Как называется низкая энергоэффективность дома???? Что значит табличка с буквами на доме

Все чаще на фасадах жилых многоквартирных домов мы замечаем белые  квадратные таблички, на которых указаны латинские буквы. Что они обозначают? Не пометили ли наши дома инопланетяне, указав свои таинственные шифры? И не заговор ли это бабушек у подъезда, который обозначает: «Не суйся в мой двор!»?

И, чтобы Вы не мучили себя вопросами, мы решили рассказать Вам всю правду о таинственных табличках, которые появляются на наших домах.

Буквы на наших домах обозначают класс энергоэффективности. Они идут в алфавитном порядке (A,B,С,D,E,F), где самый высокий класс – A, а самый низкий – F.

C какой целью были установлены данные таблички?

В связи появлением федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» в городах был произведен аудит всего жилищного фонда и, на основании полученных данных, каждому многоквартирному дому был присвоен свой класс энергоэффективности.

На основании каких данных присваивается класс энергоэффективности дому?

Когда производили аудит, высчитывали расход энергии на нужды отопления, вентиляции, горячего и холодного водоснабжения, а также электроснабжения мест общего пользования.

Чем выше класс энергоэффективности Вашего дома, тем меньше будут расходы на отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение.

Таблички с высшим классом – «А» чаще всего установлены на домах, построенных менее 10 лет назад или после капитального ремонта.

Управляющие компании обязаны проводить аудит показателей энергоэффективности домов не реже, чем раз в 5 лет. Если Ваш дом имеет низкий класс (от E до F), то в нем должны со временем провести капитальный или текущий ремонт, заменив старые общедомовые приборы учета тепловой энергии, холодного, горячего водоснабжения, а также электроснабжения, на новые счетчики.

Если на Вашем доме появляется табличка с классом ниже, чем была (то есть он ветшает), то Вы имеете право обратиться в управляющую компанию.

Что еще говорят о табличках с классом энергоэффективности?

Сейчас мало кто обращает внимание на класс энергоэффективности, покупая квартиру в новостройке. Но просвещение людей в этой сфере набирает свои обороты, и застройщики пытаются убедить своих покупателей в том, что лучше купить квартиру в доме, который будет иметь класс «А». Соответственно, все упирается в то, что покупая квартиру дороже, но в доме класса «А», вы сможете сэкономить на коммунальных платежах.

Однако, есть нехорошая сторона всего этого:  некоторые считают, что застройщики будут делать все возможное, чтобы получить заветную табличку с высоким классом, а спустя время, после сдачи дома, можно будет заметить, как класс энергоэффективности понижается, ведь застройщики не будут заинтересованы в его поддержании. Отсюда можно сделать вывод: покупая квартиру в доме класса «А», можно со временем стать обладателем жилья класса «B» и «С».

Также, так как достаточно мало жильцов интересуются значением этих табличек, около жилищных компаний не стоят толпы людей, с просьбой ответить на вопрос, когда же будет проведен капитальный ремонт. И дом с низким классом энергоэффективности может ожидать своего обновления много лет.

Существует и альтернативное мнение поводу очень низких классов энергоэффективности. Некоторые считают, что присутствует намеренная тенденция занижения класса энергоэффективности по понятным каждому из нас причинам.

Интересный факт: почти все «сталинские дома» в настоящее время имеют низкие классы энергоэффективности.

Теперь Вы знаете все о таинственных табличках на домах, а если и появятся новые, то мы Вам обязательно сообщим об их предназначении.

А какой класс энергоэффективности у Вашего дома?

Авторский материал. Копирование полностью или частично разрешено только при наличии активной (кликабельной) ссылки на эту страницу и указании источника: «сайт 220.ru».

Класс энергоэффективности (класс энергопотребления) — это показатель энергетической эффективности бытовой техники, автомобилей и зданий в виде разноцветной диаграммы с буквами латинского алфавита от A до G, где A — это наиболее низкое энергопотребление, G — наиболее высокое.

Ярлыки классов энергоэффективности на бытовых приборах, автомобилях и зданиях снабжают покупателей информацией об эффективности использования энергии за единицу цикла действия (час для бытовой техники, километр для автомобилей и так далее).

Классы энергоэффективности указаны на упаковке большинства бытовых товаров: от холодильников до кондиционеров. В список требующих маркировки изделий входят холодильники и морозильные камеры, стиральные машины и сушилки для белья, посудомоечные машины, духовки и электроплиты, кондиционеры, лампы, телевизоры, так как согласно статистике, до 45% расходов на электроэнергию в жилых помещениях приходится на крупную и мелкую бытовую технику.

⚠️ Важно различать два понятия для дальнейшего понимания темы: энергосбережение – это уменьшение общего энергопотребления, а энергоэффективность – это полезное использование единицы электричества (ватт).

Присвоение класса энергопотребления техники зависит от типа прибора. Для различных видов этот показатель будет складываться из разных параметров.

Нельзя сравнивать уровень энергоэффективности посудомоечной машины и холодильника из-за отличий в их строении и функционировании. При одинаковой маркировке они вполне могут иметь разные реальные показатели энергопотребления.

Немного истории

Нанесение обозначений о классе энергопотребления товара применяется в Европе с 90-х годов XIX века. Теперь маркировка применяется более чем в 50 странах мира. Обязательная маркировка ярлыками энергоэффективности стала основным инструментом эффективного энергопотребления и движущей силой снижения энергоемкости валового национального продукта.

На практике сейчас существуют две системы маркировки энергоэффективности:

К основным рычагам влияния маркировки энергоэффективности на энергоемкость экономики относятся:

Расшифровка маркировки энергоэффективности

Чем выше класс энергопотребления устройства, тем с большей пользой он будет работать, экономно расходуя при этом энергоресурсы. Товары с обозначенной на упаковке буквой А имеют самое низкое энергопотребление, товары класса G, наоборот, наименее эффективны в использовании.

Градация потребительских свойств товара по классу энергопотребления состоит из десяти ступеней. Класс энергопотребления сказывается на ценах: с повышением класса увеличивается и стоимость товара.

При этом, если ваша бытовая техника не дотягивает до первой буквы алфавита, это еще не значит, что она плохая. Товара классов «В» и «С» тоже считаются экономными, так как они тратят всего 75% и 95% от нормы, что в любом случае меньше 100%.

Качество и энергоэффективность приборов может быть и выше А. Некоторые модели могут маркироваться «А+», «А++» или «А+++», что означает их ещё большую эффективность в использовании. Такие классы энергосбережения, как E, F, G, из-за расточительности электроэнергии практически не встречаются среди характеристик современных товаров.

Техника класса «А+» будет тратить до 42% электроэнергии от стандартных 100%, товар с отметкой «А++» затратит до 30% электричества, а модель класса «А+++» – до 22%.

Цвет также подскажет о классе энергопотребления: наивысший класс энергоэффективности обозначается самым темным зеленым цветом, бордовый оттенок скажет об очень высоком энергопотреблении. Чем холоднее цвет, тем лучше.

Информация на ярлыках энергоэффективности

Маркировка на ярлыках энергоэффективности должна содержать, по меньшей мере, четыре категории описания свойств товара.На данный момент к основным параметрам добавляются и дополнительные: полезный объем, форм-факторы, уровень шума и другие.

На ярлыках обычно указывается:

На диаграммах, помимо класса энергопотребления, можно получить и другую необходимую при выборе модели информацию:

Что влияет на показатели энергопотребления

На основные показатели энергоэффективности влияют следующие факторы:

К методам подтверждения показателей энергоэффективности товаров относятся:

Классы энергоэффективности холодильников и морозильных камер

Постоянно включенный холодильник является одним из основных потребителей электричества в квартире, поэтому класс энергопотребления очень важен при выборе модели.

Холодильники и морозильники получают обозначение от «А+++» до «G». Класс их энергоэффективности определяется по индексу, который представляет собой отношение фактических энергозатрат к номинальным. Для холодильников и морозилок этот индекс означает соотношение между годовым потреблением электричества и объёмом охлаждаемых продуктов.

Индекс ниже 22 соответствует классу энергопотребления «А+++», а индекс выше 150 относится к классу «G». Холодильники класса «А+++» будут потреблять в пять раз меньше энергии, чем усредненная модель, в то время как товар класса «G» будет тратить в два раза больше энергии.

На первый взгляд может показаться, что товары классов «А+++» и «А» между собой отличаются незначительно, но на практике устройство класса «А+++» тратит в два раза меньше электрической энергии, чем модель класса «А».

На разноцветной диаграмме холодильников и морозильных камер помимо уже знакомых букв, обозначающих класс энергопотребления, будут также указаны:

Классы энергоэффективности стиральных машин и сушилок для белья

Стиральные машинки занимают почётное второе место среди пассивных потребителей электроэнергии в доме. Для них показатель энергоэффективности зависит от расхода электроэнергии на 1 кг выстиранного белья при температуре 60°С.

Стиральные машины и сушилки для белья получают обозначение от «А+++» до «D», но присваивают их совсем иначе чем холодильникам. За каждой буквой стоит расход электричества в киловатт-часах на стирку. Для определения класса энергоэффективности нужно соотнести фактическую и стандартную затрату ресурсов.

Модель класса «А» будет тратить менее 0,19 кВтч/кг. А сушильная машинка такого же класса будет затрачивать менее 0,55 кВтч/кг. При загрузке 6 кг за 100% принимается 1,52 кВтч/цикл или 334 кВтч/год. При этом, индекс машинки класса «А+++» составляет менее 46, а индекс стиральной машинки класса «А» будет около 60.

Обратите внимание, что коэффициент энергозатрат для стиральных машинок с функцией сушки каждого класса будет гораздо больше, чем для обычной машинки. Такой агрегат класса «А» будет тратить около 0,68 кВтч/кг.

Вы можете увидеть машинки с одинаковым энергорасходом при разном классе энергопотребления. Это может зависеть от класса стирки, класса отжима и других специфик.

На разноцветной диаграмме стиральных и сушильных машинок помимо класса энергопотребления, будут также обозначены:

Классы энергоэффективности посудомоечных машин

Индекс класса энергоэффективности посудомоечной машины рассчитывается примерно также, как и у стиральной машины.

Данные о потреблении энергии в режиме ожидания суммируются с 280 циклами мытья посуды со среднестатистическим расходом. Среднестатистическим расходом считается мытье 12 наборов посуды, на которое в год затрачивается 462 кВтч электричества.

Индекс менее 50 присвоен посудомойкам класса «А», индекс свыше 90 характерен для низшего класса таких машинок, то есть «G». Класс энергопотребление посудомоек также зависит от классов мытья и сушки посуды.

На диаграмме посудомоечных машин вместе с классом энергопотребления также будут указаны:

Классы энергоэффективности электрических духовых шкафов

Духовые шкафы получают обозначение от «А+++» до «G». Класс их энергопотребления напрямую зависит от мощности, температуры приготовления пищи, а также от вместительности. Энергия будет тратиться меньше, если мощность духовки больше, а объём меньше.

Духовка класса «А+» сэкономит электроэнергию на 25%, а экономия электропотребления с духовым шкафом класса «А++» увеличится вдвое – на 50%.

Духовка большого объема (более 65 литров) будет потреблять электроэнергию больше 1,0 кВт/ч, духовка среднего объема (от 35 до 65 литров) затратит больше 0,80 кВт/ч, а духовка малого объема (от 12 до 35 литров) потребит больше 0,60 кВт/ч.

Этикетка духового шкафа помимо класса энергоэффективности проинформирует о:

Классы энергоэффективности кондиционеров

Класс энергопотребления кондиционера складывается из коэффициентов охлаждения (EER) и нагрева (СОР), которые определяются как количество вырабатываемого холода или тепла при расходовании одного киловатта электричества в нормальных условиях при 100% нагрузке.

Такой коэффициент показывает, во сколько раз производимая кондиционером мощность охлаждения или нагрева выше потребляемой мощности.

Кондиционер класса «А» будет тратить свыше 3,6 кВт. Кондиционерам низшего класса «G» будет достаточно менее 2,4 кВт. Такие значения будут верны для погодных условий, принимаемых за норму.

С учётом глобального изменения климата, в Европе используют сезонные индексы (SEER и SCOP), которые учитывают отклонения учитывающие от нормы температуры.

Наклейка на упаковке кондиционера помимо класса энергопотребления содержит информацию о:

Классы энергоэффективности пылесосов

Пылесосы получают обозначение от «А+++» до «D». Тем пылесосам, которые предназначены для уборки ковров, присваивается два класса энергопотребления.

В случае с пылесосами присваиваемый класс энергопотребления говорит не только о расходе электричества, но и об эффективности уборки.

По ярлыку энергоэффективности можно понять примерное количество пыли в воздухе после уборки выбранным пылесосом.

Также там будет обозначен расход электроэнергии в год в кВт/ч, который рассчитывается из 50 уборок в год в помещении площадью 87 квадратных метров.

Классы энергоэффективности ламп освещения

Лампы получают обозначение от «А+++» до «G». Присваиваемый класс напрямую зависит от отношения между потребляемой мощностью и световым потоком (в люменах).

К классу «A» чаще всего относятся светодиодные лампы, галогеновые лампы занимают нишу от класса «B» до класса «C» в зависимости от модели. Лампы накаливания малой мощности обладают самым низким показателем энергоэффективности.

⚠️ С 1 января 2011 года к обороту на территории России не допускаются электрические лампы накаливания мощностью 100 Ватт и более, которые могут быть использованы в цепях переменного тока для бытового освещения.

На этикетке от лампы вместе с классом энергопотребления также будут указаны:

Классы энергоэффективности телевизоров

Телевизоры получают обозначение от «А+++» до «G» в зависимости от индекса, который определяется как соотношение расхода энергии выбранной модели и усредненного значения.

Для расчета используется соотношение потребляемой мощности к площади дисплея. Мощность в свою очередь складывается из потребления телевизором энергии в рабочем режиме и при автономном использовании.

Стоит помнить, что даже если экран выключен, а индикатор на нем горит, то электроэнергия продолжает потребляться. Потребление почти незаметно, но оно есть.

На класс энергопотребления телевизора также влияют подключенные ТВ-приставки и А/В-ресиверы, жесткие диски или флеш накопители и так далее.

Наклейка на телевизоре кроме класса энергопотребления проинформирует о:

Классы энергоэффективности автомобилей

Разноцветная диаграмма классов энергоэффективности автомобилей значительно отличается от всех ранее описанных. Для автомобилей вместо класса энергопотребления указываются выбросы углекислого газа, измеряемые в граммах на километр пробега.

Согласно директиве Евросоюза от 13 декабря 1999 года, производители и дилеры обязаны сообщать покупателям о норме расхода топлива и уровне выброса углекислого газа новых моделей легковых автомобилей.

По требованиям директивы Еврокомиссии от 23 апреля 2009 года, все новые легковые автомобили должны иметь средние выбросы углекислого газа не выше 95 г/км. За каждый лишний грамм введены штрафные санкции: 95 евро за каждый г/км превышения.

На этикетке энергоэффективности автомобилей обычно также указаны:

Классы энергоэффективности зданий

Класс энергопотребления зданий определяется по его энергоэффективности. В США, например, существует сеть жилищно-энергетических услуг (RESNET), которая отвечает за создание и поддержание стандартов энергетического рейтинга ипотечной индустрии RESNET, а также за сертификацию и обеспечение качества организаций-поставщиков RESNET.

Энергетическая оценка здания учитывает климатические условия в разных частях страны и среднее потребление энергии домохозяйствами в данном климатическом регионе.

Оценка энергетической эффективности уже существующего здания позволяет домовладельцу получить отчет с перечислением вариантов повышения энергоэффективности дома и позволяет покупателям сравнить по этой классификации дома, которые они рассматривают для покупки.

Присуждаемые зданиям рейтинги обеспечивают относительный индекс энергопотребления, называемый индексом HERS, где сто представляет энергопотребление здания американского стандарта, а ноль представляет здание с нулевой энергией. Чем меньше значение, тем лучше.

К энергетическим характеристикам дома, которые необходимы для присвоения класса энергопотребления, относят уровень изоляции, эффективность окон, соотношение стен к окнам, эффективность системы отопления и охлаждения, солнечная ориентация дома и система водяного отопления, а также необходимо испытание дверей на утечку тёплого воздуха.

⚠️ В постановлении правительства РФ от 25 января 2011 года № 18 «Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений и сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов» в качестве одного из показателей энергоэффективности выступает удельный годовой расход электрической энергии на общедомовые нужды.

В расчет энергетического паспорта проекта многоквартирного дома должна быть включена методика определения энергоэффективности с учетом выполнения таких энергосберегающих действий как:

Приборы без обязательной маркировки

Для следующих типов техники пока не введены требования по обязательной маркировке срлыками энергоэффективности. Возможно, такие требования будут введены в будущем:

Как дополнительно экономить электроэнергию

Советы по выгодному использованию техники даже с высоким классом энергопотребления:

Рекомендации по выбору

Диаграмма с классом энергопотребления даст вам возможность оценить затраты в будущем на пользование бытовым прибором, но не стоит делать выбор исходя только из этого критерия. Задавайте себе правильные вопросы:

⚠️ Помните, что высокий класс энергоэффективности не равен малому расходу электроэнергии. Важно учитывать соотношение всех характеристик товара. Например, холодильник класса «А++» с двумя компрессорами будет потреблять больше электричества, чем холодильник класса «А++» с одним компрессором.

Однако, отдавая предпочтение технике с максимальным классом энергоэффективности, Вы внесете вклад в улучшение экологической ситуации на нашей планете.

Начиная с 2016 г., жилым домам присваивают класс энергоэффективности, который показывает расход ресурсов: воды, тепловой и электроэнергии. Насколько важен этот критерий для собственников квартир? Какие бывают классы энергоэффективности и на какой ориентироваться при покупке недвижимости? Рассказываем.

Что такое энергоэффективность здания

Показатели энергоэффективности, или класса энергопотребления, регулируются 261-ФЗ. Они говорят о том, насколько рационально используются ресурсы, сколько энергии уходит на освещение дома, водоснабжение и водоотведение, отопление.

Энергоэффективность здания складывается из нескольких факторов:

Например, одним из ключевых факторов формирования энергоэффективности является теплоизоляция дома. Если при ее монтаже были допущены ошибки, стены будут пропускать тепловую энергию, здание станет быстро охлаждаться. В результате расходы на обогрев и коммунальные платежи вырастут, а энергетическая эффективность снизится.

Что дает энергетическая эффективность

Основная причина, почему стоит выбирать квартиру в здании с высокой энергетической эффективностью, в том, что это позволяет экономить на коммунальных платежах без ущерба для личного комфорта.

Например, индивидуальные и общедомовые счетчики электроэнергии и воды позволяют отойти от фиксированной «коммуналки» и оплачивать реальный расход. Это особенно выгодно в месяцы, когда потребление ниже нормативов или владельцы отсутствуют.

На пользу собственникам работают и автоматические системы отопления, которыми оснащаются большинство новостроек. Оборудование саморегулируется согласно уличной температуре: увеличивает нагрев при похолодании, снижает при потеплении. Это позволяет сократить расходы на отопление в случае высокой уличной температуры.

На снижение трат также влияет технология строительства, качество теплоизоляции и используемых материалов. Все они вносят свой вклад в общую энергоэффективность здания и экономию.

Еще одна причина, почему класс энергоэффективности так важен, — экология. Дома с высокими показателями тратят меньше ресурсов, ровно столько, сколько нужно жильцам, без перерасхода. Выбросы в атмосферу сокращаются, окружающей среде наносится меньше вреда.

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ о разделении жилых домов на классы энергоэффективности, вступивший в силу в августе 2016 г., делит жилые здания на девять классов: A++, A+, A, B, C, D, E, F, G. Они указаны в порядке убывания и показывают, сколько ресурсов экономится в процентном отношении в сравнении со стандартным потреблением. Чем выше класс, тем практичнее используются ресурсы, необходимые для отопления, вентиляции, водо- и электроснабжения.

У каких зданий самая высокая энергоэффективность

Экономичный расход ресурсов свойственен зданиям с маркировкой от A++ до B, где A++ самый высокий. Чаще всего он используется в новостройках категорий премиум, люкс и бизнес.

Класс энергоэффективности определяется заранее, на этапе проектирования дома, и указывается в проектных документах. Когда новостройку сдают в эксплуатацию, Государственная жилищная инспекция подтверждает соответствие здания указанным параметрам и выдает энергетический паспорт на объект.

По запросу застройщик может предоставить документацию клиенту, чтобы тот убедился в высокой энергоэффективности и отсутствии переплат в будущем.

Строительство жилых домов данной категории полезно не только покупателям, но и самому застройщику, так как на подобные новостройки предоставляется льгота. Согласно п. 21 ст. 381 НК, первые 3 года с постановки здания на учет налог на имущество не оплачивается.

Дома с высокой энергоэффективностью обеспечивают максимальную экономию на платежах, а также высокий комфорт проживания.

Дома с оптимальной энергоэффективностью

К этой категории относятся здания классов C (сохранение до 30 % энергии) и D (до 15 %). Такие дома обеспечивают комфортные условия проживания и сокращение коммунальных расходов, потому не нуждаются в технологических улучшениях.

Здания с низкой энергоэффективностью

Данная категория включает дома с классами E, F и G.

Самый низкий — G: такое здание тратит до половины ресурсов впустую. Такая ситуация возникает из-за устаревших инженерных коммуникаций, не отремонтированных фасадов и крыш, рассохшихся оконных рам. Так, если окна имеют щели, из-за высоких теплопотерь придется задействовать мощное отопительное оборудование или увеличивать его температуру.

То же касается протечки труб: это вызовет перерасход воды, который собственникам придется оплатить.

Низкоэффективные новостройки сегодня не встретишь, так как их не допускают к эксплуатации. Описанные проблемы касаются старого жилого фонда, например советской постройки.

В идеале управляющие компании и ТСЖ стараются устранить недочеты, чтобы повысить класс энергоэффективности на пару уровней: чинят крышу, обновляют фасады, заменяют коммуникации. Каждое действие выносится на обсуждение на общем собрании собственников.

Как снизить потребление энергоресурсов

Экономия ресурсов и денег на коммунальные расходы зависит не только от класса энергоэффективности здания и капитального ремонта, но и от самих потребителей. Можно предпринять следующие действия:

Таким образом, энергоэффективность — важный показатель, который обязательно нужно учитывать при покупке дома. Хотя большинство новостроек относятся к высокому классу, рекомендуется запрашивать документы у девелопера и проверять данный пункт еще раз.

Именно от этого показателя будут зависеть ваш комфорт и размер коммунальных платежей.

Для жилых домов в России стали теперь устанавливать классы энергетической эффективности. Почему важно понимать значение этих категорий, на что они повлияют в будущем и в каких домах платить за коммунальные услуги надо будет меньше?

Разберемся с понятиями

В конце сентября 2021 года Постановлением № 1628 российского кабинета министров были утверждены Правила установления требований к энергоэффективности разного рода строений (в том числе жилых домов) и порядок определения их соответствующего класса.

Класс энергоэффективности – это сравнительно новое для России понятие. Это категории, демонстрирующие при эксплуатации жилого дома рациональность расходования разного рода ресурсов: воды, тепловой и электрической энергии. Такую классификацию можно сравнить с маркировкой бытовой техники: чем выше категория, тем экономичнее бытовой аппарат – плита или стиральная машина.

В России эффективность с позиции затрат энергоресурсов – электричества и тепла – определяется по ГОСТу Р 56295-2014.

Принятие нового свода регулирующих правил не влияет на действующую более десяти лет классификацию, но обязывает участников строительного рынка соблюдать установленные стандарты энергосбережения. Новые правила отсекают все варианты, не удовлетворяющие законным требованиям. Проекты зданий, которые не будут им соответствовать, не пройдут экспертное согласование, следовательно, не будет выпущена рабочая документация и не сможет начаться строительство.

Классы (категории) энергоэффективности: экономия/потери тепла и других ресурсов

Буквенное обозначение
Характеристика класса
Энергоэффективность: экономия/потери тепловой, электроэнергии

А++
Высочайший
Экономия < 60%

А
Очень высокий
Экономия 40-50%

D
Нормальный
Экономия до 15%

Е
Пониженный
Потери до 25%

G
Очень низкий
Потери <50%

Цель экономии ресурсов

Возникает вопрос, зачем владельцам жилья экономия общедомовых ресурсов.

Чем выше класс жилого дома, тем меньше плата за услуги ЖКХ. Дома первых трёх-четырёх позиций классификатора экономят до 30-90% общедомовых расходов: горячей воды, теплоснабжения, электроэнергии, вентиляции мест общего пользования.

Какие факторы влияют на эффективное энергосбережение в новостройке

Где происходят потери

В доме энергокласса D происходит до 70% потерь разного рода ресурсов. Плохо утеплённые двери, низкого качества стеклопакеты не могут удержать тепло и энергия уходит «в воздух». В прохладную погоду в помещениях слишком холодно, у жильцов возникает необходимость дополнительно отапливать квартиры – они включают электрообогреватели. Если допускается протечка труб, то увеличивается оплата водоснабжения и водоотведения.

Нередко жильцы тех жилых домов, которые эксплуатируются 20-30 лет, ежемесячно платят за коммунальные услуги больше, чем обладатели квадратных метров в новостройках.

В доме с низким классом энергосбережения потери ресурсов происходят в следующих местах:

— через крышу – 10-15%;

— вентиляцию – 10-35%;

— окна, входные (наружные) двери – 15-25%;

— наружные стены дома – 20-25%;

— через пол первого этажа – 10-15%;

— канализацию – 15-25.

Как узнать класс энергоэффективности ещё не сданного дома

Параметры, указанные в проектной декларации жилого дома, во время сдачи его в эксплуатацию должны быть подтверждены экспертной оценкой комиссии Госстройнадзора. Специалисты именно из этого ведомства после контрольных энергетических замеров, а также замеров сохранения тепла подтверждают класс дома или понижают его. Это означает, что, например, по проекту предполагался класс А энергоэффективности дома, а Госстройнадзор оценил его при приёмке лишь на уровень В.

Теоретически можно подать иск в суд с претензией о возврате разницы в цене из-за понижения класса, из чего следует и потеря ожидавшейся экономии. Либо потребовать от застройщика устранить недостатки, указанные экспертами. Но для выигрыша в суде понадобятся доказательства того, что в похожем строящемся доме класса В стоимость квадратного метра ниже, чем в вашей новостройке. В судебной практике подобных разбирательств пока не случалось, потому что застройщики редко ошибаются с планированием и реализацией класса энергоэффективности.

Особенности потребления и сбережения энергии в России

Существует ряд причин, из-за которых Россия пока не является в мире флагманом энергосбережения.

В России тенденция возводить дома с максимальной энергоэффективностью только начинает набирать обороты. В настоящее время порядка 2,2 тысяч строящихся у нас в стране многоэтажных домов спроектированы в соответствии с тремя (А++, А+ и А) классами энергоэффективности –  это 23% от общего числа.

Пока большая часть покупателей квартир при выборе жилья в новостройке традиционно интересуется местоположением дома, инфраструктурной обеспеченностью района, метражом и планировкой будущей квартиры, этажом проживания, стоимостью и даже движением солнца относительно окон, а также освещённостью. Редкий покупатель обращает внимание на такой показатель, как категория энергоэффективности будущего жилища.

И уж совсем немногие могут оправдать для себя более высокую стоимость в доме из-за повышенного класса и согласиться на первоначальные дополнительные траты за квадратный метр жилья. Пока лишь эти осведомлённые владельцы современного жилья могут понять и оценить будущие преимущества проживания в комфортном и незатратном с точки зрения потребления ресурсов доме, где они каждый месяц будут существенно экономить на тепле, воде и электроэнергии. Другим покупателям недвижимости только предстоит ознакомиться с этой важной составляющей комфортной жизни в будущем жилище.

Домам присваиваются разные классы энергоэффективности. Чем он выше, тем больше экономия ресурсов. В результате снижаются коммунальные платежи жильцов.

При выборе жилья покупатели сравнивают варианты по множеству характеристик. Но одна из них незаслуженно остается без внимания. Класс энергоэффективности дома – понятие для рынка недвижимости новое. Однако от него зависит размер затрат на коммунальные услуги. Разберемся, что это такое.

Законодательная база

23.11.2009 был принят Федеральный закон №261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности». Согласно статье 4, он стимулирует к разумной экономии энергетических ресурсов.

Энергетическая эффективность трактуется как комплекс характеристик, через которые можно проследить соотношение эффекта от использования ресурсов и затрат на их получение.

Согласно части 3 статьи 11, застройщик должен соблюсти требования к энергоэффективности жилого дома, чтобы получить разрешение на ввод в эксплуатацию. Но недостаточно обеспечить их выполнение на две недели, пока длится госприемка. Требования должны соблюдаться на протяжении пяти лет – до следующего пересмотра.

Застройщик несет ответственность также за:

Последнее со временем переходит в компетенцию ресурсоснабжающих организаций.

Что такое класс энергоэффективности

Сами требования к энергетической эффективности в упомянутом ФЗ не раскрываются. Они подробно расписаны в Постановлении Правительства РФ от 25 января 2011 г. №18. Там же раскрывается методика присвоение классов.

При определении класса определяют величину отклонения от базовых показателей удельного расхода ресурсов на:

При этом учитывают тип здания и материал, из которого его возвели.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 31.12.2009 №1222, при маркировке используется международная система обозначений. Базовые уровни удельного расхода ресурсов и допустимые значения отклонений для каждого класса (табл.1) берутся из Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 06.06.2016 №399/пр.

Классы энергоэффективности жилых домов

Класс
Отклонение от базового показателя

A++
-60% и менее

A+
от -60% до -50%

A
от -50% до -40%

B
от -40% до -30%

C
от -30% до -15%

D
от -15% до 0%

E
от 0% до + 25%

F
от +25% до +50%

G
+50% и более

Базовый уровень подразумевает, что:

Показатели сравниваются по итогам года. Исходя из части 25 упомянутого приказа, к домам высокого класса энергоэффективности относятся те, которым присвоена категория от А++ до А включительно.

В чем выгода для жильцов

Собственники квартир в более энергоэффективных домах платят за коммунальные услуги меньше. Причина – экономный расход ресурсов. Помогают этого достичь:

В результате люди платят за ЖКХ примерно на треть меньше, чем жильцы домов классов C и ниже.

Еще в 2015 году Минстрой РФ опубликовал технико-экономическое обоснование необходимости повышения энергетической эффективности жилых домов. Согласно расчетам, в среднем по стране это помогает экономить 105 рублей с каждого квадратного метра.

Как узнать, насколько выгоден дом

С 2012 года застройщикам запретили проектировать жилые здания энергоэффективностью ниже класса B. Поэтому «свежая вторичка» в этом плане достаточно привлекательна. На каждом таком доме можно найти табличку с соответствующей буквой.

Если рассматривать здания более старой постройки, здесь все не так однозначно. В некоторых в рамках капитального ремонта проводятся мероприятия, способствующие экономии ресурсов (например, утепление фасадов или установка ИТП с приборами учета). Эту информацию можно уточнить в управляющей компании.

Если капремонта в доме еще не было, следует узнать, планируется ли он. Работы по повышению энергосбережения могут потребовать дополнительных затрат, которые лягут на жильцов.

Влияет ли класс энергоэффективности на стоимость жилья во Фрязино

Рассмотрим несколько объектов, с которыми работает наше агентство. Мы подобрали квартиры идентичного состояния в домах, сданных в эксплуатацию менее 15 лет назад.

Адрес
Год ввода в эксплуатацию
Класс энергоэффективности
Площадь (кв. м)
Этаж
Цена за кв. м (тыс. руб.)

Барские Пруды, 1
2008
B
66
11
82,6

Барские Пруды, 3
2009
B
100,4
1
68

Объект №3, хотя и имеет класс B, отличается самой низкой ценой за квадратный метр. Энергоэффективность не перевесила в данном случае большую площадь и первый этаж – факторы, традиционно способствующие снижению стоимости. А вот объект №2, даже несмотря на большую по сравнению с объектами №1 и №4 площадью, оказался дороже.

Явной тенденции пока мы не заметили. И это неудивительно, ведь во всей стране фактор энергетической эффективности до сих пор недооценен. Поэтому у покупателей, смотрящих в перспективу, сейчас есть возможность без лишних переплат приобрести жилье, которое в будущем будет обходиться гораздо дешевле в содержании. В итоге получится, что они сэкономили свои средства на годы вперед.

Какие лампы являются самыми энергоэффективными

Энергоэффективность светильника – один из самых важных параметров при подборе источников освещения. Он отражает, насколько рационально прибор расходует электроэнергию для получения света. Показатель представляет собой соотношение светового потока в люменах к потребляемой мощности в ваттах. Чем больше значение, тем светильник эффективнее. Поэтому основным критерием выбора часто выступает именно энергоэффективность. Предлагаем изучить вопрос подробнее и сравнить по этому критерию разные виды ламп.

Энергоэффективность разных видов ламп

По-другому энергоэффективность называют светоотдачей и световым КПД. Это хорошо отражает суть параметра, который показывает, какое количество света дает светильник при потреблении единицы мощности. Отсюда единица измерения – лм/Вт. Знание этого параметра важно, поскольку позволяет выбирать более экономичные и эффективные светильники, снижать расходы на электроэнергию и уменьшать нагрузку на электрические сети.

Наименее экономичными считаются лампы накаливания со светоотдачей всего 10-12 лм/Вт и галогенные, обеспечивающие около 20 лм/Вт. Энергоэффективность люминесцентной лампы составляет в среднем 50-150 лм/Вт, газоразрядных натриевых – до 120-160 лм/Вт, светодиодных – до 200 лм/Вт. Лабораторные образцы светодиодов имеют энергоэффективность, достигающую уже 250-300 лм/Вт.

По энергоэффективности все лампы делятся на 7 классов, обозначаемых английскими буквами от A до G в порядке уменьшения светоотдачи. Современные энергосберегающие, люминесцентные и светодиодные светильники имеют класс A или B, галогенные – C и D. Самый низкий класс энергоэффективности у ламп накаливания – E, F и G. Почти 80% потребляемой ими энергии идет на выделение тепла, а не света, тогда как в энергоэффективных лампах нагрев практически отсутствует. Именно этим объясняется повсеместная замена ламп накаливания светодиодами.

Для присвоения класса энергоэффективности рассчитывают специальный индекс EEI. Он равен отношению номинальной мощности к расчетной мощности светового потока. Величину индекса сверяют с таблицей и определяют, к какому классу относится светильник.

Класс энергоэффективности светодиодных ламп – A++, самый высокий. Главное – при покупке обращать внимание на то, чтобы была указана светоотдача именно светильника. Многие производители идут на хитрость и отражают энергоэффективность светодиодов, причем наибольшие из возможных значений.

Еще при выборе стоит учесть тип светодиодов: диоды форм-фактора SMD менее эффективны, нежели COB. Не менее важно, чтобы у лампы был качественный матовый или микропризматический рассеиватель. Он помогает избежать эффекта ослепления, который возникает из-за того, что светодиод излучает довольно мощный свет с очень маленькой площадки.

Примеры энергоэффективных светодиодных светильников:

Не менее важно, чтобы класс энергоэффективности светильника совпадал с тем же показателем лампы, поскольку это гарантирует стабильную и экономичную работу прибора. Светильник может и не иметь отдельного класса энергоэффективности. Тогда при выборе учитывают только класс лампы.

В заключение

Таким образом, по энергоэффективности выигрывают светодиодные светильники, которые при той же потреблении мощности дают больший световой поток, нежели другие лампы. Еще светодиоды выходят на первое место по качеству света. Он имеет низкий уровень пульсаций и не дает эффекта ослепления, а также обладает высокой цветопередачей, из-за которой свет не искажает реальные цвета предметов. Как долговечные и эффективные светильники светодиодные лампы используют во всех сферах. Они обеспечивают транспортную, пешеходную и производственную безопасность, одновременно помогая рационально расходовать ресурсы и экономить на оплате электроэнергии.

Энергосберегающие лампочки — плюсы и минусы

Выбирая материалы для дома или квартиры, люди стремятся сделать жилище не только уютным, но и экономичным. Для меньшего энергопотребления выбирается качественная бытовая техника. Благодаря низкому потреблению и меньшей мощности, по сравнению с лампами накаливания, энергосберегающие лампочки помогут сэкономить на электрическом освещении. Прежде чем приобрести энергосберегающие лампочки, важно рассмотреть их плюсы и минусы.

Область применения энергосберегающих ламп

Первые энергосберегающие лампы представляли собой длинные трубки и использовались в основном в офисах и магазинах. Благодаря тому, что современные модели имеют более компактный размер, область их применения значительно расширилась. Благодаря изменению формы трубки и цоколя, энергосберегающую лампочку можно установить в любой источник освещения.

Основное энергопотребление идет на освещение, а не на нагрев, такие лампочки безопасны для любого типа плафонов. Даже пластик, который мог деформироваться из-за горячей лампы накаливания, сохранит свой внешний вид. Из-за того, что они не сильно нагреваются, энергосберегающие лампы дневного света выбирают для того, чтобы подсветить чувствительную рассаду растений, когда ей требуется больше света.

Описание разновидностей энергосберегающих ламп их плюсы и минусы

Такие лампочки дают ровный и яркий свет. Они компактны и работают намного дольше ламп накаливания. Их легко устанавливать, они не навредят натяжным и подвесным потолкам.

Люминесцентные

Лампы представляют собой трубки, наполненные веществом, которое содержит в своем составе ртуть. Трубка может быть прямой или изогнутой. Они обладают большей мощностью, чем лампы накаливания, при низком энергопотреблении. Кроме того, они дают ровный свет, без эффекта стробоскопа. В среднем, люминесцентные лампочки в 5 раз более экономичные, чем лампы накаливания. Их недостатки:

Светодиодные

К недостаткам можно отнести то, что со временем лампы «стареют», теряют мощность и светят не так ярко, как вначале. Срок их службы может сильно отличаться от того, который заявлен производителем.

Критерии, по которым следует проводить выбор

Прежде чем купить лампочки, необходимо четко представлять, какие технические характеристики они имеют.

Мощность

Светодиодные лампы — самые экономичные, в зависимости от яркости потребляют от 2,ь 5 до 20 ватт. Люминесцентные от 6 до 23, галогенные от 20 до 70. При этом максимальное значение по яркости сравнимо с мощной 100-ваттной лампой накаливания. Также следует учитывать параметр светового потока, у лампы накаливания он – 10–15 люмен на ватт, что является очень низким параметром. У энергосберегающих же поток 40–100 лм/Вт.

Помимо стандартной формы груши, применяются формы свечи, капсулы, параболические, колбы. Выбор разнообразен, и зависит от типа светильника, в котором он будет применяться. Люминесцентные лампы имеют форму прямой или изогнутой трубки, что также позволяет использовать их во всех предметах освещения.

Тип цоколя

У энергосберегающих лампочек основными являются три типа цоколя: Е14, Е27 и Е40. Цоколь диаметром 14 мм используется в светильниках, торшерах, декоративном освещении и ночниках. Е27 – стандартный цоколь для люстр. 40 мм используется для уличных фонарей и прожекторов. У декоративных лампочек свои типы цоколей: 2D, G23, 2G7, G53 — они используются в точечных светильниках и декоративной подсветке.

Цветовая температура

Существует три варианта цветовой температуры: теплый белый, дневной и холодный белый цвет. Температура теплого – 2700 кельвинов, дневного – 4300, у холодного – 6400. Выбор цвета зависит от предпочтений, но нужно учитывать то, что недостаток или избыток освещенности негативно влияет на зрение.

В зависимости от фирмы-производителя, ценник на энергосберегающие лампочки очень разнится. Лампочки российского или китайского производства стоят от 70 рублей, цены на европейские модели достигают 350 рублей за штуку. Однако даже такая цена позволит сэкономить на электричестве в процессе эксплуатации большую сумму. У ламп накаливания меньший ресурс, при высоком энергопотреблении. Энергосберегающие лампы работают не менее 7–8 тысяч часов, поэтому даже несмотря на разницу в цене по сравнению с вольфрамовыми лампочками, они окупаются в течение двух-трех месяцев эксплуатации.

Советы по эксплуатации

Чтобы лампочки прослужили как можно дольше, нужно соблюдать правила их эксплуатации:

Класс энергоэффективности ламп и светильников

В этой статье мы расскажем все, что необходимо знать про класс энергоэффективности светильников и ламп

Класс энергоэффективности определяется для всех типов ламп.

Для ламп освещения существует семь классов энергоэффективности.

Самый высокий класс – это «А», самый низкий – «G».

Современные энергосберегающие, люминесцентные, а также светодиодные лампы относятся к классам «А» и «В».

Галогенные лампы попадают в категорию «C» и «D».

Устаревшие лампы накаливания – это последние три категории («E», «F», «G»)

Для светильников, в которые устанавливают только определенные модели ламп, предусмотрена такая же классификация.