какой бывает класс энергоэффективности

Что означает класс энергоэффективности дома и как его узнать?

Класс энергоэффективности – это еще одна характеристика дома, которая складывается из нескольких показателей:

— Качество проектирования внутренних систем здания

— Расход электроэнергии

— И, в некоторой степени, уровень комфорта повседневной жизни в здании

Предусмотрено пять классов энергоэффективности – A, B, C, D и E, при этом А – наивысший класс, E – низший. Чем выше класс, тем рациональнее в доме расход электроэнергии, отопления и других ресурсов. Соответственно, и траты жильцов на оплату коммунальных услуг ниже. Новые дома проектируются классом не ниже С, тогда как классы D и Е сегодня можно встретить только среди зданий старого фонда.

В 2016 году был подписан Приказ Министров, согласно которому каждому дому должен быть присвоен класс энергоэффективности. В документе также уточняется порядок подтверждения этого класса. После присвоения класса на домах вешают таблички с соответствующей буквой.

А есть ли от этого польза для жильцов?

Однако пока рано говорить о сокращении расходов до такого уровня во всех домах с высоким классом энергоэффективности. В настоящее время даже высокоэнергоэффективные дома не оснащены всем необходимым для получения максимальной экономии, пока это скорее перспектива, чем реальность.

В новых домах, прошедших сертификацию по стандартам Green Zoom, зафиксировано снижение расходов ресурсов на 25-30%, но это здания, которые проектировались с учетом новых стандартов энергоэффективности.

Однако экономией преимущества высокоэнергоэффективных зданий не ограничиваются. От класса дома напрямую зависит комфорт проживания в нем. Как правило, для присвоения проекту высокого класса застройщик прибегает к современным инженерным решениям, что позволяет жильцам в будущем поддерживать комфортный микроклимат в квартирах, прилагая для этого минимальные усилия.

Поэтому покупатели заинтересованы в такой недвижимости, даже если экономия на коммунальных платежах в них пока незначительная.

Застройщик может повлиять на энергоэффективность здания?

Конечно, ведь будущий класс определяется еще на этапе проектирования. Все начинается с технологии строительства – кирпично-монолитные дома всегда имеют лучший показатель, чем новостройки из сэндвич-панелей. Облицовка фасадов также играет свою роль.

Большое значение имеет «начинка» квартир: на класс энергоэффективности влияют радиаторы и стеклопакеты.

Эксперты отмечают, что наша страна пока не привыкла к новому порядку. К примеру, часто классы, заявленные в проектной документации, не соответствуют реальности. Однако такое стараются пресекать.

А как быть старому фонду?

Энергоэффективность домов советской застройки может быть скорректирована за счет внедрения новых технологий. Это и установка счетчиков, и повсеместное употребление энергосберегающих ламп, и датчики движения.

Нужно понимать, что до класса А здания старого фонда «отшлифовать» не получится, но даже с помощью перечисленных выше решений можно заметно улучшить энергоэффективность здания.

Какой дом получит класс А?

Для начала отметим, что самые высокоэнергоэффективные дома не ограничиваются классом А, возможно также присвоение классов А+ и А++.

Чтобы получить хотя бы просто А, застройщик должен внедрить целый ряд современных решений. В числе прочего – установка автоматизированных систем учета потребления ресурсов и датчиков движения в местах общего пользования, энергоемкое освещение на площадках и лестничных клетках, увеличенная теплозащита фасадов, повышенная шумоизоляция и другие решения.

Большое значение имеют материалы строительства и отделки.

Как класс энергоэффективности сказывается на стоимости квартиры?

Чем выше класс здания, тем больше денег было потрачено на его строительство и техническую «начинку». Безусловно, эти расходы в конечном счете ложатся на плечи конечных потребителей – жильцов. Однако расходы на коммунальные платежи в таких домах практически вполовину ниже, чем в доме с низким классом.

Влияет ли энергоэффективность дома на выбор квартиры покупателем?

Пока незначительно, однако в скором времени это изменится. Эксперты отмечают, что уже сейчас покупатели интересуются классом энергоэффективности, хотя пока это только дополнительная информация, принимаемая к сведению, особой роли она не играет.

Но чем больше будет зафиксирована экономия в домах с классом B+ и выше, тем более серьезным конкурентным преимуществом это станет для новостройки. Тем более когда застройщики начнут акцентировать внимание на дополнительной выгоде для жильцов.

А как обстоят дела в других странах?

Россия пока находится в начале формирования собственного пути к рациональному использованию ресурсов, в зарубежных же странах вопрос энергоэффективности недвижимости имеет более серьезное положение.

Так, в европейских странах без документов о классе энергоэффективности продать недвижимость практически невозможно. Разница в расходах на отопление в домах класса А++ и, скажем, С может достигать 300 евро – при аналогичной площади и параметрах квартир.

Чем выше класс недвижимости, тем дороже ее стоимость на рынке, как для продажи, так и для аренды.

Какие виды классов энергопотребления существуютСегодня применяется 7 ключевых классов энергоэффективности: A, B, C, D, E, F, G. Классы присваиваются электронным приборам, исходя из потребляемого количества киловатт в процессе работы. Каждая буква маркируется на фоне определенного цвета от зеленого к желтому, и затем к красному.

В Европе с 1995 года применяются классы энергопотребления для бытовой и офисной техники, в зависимости от потребляемой мощности. На каждом приборе европейского производства должна присутствовать маркировка и соответствующая наклейка с энергетическими параметрами. Классы маркируются латинскими буквами по шкале от А (очень экономичные приборы) до G (техника с высоким расходом электроэнергии). Также наклейкам для каждого класса соответствует оттенок по шкале: зеленым обозначаются А, В, и С, а дальнейшие маркируются желтым и красным цветами. На что влияет данный показательИзначально объясним, что такое энергоэкономичность приборов. Она связана с количеством потребляемой электроэнергии офисной и бытовой техникой, и возможностью выставления экономичного режима на меньшей мощности. Данный показатель влияет на объем используемой электроэнергии и мощность самого прибора в процессе работы. Классы энергоэффективности представляют собой специально разработанную шкалу маркировки, предоставляющую потребителю максимально полную информацию о степени потребления электроэнергии оборудованием. При помощи данной маркировки можно грамотно выбирать технику для бытового и офисного использования и существенно экономить на оплате счетов за электричество. Причем ориентируясь на маркировку, можно подобрать технику с сочетанием высокой мощности и экономичности. Отметим, что устройства с мощными моторами (к примеру, стиральные машины), не могут обеспечить низкий уровень потребления. Однако такая техника причисляется к классу А, поскольку учитываются показатели мощности двигателя и водонагревателя. Недопустимо сравнение техники из различных категорий по классности, поскольку устройства одного класса, но разных категорий, могут иметь разные показатели энергоэффективности в своих категориях. Чтобы быть уверенными в высокой экономичности техники, выбирайте маркировку классов А, А+, А++, А+++ на зеленом фоне. Расчет энергоэффективности осуществляется на базе технических характеристик прибора и режима функционирования. К примеру, расход электроэнергии для стиральной машины рассчитывается на основании максимально допустимой загрузки и потребленной энергии за час работы. Маркировка духовки проставляется в зависимости от мощности и объема. А при расчете показателя для кондиционера учитываются наличие режима обогрева, число каналов в сплит-системе и наличие водяного охлаждения. Виды классов энергоэффективности электроприборовПри приобретении техники нужно ориентироваться на класс и категорию энергетической эффективности. Приведем детальные расшифровки буквенных символов, которые обозначают классы энергопотребления:

• А (включая А+, A++, A+++) предполагают потребление электроэнергии на 45% меньше от стандартного режима. К данной группе относятся приборы с наименьшим потреблением энергии, которые рассчитаны на длительный срок эксплуатации до 15 лет;
• В и класс энергоэффективности С означают, что приборами потребляется соответственно на 25% и 5% меньше электроэнергии. Группа включает экономные приборы, однако для них характерна меньшая мощность и пониженный уровень эффективности;
• D, E. Приборы потребляют соответственно 100 и 110% электричества, маркируются желтым цветом, что соответствует среднему уровню энергетической эффективности;
• F, G. Техника в процессе работы не экономна, на нее расходуется на 25% больше электроэнергии.

Согласно европейским стандартам, вся приобретаемая техника должна иметь определенный класс энергоэффективности, то есть на корпусе и в паспорте техники клеится этикетка соответствующего цвета по шкале и указывается буквенное обозначение. Класс высокого энергосбережения А включает наиболее эффективную и производительную технику, а современные приборы классов А+, А++ и А+++ являются предпочтительными для покупки. Маркироваться должна вся техника для домашнего и офисного применения:

• холодильные и морозильные камеры;
• стиральные машины;
• кондиционеры;
• электроплиты и духовки;
• посудомоечные устройства;
• микроволновки;
• телевизоры;
• нагреватели воздуха;
• электроводонагреватели;
• лампы.

Сложность заключается в том, что классы энергосбережения для разных видов устройств основываются на расчете отличающихся технических характеристик. Рассмотрим, как разные электрические приборы-потребители электроэнергии получают определенный класс принадлежности:

• в стиральных машинах учитывается соотношение мощности в час и максимально допустимого веса загрузки. В некоторых случаях на технике указывается отдельно класс энергопотребления, стирки и отжима;
• в электрических духовках во внимание принимается объем камеры и мощность;
• для посудомоечных машин отдельно устанавливается расчет эффективности мытья посуды и сушки;
• класс кондиционеров рассчитывается на базе соотношения индекса производительности холодного потока к фактическому потреблению электричества для охлаждения;
• для холодильных и морозильных камер принадлежность высчитывается путем соотношения фактического расхода электричества к стандартному;
• класс телевизионной техники определяется электропотреблением и площадью экрана.

Итак, вне зависимости от способа расчета, индекс энергопотребления влияет непосредственно на эффективность функционирования устройства. Рекомендуется обращать внимание на маркировку и приобретать энергосберегающие приборы, обеспечивающие достаточный уровень мощности при меньшем потреблении электричества. Техника класса А стоит дороже других, однако на протяжении срока эксплуатации техники экономия будет в потребляемой электроэнергии.

(3 оценок, среднее: 3,67 из 5)