Паспортизация энергоэффективности

В каких случаях проводится Разработка паспорта энергетической эффективности и для чего

Проводим глубокий анализ проектной документации.

Выполняем теплотехнический расчет на основе предоставленной проектной документации, действующих технических регламентов.

Класс энергетической эффективности

Разрабатываем документ с присвоением класса энергоэффективности. Фактические характеристики конструкций и класс энергетической эффективности подлежат подтверждению путем натурных испытаний.

Важные моменты при Разработке паспорта энергетической эффективности

Объекты. Документ обязателен для любых новых и реконструированных объектов строительства.

Срок действия. Оформляется единоразово на весь срок эксплуатации.

Данные. Проектные характеристики, указанные в паспорте, требуют подтверждения путем фактических лабораторных испытаний и исследований на стадии получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Наши преимущества

Выполнение работ в любой точке РФ

Оформление энергопаспорта с соблюдением законодательных требований и градостроительных нормативов

Профессиональная поддержка на всех этапах оформления

Современная техническая база с высокоточными приборами, прошедшими государственную поверку

Зачем нужна эта процедура?

Первое, ради чего клиенты обращаются к нам для документального оформления инженерных сетей — это проверки местных органов контроля. Если вентиляция или иное серьёзное оборудование не имеет в надлежащем порядке оформленного паспорта, надзирающие органы не просто запретят его эксплуатацию. Подобная ситуация является грубым нарушением нормативов, и грозит запретом на функционирование всего объекта, а также внушительными денежными взысканиями.

Однако это не единственное, для чего нужна рассматриваемая процедура. Паспорт системы вентиляции пригодится также в следующем ряде случаев:

• Для проверок и избегания штрафов.
• Надлежащим образом прошедшая пусконаладку инженерная коммуникация будет функционировать максимально эффективно и экономично.
• У владельца будет гарантия, что инженерная сеть реально выдаёт те параметры, которые заявлены в проекте и преследовались при выполнении установки.
• При повторной пусконаладке специалистам потребуется информация об изначальных номинальных параметрах коммуникации, взять которую они смогут из официально полученного и подтверждённого инструментальными измерениями паспорта.
• Аналогичная информация требуется в случае возникновения необходимости в модернизации или частичной реконструкции как инженерных сетей в частности, так и объекта в целом.
• Любая более-менее сложная коммуникация нуждается в сервисном обслуживании и ремонте, который существенно проще и дешевле выполнять при наличии полной достоверной информации об оборудовании и сетях.
• При продаже недвижимости, на которой важную роль играет климатическая система, надлежащим образом оформленная она будет оцениваться гораздо дороже и выгоднее.

Это далеко не все ситуации, когда официальная «бумага» на оборудование может оказаться полезной. Например, в случае пожара или иной беды имеющаяся на руках точная информация позволит максимально точно оценить потери. При смене сферы деятельности на объекте это поможет оценить способность действующей инженерной сети удовлетворить новые требования к микроклимату и воздухообмену.

Посмотрите все кейсы в разделе портфолио

Минимальная стоимость разработки энергетического паспорта здания по проектной документации в Москве в Центре технического аудита Revenuetech. ru 30 000 руб. Цена энергетического паспорта зависит от сроков и объема работ, в том числе от наличия нужной для разработки информации у Заказчика.

ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ ЗДАНИЯ

1 Энергетический паспорт
жилых и общественных зданий предназначен для подтверждения соответствия
показателей энергетической эффективности и теплотехнических показателей здания
показателям, установленным в настоящих нормах.

2 Энергетический паспорт
следует заполнять при разработке проектов новых, реконструируемых, капитально
ремонтируемых жилых и общественных зданий, при приемке зданий в эксплуатацию, а
также в процессе эксплуатации построенных зданий.

Энергетические
паспорта для квартир, предназначенных для раздельного использования в
блокированных зданиях, могут быть получены, базируясь на общем энергетическом
паспорте здания в целом для блокированных зданий с общей системой отопления.

3 Энергетический паспорт
здания не предназначен для расчетов за коммунальные услуги, оказываемые квартиросъемщикам
и владельцам квартир, а также собственникам здания.

4 Энергетический паспорт
здания следует заполнять:

а) на стадии
разработки проекта и на стадии привязки к условиям конкретной площадки —
проектной организацией;

б) на стадии
сдачи строительного объекта в эксплуатацию — проектной организацией на основе
анализа отступлений от первоначального проекта, допущенных при строительстве
здания. При этом учитываются:

данные
технической документации (исполнительные чертежи, акты на скрытые работы,
паспорта, справки, предоставляемые приемочным комиссиям и прочее);

изменения,
вносившиеся в проект и санкционированные (согласованные) отступления от проекта
в период строительства;

итоги текущих и
целевых проверок соблюдения теплотехнических характеристик объекта и инженерных
систем техническим и авторским надзором.

В случае
необходимости (несогласованное отступление от проекта, отсутствие необходимой
технической документации, брак) заказчик и инспекция ГАСН вправе потребовать проведения
испытания ограждающих конструкций;

в) на стадии
эксплуатации строительного объекта — выборочно и после годичной эксплуатации
здания. Включение эксплуатируемого здания в список на заполнение
энергетического паспорта, анализ заполненного паспорта и принятие решения о
необходимых мероприятиях производятся в порядке, определяемом решениями
администраций субъектов Российской Федерации.

5 Энергетический паспорт
здания должен содержать:

общую
информацию о проекте;

сведения о
функциональном назначении и типе здания;

объемно-планировочные
и компоновочные показатели здания;

расчетные
энергетические показатели здания, в том числе: показатели энергоэффективности,
теплотехнические показатели;

сведения о
сопоставлении с нормируемыми показателями;

рекомендации по
повышению энергетической эффективности здания (берутся из отчета строительной экспертизы здания);

результаты
измерения энергоэффективности и уровня тепловой защиты здания после годичного
периода его эксплуатации;

класс
энергетической эффективности здания.

6 Контроль эксплуатируемых
зданий на соответствие настоящим нормам согласно 11. 2 осуществляется путем
экспериментального определения основных показателей энергоэффективности и
теплотехнических показателей в соответствии с требованиями государственных
стандартов и других норм, утвержденных в установленном порядке, на методы
испытаний строительных материалов, конструкций и объектов в целом.

При этом на
здания, исполнительная документация на строительство которых не сохранилась,
энергетические паспорта здания составляются на основе материалов бюро
технической инвентаризации, натурных технических обследований и измерений,
выполняемых квалифицированными специалистами, имеющими лицензию на выполнение
соответствующих работ.

7 Ответственность за
достоверность данных энергетического паспорта здания несет организация, которая
осуществляет его заполнение. Данные формируются по результатам проведения строительной экспертизы здания.

8 Форма для заполнения
энергетического паспорта здания приведена в приложении Д.

Методика
расчета параметров энергоэффективности и теплотехнических параметров и пример
заполнения энергетического паспорта приведены в своде правил строительной экспертизы.

В чем преимущества работы с нами

Мы сотрудничаем со всеми регионами России. Наши мастера занимаются электроизмерениями и испытаниями на оборудовании до 35 кВ с 2012 года. Имеют опыт работы с госучреждениями, сетевыми компаниями, промышленными предприятиями.

Что вы получите, обратившись к нам:

• оперативный выезд на объект и начало работ за 1-2 часа после приема заявки;
• техническую поддержку в любое время в режиме 24/7;
• проведение работ в соответствии с ПУЭ, ПТЭ и с помощью собственной электролаборатории;
• бесплатные консультации, в том числе после проверки Ростехнадзора.

Мы выдадим вам протокол измерений и технический отчет с рекомендациями по профилактическим мероприятиям, которые будут легитимны во всех инстанциях.

Закажите услугу проверки автоматических выключателей в Санкт-Петербурге — прогрузку и испытания автоматов по телефону 7 (921) 580-40-84!

Цены на паспортизацию вентиляции в Москве

Стоимость паспортизации вентиляции формируется в индивидуальном порядке и зависят от конфигурации инженерной сети. В том числе, на цену влияют параметры объекта, производительность вентиляции, модели использованной техники, сложность сети, доступность для проверки отдельных узлов и другие факторы. Ориентировочные цены смотрите в таблице ниже. Более точную смету вы сможете узнать, обратившись к нашим специалистам по указанному номеру телефона.

Площадь
Цена

Паспортизация систем вентиляции, цена за м²

0 – 100 м²215 руб. / м²
100 – 300 м²200 руб. / м²
300 – 500 м²187 руб. / м²
500 – 1 000 м²174 руб. / м²
1 000 – 1 500 м²170 руб. / м²
1 500 – 2 000 м²160 руб. / м²
2 000 – 3 000 м²154 руб. / м²
3 000 – 4 000 м²142 руб. / м²
4 000 – 5 000 м²135 руб. / м²
5 000+ м²130 руб. / м²
Услуга
Цена

Паспортизация вентиляционных установок

Выезд для проведения оценки объема работ5000 руб. Паспортизация приточной установки3000 руб. Паспортизация приточно-вытяжной установки5000 руб. Паспортизация вытяжной установки3000 руб. Паспортизация радиального вентилятора2000 руб. Паспортизация вентилятора для круглых каналов2000 руб. Паспортизация вентилятора для прямоугольных каналов3000 руб. Паспортизация крышных вентиляторов3000 руб.

Какие компании нам доверяют

ООО СК «МАГИСТР»

Специализированный застройщик г. Челябинска.

ООО СЗ «СК Легион»

Застройщик ЖК «Башни Свободы», ЖК «Ньютон», ЖК «Подсолнухи».

ООО «КПД Заказчик»

Застройщик ЖК «Театральный».

Застройщик ЖК по ул. Омской.

ООО «Компания Румянцево»

Экспериментальный контроль качества теплозащиты ограждающих конструкций здания

Содержимое документа

Энергопаспорт здания, помимо общих сведений о проекте и его назначении, должен содержать:

• Теплоизоляционные характеристики (воздухопроницаемость, теплопередача);
• Расчетные показатели, исходящие из количества квартир, жильцов, высоты этажей, площади помещений, энергетических нагрузок и прочих энергетических расходов;
• Оснащенность здания и квартир приборами учета;
• Описание и характеристики внешних ограждающих конструкций (стены, окна, балконные и входные двери).

Разработка энергетического паспорта здания

Энергетический паспорт здания представляет собой документ, содержащий параметры эффективности использования ресурсов, определенные в ходе проведения энергоаудита. Его составление регламентируется требованиями, установленными:

• Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ (ред. от 23.04.2018);
• Ст.55 Градостроительного кодекса РФ;
• Приказом Министерства энергетики РФ от 30 июня 2014 года № 400;
• . Распоряжениями Главгосстройнадзора.

Любому современному зданию необходим энергетический паспорт. Наша компания обладает полным набором разрешительных документов, необходимых для проведения энергетического обследования и составления паспорта здания по его результатам.

СРО НП «МАЭ» — саморегулируемая организация в области энергетического обследования (СРО энергоаудиторов) — СРО-Э-150

Приветствуем Вас на сайте Некоммерческого Партнерства «Межрегиональный Альянс Энергоаудиторов» (НП «МАЭ») — саморегулируемой организации (СРО) в области энергетического обследования СРО-Э-150 (уведомление Минэнерго России о внесении в государственный реестр саморегулируемых организаций в области энергетического обследования под регистрационным номером СРО-Э-150 от 14 декабря 2012 года). СРО НП «МАЭ» является одной из крупнейших действующих СРО энергоаудиторов России, включающих более 100 организаций-членов.

Выгодные условия членства в СРО энергоаудиторов

Членский ежемесячный (регулярный) взнос — 1 500 (ФЛ), 2 000 (ИП), 2 500 (ЮЛ) рублей.

При оплате членских взносов авансом за год предоставляется скидка.

Членский целевой взнос за регистрацию и контроль (экспертизу) качества энергопаспорта и отчета — от 1 000 рублей. Повторные поступления до момента регистрации энергопаспорта с выдачей отметки о соответствии — без дополнительных взносов.

Информация для бухгалтера

Подготовка энергопаспорта и регистрация в реестре СРО энергоаудиторов

При разработке энергопаспорта Вы можете использовать любое доступное ПО (АРМ «E-PASS», АРМ «ЭНЕРГОАУДИТОР»), а также подготовить энергопаспорт в табличном редакторе, воспользовавшись бланком энергопаспорта с нашего сайта.

Срок контроля (экспертизы) — 1-2 рабочих дня. Вы получите протокол контроля, при наличии замечаний — необходимо устранить их.

Сайт www. sro150. ru посвящен деятельности СРО НП «МАЭ», вопросам вступления, членства и получения допуска СРО энергоаудиторов. Мы уверены, что ответственное лицо любой организации или индивидуальный предприниматель, не зависимо от региона месторасположения, смогут получить здесь информацию о данных вопросах, а также и в других смежных областях.

Наша цель — предоставить всю информацию о деятельности СРО НП «МАЭ» и видах работ в области энергетического обследования, энергосбережения и повышения энергетической эффективности. Кроме этого, всем без исключения предлагаем обратиться к порталу ГИС «Энергоэффективность» и сайту Национального центра энергоэффективности за получением дополнительных сведений.

Согласно п. 9 ст. 15 Федерального закона № 261-ФЗ от 23. 2009 г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», энергетические паспорта на здания, строения сооружения, вводимые в эксплуатацию после осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта, могут составляться на основании проектной документации.

Согласно ч. 15 Федерального закона № 261-ФЗ от 23. 2009 г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», по результатам энергетического обследования проводившее его лицо составляет энергетический паспорт и передает его лицу, заказавшему проведение энергетического обследования. Паспорт, составленный по результатам энергетического обследования многоквартирного дома, подлежит передаче лицом, его составившим, собственникам помещений в многоквартирном доме или лицу, ответственному за содержание многоквартирного дома.

Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 19. 2010 г. № 182 утверждена форма энергетического паспорта, составленного по результатам обязательного энергетического обследования, и энергетического паспорта, составленного на основании проектной документации.

В соответствии с информационным письмом Департамента энергоэффективности и модернизации ТЭК Минэнерго РФ № 02-1786 от 26. 2012 г. , энергетический паспорт, составленный на основании проектной документации, должен содержать сведения по форме согласно приложению № 24.

Энергетический паспорт стоимость

Наша компания оперативно и качественно оказывает полный спектр услуг по энергоаудиту, включая оформление энергетического паспорта в соответствии с приказом Минэнерго РФ от 30. 2014 г. № 400. Наличие разрешительных документов, членства в СРО, штатных высококвалифицированных технических специалистов и современных приборов позволяет нам профессионально выполнять:

• энергетическое обследование объектов любой сложности с рекомендациями по экономии топливно-энергетических ресурсов;
• тепловой и электрический контроль;
• расчет теплонагрузок, технологических потерь и нормативных топливных расходов;
• освидетельствование линий электропередач и оборудования подстанций;
• прозрачность и объективность тарифов.

Энергоэффективность

Главная » Теги » Энергоэффективность

— Какими нормативными документами регулируется эксплуатация электроустановок? Вносились ли изменения в эти документы в 2016-2017 гг. ? Каковы цели и задачи технического освидетельствования энергообъектов? Каков порядок технического освидетельствования энергообъектов? Какие требования предъявляются к персоналу, обслуживающему электроустановки? Каковы основные правила безопасной эксплуатации электроустановок?

В настоящее время пристальное внимание Ростехнадзора приковано к проверке готовности муниципальных образований и предприятий коммунального хозяйства, энергетического комплекса к предстоящему осенне-зимнему периоду.

Повышение энергоэффективности и энергосбережение как комплекс мероприятий  закладываются в новый строительный объект еще на этапе его создания. Ростехнадзор в порядке государственного строительного надзора предъявляет определенные требования  по исполнению федерального законодательства в этой области.

В апреле текущего года состоялось собрание акционеров ПАО «Нижнекамскнефтехим». Участвовавший в его работе Рустам Нургалиевич Минниханов, президент Республики Татарстан, назвал компанию флагманом отечественной нефтехимической промышленности. Он отметил, что благодаря стабильной работе таких предприятий, республика сохранила положительные темпы роста экономики. «Хотя в целом по стране ситуации другая», — добавил президент. Несомненно, серьезный вклад в повышение конкурентоспособности ПАО «Нижнекамскнефтехим» сделан 
и за счет мероприятий по повышению энергоэффективности, ресурсо- и энергосбережения.

Этап публичного обсуждения проходит проект Постановления Правительства РФ «Об установлении требований в отношении базовых (обязательных) функций и информационной безопасности при создании и эксплуатации на территории Российской Федерации систем удаленного мониторинга и диагностики технического состояния критически важного энергетического оборудования и порядке сертификации систем», разработанный по поручению президента РФ, Минэнерго РФ совместно с ФСБ РФ и ФСТЭК РФ.

Согласно Приказу Минэнерго России от 15 июня 2016 года № 534 «О внесении изменений в перечень информации, предоставляемой субъектами электроэнергетики, и порядок предоставления информации субъектами электроэнергетики, утвержденные приказом Минэнерго России от 23 июля 2012 года № 340» субъекты энергетики должны предоставлять информацию по измененному перечню.

Алгоритм действий оперативного персонала во время возникновения нештатных ситуаций на предприятиях энергетики регламентирован приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 10 августа 2015 года № 555 и другими ведомственными нормативно-правовыми актами в зависимости от специфики предприятия, произво-дящего электроэнергию (ГЭС, ГРЭС, ТЭЦ, АЭС и т.

План мероприятий по повышению энергетической эффективности зданий, строений и сооружений утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 сентября 2016 года № 1853-р. Мероприятия направлены на снятие технических, регуляторных, информационных и иных барьеров повышения энергетической эффективности и установление соответствующих показателей энергетической эффективности при проектировании, строительстве, эксплуатации и проведении капитального ремонта зданий, строений и сооружений.

Правительство России определилось с порядком осуществления Росгвардией функций по надзору и контролю над объектами энергетики. Скорее всего, этим займутся сотрудники вневедомственной охраны и лицензионно-разрешительных отделов МВД, которые войдут в состав Росгвардии.

Об энергосбережении и энергоэффектитивности в последнее время говорят все — и руководство страны, и бизнес-сообщество. Но действенные финансовые и технические инструменты в области энергосбережения, результаты их применения продуктивно обсуждаются на конференциях и выставках, где собираются профессионалы.

Аналитика

• Планирование ремонтных работ и устройство нового освещения
• Планирование мероприятий в рамках закона об энергоэффективности (Энергосервис, Концессия)
• Проверка расходов электроэнернии (фактических и начисленных)
• Контроль построения маршрутов ремонтных бригад
• Определение уровня освещенности объектa

Как заказать паспортизацию системы вентиляции в Москве?

Паспортизация вентиляции — нужна владельцу объекта для прохождения проверок, проведения сервисного обслуживания и ремонта коммуникации, реконструкции и модернизации в будущем. Чтобы заказать паспорт в Москве и Московской области, обратитесь в компанию ГК «РегулВент». Позвоните нам на номер телефона +7 (495) 215-01-17 или отправьте свою заявку с исходными данными через форму для обратной связи на этом сайте. У нас вы можете заказать обустройство вентиляции под ключ, начиная с проектирования, и заканчивая монтажом, пусконаладочными работами, плановым и внеплановым обслуживанием.

Дата
заполнения (число, м-ц, год)

Адрес здания

Разработчик проекта

Адрес и телефон разработчика

Шифр проекта

№ п. Наименование
расчетных параметров
Обозначение
параметра
Единица
измерения
Расчетное
значение

1
Расчетная температура внутреннего воздуха
tint
°С

2
Расчетная температура наружного воздуха
text
°С

3
Расчетная температура теплого чердака
tc
°С

4
Расчетная температура техподполья
tc
°С

5
Продолжительность отопительного периода
zht
сут

6
Средняя температура наружного воздуха за
отопительный период
tht
°С

7
Градусо-сутки отопительного периода
Dd
°С×сут

Функциональное
назначение, тип и конструктивное решение здания

8
Назначение

9
Размещение в застройке

10
Тип

11
Конструктивное решение

Геометрические
и теплоэнергетические показатели

№ п. Показатель
Обозначение
показателя и единицы измерения
Нормативное
значение показателя
Расчетное
(проектное) значение показателя
Фактическое
значение показателя

1
2
3
4
5
6

Геометрические
показатели

12
Общая площадь наружных ограждающих
конструкций здания
Аesum, м2
—

В том числе:

стен
Aw, м2
—

окон и балконных дверей
AF, м2
—

витражей
AF, м2
—

фонарей
AF, м2
—

входных дверей и ворот
Aed, м2
—

покрытий (совмещенных)
Ас,
м2
—

чердачных перекрытий
(холодного чердака)
Ас,
м2
—

перекрытий теплых чердаков
Ас,
м2
—

перекрытий над техподпольями
Af, м2
—

перекрытий над неотапливаемыми
подвалами или подпольями
Af, м2
—

перекрытий над проездами и под
эркерами
Af, м2
—

пола по грунту
Af, м2
—

13
Площадь квартир
Ah, м2
—

14
Полезная площадь (общественных зданий)
Аl, м2
—

15
Площадь жилых помещений
Аl, м2
—

16
Расчетная площадь (общественных зданий)
Аl, м2
—

17
Отапливаемый объем
Vh, М3
—

18
Коэффициент остекленности фасада здания
f

19
Показатель компактности здания
kedes

Теплоэнергетические показатели

Теплотехнические показатели

20
Приведенное сопротивление теплопередаче
наружных ограждений:
Ror, м2×°С/Вт

стен
Rw

окон и балконных дверей
RF

витражей
RF

фонарей
RF

входных дверей и ворот
Red

покрытий (совмещенных)
Rс

чердачных перекрытий (холодных
чердаков)
Rс

перекрытий теплых чердаков (включая
покрытие)
Rc

перекрытий над техподпольями
Rf

перекрытий над неотапливаемыми
подвалами или подпольями
Rf

перекрытий над проездами и под
эркерами
Rf

пола по грунту
Rf

21
Приведенный коэффициент теплопередачи
здания
Kmtr, Вт/(м2×°С)
—

22
Кратность воздухообмена здания за
отопительный период
пa, ч-1

Кратность воздухообмена здания при
испытании (при 50 Па)
n50, ч-1

23
Условный коэффициент теплопередачи здания,
учитывающий теплопотери за счет инфильтрации и вентиляции
Kminf, Вт/(м2×°С)
—

24
Общий коэффициент теплопередачи здания
Km, Вт/(м2×°С)
—

Энергетические показатели

25
Общие теплопотери через ограждающую
оболочку здания за отопительный период
Qh, МДж
—

26
Удельные бытовые тепловыделения в здании
qint, Вт/м2
—

27
Бытовые теплопоступления в здание за
отопительный период
Qint, МДж
—

28
Теплопоступления в здание от солнечной
радиации за отопительный период
Qs, МДж
—

29
Потребность в тепловой энергии на отопление
здания за отопительный период
Qhv, МДж
—

№ п. Показатель
Обозначение
показателя и единицы измерения
Нормативное
значение показателя
Фактическое
значение показателя

30
Расчетный коэффициент энергетической
эффективности системы централизованного теплоснабжения здания от источника
теплоты
e0des

31
Расчетный коэффициент энергетической эффективности
поквартирных и автономных систем теплоснабжения здания от источника теплоты
edec

32
Коэффициент эффективности авторегулирования
z

33
Коэффициент учета встречного теплового
потока
k

34
Коэффициент учета дополнительного
теплопотребления
bh

Указания по повышению энергетической
эффективности

40
Рекомендуем:

41
Паспорт заполнен

ОрганизацияАдрес и телефонОтветственный исполнитель

Ключевые слова: строительная экспертиза, тепловая защита
зданий, энергопотребление, энергосбережение, энергетическая эффективность,
энергетический паспорт, теплоизоляция, контроль теплотехнических показателей,
воздухопроницаемость, паропроницаемость, теплоустойчивость, теплоусвоение

Пример расчета энергетического паспорта здания.

Структура энергетического паспорта здания.

Общие положения энергопаспорта.

Климатические параметры энергопаспорта.

Расчетная часть энергетического паспорта жилого дома.

Расчет сопротивления воздухопроницанию ограждающих конструкций.

Условный коэффициент теплопередачи здания.

Расчет теплоэнергетических показателей энергетического паспорта здания.

Расчет удельных показателей энергопаспорта.

Энергетический паспорт здания (форма).

Образец энергетического паспорта здания.

Класс энергоэффективности здания.

Допуск СРО на обследование зданий.

Допуск СРО энергоаудит.

Технический отчет тепловизионного обследования

Пример технического отчета тепловизионного обследования.

Структура технического отчета.

Общие положения технического отчета.

Термины и определения.

Используемое оборудование тепловизионного контроля.

Данные о поверке средств измерения.

Результаты тепловизионного контроля.

Приложение 1. Планы и схемы.

Схема узла примыкания крыши к стене.

Схемы обследованных узлов и соединений.

Образование конденсата на стенах дома.

Конденсат на крыше и стенах дома.

Причина конденсата. Вот почему образуется конденсат на окнах, крыше и стенах.

Промерзание стен дома.

Причина конденсата. Вот почему собирается конденсат на стенах.

Тепловизионное обследование дома.

Обследование тепловизором ворот и дверей.

Съемка тепловизором частного дома.

Обследование тепловизором жилого дома.

Обследование тепловизором коттеджа.

Обследование дома тепловизором.

Тепловизионное обследование коттеджа.

Анализ тепловых потоков.

Расчет сопротивления теплопередаче.

Места измерения тепловых потоков.

Результаты тепловизионного обследования.

Стоимость наших услугНужно коммерческое предложение? Хотите узнать стоимость строительной экспертизы недвижимости, текущие цены на проектные работы в строительстве или стоимость технического обследования здания? Интересуют сроки проведения строительно-технической экспертизы, сертификации или лабораторных испытаний?Для ответа на эти вопросы нашим экспертам может потребоваться дополнительная информация. Ниже представлены типовые формы заявок в формате MS Word на обследование зданий и сооружений, независимую строительную экспертизу, проектные работы, сертификацию и т. Отправьте запрос с сайта приложив дополнительные сведения и наши эксперты свяжутся с вами в кратчайшие сроки. Текстовые формы заявокПроведение строительной экспертизы
Проектирование зданий и сооружений
Сертификация продукции
Подтверждение соответствия

Контакты

Режим работы:Понедельник — пятница с 08:00 до 17:00Суббота и воскресенье выходнойГлавный офисПредставительство в МосквеПредставительство в КалугеИспытательный центр «МЦК-Испытания»

Как сделать правильный выбор

• Проведение подробного энергоаудита будет оправданным, если выделенные средства планируется вложить в капремонт и реконструкцию зданий или в модернизацию оборудования. Затраты на энергетическое обследование будут компенсированы средствами, сэкономленными за счет реализации энергосберегающих мероприятий.
• При отсутствии денег на повышение энергоэффективности, планов на капремонт и модернизацию экспресс-аудит – идеальный способ сэкономить временные и финансовые ресурсы. Он позволит получить не только паспорт, но и стандартные рекомендации по энергосбережению, реализация которых не требует серьезных капиталовложений.

Срок действия

Срок действия однажды полученного паспорта, в принципе, считается неограниченным. Однако предусмотрен ряд случаев, когда может возникнуть необходимость в прохождении процедуры заново:

• В ходе очередного планового обслуживания были выявлены серьёзные отклонения от заявленных параметров, которые невозможно устранить без вмешательства в действующую конструкцию.
• Специфика деятельности объекта выполняется подлежит выполнению особых требований и нормативов, которыми предусматривается повторная паспортизация системы вентиляции, например, не реже, чем раз в году.
• В конфигурацию проекта были внесены какие-либо изменения, что часто бывает при проведении модернизации или реконструкции.
• Понадобился ремонт сети, в ходе которого отдельные единицы оборудования были заменены на аналогичные или модели с отличающимися параметрами.

Естественно, в случае порчи или утери документа на вентиляцию его повторное получение ложится на плечи заказчика.

Разработка паспорта энергетической эффективности в Москве в Центре технического аудита RevenueTech

Разработка и оформление паспорта энергетической эффективности для всех типов зданий и сооружений в Москве.

Паспорт энергоэффективности – документ, необходимый для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Он подтверждает соответствие построенных, реконструированных, прошедших капитальный ремонт зданий и сооружений проектной документации.

Этапы процедуры

Паспортизация систем вентиляции происходит по следующему типовому плану:

• Подготовительное ознакомление с объектом. Выполняется по проекту и другим источникам информации, предоставляемым владельцем. Не требуется, когда обустройство заказно под ключ у нашей компании (существенная экономия времени и нервов).
• Визуальный осмотр. Специалисты, выполняющие проверку результата работы своих коллег, собирают реальную информацию о коммуникации — какое оборудование и в каком количестве использовано, как устроена система, какая есть специфика, для чего нужна сеть на конкретном объекте (какие задачи перед ней ставятся).
• Инструментальное исследование. В основном это аэродинамические испытания, позволяющие подтвердить или скорректировать заявленные в проекте сети параметры. Если есть акт выполнения пусконаладочных мероприятий, то это значительно ускорит прохождение данного этапа.
• Упорядочивание результатов. Для этого используются общепринятые методы, описанные в упомянутом выше Государственном Стандарте.
• Оформление вентиляции. Владельцу выдаётся надлежащим образом составленная бумага, в которой есть вся информация об инженерной сети. Она оформляется в порядке, установленном указанными выше строительными нормами и правилами.

Обязанность заказчика — обеспечить сохранность полученного документа, так как по описанными выше причинам он неоднократно понадобится.

Расчет стоимости

Поскольку на стоимость энергопаспорта и энергетического обследования влияет большое количество факторов, она всегда рассчитывается индивидуально с учетом данных о вашем предприятии и его имущественных активах:

• контактная информация;
• наличие филиалов и прочих отдельных подразделений;
• объекты, расположенные на территории других муниципальных образований;
• перечень основных видов продукции, работ или услуг;
• собственный автопарк;
• используемые виды топлива;
• собственная котельная;
• утвержденные энергосберегающие программы;
• основные здания и их площадь в кв. м;
• численность персонала;
• годовое потребление энергоресурсов отдельно по каждому виду.

Полученные сведения служат основой для расчета стоимости и составления сметы энергоаудита, в которую включают оплату специалистов, амортизационные отчисления и прочие расходы.

Кто выдаёт паспорт на вентиляционную систему?

Существует достаточно много способов оформления инженерных сетей. В целом, официальную бумагу на систему вентиляции может выдавать:

• Специалисты нашего монтажно-технического отдела. Этот вариант является по факту наиболее удобным и выгодным по ряду причин, о которых сказано после этого перечня.
• Частная контора, которая предлагает услугу такого рода. Данный вариант иногда может показаться более выгодным, однако следует учесть, что компания, которая не занималась установкой конкретной коммуникации, «знает» её плохо, и может допустить ошибки и неточности, которые в будущем «вылезут боком».
• Специализированная лаборатория, располагающая соответствующими лицензиями и инструментальной базой. Как правило, это самый дорогой, а потому невыгодный и малопопулярный вариант. К тому же, он не лишён недостатков предыдущего варианта.
• Компании, занимающиеся проектированием и монтажом вентиляционных систем. Опять же, если это сторонние организации, то доверять им паспортизацию сложных коммуникаций стоит не всегда.

Очевидно, что наиболее приемлемым, быстрым и финансово выгодным является первый вариант. Во-первых, наши специалисты уже хорошо знают проект и его особенности. Во-вторых, заранее известны потенциально «слабые» места, нуждающиеся в особо тщательной проверке. В-третьих, комплексные услуги — проектирование + установка + пусконаладка + паспортизация + сервисное обслуживание — всегда выгоднее и дешевле, чем исполнение разных этапов разрозненными бригадами, организациями и частными подрядчиками, которые берутся за всё, где якобы можно «срубить лёгких денег».

Процесс оформления

Для получения энергопаспорта здания необходимо заключить договор с лицензированной организацией, обладающей членством СРО в сфере энергоаудита. Процесс оформления запускается после предоставления разделов проектной документации, связанных с инженерными системами, энергетической эффективностью и архитектурной частью здания.

Составление паспорта здания также опирается на результаты энергоаудита, как правило, подразумевающего:

• тепловизионное обследование для выявления скрытых нарушений и конструкционных недочетов;
• контроль и замеры кратности воздухообмена для присвоения объекту класса воздухопроницаемости в соответствии с ГОСТ 31167-2009.

После согласования, подготовленная отчетность направляется на экспертизу в СРО. Если экспертное заключение положительное, СРО присваивает энергетическому паспорту индивидуальный номер и отправляет документ в Минэнерго РФ для внесения в единый реестр.

Какие здания нуждаются в составлении документа

Энергопаспорт необходим для ввода в эксплуатацию зданий:

• вновь возведенных;
• подвергшихся реконструкции;
• прошедших капитальный ремонт.

Документ не оформляется на культовые, временные и прочие сооружения, которые указаны в статье 11 федерального закона № 261-ФЗ.

Возможность влиять на стоимость

Оформление паспорта является неотъемлемой частью энергоаудита, стоимость которого во многом зависит от времени, проведенного специалистами на вашем объекте. Экспресс-аудит проводится в течение 1-2 дней, поэтому стоит в несколько раз дешевле, чем более детальное обследование, на которое нужно до 2 недель.

Оба варианта соответствуют требованиям федерального закона № 261-ФЗ. Каким будет обследование – малобюджетным или дорогостоящим – зависит от выбора заказчика.

Нормативная документация

Об обязанности владельца объекта проводить данную процедуру сказано в СанПиН 2. 2630-10. Порядок оформления и шаблоны содержатся в СНиП 3. 01-85. Однако, поскольку паспортизация вентиляции осуществляется не только «на бумаге», а после реальных инструментальных испытаний, процедура должна проводиться с учётом требований и рекомендаций, изложенных в следующих нормативных документах:

• СНиП 41-01-2003. Отопление, вентиляция и кондиционирование. Приводятся основные профильные определения, область применения, параметры воздуха, нормы выбросов воздуха в атмосферу, описаны энергоэффективность, электроснабжение и автоматизация.
• СТО НОСТРОЙ 2.24.2-2011. Инженерные сети. Вентиляция и кондиционирование. Испытание и наладка систем вентиляции и кондиционирования. Детально описана комплексная наладка инженерных коммуникаций, методики измерения температуры, влажности, давления, скорости перемещения воздуха, вибраций, шума.
• СП 73.13330.2012. Внутренние санитарно-технические системы зданий. Содержит раздел об испытании санитарно-технических коммуникаций, в том числе, вентиляции. В документе есть шаблоны для составления акта скрытых работ, испытания и другие.
• СанПиН 2.1.3.2630-10. Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность. Распространяется на медицинские учреждения и используется при проведении запуска и настройки коммуникаций на таких объектах. Содержит все нормативы и требования к микроклимату, специфику данных учреждений и инженерных сетей, которыми они должны оснащаться.
• ГОСТ Р 53300-2009. Противодымная защита зданий и сооружений. Методика приёмосдаточных и периодических испытаний. В стандарте содержится информация о периодичности и составе испытаний, порядок выполнения мероприятий, используемые приборы и инструменты для замеров параметров дымоудаления.
• МУ 4425-87. Санитарно-гигиенический контроль систем вентиляции производственных помещений. Приведены параметры, которым следует уделить внимание при проведении измерений, есть информация по приборам и инструментам. Описана методика оценки эффективности коммуникации.
• ГОСТ 12.3.018-79. Системы вентиляционные. Методы аэродинамических испытаний. В стандарте есть установленные методы измерений, и обработка полученных в ходе пусконаладки результатов.

Как выглядит сам паспорт вентиляционной системы, смотрите в строительных нормах и правилах, указанных в этом перечне, либо попросите уже заполненный образец у наших специалистов.

Штрафные санкции

Паспортизация зданий входит в стандартный набор услуг по энергоаудиту. Пренебрежительное отношение к энергопаспорту влечет за собой штрафные санкции, предусмотренные ст. 16 КоАП РФ, которые могут варьироваться от 20 до 600 тысяч рублей.

К нарушениям относят:

• отсутствие документа или его копии;
• несоблюдение требований по оснащенности приборами учета и периодичности проведения обследования;
• нарушение проведения энергосберегающих программ.

Условия для оформления вентиляции

Чтобы официально оформить систему регуляции микроклимата и воздухообмена, необходимо выполнение следующих условий:

• Вентиляция должна быть реализована по реально существующему проекту, разработанному профессиональными проектировщиками с учётом актуальных нормативов и требований.
• Установка системы должна быть выполнена квалифицированными мастерами монтажниками с соблюдением спецификаций, схем и чертежей проекта, а также действующих нормативов и строительных правил.
• Монтажные работы должны быть на 100% завершёнными, а система готова к полноценной эксплуатации в полную нагрузку.
• Коммуникация должна пройти процедуру пусконаладочных работ, выполненных в соответствии с алгоритмами, изложенными в соответствующей нормативной документации.
• Оформить возможно только ту систему, параметры которой полностью соответствуют заявленными в проекте.

С вышеперечисленными пунктами никогда не возникает никаких проблем и заминок, когда коммуникация заказывается у одной и той же компании под ключ. Специалисты на каждом этапе прекрасно понимают свою ответственность перед коллегами по штату, активно взаимодействуют между собой и корректируют свою деятельность так, чтобы все процессы прошли максимально быстро и гладко. Если же проект, монтаж и пусконаладка выполняется разрозненными бригадами и организациями, чаще всего это приводит к серьёзными задержкам по времени и издержкам по деньгам.

Особенности процедуры

Паспортизация вентиляции — это документальное оформление готовой к эксплуатации инженерной сети. Выполняется непосредственно по завершению монтажных и пусконаладочных работ. Результатом является паспорт, который оформляется в надлежащем порядке, утверждённом соответствующими нормативами. В нём содержится вся техническая информация о коммуникации, спецификации оборудования, итоги инструментального обследования и основные параметры. Более детально содержание рассмотрено ниже.

В этой процедуре официально не нуждаются вентиляционные системы естественного типа, а также единичное вентиляционное оборудование вроде оконных вентиляторов или тепловых завес на входных группах. Между тем, документально оформить возможно и эти коммуникации, что в будущем может очень сильно пригодиться. Например, когда из-за износа или загрязнения понадобится информация о номинальных параметрах инженерной коммуникации, взять их возможно будет только из надлежащим образом оформленного паспорта.

Обратите внимание! В некоторых случаях функционал паспорта может выполнять документ, прилагаемый к климатическому оборудованию производителями. Однако официальным он становится только тогда, когда заявленные в нём параметры и характеристики подтверждаются в ходе реальных аэродинамических испытаний на конкретном объекте и в конкретной системе.

Факторы ценообразования

Стоимость оформления энергопаспорта всегда рассчитывается индивидуально, поскольку зависит от его разновидности и целого ряда факторов:

• сложность и специфика объекта;
• количество имущественных активов;
• этажность и масштабность;
• технические характеристики;
• полнота и тип обследований;
• годовое потребление энергоресурсов;
• разработка энергосберегающих мероприятий;
• наличие парка приборов и автотранспорта;
• дедлайны.

Окончательная цена определяется на основе полноты и сложности предстоящих работ. Для многоквартирных домов и учреждений она всегда будет ниже, чем для:

• заводов и фабрик;
• крупных объектов;
• компаний с филиалами.

Особенности оформления

Основные правила оформления инженерных сетей изложены в СНиП 3. 01-85, где, в том числе, есть шаблоны для заполнения полученной в ходе испытаний информацией. Заполнением занимается отдел, который выполнял проверку. Всего оформляется два экземпляра — один должен сохраняться у заказчика, а второй у подрядчика. Согласно нормативам, документ должен содержать три приложения со следующим наполнением:

• Приложение A. Здесь указывается общая информация об объекте и обследованной вентиляции. В том числе, имеются данные о планировке, назначении помещений, установленном оборудовании и ключевых особенностях конфигурации сети.
• Приложение Б. Перечисляются реальные и заявленные в проекте параметры коммуникации и осведомляется их соответствие. В виде таблицы подробно перечисляется оборудование и его характеристики, например, маркировка, мощность, серийный номер, частота вращения, производительность по воздуху и так далее.
• Приложение В. Содержит показатели воздухообмена и микроклимата, которые реально способна обеспечить запущенная и настроенная инженерная сеть. Может дополняться чертежами и схемами подачи воздуха.

Юридическую силу комплект набирает с момента подписания документа клиентом и подрядчиком.

Как выполняются работы

Цель проверки комплекта выключателей — определить, насколько он соответствует заявленным изготовителем характеристикам и параметрам конкретной электрической сети в части ее защиты. Специалисты устанавливают:

• обеспечивает ли выключатель защиту от поражения электрическим током;
• защиту сети от возгорания при повреждении изоляции и, как следствие, КЗ.

Большая часть испытаний приходится на проверку расцепителей. Дополнительно оцениваются контакты и качество монтажных работ в целом.

Методика испытаний зависит от применяемого измерительного прибора, а также условий эксплуатации выключателей. Лучше всего проводить проверку в лаборатории, но это не всегда возможно использовать на практике.

Важное правило — испытывать автоматику может только квалифицированный персонал, т. прошедший обучение и проверку знаний по электробезопасности, что подтверждается соответствующим удостоверением.

Для каких объектов проводим Разработку паспорта энергетической эффективности

Некоторые объекты, для которых необходим паспорт энергетической эффективности