Обратите внимание!
МФЦ принимают документы только по предварительной записи (за исключением некоторых услуг). Забрать результат предоставления услуги можно без записи. За час до закрытия центра прекращается выдача талонов электронной очереди на приём и выдачу документов.
Приложение N 10 к Порядку проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации (РД-11-04-2006), утвержденному приказом Федеральной службы по экологическому. технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. N 1129 (в ред. Приказа Ростехнадзора от 14. 2015 N 273)
(Рекомендуемый образец)
УТВЕРЖДЕНО
приказом (распоряжением)
от «__» ______ 20__ г. Номер дела _____ N ___________________
Экземпляр _____ _______________________________________
(руководитель либо
лицо, исполняющее его обязанности
либо лицо, которое в соответствии с его
полномочиями и распределением
обязанностей курирует осуществление
государственного строительного
надзора)
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
О СООТВЕТСТВИИ ПОСТРОЕННОГО, РЕКОНСТРУИРОВАННОГО ОБЪЕКТА
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ТРЕБОВАНИЯМ ТЕХНИЧЕСКИХ
РЕГЛАМЕНТОВ, ИНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВ И ПРОЕКТНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ, В ТОМ ЧИСЛЕ ТРЕБОВАНИЯМ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ
ЭФФЕКТИВНОСТИ И ТРЕБОВАНИЯМ ОСНАЩЕННОСТИ ОБЪЕКТА
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИБОРАМИ УЧЕТА ИСПОЛЬЗУЕМЫХ
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ РЕСУРСОВ
________________________ «__» _________ 20__ г. (место составления)
Настоящее ЗАКЛЮЧЕНИЕ выдано ______________________________________
(наименование застройщика или технического
__________________________________________________________________
заказчика, номер и дата выдачи свидетельства о государственной
__________________________________________________________________
регистрации, ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты, телефон/факс — для
юридических лиц;
__________________________________________________________________
фамилия, имя, отчество застройщика или технического заказчика,
__________________________________________________________________
паспортные данные, место проживания, телефон/факс — для
физических лиц)
и подтверждает, что объект капитального строительства ____________
(наименование объекта
__________________________________________________________________
капитального строительства в соответствии с проектной
__________________________________________________________________
документацией краткие проектные характеристики, описание этапа
__________________________________________________________________
строительства, реконструкции, если разрешение выдается на этап
__________________________________________________________________
строительства, реконструкции)
расположенный по адресу: _________________________________________
(почтовый или строительный адрес объекта
__________________________________________________________________
капитального строительства)
разрешение на строительство объекта капитального строительства ___
__________________________________________________________________
(номер и дата выдачи,
__________________________________________________________________
кем выдано, срок действия)
положительное заключение экспертизы проектной документации, если
проектная документация объекта капитального строительства подлежит
экспертизе в соответствии с требованиями статьи 49
Градостроительного кодекса Российской Федерации (указание на
применение типовой проектной документации или ее модификации,
включенной в реестр типовой проектной документации) ______________
(номер и дата выдачи,
__________________________________________________________________
кем выдано)
положительное заключение государственной экологической экспертизы
проектной документации, если проектная документация объекта
капитального строительства подлежит государственной экологической
экспертизе _______________________________________________________
(номер и дата выдачи,
__________________________________________________________________
кем выдано)
начало строительства, реконструкции ______________________________
(дата начала работ)
окончание строительства, реконструкции ___________________________
(дата окончания работ)
СООТВЕТСТВУЕТ требованиям ________________________________________
(указываются наименование, статьи (пункты)
__________________________________________________________________
технического регламента, нормативных правовых актов,
__________________________________________________________________
проектной документации)
Основанием для выдачи настоящего ЗАКЛЮЧЕНИЯ являются: ____________
(номер, дата
__________________________________________________________________
акта проверки законченного строительством объекта капитального
__________________________________________________________________
строительства и в случае проведения номер, дата акта проверки
ранее выданного предписания)
___________________ _____________ ______________________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Экземпляр заключения получил:
(заполняется представителем застройщика или технического заказчика
с указанием реквизитов документа о представительств)
___________________ _____________ ______________________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Примечание: заключение подписывается должностными лицами органа
государственного строительного надзора, принимавшими участие в
проведении проверки (проверок) законченного строительством
(реконструкцией) объекта.
Интерфейс заполнения декларации энергоэффективности в «Квартира. Бурмистр. ру»
С вступлением в силу Федерального закона от 23. 2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон №261-ФЗ), было не мало судебных споров относительно установки приборов учета и мероприятий по энергосбережению в МКД. На сегодняшний день практика сформировалась, все более-менее знакомы с позициями судов и благополучно забыли о пересмотре требований энергетической эффективности. Но органы ГЖН начинают проводить проверки.
Согласно ч. 4 ст. 11 Закона 261-ФЗ, требования энергетической эффективности зданий, строений, сооружений подлежат пересмотру не реже чем один раз в пять лет в целях повышения энергетической эффективности зданий, строений, сооружений.
Постановлением Правительства РФ от 27. 2021 №1628 утверждены Правила установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и Требования к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов.
Требования энергетической эффективности установлены Приказом Минстроя России от 17. 2017 № 1550/пр «Об утверждении Требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений». Данный приказ включен в перечень НПА, на которые не распространяется требование об отмене с 01. 2021, установленное ФЗ от 31. 2020 № 247-ФЗ. Соблюдение обязательных требований, содержащихся в данном документе, оценивается при осуществлении государственного контроля (надзора), их несоблюдение может являться основанием для привлечения к административной ответственности (Постановление Правительства РФ от 31. 2020 № 2467).
Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06 июня 2016 №399/пр утверждены «Правила определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов» ( далее- правила 399).
Согласно п. 4 правил 399, класс энергетической эффективности многоквартирного дома, построенного, реконструированного или прошедшего капитальный ремонт и вводимого в эксплуатацию, устанавливается органом государственного строительного надзора субъекта Российской Федерации.
Класс энергетической эффективности многоквартирного дома в процессе эксплуатации устанавливается и подтверждается органом государственного жилищного надзора (далее — ГЖИ) на основании декларации о фактических значениях годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов (далее — декларация) путем выдачи акта проверки
соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности с указанием класса его энергетической эффективности (п. 5 Правил 399).
Декларация подается в произвольной форме. В декларации в обязательном порядке указывается следующая информация:
- календарные даты начала и окончания периода, за который представляется декларация;
- класс энергетической эффективности многоквартирного дома и дата его присвоения (если ранее был установлен класс энергетической эффективности многоквартирного дома);
- показания общедомовых приборов учета или приборов учета, учитывающих расход энергетических ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме на начало и конец отчетного периода по каждому виду энергетического ресурса и сведения о приборах учета (марка, номер, сроки поверки);
- расчет объема потребленных энергетических ресурсов по каждому виду энергетического ресурса с указанием единиц изменения и с переводом единиц измерения;
- расчет значения годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов, указанных в пункте 22 Правил 399, расчет приведения полученных значений к расчетным условиям;
- фактические условия, используемые для приведения к расчетным с учетом положений пункта 23 Правил 399 — климатические условия периода представления декларации, средняя температура внутреннего воздуха в помещениях, плотность заселения, качество коммунальных услуг;
- указание на наличие или отсутствие индивидуального теплового пункта с функцией автоматического регулирования температуры теплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха и энергоэффективного (светодиодного) освещения мест общего пользования.
Удельный годовой расход энергетических ресурсов построенных и введенных в эксплуатацию многоквартирных домов подтверждается не позднее, чем за 3 месяца до истечения 5 лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию. Для многоквартирных домов наивысших классов энергетической эффективности (В, А, А+, А++ согласно таблице № 2 Правил 399) удельный годовой расход энергетических ресурсов дополнительно подтверждается не позднее, чем за 3 месяца до истечения 10 лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию.
Класс энергетической эффективности многоквартирного дома в процессе эксплуатации подтверждается не позднее, чем за 3 месяца до истечения 5 лет со дня выдачи акта о классе энергоэффективности многоквартирного дома.
Класс энергетической эффективности многоквартирного дома подтверждается по решению собственников помещений многоквартирного дома или по инициативе лица, осуществляющего управление многоквартирным домом. Класс энергетической эффективности многоквартирного дома подтверждается не чаще одного раза в год.
В целях выдачи акта о классе энергоэффективности многоквартирного дома, управляющая организация должна предоставить в ГЖИ заявление о присвоении или подтверждении класса энергетической эффективности и копии следующих документов, им заверенных:
б) документы, подтверждающие, что заявитель является лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, в отношении которого требуется принять решение об определении класса энергетической эффективности: договор управления, протокол общего собрания собственников помещений о выборе управляющей организации либо протокол конкурса;
в) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, оформленный в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации.
В соответствии с п. 9 Правил 399, в случае неподтверждения класса энергетической эффективности
многоквартирного дома в сроки, установленные пунктами 7 и 8 Правил 399, не допускается указание класса энергетической эффективности такого многоквартирного дома в технической документации на многоквартирный дом или иных документах, характеризующих такой многоквартирный дом, не допускается размещения указателя о классе энергетической эффективности на фасаде многоквартирного дома и
информации о классе энергетической эффективности на информационных стендах.
В течение 30 дней с момента подачи полного комплекта документов ГЖИ принимает решение о выдаче акта о классе энергоэффективности многоквартирного дома (п. 13 Правил 399).
Оригинал акта о классе энергетической эффективности многоквартирного дома входит в состав технической документации на многоквартирный дом. Копия акта о классе энергетической эффективности направляется ГЖИ в орган местного самоуправления, осуществляющий ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, в течение 30 дней со дня получения.
Заполнить декларацию энергоэффективности по дому можно в программе «Квартира. Бурмистр. ру». В форме есть все подсказки и важные уточнения. Если добавить дату присвоения класса энергоэффективности, то сервис напомнит, что необходимо заполнить декларацию и подать ее в ГЖИ. Декларацию необходимо обновлять раз в пять лет.
ГИС Энергоэффективность
Подборка наиболее важных документов по запросу ГИС Энергоэффективность (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
- Энергоснабжение:
- Акт разграничения балансовой принадлежности
- Акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей
- Антитеррористическая защищенность объектов ТЭК
- Договор электроснабжения
- Договор энергоснабжения