое излучение, но не выпускают тепловое.

Помимо этого, предотвратит потери тепла тщательное утепление откосов пенополистиролом или другими современными материалами. На этапе проектирования, а затем и строительства необходимо достичь одинаковых теплопотерь через окна, ограждающие конструкции (стены, фундамент, крыша), вентиляционные проемы.

Чтобы в летнее время избежать перегрева комнат, выходящих на юг, необходимо спланировать посадки деревьев напротив окон. Зелень будет создавать тень, обеспечивающую прохладу.

Определяем класс энергоэффективности МКД

Современные окна

ТОВАРЫ KNAUF THERM® ДЛЯ УТЕПЛЕНИЯ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОГО ДОМА

Определяем класс энергоэффективности МКД

Определяем класс энергоэффективности МКД

В энергосберегающих домах применяют систему приточно-вытяжной вентиляции с рекуператором. Как она работает? Нагретый воздух изнутри помещения выходит наружу, при этом оставляет в рекуператоре свое тепло. Холодный воздух с улицы обогревается этим теплом. Таким образом в дом проникает свежесть, но не холод. С помощью рекуператора можно забирать тепло не только у воздуха, но и у сточных вод, при этом нагревать жидкость для систем водоснабжения, отопления.

На крыше энергоэффективных зданий устанавливают солнечные коллекторы. По коллектору проходит жидкость, нагреваясь за счет солнечного излучения, она через теплообменник передает тепло воде, находящейся в баке-бойлере. Из бойлера жидкость поступает в системы отопления, водоснабжения. Если коллектор не справляется с нагревом воды до нужной температуры, можно установить в бак дополнительный электронагревательный элемент.

Для обогрева могут применяться тепловые насосы, использующие тепло из почвы или воздуха. Также в пассивных домах устанавливают биореакторы. Они работают на газе, который образуется за счет переработки сельхозотходов. Применяют и системы теплого инфракрасного пола.

Вентиляция с рекуператором

Определяем класс энергоэффективности МКД

Отопление за счет солнечной энергии

Определяем класс энергоэффективности МКД

К ним относятся известные многим солнечные батареи, ветрогенераторы. Помогают экономить выработанное для дома электричество светодиодные лампы, а также система «Умный дом». Последняя, например, с помощью датчиков присутствия определяет, есть ли в комнате люди, и выключают свет, когда он не нужен.

Идеальный источник влаги для коттеджа — это скважина, которая располагается прямо под домом и поставляет в системы водоснабжения грунтовые воды.

Определяем класс энергоэффективности МКД

Замена окон на более современные, описанные нами выше, а также использование приточной вентиляции помогут снизить расход энергии.

Вышеперечисленные работы можно провести как в частном доме, так и в квартире.

Конденсационные настенные котлы

Отопление дома — это прежде всего материальные затраты. Поэтому наиболее экономичный вариант — конденсационные настенные котлы. У них КПД приближается к 70–90%, а бесперебойный срок работы составляет 30–40 лет. Энергозатраты на эксплуатацию такого оборудования на 15% ниже, чем у традиционных газовых котлов.

Показатели энергосбережения можно улучшить в отношении уже готового дома, если владелец готов к дополнительным расходам, которые потребуются на реконструкцию. Сокращения потерь можно добиться за счет следующих действий:

Возможности современных энергосберегающих технологий позволяют эффективно использовать энергию, чтобы обеспечить комфорт для жильцов, с сокращением потребления ресурсов и уменьшением затрат на коммунальные платежи.

В статье использованы фотографии с сайта
https://s-stroit.ru.

Строительство энергоэффективного здания предполагает большее расходование финансовых ресурсов. Траты могут увеличиться на 10-20%. Однако вложения окупятся уже к концу первого десятилетия жизни в таком доме.

Выбирая энергоэффективный дом, вы получаете:

Владельцы активных домов — тех, что вырабатывают энергию сверх того количества, которое необходимо для собственного использования, — могут продавать энергоресурсы.

Энергоэффективные дома в России

Определяем класс энергоэффективности МКД

Определяем класс энергоэффективности МКД

Особенности строительства

Большая часть остекления дома должна приходиться на южную сторону. Это поможет сэкономить ресурсы для освещения комнат. Спальни хорошо располагать в восточном крыле дома, чтобы солнечный свет заряжал жильцов энергией по утрам, но не мешал отдыхать вечером. Также можно использовать солнечные трубы с зеркальной внутренней поверхностью, они ведут дневной свет с крыши в комнаты, где с помощью диффузора лучи «распыляются» по всему помещению. В северной части здания окна должны быть небольшими или отсутствовать вовсе. Хозяйственные постройки, не нуждающиеся в интенсивном освещении и отапливании, лучше планировать на северной стороне.

Пассивный дом должен быть утеплен со всех сторон — от крыши до фундамента. В результате получается герметичная постройка, не выпускающая тепло наружу. За приток свежего воздуха, как правило, отвечают специальные системы.

А теперь расскажем подробнее о технологиях, применяемых в строительстве пассивных зданий.

Определяем класс энергоэффективности МКД

Определяем класс энергоэффективности МКД

Как было сказано выше, энергоэффективный дом не должен выпускать тепло наружу. Герметичность постройки обеспечивает в том числе всесторонняя теплоизоляция. Чаще всего в качестве утеплителя используют каменную вату или пенополистирол. Например, универсальные пенополистирольные плиты

KNAUF Therm® Домтеплоизоляции стен по каркасной технологии

, полов, кровли. Для утепления фасада используйте высокоэффективный

KNAUF Therm® Фасад

Собирать теплоизоляционный «пирог» на фасадах, фундаменте рекомендовано снаружи, так точка росы переместится из стен на их внешнюю поверхность. Благодаря наружному утеплению стены в комнатах не будут отсыревать, можно будет не бояться появления плесени, грибка, различных болезнетворных микробов.

Предотвращает отсыревание и многослойность «пирога», в нем обязательно должны присутствовать гидроизоляционные, пароизоляционные пленки/составы.

Важно правильно подобрать толщину утеплителя. Она будет зависеть от климатической зоны, в которой ведется строительство. Специалисты рекомендуют использовать для энергоэффективных домов толстые слои теплоизоляционных материалов — от 20 сантиметров.

Окна с тройным стеклопакетом

Использование энергосберегающих стекол при постройке дома позволит сохранить на 30–50% тепла больше. С помощью тройного стеклопакета с внешним несветоотражающим стеклом вы обеспечите беспрепятственное проникновение солнечных лучей внутрь дома. А защитить помещения от перегрева в летнее время помогут специальные пленки против УФ-излучений.

Главное — герметичность

Хорошо теплоизолированная оболочка здания сохраняет тепло зимой и обеспечивает приятную прохладу летом. «Использование низкоэмиссионных стекол, теплых дистанционных рамок и заполнение межстекольного пространства инертными газами (аргоном и криптоном) в стеклопакетах, а также применение многокамерных ПВХ-профилей уменьшает потери тепла через окна. Расположение окон на южном фасаде и сведение их площадей к минимуму на северном также обеспечивает экономию расхода тепла», — говорит Станислав Лобанов.

Пассивные дома должны быть герметичными, чтобы исключить фильтрацию воздуха через наружную оболочку. «Это позволяет увеличить энергоэффективность, минимизировать сквозняки и повреждения плесенью ограждающих конструкций из-за излишней влаги. Проектирование без тепловых мостов способствует равномерному распределению температуры и тоже исключает разрушения из-за влаги. Кроме того, улучшению энергоэффективности дома способствует система вентиляции с рекуперацией тепла», — говорит Илья Бузик.

Определяем класс энергоэффективности МКД

Илья Бузик, руководитель отдела авторского надзора Градостроительного института пространственного моделирования городов «Гипрогорпроект»:

— В качестве примера можно привести типовой проект энергоэффективного дома со стенами из деревянного бруса сечением 50 × 150 мм. Его каркас обшит ориентированными стружечными плитами (ОСП) в полтора раза больше по прочности, чем дерево. Пространства между плитами толщиной 150 мм заполнены, например, пожароустойчивым пеноизолом. Каркас стеклянной галереи изготовлен из фасадного алюминиевого профиля, для остекления применено самоочищающееся бактерицидное стекло толщиной 6 мм. Зеркальное покрытие стекла отражает лучи высокого летнего солнца, защищая стены от перегрева, и хорошо пропускает тепло зимнего солнца, которое ходит низко от горизонта.

Принудительная система вентиляции

Система вентиляции в энергоэффективном доме требует особого внимания. Кроме естественной вентиляции при открытых окнах существует принудительная. Она необходима в случае загрязнения воздуха промышленной средой — для притока и вытяжки воздуха понадобится приточная вытяжная установка с рекуперацией тепла.

Также возможна установка грунтового теплообменника — в земле ниже глубины промерзания грунта прокладывают нержавеющую трубу. Такой прием снижает расход энергии на нагрев приточного воздуха на 25% и предотвращает замораживание рекуператора блока вентиляции.

Часто под энергопассивным и экологичным домом подразумеваются здания, построенные из традиционных природных материалов или переработанных отходов — газобетона, дерева, камня, кирпича, хотя каменные дома холодные, а некоторые современные утеплители не являются природными материалами. В последнее время стали появляться энергопассивные дома из продуктов переработки неорганического мусора — бетона, стекла и металла. В Германии построены заводы по переработке подобных отходов в строительные материалы для энергоэффективных зданий.

Технология пассивного дома предусматривает эффективную теплоизоляцию всех ограждающих поверхностей — не только стен, но и пола, потолка, чердака, подвала и фундамента. В пассивном доме формируется высокоэффективная наружная теплоизоляция ограждающих поверхностей.

Определяем класс энергоэффективности МКД

Снаружи дом герметичен — окна не должны открываться. Крыша в таких домах, как правило, плоская, с белым покрытием для отражения солнечного света летом. Внутри же, напротив, материал должен быть открыт, накапливать и отдавать тепло зимой и сохранять прохладу в летний период.

Вентиляция и проветривание в таких домах осуществляются через рекуператор (теплообменник), с отводом лишнего тепла. Нагрев воды в зимнее время производится при помощи теплового насоса, который использует тепло земли и установлен ниже глубины промерзания грунта. В энергопассивных домах часто дополнительно используют солнечные батареи, нагрев воды происходит под воздействием тепла солнца и аккумулированной электроэнергии.

Оптимизация электроэнергии

Освещение в доме занимает около 15% вырабатываемой электроэнергии, поэтому необходимо максимально его оптимизировать. Прежде всего, ввести бытовые привычки: гасить свет, когда уходите из комнаты, использовать локальный свет вместо верхнего при чтении книг и выключать из розеток зарядные устройства от гаджетов после их полной зарядки.

Чтобы оптимально расходовать энергию на бытовые приборы, нужно придерживаться нескольких важных правил. Например, содержать в чистоте кухонную технику: чайники, сковороды, кастрюли — накипь на них забирает дополнительное тепло. И установить холодильники и морозильники вдали от нагревательных приборов: котлов, калориферов. Чтобы сэкономить на энергии при непрерывной работе холодильников и морозильных камер в ночное время, следует использовать двухтарифный счетчик.

Из каких материалов строить энергосберегающий дом

При строительстве энергоэффективных домов лучше использовать природные стройматериалы, доступные в соответствующем регионе. Все большей популярностью пользуются составы, полученные от переработки отходов.

Определяем класс энергоэффективности МКД

Преимущества энергосберегающих домов

Определяем класс энергоэффективности МКД

Энергоэффективный дом начинается с выбора земельного участка. Желательно, чтобы он был плоским, без перепадов высот. Если местность все-таки холмистая, это можно будет использовать при проектировании и строительстве водопровода.

Не менее важный этап — выбор основного материала. Могут быть использованы природные материалы, например дерево. Также активно применяют продукты, изготовленные из переработанного мусора. Например, в Германии из неорганических отходов производят бетон, металл, стекло специально для строительства энергоэффективных домов.

Энергосберегающее здание должно быть компактным, его стены — плоскими, без дополнительных ниш, эркеров и т.д. — так удастся избежать лишних мостиков холода, значит, тепло не будет уходить наружу. Плоской и светлой должна быть и крыша, благодаря чему не понадобится усиленное кондиционирование в летнее время.

Эргономичная конструкция

Тепло из дома уходит через внешнюю площадь, поэтому она должна быть максимально компактной — тем самым вы уменьшите теплопотери. Никакие помещения или архитектурные элементы, например, эркеры, не должны выступать за площадь дома. Также важно учитывать количество метров, необходимых для жизни: например, семье из четырех человек подойдет дом от 100 квадратных метров.

Утепленный фундамент

Некачественное утепление основания дома грозит потерей теплоэнергии до 10%. Поэтому следует обратить внимание на подходящие материалы — например, экструдированный пенополистирол, керамзит или пеностекло. Они защитят фундамент от промерзания, грунтовых вод и сезонных перепадов температур.

Совет от INMYROOM: при строительстве энергоэффективного каркасного дома особое внимание уделяйте утеплителю. Выбирайте современные решения с выдающимися техническими характеристиками — к таким относятся PIR-плиты от компании ТЕХНОНИКОЛЬ, созданные на основе жесткого полиуретана.

Выбирая PIR-плиты, вы отдаете предпочтение самому эффективному варианту на рынке с рекордной теплопроводностью 0,022 Вт/м°К.

За сохранение тепла в доме отвечает термоплита, состоящая из утеплителя с облицовкой из фольги, отражающей тепло внутрь здания — это обеспечивает дополнительное энергосбережение. Затраты на отопление дома заметно снизятся: хозяевам больше не понадобится газ, электроэнергии будет достаточно.

Благодаря уникальной полимерной структуре PIR-плиты не поддерживают горения, поэтому за безопасность можно быть спокойными.

Утеплитель не выделяет вредных веществ, ему не страшны плесень и грибки. Более того, теплоизоляционный материал прослужит вам более 50 лет и не утратит своих характеристик. Монтировать кровельную систему можно в любое время года — это позволяет осуществить минимальная водопроницаемость PIR-плит.

Оцените статью
GISEE.ru - Официальный сайт
Добавить комментарий