Кредит для энергоэффективности

Что такое зеленая ипотека и при чем здесь энергоэффективность

Инвестирование в активы, ориентированные на сохранение природы, — всеобщий тренд. В статье рассмотрим, в чем преимущества экологичных ипотечных продуктов, расскажем о нюансах их использования по всему миру.

Зеленая ипотека (англ. green mortgage) — заем, выдаваемый банком для строительства или приобретения готового объекта недвижимости, соответствующего критериям, ориентированным на защиту окружающей среды.

Для многих кредитных организаций таким единственным критерием выступает энергоэффективность. Однако более верным представляется подход, когда при выдаче данных кредитов банком также учитывается совокупность следующих показателей:

• экологичность материалов, использованных при строительстве недвижимости;
• благоустройство и озеленение близлежащей территории;
• организация системы утилизации отходов;
• водоэффективность, направленная на экономию водных ресурсов и проч.

Зеленая ипотека — общемировой тренд. Она привлекательна как для заемщиков, так и для банков.

• Первые получают более выгодные условия кредитования и снижают долговую нагрузку.
• Вторые минимизируют вред окружающей среде, что в свою очередь повышает их инвестиционную привлекательность.

По состоянию на конец 2021 года, инструмент в Российской Федерации находится в зачаточном состоянии. Крупнейшие банки прорабатывают возможность внедрения данного продукта, поддержку им выразил и Центральный банк РФ.

И все-таки в обозримой перспективе реализация данного инструмента в РФ выглядит маловероятной. Причин несколько.

• Полноценный «экодом» должен не только соответствовать наивысшему классу энергетической эффективности, но и отвечать иным критериям.
• Строительство таких домов приводит к удорожанию строительства, что делает их менее привлекательными для покупателей.
• Поддерживать интерес к экоипотеке в РФ возможно только за счет льготной ставки, чтобы ежемесячный платеж был привлекателен для дольщика.

Мировые стандартыЗа рубежом «экологичные» кредиты под залог недвижимости являются относительно молодым продуктом, которые только завоевывает популярность. В Европе создана инициатива «Energy Efficient Mortgage», позволяющая гражданам ЕС экономить на коммунальных расходах за счет повышения экологической эффективности объекта недвижимости, а высвобожденные деньги направлять на погашение займа. Зачем откладывать деньги долгие месяцы, если можно получить желаемое прямо сейчас? Возьмите кредит по ставке 6,9% в Совкомбанке, оформите услугу «Гарантия минимальной ставки», и мы вернем все проценты по истечении срока кредитования. Для этого расплачивайтесь Халвой каждый месяц и не допускайте просрочек по кредиту. Оставить заявку вы можете в два клика, а деньги мы зачислим на карту либо отправим курьером. Также Европейским союзом принята Стратегия по энергии и климату, предполагающая достижения нулевых выбросов углекислого газа к 2050 году. При этом, в отличие от Российской Федерации, где экокредит под залог недвижимости предлагается распространить только на экологичные новостройки, в некоторых странах Европейского союза использование льготной ставки возможно и при реконструкции вторичного жилья. Главный критерий — повышение его энергетической эффективности на 30%. Такой подход существенно расширит аудиторию потенциальных участников программы. В то же время нельзя отрицать и некоторые сложности в распространении данных займов. Например, большая часть банков сводит выдачу кредита к соответствию объекта недвижимости классу энергетической эффективности (A и B). При этом большинство новостроек в ЕС уже строят по этим стандартам. Это лишает продукт уникальных преимуществ и делает его доступным для большинства заемщиков.

Уведомление об использовании файлов «cookie»

Кредит для энерго-эффективности жильяЗаем на покупку и установку солнечных панелей, теплового насоса или замену системы отопления

Онлайн выгоднееБез платы за оформление при подписании договора в мобильном приложении с 01. 08 до 30. 2022*

Индивидуально рассчитанное предложениеПодайте заявку онлайн и получите предложение в течение 10 минут, даже если вы не являетесь клиентом банка Citadele

Для чего предназначен заем?Повысьте энергоэффективность своего жилья и позаботьтесь об окружающей среде, выбрав подходящее для своей ситуации решение. Заем можно использовать для следующих целей:

• Покупка и установка солнечных панелей
• Покупка и установка теплового насоса
• Покупка и установка котла на древесной биомассе (гранулах)
• Замена системы отопления

• Заем предназначен для частных лиц для личных потребностей
• От 1000 до 20 000 EUR с процентной ставкой от 5,9 % в год*
• Срок кредита от 12 до 84 месяцев без залога и поручительства
• ВЫГОДНО! Без платы за оформление при подписании договора в мобильном приложении с 01.08 до 30.09.2022*
• Кредит можно погасить досрочно без дополнительной комиссии

КалькуляторРасчеты калькулятора носят ознакомительный характер, и ситуация каждого клиента оценивается индивидуально.

Процесс получения кредита

• Ознакомьтесь с предлагаемыми решениями по повышению энергоэффективности жилья и выберите наиболее подходящий для себя вариант. Прежде чем совершить покупку убедитесь, что поставщик услуги предлагает соответствующее стандартам Европейского Союза оборудование и обеспечивает его установку
• Оцените необходимый размер займа
• Заполните заявку на кредит онлайн и получите кредитное предложение в течение 10 минут
• Заключите договор займа и получите деньги на свой счет в считанные минуты
• Рассчитайтесь с поставщиком услуги и договоритесь об установке оборудования
• Покупку и установку солнечных панелей, теплового насоса, отопительного котла на древесной биомассе, а также замену системы отопления нужно произвести в течение 3 месяцев с момента заключения кредитного договора

Ещё больше возможностей

Потребительский кредитФинансирование до 20 000 EUR для реализации ваших планов. Подайте заявку и получите ответ в течение 10 минут.

Малый жилищный кредитФинансирование до 20 000 EUR для покупки, ремонта или благоустройства. Подайте заявку и получите ответ в течение 10 минут.

X supreme и X primeВсегда доступное дополнительное финансирование, обширное страхование путешествий и покупок в Латвии и за рубежом.

Заем под залогФинансирование до 75 % от рыночной стоимости вашей жилой недвижимости на любые цели. Подайте заявку и получите предложение по электронной почте.

Ипотечный кредитФинансирование с гарантией ALTUM до 95 % на покупку, строительство, ремонт дома или квартиры.

ВАШИНГТОН, 24 июня 2022 г. — Сегодня Совет исполнительных директоров Всемирного банка утвердил льготный кредит в размере 143 млн долл. для Узбекистана. Данные средства будут использованы правительством страны для финансирования проекта по повышению энергоэффективности общественных зданий и развитию институциональной и нормативно-правовой базы для привлечения инвестиций в экологически чистую энергию в секторе зданий.

Льготное финансирование предоставляется правительству Узбекистана со стороны Международной ассоциации развития (МАР), входящей в состав Группы Всемирного банка, по низкой процентной ставке, со сроком погашения 30 лет, включая пятилетний льготный период.

В Узбекистане на сектор зданий приходится 50% от общего объема конечного потребления энергии, за которым следуют промышленность (22%) и транспорт (20%). Так, на отопление приходится около 70% всего энергопотребления в районных больницах, 84% в дошкольных учреждениях, 88% в сельских поликлиниках и 97% в школах.

Большинство общественных зданий были построены в 1970–1980-х годах без особого внимания к аспектам энергоэффективности. Эти объекты имеют неудовлетворительную теплоизоляцию, и не отвечают стандартам температурного комфорта. В них используются старые котлы и системы водяного отопления с высоким уровнем энергопотребления.

Исследование, проведенное Всемирным банком в 2021 г. , показало, что годовой потенциал экономии энергии за счет повышения эффективности её использования в дошкольных, школьных и медицинских учреждениях составляет более 7000 гигаватт-час (ГВтч), из них около 6810 ГВтч в виде тепла и более 240 ГВтч в виде электроэнергии.

«Новый проект, финансируемый Всемирным банком, будет способствовать повышению энергоэффективности общественных зданий по всей стране. Он поможет сектору зданий улучшить свою готовность к условиям меняющегося климата, сократить потребление энергии и снизить выбросы парниковых газов в атмосферу», — подчеркнул Марко Мантованелли, глава представительства Всемирного банка в Узбекистане. «Это один из тех проектов, которые будут реализованы в рамках недавно принятой программы партнерства Всемирного банка со страной на 2022–2026 гг. Среди её приоритетов – содействие Узбекистану в переходе к экологически устойчивому росту национальной экономики».

Проект будет реализован Министерством энергетики Узбекистана и его Внебюджетным межотраслевым фондом энергосбережения (МФЭ). Фонд был создан в 2020 г. для привлечения инвестиций и финансирования проектов энергоэффективности в отраслях экономики, социальной сфере, а также в жилищном секторе.

В рамках проекта МФЭ профинансирует мероприятия по повышению энергоэффективности в учреждениях министерств дошкольного образования, народного образования и здравоохранения, расположенные в сельской местности и городах по всей стране.

МФЭ предоставит услуги по проведению оценки энергоэффективности зданий, разработке мер, закупке и финансированию необходимых работ по её повышению в соответствующих учреждениях, а также измерению и проверке сэкономленной ими энергии.

Меры по повышению энергоэффективности вышеназванных общественных зданий будут включать улучшение их термоизоляции и систем отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха и освещения. Кроме того, в соответствующих учреждениях будут заменены угольные котлы на системы отопления и водонагрева, работающие на основе возобновляемых источников энергии. Например, посредством установки солнечных панелей, интегрированных с тепловыми насосами и солнечными коллекторами.

Общественные здания, охваченные проектом, будут модернизированы в соответствии с национальными стандартами температурного комфорта во избежание недостаточного обогрева или перегрева помещений. Проектные мероприятия позволят снизить энергопотребление, улучшат качество воздуха, надежность энергоснабжения соответствующих учреждений, особенно в зимние месяцы, а также предоставление государственных услуг путём улучшения температурного комфорта для учащихся дошкольных и школьных учреждений, пациентов больниц, а также работников данных учреждений.

Проект улучшит возможности МФЭ по инвестированию в мероприятия по внедрению экологически чистой энергии в различных секторах. Он окажет содействие в запуске национальной программы «Повышение энергоэффективности социальных, коммерческих и административных зданий и сооружений» и разработке законодательства, регулирующего рынок инвестиций в экологически чистую энергию. Кроме того, в рамках проекта, будет проведена информационно-просветительская кампания среди населения для повышения осведомленности граждан в вопросах энергоэффективности.

Программа Всемирного банка в Узбекистане является одной из крупнейших в регионе Восточной Европы и Центральной Азии. Она состоит из 29 проектов с финансовыми обязательствами на общую сумму 5,4 млрд долл. Они содействуют в реализации планов правительства в различных секторах. Например, в области проведения важных макроэкономических реформ, модернизации сельского хозяйства, управления водными ресурсами, водоснабжения и санитарии, энергоэффективности, транспорта, здравоохранения, образования, социальной защиты населения, развития городской и сельской инфраструктуры, внедрения инноваций, реформирования налоговой и статистической систем. Всемирный банк также оказывает содействие властям в смягчении последствий пандемии COVID-19 для экономики, здоровья граждан и их благополучия.

Кредит энергоэффективности

Уменьши счета за отопление и электричество, сделав своё жильё или контору более энергосберегающими.

Сейчас как никогда ранее важной необходимостью является пересмотр энергосбережения своего дома. Кредит энергоэффективности предназначен именно для того, чтобы встретить зиму с более низкими счетами за отопление и электричество, утеплить свой дом, поменять окна, установить солнечные панели или провести полную реновацию жилья.

Кредит энергоэффективности также подходит для утепления фасада или крыши, замены окон, установки системы вентиляции с рекуперацией тепла или отопительной системы и замены бойлера горячей воды. С помощью кредита энергоэффективности можно установит на дом солнечные панели, чтобы самому вырабатывать электроэнергию и продавать излишки обратно в сеть. Также кредит можно использовать для того, чтобы поменять у себя дома энергозатратные и устаревшие приборы или сделать обновление электро- и охранной систем.

Часто хватает сделать в хозяйстве только пару изменений, чтобы потребление электричества и теплоэнергии уже снизилось. В отношении более старых домов может понадобиться провести более масштабные работы по реновации. И для этого прекрасно подойдёт кредит энергоэффективности. Если при замене окон или системы отопления нужно будет сделать и работы по внутренней отделке, то это также можно сделать при помощи кредита энергоэффективности или жилищного кредита.

Условия кредита энергоэффективности для частного лица:

Подай ходатайство здесь!

Получить кредит энергоэффективности могут также предприятия и другие юридические лица. Также кредит энергоэффективности подходит маленьким квартирным товариществам для утепления и ремонта квартирного дома, при условии, что владельцы квартир согласятся предложить свои квартиры под залог кредита.

О кредит энергоэффективности можно ходатайствовать в размере, необходимом для осуществления соответствующих работ, размер кредита может быть от 2 000 до 500 000 евро.

Ходатайство о получении кредита энергоэффективности можно подать при наличии залога в виде недвижимости. Залогом может быть реновируемая недвижимость или какой-либо другой ликвидный объект.

Инвестирование в энергосбережение жилья является лучшей инвестицией в будущее.

Кредит энергоэффективности поможет

— уменьшать счёта за электричество и отопление

— снизить негативное влияние на окружающую среду

— улучшить внутренний климат в помещении

— сделать Твой дом более энергоэффективным

Для получения кредита энергоэффективности можешь заполнить ходатайство прямо здесь. Предложение получишь уже в течение 1 рабочего дня.

После заполнения ходатайства с Тобой свяжется наш консультант и, при необходимости, запросит дополнительную информацию. После принятия положительного решения мы пригласим Тебя в нам в контору для заключения кредитного договора. Конторы Hüpoteeklaen находятся в Таллинне, Тарту, Нарве и Пярну. Кредитную сумму сможешь получить в использование уже в течение 2-3 рабочих дней после заключения ипотечного договора у нотариуса.

Лидер рынка в этой области

После банков мы предлагаем самые выгодные условия кредитования.

Более гибкий, чем банк

Наши менеджеры по кредитам думают вместе с Вами и всегда постараются найти решение.

13 лет опыта

Наша команда – это финансовые специалисты с банковскими знаниями.

Индивидуальный подход

Мы ценим каждую идею и учитываем потребности и возможности каждого клиента.

Процентная ставка от5,9%Без залога и без первого взносаДля каких целей предназначен кредит на повышение энергоэффективности Вашего жилья с фиксированной процентной ставкой 5,9%?Мы применяем фиксированную процентную ставку 5,9% годовых для покупки и установки солнечных панелей или определенных систем отопления:

• Закупка и установка нового оборудования для выработки электроэнергии: солнечные батареи, ветрогенераторы
• Закупка и установка оборудования для энергоэффективного отопления: тепловой насос, котел на древесной биомассе (пеллетный котел)

Если Вы планируете другие экологичные покупки для целей, не указанных в данном разделе нашего сайта, пожалуйста, заполните заявку, чтобы узнать о Ваших возможностях получения потребительского кредита с процентной ставкой от 7,9% годовых. Удобно оформить в интернет-банке

• Заполните заявку в интернет-банке – выберите цель Повышение энергоэффективности дома
• Банк может связаться с Вами, чтобы уточнить соответствие указанной Вами цели для получения финансирования на повышение энергоэффективности Вашего дома
• После положительного решения подпишите договор в интернет-банке
• Для проверки использования выделенных денежных средств в соответствии с целью кредита банк вправе запросить подтверждающий Вашу покупку документ

Для реализации Ваших плановЕсли нужны дополнительные средства на реализацию других целей, воспользуйтесь возможностью подать заявку на потребительский кредит с процентной ставкой от 7,9% в год.

• На ремонт дома
• На приобретение автомобиля
• На крупные покупки
• На путешествия

Калькулятор потребительского кредитаЕжемесячный платеж – 102. 04 евро, принимая, что сумма кредита составляет 7000 евро, срок договора по кредиту 7 лет, фиксированная процентная ставка 5. 9%, комиссионная плата за оформление кредита 90 евро, комиссионная плата за обслуживание расчетного счета – 1 евро в месяц. Годовая процентная ставка составляет 6. 89%. Общая сумма к оплате – 8 746. 81 евро. Пример носит лишь информационный характер, и ситуация каждого клиента оценивается индивидуально. Продуманное приобретение может стать первым шагом на пути к более экологичному образу жизниКаждая покупка оказывает влияние на окружающую среду, поэтому призываем совершать их ответственно. Если Вам необходимы дополнительные средства на реализацию дружественных к окружающей среде целей, узнайте об особых предложениях по финансированию. Ответственные покупкиЭкологичный транспортПовышение энергоэффективности жильяПочему выгодно выбирать банк SEB?

• Кредит без залога и без первого взноса
• Сумму кредита на Ваш счет перечислим сразу после подписания договора
• Бесплатное досрочное погашение кредита

Подробнее о потребительском кредите1 Внесение комиссионной платы осуществляется в день заключения договора или внесения поправокКакой вид кредита самый подходящий для Вас?Выберите цель, для которой необходимы дополнительные средства, и сравните предлагаемые решения. Ремонт и обустройство жильяПокупка автомобиляДля крупных покупок и путешествийДля энерго- эффективного жильяУчебаПокупка и строительство жилья

ВТБ готов участвовать в разработке общефедеральной программы экоипотеки и считает необходимым установить по ней фиксированные льготные ставки 4-5%. Об этом в ходе первого Конгресса ответственного бизнеса «ESG-(P) Эволюция» заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.

«Мы прогнозируем рост популярности экоипотеки в России в ближайшие годы, поскольку принципы осознанного потребления становятся определяющими для все большего числа людей. ВТБ запустил ипотеку на дома с высоким классом энергоэффективности в сентябре и намерен расширить число партнеров по этой программе. В следующем году объем кредитов на нее для наших заемщиков должен составить десятки миллиардов рублей. Однако нужно заинтересовать этим продуктом клиентов всех крупнейших ипотечных игроков. Поэтому считаем, что в России в перспективе ближайших лет должна быть запущена единая государственная программа экоипотеки с льготной кредитной ставкой на уровне 4-5% — в зависимости от текущей макроэкономической ситуации. Для населения это станет серьезным стимулом сократить затраты на энергопотребление за счет рационального использования ресурсов при эксплуатации объекта», — отметил Анатолий Печатников.

Топ-менеджер подчеркнул, что схема работы в рамках льготной ипотеки должна строиться по аналогии с успешно реализуемыми программами господдержки. «Госсубсидирование обладает огромным потенциалом для сохранения доступности ипотечного кредитования и помощи строительной сфере. На горизонте 2030 года перед застройщиками стоят амбициозные планы по обновлению жилого фонда страны, улучшению жилищных условий и качеству городской среды. Мы уверены, что в их портфеле все большую долю будут занимать именно дома из экологически чистых материалов, и ипотечная госпрограмма должна стимулировать этот спрос. Мы обладаем серьезным опытом работы по реализации госпрограмм и готовы участвовать в разработке и реализации подобного проекта. Самое главное — учитывать интересы потребителей и делать такие объекты доступными для населения как по качеству, так и по цене», — добавил топ-менеджер ВТБ.

Ранее ВТБ запустил экоипотеку — кредиты на приобретение недвижимости в новых домах с более высоким классом энергоэффективности. Первым партером-участником программы стала ГК «ПИК», при этом банк принимает заявки на участие и от других застройщиков. Получить экоипотеку в ВТБ можно с дисконтом до 1,6 п. к базовой ипотечной ставке. В дальнейшем банк планирует расширить ее условия на действующие программы господдержки, за счет чего ценовые параметры по кредиту могут быть еще ниже. Помимо «экоипотеки» на горизонте ближайших лет ВТБ планирует развивать экоИЖС и предлагать специальные условия кредитования при строительстве домов с применением экологичных технологий и материалов.

ВТБ — один из лидеров рынка ипотечного кредитования. Портфель банка на начало сентября 2021 года превысил 2,3 трлн рублей. В целом по стране продажи ипотеки ВТБ за девять месяцев года превысили 780 млрд рублей.

Справка

Конгресс «ESG-(Р)ЭВОЛЮЦИЯ. Диалог бизнеса и государства» проходит 14 октября 2021 года в Москве в очном и онлайн форматах. Банк ВТБ выступает генеральным партнёром мероприятия. Конгресс состоит из трёх пленарных и семи тематических сессий, посвящённых вопросам устойчивого развития, экологического и социального благополучия, и корпоративного управления. В очной работе Конгресса в качестве делегатов принимают участие более 500 руководителей российских компаний, представленных в рейтинге РБК-500. Трансляции пленарных сессий проходят в прямом эфире телеканала РБК, а также на главной странице информационного портала rbc. Тематические сессии конгресса транслируются на официальный сайт конгресса esg. rbc. ru, а также на YouTube канал РБК.

ЭКО кредит

Кредит предоставляется в рамках проекта «Энергоэффективность для МСП», финансируемого со стороны
KfW банка Федеративной Республики Германия.

Целью продукта  является обеспечение энергосберегающих инвестиций для компаний в результате финансирования.

Кредит предоставляется юридическим лицам-резидентам, индивидуальным предпринимателям, действующим в
следующих сферах: промышленность, сельское хозяйство, туризм, информационные технологии, строительство, услуги.

Кредит предоставляется в целях финансирования капитальных инвестиций и оборотных средств, в результате чего
увеличивается эффективность использования энергии. До 30% от общей суммы кредита может быть направлено на
приобретение оборотных средств, необходимых для осуществления энергоэффективных инвестиций. В частности,
финансирование может быть осуществлено в следующих целях:

• приобретение энергосберегающих оборудований и систем;
• приобретение солнечных водонагревателей (как для горячей воды, так и для отопления) и солнечных
  фотовольтаических панелей;
• приобретение ресурсосберегающей и менее загрязняющей сельскохозяйственной техники, строительной техники,
  транспортных средств (включая электромобили, гибридные автомобили, газовые машины);
• приобретение оборудований произовдящих биогаз ( из органических остатков);
• другие энергоэффективные инвестиции.

ВалютаДрам РА
Максимальная сумма кредита1 млрд
Процентная ставка по кредитуНоминальная процентная ставка начиная с 9. 5%Фактическая процентная ставка 9. 92% на следующих условиях

Срок погашения — до 60 месяцев, возможно также предоставление льготного периода погашения
до 12 месяцев (в льготный период клиент платит только проценты по линии кредита)

Другие условия кредитования являются общими для всех видов кредитов, с которыми можете ознакомиться по следующей ссылке:

Последнее обновление
22. 2022 20:01

Что такое ипотека на улучшение энергетики?

Ипотечный кредит на повышение энергоэффективности – это жилищный кредит, который создает счет условного депонирования для финансирования экономически эффективных улучшений энергоэффективности собственности. Деньги можно получить при покупке недвижимости или при рефинансировании ипотеки. Если он получен во время покупки, первоначальный взнос не меняется.

Ключевые выводы

• Ипотека на улучшение энергопотребления – это та, которая финансирует рентабельные улучшения энергоэффективности собственности.
• Средства можно получить при покупке или при рефинансировании.
• Предлагаемые улучшения должны со временем сэкономить на счетах за электроэнергию больше, чем будет стоить их внедрение.
• Ссуды на повышение энергоэффективности застрахованы Федеральной жилищной администрацией США (FHA) в рамках программы энергоэффективной ипотечной ипотеки Министерства жилищного строительства и городского развития.

Понимание ипотеки для улучшения энергоснабжения

Чтобы претендовать на ипотеку для повышения энергоэффективности, заемщики должны получить энергетическую оценку дома, который они намереваются купить. Квалифицированные оценщики, оценщики или аудиторы должны проводить оценку, и предлагаемые улучшения должны со временем сэкономить на счетах за электроэнергию больше, чем будет стоить их внедрение. В результате оценки обычно составляется список рентабельных улучшений, соответствующих требуемым критериям.

США Федеральное управление жилищного строительства (FHA)  страхует улучшения энергетической закладные под Министерством жилищного строительства и городское развитие в энергоэффективной ипотечной программе, которая началась в качестве пилота в 1992 году и расширенной по всей стране в 1995 году с аналогичными программами FHA заемщики получают ипотечные кредиты по улучшению энергии от обычных организаций потребительского кредитования.

Заемщики должны претендовать только на сумму кредита, необходимую для покупки дома. Кредиторы не включают часть ипотечного кредита, которая будет использоваться для повышения энергоэффективности, при оценке заемщиков.

Как работают ипотечные кредиты для улучшения энергоснабжения

Ипотечные кредиты для повышения энергоэффективности основаны на теории, согласно которой потенциальная экономия домовладельца от повышения эффективности более чем покрывает дополнительные первоначальные капитальные затраты на внесение изменений. Например, домовладельцы могут ожидать соответствующих улучшений изоляции или модернизации систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC), чтобы сэкономить текущие расходы на электричество, топливо или и то, и другое, в зависимости от типа задействованной системы. Такие улучшения также имеют тенденцию повышать стоимость дома при перепродаже, предлагая домовладельцу больше капитала и более ценный залог для кредитора.

Энергоэффективная ипотека

FHA отличает ипотечные кредиты для повышения энергоэффективности от аналогичного предложения, которое оно называет энергоэффективными ипотечными кредитами. В то время как ипотека на повышение энергоэффективности предлагает дополнительные средства для повышения энергоэффективности, энергоэффективная ипотека дает покупателям жилья кредит на энергоэффективность, уже присутствующую в доме, который они покупают. Эти ипотечные кредиты требуют аналогичного энергоаудита, проводимого квалифицированным оценщиком, оценщиком или аудитором.

Как и в случае с ипотечными кредитами на повышение энергоэффективности, заемщики имеют право на дополнительное кредитное финансирование, застрахованное FHA, в зависимости от суммы выявленной экономии средств. Для энергоэффективных ипотечных кредитов FHA устанавливает максимальное увеличение кредита, рассчитанное как 5% от наименьшего из следующих значений:

• Стоимость недвижимости
• 115% от средней цены дома на одну семью в этом районе
• 150% от текущего лимита Freddie Mac для соответствующей ипотечной ссуды

БРЮССЕЛЬ. КАЗИНФОРМ — С 1 августа текущего года жители Брюсселя смогут воспользоваться новым видом кредитования для ремонта своего дома, передает собственный корреспондент МИА «Казинформ».

Столичные СМИ пишут, что новый кредит под названием «Экорено» (Ecoreno) от Жилищного фонда Брюссельского столичного региона предусматривает процентную ставку от 0 до 1% в зависимости от дохода заявителя. Финансирование нацелено на улучшение жителями тепловой изоляции своих зданий, а также работ по установлению альтернативных источников энергии.

«Теперь, когда счета за электроэнергию стремительно растут, домохозяйства в Брюсселе должны иметь возможность улучшить энергоэффективность своих домов», — объяснила изданию «Bruzz» статс-секретарь по жилищному строительству и равным возможностям Навал Бен Хаму.

По ее словам, такие работы по улучшению энергоэффективности в силу своей дороговизны недоступны для значительной части населения. В этом плане кредитование позволит охватить большинство слоев бельгийского общества.

Министр окружающей среды Бельгии Ален Марон считает, что ремонт зданий является серьезной проблемой для региона, и хочет, чтобы все жители Брюсселя смогли выполнить необходимые работы по утеплению и ремонту для повышения комфорта и экономии энергии внутри своих домов.

Член бельгийского правительства рассматривает кредит «Ecoreno» как важную меру, гарантирующую справедливый и основанный на солидарности энергетический переход для всех жителей Брюсселя.

Deutsche Bank в четверг, 1 сентября, начал предлагать маленьким и средним компаниям новую кредитную программу, чтобы помочь им справиться с растущими ценами на электроэнергию, пишет Reuters. Банк выдает «энергетический кредит» на сумму до 250 тысяч евро и на период до 180 месяцев тем компаниям, которые хотят стать мнее зависимыми от ископаемого топлива.

Полученные деньги предприятия могут использовать на инвестиции в оборудование, повышающее энергоэффективность, или же в коренизацию отопительных систем. «Особенно сейчас, когда бизнес-модели многих компаний находятся под давлением из-за резкого роста цен на электроэнергию, мы хотим помочь компаниям справиться с увеличением издержек на электроэнергию», — приводится в рассылке Deutsche Bank слова главы блока корпоративного кредитования банка Хауке Буркхардта.

Германия находится в разгаре энергетического кризиса, после того как Россия сократила поставки газа в Европу. Страна готовится к возможному полному прекращению поставок российского газа, отмечает Reuters.