Что такое класс энергоэффективности дома

Энергоэффективность домов: что это такое и как это работает

Показатель энергоэффективности дома размещается на фасаде здания в виде квадратной таблички с латинской буквой.

Значение показателя

Этот показатель должен быть на новостройках и все чаще появляется на старых домах. Он информирует жителей многоквартирных домов о том, насколько эффективно организовано потребление энергии. Это стимулирует жильцов требовать принятия мер для экономии энергоресурсов.

Как достигается высокая энергоэффективность

Высокая энергоэффективность здания позволяет сократить расходы на жилищно-коммунальные услуги. Это может быть достигнуто за счет качественной теплоизоляции, автоматического инженерного оборудования, светодиодного освещения и других факторов. Высокий класс энергоэффективности означает экономию энергии от 40% до 60%.

Классы энергоэффективности

На фасаде здания размещается латинская буква, обозначающая класс энергоэффективности. Существует девять классов, включая A, B, C, D, E, F, G, A+ и A++. Класс A соответствует очень высокой энергоэффективности, в то время как класс G — очень низкой энергоэффективности.

• A: от 40% до 50%
• G: более 50%
• A+: от 50% до 60%
• A++: больше 60%
• E: до 25%

Присвоение показателя

Показатель энергоэффективности присваивается зданию сразу после его ввода в эксплуатацию и обновляется каждые пять лет на основе данных энергопотребления, предоставленных управляющей компанией.

Финансовые условия вступления и членства в СРО НП МАЭ — СРО-Э-150

Взнос в КФ СРО

Российский ТЭК в 2023 году продолжил надёжно обеспечивать потребителей

20 марта, Москва. Российский топливно-энергетический комплекс продолжает успешно обеспечивать внутренних и внешних потребителей несмотря на трудности.

Николай Шульгинов сообщил, что ТЭК составляет значительную долю в бюджете страны, ВВП и экспорте. В 2023 году добыча нефти составила около 530 млн тонн, газа – почти 637 млрд куб. м, угля – более 438 млн тонн. Производство электроэнергии за этот период выросло, а её потребление увеличилось.

2023 году Счетной палатой был подготовлен и направлен в Государственную Думу годовой отчёт об итогах работы контрольного органа.

За отчётный период Счетной палатой было проведено 12 контрольных и пять экспертно-аналитических мероприятий в области ЖКХ. В частности, были выявлены нарушения на сумму 282 миллиардов рублей.

Счетная палата проанализировала систему полномочий в сфере теплоснабжения и обозначила ряд системных недостатков, таких как недостаточное нормативное регулирование и сложная структура управления.

Новая методика оценки ущерба от изменений климата

Министерство экономического развития утвердило новые методические рекомендации для оценки ущерба от воздействия климатических изменений. Рекомендации устанавливают единый подход к оценке ущерба и вносят уточнения по оценке мер адаптации.

Государственный доклад об энергосбережении

Опубликован государственный доклад о состоянии энергосбережения в России за 2022 год. Энергоемкость ВВП составила 9,64 тонны условного топлива на 1 млн рублей, что на 1,8% выше, чем в 2021 году.

Одобрен закон о теплоснабжении

Совет Федерации одобрил изменения в законодательстве о теплоснабжении. Новые нормы исключают установление предельных тарифов на тепловую энергию производимую в режиме комбинированной выработки.

Углеродная нейтральность через леса

Российские леса могут помочь в достижении углеродной нейтральности.

Стратегия низкоуглеродного развития до 2050 года закладывает сбалансированную программу снижения антропогенного воздействия на климат, которая предусматривает максимальное использование поглощающей способности лесов вместе с сокращением выбросов.

Об этом рассказала на пресс-конференции Роль лесов в регулировании климата Ирина Петрунина, директор департамента конкуренции, энергоэффективности и экологии Министерства экономического развития. Мероприятие было приурочено к Международному дню лесов.

В России менее половины квартир оборудованы счетчиками учета ресурсов

Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Юрий Муценек сообщил, что вопрос постепенного формирования приборов учета стоит, но требует средств.

Около 40% российских квартир оборудованы счетчиками и системами учета ресурсов, сообщил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Юрий Муценек, выступая в Совете Федерации на заседании комитета по экономической политике.

Энергоэффективность и развитие экономики в современных условиях в России и в мире

Энергоэффективность и развитие экономики в современных условиях. Илья ПОЛЕТАЕВ – старший научный сотрудник АО Институт региональных экономических исследований (ИРЭИ), к. э. н.

Управление энергоэффективностью необходимо рассматривать как одно из условий экономического роста и проведения модернизации экономики страны на национальном и микроэкономическом уровнях, считает автор.

Такой подход позволит повысить степень энергетической безопасности страны; обеспечить конкурентоспособность предприятий; увеличить доход от экспорта нефти и газа; достичь экономии финансовых средств из федерального, региональных и местных бюджетов; снизить негативное воздействие на окружающую среду и др.

Выдача свидетельства (допуска) саморегулируемой организации в области энергетического обследования (СРО энергоаудиторов)

СВИДЕТЕЛЬСТВО СРО НП МАЭ

Выдано на основании Решения Правления Партнерства члену саморегулируемой организации:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ РЕГИОНАЛЬНАЯ МЕТРОЛОГИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ

Настоящим свидетельством подтверждается право осуществлять деятельность по проведению энергетического обследования (энергоаудит) в соответствии с Федеральным законом РФ от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ.

Свидетельство действительно на всей территории Российской Федерации на период членства в саморегулируемой организации при подтверждении статуса действия свидетельства (допуска) в реестре членов СРО и при наличии актуальной выписки из реестра членов СРО энергоаудиторов. Свидетельство действует при соблюдении правил саморегулируемой организации. Подлежит возврату при выходе из членов саморегулируемой организации (СРО энергоаудиторов).

Более 20% петербургских домов присвоен класс энергоэффективности

В Санкт-Петербурге

На сегодняшний день класс энергетической эффективности присвоен 5 056 многоквартирным домам (МКД) (20,9% от общего количества). Из них 68% МКД имеют класс D (нормальный) и выше.

Энергоэффективный дом – это здание, в котором расход энергетических ресурсов на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, а также на электроснабжение в части расхода электроэнергии на общедомовые нужды, ниже стандартных, базовых, и при этом сочетается с комфортным микроклиматом. То есть снижение расхода энергетических ресурсов происходит не за счет потери комфорта жителей.

Путин ожидает роста доли атома в энергобалансе России

Доля атомной энергетики в общем энергобалансе к 2045 году может увеличится до 25%.

Об этом заявил Президент России Владимир Путин на церемонии начала строительства седьмого энергоблока Ленинградской АЭС 14 марта.

Глава государства в формате ВКС разрешил залить первый бетона в основание энергоблока, передает ТАСС. Одновременно Путин дал старт строительству высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) Москва – Санкт-Петербург.

Адреса энергосбережения

ОАО Александрийское. Выявление резервов экономии энергоресурсов

Специалистами Могилевского областного управления по надзору за рациональным использованием топливно-энергетических ресурсов Департамента по энергоэффективности Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь проведено обследование ОАО Александрийское (Шкловский район Республики Беларусь) с целью выявления резервов экономии энергоресурсов.

ОАО Александрийское на постоянной основе внедряются мероприятия по различным направлениям энергосбережения, что позволяет экономить потребляемые энергоресурсы и снижать энергоемкость выпускаемой продукции. Так, в период с 2019 по 2023 годы предприятием внедрено более 36 мероприятий, полученный экономический эффект составил более 1 769,4 т у.т.

Комитет Государственной Думы по энергетике

Комитет Государственной Думы по энергетике обсудил нормативно-правовое регулирование процесса консолидации территориальных сетевых организаций в электроэнергетике.

Расширенное заседание комитета прошло 13 марта 2024 года.

Председатель Комитета Павел Завальный, открывая дискуссию заявил: Я не раз говорил о том, что считаю принятое на начальном этапе реформы электроэнергетики решение о приватизации электросетей ошибочным, также как и схожие решения по газораспределительным сетям. Его результатом стала структура электросетевого комплекса, которая наряду с межрегиональными и региональными распределительными сетевыми компаниями, включает тысячи ТСО с различным составом собственников, объекты электросетевого хозяйства садовых товариществ и бесхозяйные сети.

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ ЧЕЛОНОГОВА АНАСТАСИЯ АЛЕКСЕЕВНА

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЙОШКАР-ОЛИНСКАЯ ТЕПЛОЭЛЕКТРОЦЕНТРАЛЬ №1"

Приказ Минэкономразвития России от 25.05.2020 г. № 307 «Об утверждении Порядка представления копии энергетического паспорта и отчетов о проведении энергетического обследования» зарегистрирован Минюстом России 24 июля 2020 года, регистрационный № 59072.

Приказом Минэкономразвития России от 25.05.2020 г. № 307 утвержден порядок представления копии энергетического паспорта и отчетов о проведении энергетического обследования в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти. СРО в области энергетического обследования ежеквартально, не позднее 28 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, размещает документы, составленные ее членами по результатам проведенных ими энергетических обследований, в ГИС «Энергоэффективность».

Регистрация энергопаспортов в Минэнерго России

В адрес СРО НП «МАЭ» поступило Письмо № 04-29 от 15 января 2019 года о регистрации энергетических паспортов в МИНИСТЕРСТВЕ ЭНЕРГЕТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

Департамент проектного управления и обеспечения деятельности Министерства Минэнерго России в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 г. № 19 «Об утверждении Положения о требованиях, предъявляемых к сбору, обработке, систематизации, анализу и использованию данных энергетических паспортов, составленных по результатам обязательных и добровольных энергетических обследований» рассмотрел направленные саморегулируемой организацией Некоммерческое партнерство «Межрегиональный Альянс Энергоаудиторов» (регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций в области энергетического обследования СРО-Э-150) копии энергетических паспортов, составленных по результатам обязательного энергетического обследования (копию энергетического паспорта), и сообщает о регистрации согласно приложению № 1.

Приложение: на 3 л. в 1 экз.

В адрес СРО НП «МАЭ» поступило Письмо № 04-2350 от 29 декабря 2018 года о регистрации энергетических паспортов в МИНИСТЕРСТВЕ ЭНЕРГЕТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

Приложение: на 4 л. в 1 экз.

В адрес СРО НП «МАЭ» поступило Письмо № 04-2329 от 24 декабря 2018 года о регистрации энергетических паспортов в МИНИСТЕРСТВЕ ЭНЕРГЕТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

Приложение: на 2 л. в 1 экз.

В адрес СРО НП «МАЭ» поступило Письмо № 04-2236 от 14 декабря 2018 года о регистрации энергетических паспортов в МИНИСТЕРСТВЕ ЭНЕРГЕТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

В адрес СРО НП «МАЭ» поступило Письмо № 04-2186 от 07 декабря 2018 года о регистрации энергетических паспортов в МИНИСТЕРСТВЕ ЭНЕРГЕТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

В адрес СРО НП «МАЭ» поступило Письмо № 04-2161 от 04 декабря 2018 года о регистрации энергетических паспортов в МИНИСТЕРСТВЕ ЭНЕРГЕТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

Приложение: на 1 л. в 1 экз.

В адрес СРО НП «МАЭ» поступило Письмо № 04-2133 от 30 ноября 2018 года о регистрации энергетических паспортов в МИНИСТЕРСТВЕ ЭНЕРГЕТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

В адрес СРО НП «МАЭ» поступило Письмо № 04-2048 от 14 ноября 2018 года о регистрации энергетических паспортов в МИНИСТЕРСТВЕ ЭНЕРГЕТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

Приложение: на 7 л. в 1 экз.

Программа энергосбережения и повышения энергетической эффективности

Муниципальная программа в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности

Повышение энергетической эффективности экономики субъектов РФ и экономики муниципальных образований регулируется положениями ст. 14 Федерального Закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ.

Требования к региональным и муниципальным программам в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности утверждены Постановлением Правительства РФ от 11.02.2021 № 161.

Cаморегулируемая организация Некоммерческое Партнерство «Межрегиональный Альянс Энергоаудиторов» осуществляет деятельность во всех регионах России.

По вопросам вступления, членства и получения допуска СРО энергоаудиторов для проведения энергетических обследований (энергоаудита) обращайтесь в СРО НП «МАЭ».

Московские эксперты по недвижимости хвалят находчивость екатеринбургских маркетологов за новый способ выбрать новостройке имя, совместить его с локацией и уменьшить до размеров атома, чтобы не засорять мозг покупателя лишней информацией. Способ не новый. Предтечей можно назвать период ревущих двадцатых в двадцатом, когда ломался мир и слова. Абырвалг во всем. Сегодня шифрованные послания потомкам снова и в моде, и в недвижимости. Екатеринбург, похоже, кузница авангарда. Не все понятно, но интересно.

Самое свежее поколение новостроек в Екатеринбурге отличается своими названиями от предыдущих точно также как миллениалы от бумеров. Когда найдешь ключ к образам – понять смысл будет просто, если не сказать больше. Но с первого взгляда названия новых ЖК – это тайна, загадка, шифровка, послание из космоса. Предпочтение в написании отдается даже не буквам.

Нейминг образца 2022-23 гг.

ЖК Б.26 (Втузгородок). Расположен на ул. Блюхера, 26.

ЖК H2O (Вторчермет). В проекте собственная водоочистительная станция.

ЖК А+ (Академический). Расположен в Академическом, обозначение класса энергоэффективности здания.

ЖК Даблхаус 1 : 1 (Юго-запад). Одинаковые пропорции, ничья в игровых видах спорта и прямая отсылка к соседству с Екатеринбург-Арена.

ЖК А 57 (Юго-запад). Расположен на ул. Амундсена, 57.

ЖК М1 (Уктус). Расположен на ул. Молодогвардейцев, 1.

ЖК К3 (Эльмаш). Считается, что он расположен на стыке улиц Красных Командиров, В.Котика и пр. Космонавтов, хотя последняя в квартале от него.

ЖК 19/05 (Центр). Отсылка к дате Первой русской революции, названию станции метро в Екатеринбурге и, не исключено, дню Пионерии.

Однако столь новаторские приемы по шифрованию названий новостроек в 2022-23 гг применяют не все маркетологи. Есть примеры, где обходятся более традиционными способами. А для этой задачи все средства хороши, включая психолингвистику, гороскопы и дзен-практики.

Задача любого нового жилого комплекса – запомниться покупателю. Если не своими характеристиками, то хотя бы локацией. Именно поэтому простейший способ назвать новостройку – присвоить ей ее же точный адрес.

ЖК Ленина, 8 (Центр), ЖК Первомайская, 60 (Центр), ЖК Ленина, 99а (Центр), ЖК Комсомольская, 67 (Втузгородок), Куйбышева, 100 (Парковый), ЖК Космонавтов, 11 (Уралмаш), ЖК 9 Космонавтов (Уралмаш), ЖК Гаринский, 3 (Центр).

ЖК Квартал на Некрасова (Вокзальный), ЖК Проспект Мира (Втузгородок), ЖК На Мостовой (Совхозный), ЖК На Тенистой (Широкая речка), Дом на Бардина (Юго-запад).

Мкрн Новокольцовский, ЖК Новый ВИЗ (ВИЗ), ЖК Новая Ботаника (Ботаника), ЖК Белая башня (Уралмаш), ЖК Академ-центр (Академичекий), ЖК Каменные палатки (ЖБИ)

Еще один простейший способ из нейминга недвижимости – назвать ЖК по образцу улицы, на которой он расположен. Попробуйте догадаться, на каких улицах Екатеринбурга построены эти ЖК? Дается одна попытка.

ЖК Даниловский (Пионерский), ЖК Белорецкий (Автовокзал), ЖК Цветочный (Эльмаш), ЖК Рижский (Вторчермет).

Точечная застройка в один дом в Екатеринбурге некоторое время назад была отодвинута стройками помощнее. Жилые комплексы – это когда строят несколько домов под одним названием и с общей инфраструктурой. Для обозначения масштабности и значимости объекта негласно было принято добавлять кодовое слово КВАРТАЛ.

Квартал Новаторов (Уралмаш), Квартал Энтузиастов (Эльмаш), Макаровский квартал (Центр), Московский квартал (Юго-запад), Основинские кварталы (Пионерский), Народные кварталы (Уралмаш), Парковый квартал (Автовокзал), Кварталы конструктивизма (Академический), Теплые кварталы (Пионерский)

А чтобы недвусмысленно намекнуть на возможно более чистый воздух или близость густорастущих насаждений используется слово ПАРК.

ЖК Clever-park (Рядом с парком Маяковского), ЖК Ольховский парк (рядом с Ольховским прудом и парком УрГУПС через дорогу), ЖК Маяковский парк (рядом с парком Маяковского), ЖК Веер парк (рядом с лесопарком Пышминские озерки), ЖК Парк Победы (рядом с парком Победы), ЖК Екатерининский парк (через дорогу с Харитоновским парком).

Впрочем, на каждое правило есть исключение. Так, ЖК «Парк Столиц» (Автовокзал) подразумевает разнообразие не столько растительности, сколько предложения, а зацепку для названия ЖК «Репин-парк» (ВИЗ) и ЖК «Нова-парк» (Широкая речка) найти не удалось.

Вообще тема экологии у екатеринбургских застройщиков на особом счету. В отдельную группу пришлось выделить названия ЖК со кодовым словом САД. В отличие от ПАРКа слово САД, кажется, несет в себе более домашний посыл. Или это только нам кажется?

ЖК Южный сад (Совхозный), ЖК Нескучный сад (Автовокзал), ЖК Сибирский сад (Сибирский), ЖК Ботанический сад (Ботаника), ЖК Александровский сад (Автовокзал)

Впрочем, другие вариации на тему разнообразной флоры тоже популярны в рядах маркетологов от недвижимости, но без фанатизма.

ЖК Изумрудный бор (Эльмаш), ЖК Клен (Вторчермет), ЖК Ботаника Грин Хаус (Ботаника), ЖК Лес (Широкая речка)

Интересно, что примеры из флоры есть, а из фауны нет. Бегающая живность маркетологов в недвижимости не впечатляет. Может быть, только пока.

Есть застройщики, которые используют географию в более широких пределах, чем Екатеринбург. Однако в российской среде эти направления понятны с детства. Достаточно вспомнить сказочное «Пойди туда – не знаю куда». А что? Тоже своего рода локация.

ЖК Северный квартал (Эльмаш), ЖК Южные кварталы (Юго-запад), Жилые башни Евразия (Автовокзал), ЖК Тихий центр (Уктус), ЖК Зеленый остров (ВИЗ), ЖК Близкий (Академический)

В этом смысле, те же гидронимы тоже весьма в почете. Вода течет, а берега остаются. Вот Исеть – чем не запоминающаяся локация, если не учитывать, что река пересекает город от озера Мелкое рядом с Шувакишем до Большого Истока на протяжении больше, чем в 60 км.

ЖК Башня Исеть (Центр), ЖК Исетский (Уктус), ЖК Исеть-парк (Автовокзал), ЖК Огни Исети (Уктус).

Вообще тему, связанную с водой, в Екатеринбурге уважают. Можно сказать любят. Примеры, может, и не все свежие, но точно запомнившиеся.

ЖК Дом у пруда (Вторчермет), ЖК Хрустальные ключи (Компрессорный), ЖК Каменный ручей (Уктус), ЖК Река (Уктус).

А тем временем, Екатеринбург, находясь в самой середине России, на максимально удаленном расстоянии от любых морей, кажется, не перестает мечтать о них. Причем, жилой комплекс застройщик может возводить даже не вблизи речки. А морская тема все равно всплывет – ведь это всегда свежатинка.

ЖК Бриз (Пионерский), ЖК Флагман (ВИЗ), ЖК Три капитана (Автовокзал), ЖК Адмиральский (ВИЗ), ЖК Балтийский (Краснолесье), ЖК Белый парус (ВИЗ), ЖК River Park (Уктус), ЖК Ривьера (Центр), ЖК Suomen Ranta (Финский берег, Автовокзал), ЖК Гольфстрим (Автовокзал).

Где море, там и горы. Горная тема нейминга, казалось бы, должна быть суперпопулярна. Да в общем так оно и есть. Причем, это не обязательно Уральский хребет.

ЖК Монблан (Ботаника), ЖК Шишимская горка (Уктус), ЖК Утес (Уктус), ЖК Зеленая горка (Веер), ЖК Эверест (Центр), ЖК Уктус (Уктус), ЖК Нагорный (Центр), ЖК Горки (Академический).

«Горной» теме созвучна «каменная». И она явно теснее связана с новостройками Урала. Но у новых строек подобные названия встретишь редко. Устарела тема что ли?

ЖК Аквамарин (Центр), ЖК Изумрудный (Автовокзал), ЖК Янтарная долина (ВИЗ), ЖК Кристалл (Химмаш), ЖК Самоцветы (Компрессорный), ЖК RedRock (Автовокзал), ЖК Малахит (ЖБИ).

Еще несколько лет назад была популярна такая история выбора названия, когда жилому комплексу присваивали имя целого города или района. Пусть даже выдуманного — там даже виза не нужна. Хотя в последнее время никто подобным не балуется.

ЖК Москва (Центр), ЖК Рио (Широкая речка), ЖК Париж (Юго-запад), ЖК Юрмала (Компрессорный), ЖК SOHO (Автовокзал), ЖК Тихвин (Центр), ЖК Камелот (Вторчермет)

Стремясь создать глобальный образ будущего объекта, маркетологи для названий жилых комплексов разыскивают в словарях крупные величественные слова. Такие в обычной бытовой речи если и употребляют, то редко.

ЖК Родина (ВИЗ), ЖК Армада (Центр), ЖК Русь (ВИЗ), ЖК Федерация (Автовокзал)

С глобальностью покупателю помогают определиться также «статусные» слова. Мол, кто ты по жизни, решай сам. Впрочем, разобраться с самим собой – это самое трудное в жизни. Поэтому и примеры нейминга исключительно из сильно доковидной эпохи.

ЖК Премьер (Автовокзал), ЖК Дипломат (Центр), ЖК Фаворит (Уралмаш), ЖК Чемпион-парк (Автовокзал), ЖК Лига чемпионов (Юго-запад), ЖК Альфа (Эльмаш), ЖК Современник (Пионерский), ЖК Эстет (Автовокзал), ЖК Ударник (Уралмаш), ЖК Пионер (Пионерский).

Впрочем, в екатеринбургском нейминге есть-таки массовые предпочтения. Самым популярным способом оказалось присвоение жилому зданию имени известного человека. Это может быть историческая персона или литературный персонаж, политики, художники, писатели, ученые. Обычно их имена сначала присваивают улицам, а потом уж застройщики берут их ФИО для собственных нужд. Как бы там ни было, лишь бы знаменитостей хватило.

ЖК Де Геннин (Центр), ЖК Татищев (ВИЗ), ЖК Репин Тауэрс (ВИЗ), ЖК Малевич (Пионерский), ЖК Суриков (Автовокзал), ЖК Кандинский (Центр), ЖК Ньютон-парк (Краснолесье), ЖК Мичуринский (Широкая речка), ЖК Сахаров (Академический), ЖК Татлин (Завокзальный), ЖК Amundsen (Академический), ЖК Титов (Вторчермет), ЖК Крылов (ВИЗ), ЖК Шолохов (Лечебный), ЖК Пушкин (Академический), ЖК Сказы Бажова (Уктус), ЖК Монте-Кристо (Юго-запад), ЖК Тихомиров (ВИЗ).

Однако, похоже на то, что новое поколение маркетологов стремится сделать свои новостройки не столько глобальным событием в жизни человека, сколько простой человеческой радостью, или, на худой конец, вечной ценностью. Так, к примеру, можно видеть:

А) попытки обратиться к глубинным чувствам покупателей:

ЖК Счастье (Автовокзал), ЖК Любовь (Юго-запад), ЖК Мечта (Центр), ЖК Дружба (Семь ключей), ЖК Астон.Отрадный (ВИЗ), ЖК Добрый (Академический).

Б) использование методики физиолога Ивана Петровича Павлова, для которой необходимы вкусняшки:

ЖК Смородина (Широкая речка), ЖК Базилик (Втузгородок), ЖК Апельсин (Автовокзал), ЖК Абрикос (Старая Сортировка)

В) а также втягивание в создание образов приятные человеческим чувствам природные явления:

ЖК Тишина (Вторчермет), ЖК Северное сияние (Уралмаш), ЖК Луч (Пионерский), ЖК Светлый (Уктус), ЖК Просторы (Уктус)

Г) в пику дзен-практикам зафиксированы поиски источников жизненной энергии:

ЖК Авангард (Пионерский), ЖК Прогресс (Академический), ЖК Мир, Труд, Май (Уралмаш), ЖК Фристайл (Уктус), ЖК Тактика (ВИЗ), ЖК Темп (Уралмаш).

Д) и просьбы откликнуться Вселенную:

ЖК Космос (Завокзальный), ЖК Атмосфера (Эльмаш), ЖК Сириус (Уктус), мкрн Солнечный.

Е) Есть даже случаи, где видно желание остановить мгновение:

ЖК Июль (Пионерский), ЖК Рассветный (ЖБИ), ЖК Весна (Вторчермет), ЖК Сезоны (Уктус), ЖК Миллениум (Юго-запад), ЖК Время (Уралмаш).

Также стоит отметить реализованные проекты, нацеленные на определенные целевые группы покупателей в зависимости от их увлечений.

Что-то из музыкального: ЖК Октава (Ботаника), ЖК Аллегро (Втузгородок), ЖК Симфония (Новая Сортировка)

Что-то из научного-скульптурного: ЖК Геометрия (Парковый), ЖК Основа (Пионерский), ЖК Эврика (Втузгородок), мкрн Университетский, ЖК Архитектон (Парковый)

Что-то из досуга: ЖК Домино (Широкая речка), ЖК Кашемир (Уралмаш), ЖК Мохито (Широкая речка), ЖК Аура (Уктус), ЖК Сюжеты (Уктус), ЖК Притяжение (Академический)

Что-то из иностранного: ЖК ITower (Автовокзал), ЖК Садовая Residence (Пионерский), ЖК LIVE (Автовокзал), ЖК 4 YOU (Автовокзал), ЖК LevelUP (Парковый), ЖК Rauta (Старая Сортировка), ЖК Eleven (Академический), ЖК Discovery Residence (Втузгородок),

Что-то из информативного: ЖК Депо (Завокзальный), ЖК Твинс (Веер), ЖК Событие (Юго-запад), ЖК Твоя привилегия (Совхозный), ЖК Олимпика (Академический), ЖК Новация (Эльмаш).

До сих пор в Екатеринбурге не было яркого примера, когда название жилого комплекса вызвало бы сложную гамму чувств со общественности, как это было, например, с ЖК «Огурец» на Кубани. Политкорректность названия всегда можно проверить ответом на вопрос «Где живешь?». Хотя, как показали последние 15 лет становления рынка недвижимости Екатеринбурга, не все жилые комплексы сумели сохранить придуманные маркетологами названия. Они стерлись из народной памяти за ненужностью. И достаточно назвать точный адрес, чтобы ответить на вопрос, где находится твой дом.

Класс энергоэффективности жилого дома — это показатель рационального и эффективного расхода энергии систем водоснабжения, отопления, вентиляции и освещения. Об этом рассказали в пресс-службе Государственной жилищной инспекции города Москвы.

Чем выше показатель, тем экономичнее расходуются ресурсы и ниже стоимость коммунальных платежей. Для того чтобы Мосжилинспекция определила класс энергоэффективности дома, в ведомство нужно подать заявление и декларацию. В ней заявитель указывает фактические значения расхода энергетических ресурсов за декларируемый год. Также нужно предоставить копии подтверждающих это документов, передает официальный сайт мэра Москвы.

В столице почти 70 процентам многоквартирных домов присвоен класс энергетической эффективности. Всего их девять: высочайший — A++, А+; очень высокий — А; высокий — В; повышенный — С; нормальный — D; пониженный — Е; низкий — F; очень низкий — G.

В конце прошлого года Мосжилинспекция запустила чат-бот для собственников жилья. Москвичи могут узнать о том, как организовать перепланировку квартиры, как согласовать будущие изменения и в каком случае выбранный вариант может быть не согласован.

Также для упрощения жизни москвичей три года назад была создана платформа «Электронный дом», объединившая решение всех жилищных вопросов. О том, какими возможностями обладает проект, подробно рассказали в столичных департаментах жилищно-коммунального хозяйства и информационных технологий.

Самые выгодные условия кредитования предлагаются при покупке жилья энергетического класса А, напоминают весенние кампании по жилищному кредиту. Что такое класс энергоэффективности и к каким классам относятся различные здания

Наверное, каждый посетитель магазина бытовой техники замечал на холодильниках и стиральных машинах крупную наклейку с маркировкой, обозначающей, сколько электричества потребляет данная единица техники. То же относится и к зданиям. И если на входной двери буква, обозначающая класс энергоэффективности дома, встречается нечасто, в объявлениях о недвижимости она присутствует в большинстве случаев. На это стоит обращать внимание, поскольку класс энергоэффективности указывает, какими будут коммунальные расходы в случае приобретения конкретной недвижимости.

«Приобретая энергоэффективный дом, человек делает долгосрочную «зеленую» инвестицию и впоследствии тратит на коммунальные расходы меньше. Хотя стоимость приобретения энергоэффективной недвижимости обычно выше, ежемесячные расходы на содержание дома, оснащенного современными решениями, окажутся ниже, да и платежи по кредиту будут более выгодными», — говорит Кэтлин Ватсель, руководитель отдела частного финансирования LHV.

«Как банк, мы поддерживаем решение о приобретении имущества класса энергоэффективности А и потому предлагаем специально разработанный для этой цели зеленый жилищный кредит на самых выгодных условиях», — добавила Ватсель.

В апреле кредиты, выданные LHV в Эстонии на покупку энергоэффективных домов, то есть домов энергетического класса А, составили 20 процентов от общего объема. По словам Ватсель, клиенты все чаще целенаправленно ищут здания класса A. «Покупке энергоэффективных домов способствует желание сэкономить в условиях высоких цен на энергию и общего роста цен», — пояснила Ватсель.

Что означает класс энергоэффективности?

Классы энергоэффективности обозначены начальными буквами латинского алфавита, где A — максимально энергоэффективное здание, а H — здание с самым высоким энергопотреблением. Класс присваивается всему зданию (а не отдельной квартире) и напрямую зависит от годовых затрат на электроснабжение дома, а также от его размера.

Самое высокое потребление энергии, а также, например, влияние здания на климат, связано с его отоплением и охлаждением. Эти два фактора взаимосвязаны. Класс энергоэффективности дома зависит от качества теплоизоляции, воздухонепроницаемости, наличия мостиков холода, системы отопления, вентиляции, освещения и различных инновационных энергетических решений. Чем выше качество и энергоэффективность, тем дороже недвижимость – и тем меньше электроэнергии и тепла требуется для проживания в доме.

Здания класса А производят энергию самостоятельно

Здания класса энергоэффективности А (с почти нулевым энергопотреблением) наиболее экономичны. Такие дома строят с использованием энергосберегающих решений и материалов. Это хорошо теплоизолированные, не пропускающие воздух здания с продуманным использованием солнечного света, герметичными оконными пакетами и вентиляцией с рекуперацией тепла (отработанный воздух отдает тепло приточному). Для отопления в этих зданиях используются экономичные решения, например геотермальный насос. Кроме того, здания класса А сами производят электроэнергию, например, с помощью солнечных панелей, а излишки энергии продают обратно в сеть.

Здания класса энергоэффективности B (с низким энергопотреблением) в целом близки по своим характеристикам к зданиям класса A, но обычно не производят энергию. В зданиях класса B не может быть никаких послаблений в отношении изоляционных, вентиляционных или осветительных решений.

Класс С присваивается менее энергоэффективным зданиям. Тем не менее, этот класс энергоэффективности указывает на высокое качество теплоизоляции, окон и вентиляции. Здания класса C обычно представляют собой реконструированные старые дома с менее экономной системой отопления, например, воздушным тепловым насосом.

Класс энергоэффективности D схож с классом C: в большинстве случаев все решения являются стандартными, но несколько менее экономичными, и разница в стоимости такого жилья по сравнению с классом C может составлять до 25%.

Здания класса энергоэффективности E или F -это чаще всего старые дома, где не проводилось существенной реновации. Много таких зданий расположено в жилых районах советского времени. В них используются устаревшие теплоизоляционные решения, неэффективные с точки зрения энергопотребления, и в этом случае нужно рассчитывать на значительные расходы на электроэнергию.

Здания класса H, то есть с самыми низкими показателями энергоэффективности, по сути являются неутепленными домами, которые не держат тепло.

В будущем — более ликвидный актив

Возможно, и сейчас найдутся покупатели, которые не обращают внимания на энергетический класс дома в объявлении, но это ошибка. Помимо снижения затрат на электроэнергию, класс А также дает уверенность в том, что впоследствии недвижимость будет легче продать. По словам Кэтлин Ватсель, интерес к домам класса А в последние годы растет, и строят сегодня тоже чаще энергоэффективные дома. В объявлениях о продаже недвижимости указание класса ее энергоэффективности обязательно уже сегодня.

Также стоит отметить, что энергоэффективность существующей недвижимости можно повысить в результате реновации. Иногда чтобы добиться заметных изменений достаточно просто сменить систему отопления.