Самый высокий класс энергоэффективности дома

Перечень электрических «помощников» в быту зачастую весьма обширный. Они обитают во всех уголках жилища — от кухни до санузла или спальни. Львиная доля бытовых приборов подпитывается живительной силой электричества. Насколько расточительным является то либо иное устройство, показывают классы энергоэффективности. Зная уровень поглощаемых техникой энергоресурсов можно в разы сократить счета за оплату электроэнергии, отдавая предпочтение экономичным моделям еще на этапе их покупки.

В фазе внедрения классы энергетической эффективности обозначались символами от A до G на цветном фоне (от зеленого до красного). Расшифровке данная маркировка поддается легко: чем ближе буква к началу алфавита, тем эффективнее у прибора энергопотребление. Впоследствии довелось исключить из большинства категорий символы E, F и G ввиду их ухода с рынка из-за высокой расточительности и ввести парочку новых индексов: A+, A++ и A+++, определяющие приборы с максимальной энергетической эффективностью.

Клеймо с обозначением класса энергоэффективности бытовой техники ставится на холодильники, посудомойки, стиральные и сушильные машины, духовые шкафы, вытяжки, телевизоры, кондиционеры, пылесосы, водонагреватели и даже некоторые из рода лампочек (со светимостью от 6500 люмен и мощностью свыше 4 Вт). Обнаружить заветную буковку можно на информационной наклейке или в характеристиках конкретно взятого устройства (в т.ч. воспользовавшись фильтрами для поиска в каталогах бытовой техники).
Образец наклеек Energy Label утвержден Европейским объединением производителей бытовой техники CECED. Главное на них — это указание класса энергопотребления на соответствующем цветовом фоне. Параллельно на этикетке указываются ключевые эксплуатационные характеристики техники, которые разнятся в зависимости от категории устройств. Для разных групп оборудования шкала энергоэффективности рассчитывается по различным критериям. Их то мы и рассмотрим:

Холодильники и морозильные камеры

Хранилищам провианта отведена в доме одна из важнейших ролей. Их энергозатратность важна, как ни у кого другого. Все дело в том, что холодильники и морозилки трудятся в режиме нон-стоп, т.е. 24 часа в сутки и 7 дней в неделю напролет. Показатель энергоэффективности холодильников рассчитывается с учетом объема камер, минимально возможной температуры внутри них и наличия в устройстве дополнительных опций. Вполне может быть, что какой-то холодильник-гигант хоть и потребляет больше электроэнергии, чем компактный сородич, однако относится к более высокому классу энергетической эффективности.

На этикетке Energy Label также размещены сведения о бренде и модели холодильного устройства, годовом расходе электроэнергии, внутренних объемах морозильной и холодильной камер, уровне шума в децибелах.

Наиболее энергоэффективные холодильники

Посудомоечные машины

Расчет класса энергетической эффективности посудомоек ведется исходя из отношения фактического потребления электроэнергии к стандартному, которое напрямую зависит от количества загруженных в устройство комплектов посуды. Также на индекс оказывают влияние классы эффективности циклов мытья и сушки по отдельности. Европейская этикетка энергоэффективности посудомоечных машин маркируется символами от А+++ до D.

Помимо традиционных модели и класса энергетической эффективности, наклейка информирует пользователя о годовом потреблении электроэнергии (кВт/год), классе качества сушки (от A до G), номинальной загрузке (количестве стандартных столовых комплектов) и уровне шума в децибелах.

Наиболее энергоэффективные посудомоечные машины

Стиральные машины

Для отряда «стиралок» класс энергоэффективности определяется соотношением потребляемой за час мощности к максимальному весу загруженного белья. Ранее на этикетке также фигурировали данные о классе эффективности стирки, однако согласно новым правилам CECED все стиральные машины с загрузкой свыше 3 кг белья обязаны иметь единственно возможный класс стирки А.

Сопутствующая информация на этикетке включает полное наименование модели стиральной машины, объемы годовых затрат электроэнергии и воды, максимальную загрузку белья (в кг), класс эффективности отжима (от A до G), уровень шума при стирке и отжиме (отдельно для каждой процедуры).

Наиболее энергоэффективные стиральные машины

Сушильные машины

Близкие родственники стиральных машин могут маркироваться одной из трех наклеек: для моделей с вентилируемой сушкой, конденсационной и редких экземпляров, работающих на газу, предусмотрен свой вариант этикетки. К примеру, класс энергоэффективности конденсационных «сушек» определяется на основе сведений об энергопотреблении машины при выполнении программы «Хлопок» с полной и частичной загрузкой, а также в режиме ожидания и в полностью выключенном состоянии.

Набор расширенных сведений на бирке содержит данные о марке сушильной машины, ее типе, годовом потреблении электроэнергии, времени выполнения программы «Хлопок» при максимальной загрузке белья, полной загрузке (в кг), уровне шума в децибелах и классе эффективности конденсации влаги (символами от А до G).

Наиболее энергоэффективные сушильные машины

Духовые шкафы

Одно из центровых мест на большинстве кухонь предоставлено в распоряжение духового шкафа. Класс его энергоэффективности определяется исходя из мощности и объема духовой камеры. Маркировке не подлежат модели с внутренним объемом менее 18 л, а также духовки с функцией микроволн и паровые духовые шкафы.

Вместе со шкалой энергетической эффективности на этикетке можно лицезреть данные о названии модели духовки, потреблении электроэнергии за цикл в режиме статического нагрева и в режиме конвекции (кВт*ч), полезном внутреннем объеме печки в литрах.

Наиболее энергоэффективные духовые шкафы

Вытяжки

Завершают список кухонной техники, которая подлежит обязательному «клеймлению», вытяжки. Система энергетической маркировки для них была принята не так давно — в 2014 году.

Этикетка на вытяжке может рассказать как о вполне очевидных вещах (наименование модели и класс энергетической эффективности устройства), так и о ряде полезных эксплуатационных характеристик. В пиктрограммах на наклейке зашифрованы сведения о годовом потреблении электроэнергии при типовой нагрузке, классах эффективности отвода испарений от варочной поверхности, освещения и улавливания жира, а также уровне шума во время работы вытяжки (измеряется в децибелах).

Телевизоры

Телевизор в быту по-прежнему является центром притяжения домочадцев и мультимедийным главой жилища. Его энергоэффективность рассчитывается в соотношении потребляемой мощности к площади экрана.

В компании шкалы энергетической эффективности находятся данные о наличии на борту устройства выключателя для полного обесточивания прибора, указываются показатели энергопотребления в режиме ожидания и за год во включенном состоянии, наконец, в нижней части наклейки содержатся сведения о диагонали дисплея телевизора.

Кондиционеры

С климатической техникой, дарующей прохладу в жаркий летний зной и согревающей теплыми потоками воздуха в межсезонье, дела обстоят несколько сложнее. Все зависит от набора рабочих режимов (охлаждение с обогревом или без него), типа охлаждения (воздушное или водяное) и конфигурации кондиционера (сплит- и мультисплит-система, двухканальная и одноканальная система с приточной вентиляцией и т.п.). Измерения эффективности кондиционера производятся при температурах наружного воздуха от +20 °С до +35 °С (с шагом в 5 °С), а для режима нагрева в довесок принимается во внимание климатическая зона, в которой оборудование предполагается эксплуатировать.

Набор дополнительных сведений на этикетке включает информацию о годовом потреблении электроэнергии, типе кондиционера, его мощности при работе на обогрев и охлаждение, уровне шума наружного и внутреннего блоков.

Наиболее энергоэффективные (охлаждение) кондиционеры

Пылесосы

Уборщики домашнего фронта — одни из тех приборов, для кого маркировка класса энергоэффективности была введена в 2014 году. Выглядит она так:

В числе данных на этикетке фигурирует годовое энергопотребление прибора, класс повторного выброса пыли в помещение (от A до G), уровень шума в децибелах, а также классы эффективности уборки для твердого пола и для коврового покрытия соответственно.

Водонагреватели

Энергетическая маркировка применяется как для автономных котлов и бойлеров, так и для комплекса устройств, которые предполагается использовать в сочетании с дополнительным отопительным оборудованием. Наклейка для приборов этого типа охватывает, пожалуй, максимум возможных параметров.

Маркировка на этикетке с водонагревателем несет информацию о марке и модели продукции, наличии в активах прибора функций отопления и нагрева воды, сезонном классе энергоэффективности нагрева воды для отопления и контура горячего водоснабжения, номинальной тепловой мощности и генерируемом уровне шума в децибелах.

Как видно, для каждого типа бытовых приборов характерна своя специфика. Наш вам совет: ориентируйтесь на устройства класса А и выше. Обращая внимание на показатель энергоэффективности при выборе домашней техники, можно обставить жилище экономичными моделями, сократив таким образом расходы на оплату электроэнергии в обозримом будущем.

Как разогнать оперативную память?
Купить высокочастотную память или сэкономить и разогнать собственноручно?

Пятерка продвинутых автомагнитол на Android
Головные устройства с ярко выраженной мультимедийной ориентацией, заменяющие в одном лице все и сразу.

«Умная» гигиена: ТОП-5 бесконтактных смесителей для умывальника
Сенсорные смесители с коротким изливом для личной гигиены в домашних условиях и местах общественного пользования.

Полный комплект: пятерка колясок «3-в-1»
Универсальные коляски, укомплектованные «из коробки» люлькой, прогулочным блоком и автокреслом.

Наверное, каждый посетитель магазина бытовой техники замечал на холодильниках и стиральных машинах крупную наклейку с маркировкой, обозначающей, сколько электричества потребляет данная единица техники. То же относится и к зданиям. И если на входной двери буква, обозначающая класс энергоэффективности дома, встречается нечасто, в объявлениях о недвижимости в большинстве случаев она присутствует. На это стоит обращать внимание, поскольку класс энергоэффективности указывает, какими будут коммунальные расходы в случае приобретения конкретной недвижимости.

„Приобретая энергоэффективный дом, человек делает долгосрочную „зеленую“ инвестицию и впоследствии тратит на коммунальные расходы меньше. Хотя стоимость приобретения энергоэффективной недвижимости обычно выше, ежемесячные расходы на содержание дома, оснащенного современными решениями, окажутся ниже, да и платежи по кредиту будут более выгодными“, — говорит Кэтлин Ватсель, руководитель отдела частного финансирования LHV.

В апреле кредиты, выданные LHV в Эстонии на покупку энергоэффективных домов, то есть домов энергетического класса А, составили 20 процентов от общего объема. По словам Ватсель, клиенты все чаще целенаправленно ищут здания класса A. „Покупке энергоэффективных домов способствует желание сэкономить в условиях высоких цен на энергию и общего роста цен. Кроме этого, на недвижимость А-класса жилищные кредиты выдаются на более выгодных условиях“, — пояснила Ватсель.

Что означает класс энергоэффективности?

Классы энергоэффективности обозначены начальными буквами латинского алфавита, где A — максимально энергоэффективное здание, а H — здание с самым высоким энергопотреблением. Класс присваивается всему зданию (а не отдельной квартире) и напрямую зависит от годовых затрат на электроснабжение дома, а также от его размера.

Самое высокое потребление энергии, а также, например, влияние здания на климат, связано с его отоплением и охлаждением. Эти два фактора взаимосвязаны. Класс энергоэффективности дома зависит от качества теплоизоляции, воздухонепроницаемости, наличия мостиков холода, системы отопления, вентиляции, освещения и различных инновационных энергетических решений. Чем выше качество и энергоэффективность, тем дороже недвижимость – и тем меньше электроэнергии и тепла требуется для проживания в доме.

Здания класса А производят энергию самостоятельно

Здания класса энергоэффективности А (с почти нулевым энергопотреблением) наиболее экономичны. Такие дома строят с использованием энергосберегающих решений и материалов. Это хорошо теплоизолированные, не пропускающие воздух здания с продуманным использованием солнечного света, герметичными оконными пакетами и вентиляцией с рекуперацией тепла (отработанный воздух отдает тепло приточному). Для отопления в этих зданиях используются экономичные решения, например геотермальный насос. Кроме того, здания класса А сами производят электроэнергию, например, с помощью солнечных панелей, а излишки энергии продают обратно в сеть.

Здания класса энергоэффективности B (с низким энергопотреблением) в целом близки по своим характеристикам к зданиям класса A, но обычно не производят энергию. В зданиях класса B не может быть никаких послаблений в отношении изоляционных, вентиляционных или осветительных решений.

Класс С присваивается менее энергоэффективным зданиям. Тем не менее, этот класс энергоэффективности указывает на высокое качество теплоизоляции, окон и вентиляции. Здания класса C обычно представляют собой реконструированные старые дома с менее экономной системой отопления, например, воздушным тепловым насосом.

Класс энергоэффективности D схож с классом C: в большинстве случаев все решения являются стандартными, но несколько менее экономичными, и разница в стоимости такого жилья по сравнению с классом C может составлять до 25%.

Здания класса энергоэффективности E или F -это чаще всего старые дома, где не проводилось существенной реновации. Много таких зданий расположено в жилых районах советского времени. В них используются устаревшие теплоизоляционные решения, неэффективные с точки зрения энергопотребления, и в этом случае нужно рассчитывать на значительные расходы на электроэнергию. Также стоит отметить, что энергоэффективность существующей недвижимости можно повысить в результате реновации. Иногда чтобы добиться заметных изменений достаточно просто сменить систему отопления.

Здания класса H, то есть с самыми низкими показателями энергоэффективности, по сути являются неутепленными домами, которые не держат тепло.

В будущем — более ликвидный актив

Возможно, и сейчас найдутся покупатели, которые не обращают внимания на энергетический класс дома в объявлении, но это ошибка. Помимо снижения затрат на электроэнергию, класс А также дает уверенность в том, что впоследствии недвижимость будет легче продать. По словам Кэтлин Ватсель, интерес к домам класса А в последние годы растет, и строят сегодня тоже чаще энергоэффективные дома. В объявлениях о продаже недвижимости указание класса ее энергоэффективности обязательно уже сегодня.

Все чаще на фасадах жилых многоквартирных домов мы замечаем белые  квадратные таблички, на которых указаны латинские буквы. Что они обозначают? Не пометили ли наши дома инопланетяне, указав свои таинственные шифры? И не заговор ли это бабушек у подъезда, который обозначает: «Не суйся в мой двор!»?

И, чтобы Вы не мучили себя вопросами, мы решили рассказать Вам всю правду о таинственных табличках, которые появляются на наших домах.

Буквы на наших домах обозначают класс энергоэффективности. Они идут в алфавитном порядке (A,B,С,D,E,F), где самый высокий класс – A, а самый низкий – F.

C какой целью были установлены данные таблички?

В связи появлением федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» в городах был произведен аудит всего жилищного фонда и, на основании полученных данных, каждому многоквартирному дому был присвоен свой класс энергоэффективности.

На основании каких данных присваивается класс энергоэффективности дому?

Когда производили аудит, высчитывали расход энергии на нужды отопления, вентиляции, горячего и холодного водоснабжения, а также электроснабжения мест общего пользования.

Чем выше класс энергоэффективности Вашего дома, тем меньше будут расходы на отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение.

Таблички с высшим классом – «А» чаще всего установлены на домах, построенных менее 10 лет назад или после капитального ремонта.

Управляющие компании обязаны проводить аудит показателей энергоэффективности домов не реже, чем раз в 5 лет. Если Ваш дом имеет низкий класс (от E до F), то в нем должны со временем провести капитальный или текущий ремонт, заменив старые общедомовые приборы учета тепловой энергии, холодного, горячего водоснабжения, а также электроснабжения, на новые счетчики.

Если на Вашем доме появляется табличка с классом ниже, чем была (то есть он ветшает), то Вы имеете право обратиться в управляющую компанию.

Что еще говорят о табличках с классом энергоэффективности?

Сейчас мало кто обращает внимание на класс энергоэффективности, покупая квартиру в новостройке. Но просвещение людей в этой сфере набирает свои обороты, и застройщики пытаются убедить своих покупателей в том, что лучше купить квартиру в доме, который будет иметь класс «А». Соответственно, все упирается в то, что покупая квартиру дороже, но в доме класса «А», вы сможете сэкономить на коммунальных платежах.

Однако, есть нехорошая сторона всего этого:  некоторые считают, что застройщики будут делать все возможное, чтобы получить заветную табличку с высоким классом, а спустя время, после сдачи дома, можно будет заметить, как класс энергоэффективности понижается, ведь застройщики не будут заинтересованы в его поддержании. Отсюда можно сделать вывод: покупая квартиру в доме класса «А», можно со временем стать обладателем жилья класса «B» и «С».

Также, так как достаточно мало жильцов интересуются значением этих табличек, около жилищных компаний не стоят толпы людей, с просьбой ответить на вопрос, когда же будет проведен капитальный ремонт. И дом с низким классом энергоэффективности может ожидать своего обновления много лет.

Существует и альтернативное мнение поводу очень низких классов энергоэффективности. Некоторые считают, что присутствует намеренная тенденция занижения класса энергоэффективности по понятным каждому из нас причинам.

Интересный факт: почти все «сталинские дома» в настоящее время имеют низкие классы энергоэффективности.

Теперь Вы знаете все о таинственных табличках на домах, а если и появятся новые, то мы Вам обязательно сообщим об их предназначении.

А какой класс энергоэффективности у Вашего дома?

Авторский материал. Копирование полностью или частично разрешено только при наличии активной (кликабельной) ссылки на эту страницу и указании источника: «сайт 220.ru».

Начиная с 2016 г., жилым домам присваивают класс энергоэффективности, который показывает расход ресурсов: воды, тепловой и электроэнергии. Насколько важен этот критерий для собственников квартир? Какие бывают классы энергоэффективности и на какой ориентироваться при покупке недвижимости? Рассказываем.

Что такое энергоэффективность здания

Показатели энергоэффективности, или класса энергопотребления, регулируются 261-ФЗ. Они говорят о том, насколько рационально используются ресурсы, сколько энергии уходит на освещение дома, водоснабжение и водоотведение, отопление.

Энергоэффективность здания складывается из нескольких факторов:

Например, одним из ключевых факторов формирования энергоэффективности является теплоизоляция дома. Если при ее монтаже были допущены ошибки, стены будут пропускать тепловую энергию, здание станет быстро охлаждаться. В результате расходы на обогрев и коммунальные платежи вырастут, а энергетическая эффективность снизится.

Что дает энергетическая эффективность

Основная причина, почему стоит выбирать квартиру в здании с высокой энергетической эффективностью, в том, что это позволяет экономить на коммунальных платежах без ущерба для личного комфорта.

Например, индивидуальные и общедомовые счетчики электроэнергии и воды позволяют отойти от фиксированной «коммуналки» и оплачивать реальный расход. Это особенно выгодно в месяцы, когда потребление ниже нормативов или владельцы отсутствуют.

На пользу собственникам работают и автоматические системы отопления, которыми оснащаются большинство новостроек. Оборудование саморегулируется согласно уличной температуре: увеличивает нагрев при похолодании, снижает при потеплении. Это позволяет сократить расходы на отопление в случае высокой уличной температуры.

На снижение трат также влияет технология строительства, качество теплоизоляции и используемых материалов. Все они вносят свой вклад в общую энергоэффективность здания и экономию.

Еще одна причина, почему класс энергоэффективности так важен, — экология. Дома с высокими показателями тратят меньше ресурсов, ровно столько, сколько нужно жильцам, без перерасхода. Выбросы в атмосферу сокращаются, окружающей среде наносится меньше вреда.

Классы энергоэффективности

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ о разделении жилых домов на классы энергоэффективности, вступивший в силу в августе 2016 г., делит жилые здания на девять классов: A++, A+, A, B, C, D, E, F, G. Они указаны в порядке убывания и показывают, сколько ресурсов экономится в процентном отношении в сравнении со стандартным потреблением. Чем выше класс, тем практичнее используются ресурсы, необходимые для отопления, вентиляции, водо- и электроснабжения.

У каких зданий самая высокая энергоэффективность

Экономичный расход ресурсов свойственен зданиям с маркировкой от A++ до B, где A++ самый высокий. Чаще всего он используется в новостройках категорий премиум, люкс и бизнес.

Класс энергоэффективности определяется заранее, на этапе проектирования дома, и указывается в проектных документах. Когда новостройку сдают в эксплуатацию, Государственная жилищная инспекция подтверждает соответствие здания указанным параметрам и выдает энергетический паспорт на объект.

По запросу застройщик может предоставить документацию клиенту, чтобы тот убедился в высокой энергоэффективности и отсутствии переплат в будущем.

Строительство жилых домов данной категории полезно не только покупателям, но и самому застройщику, так как на подобные новостройки предоставляется льгота. Согласно п. 21 ст. 381 НК, первые 3 года с постановки здания на учет налог на имущество не оплачивается.

Дома с высокой энергоэффективностью обеспечивают максимальную экономию на платежах, а также высокий комфорт проживания.

Дома с оптимальной энергоэффективностью

К этой категории относятся здания классов C (сохранение до 30 % энергии) и D (до 15 %). Такие дома обеспечивают комфортные условия проживания и сокращение коммунальных расходов, потому не нуждаются в технологических улучшениях.

Здания с низкой энергоэффективностью

Данная категория включает дома с классами E, F и G.

Самый низкий — G: такое здание тратит до половины ресурсов впустую. Такая ситуация возникает из-за устаревших инженерных коммуникаций, не отремонтированных фасадов и крыш, рассохшихся оконных рам. Так, если окна имеют щели, из-за высоких теплопотерь придется задействовать мощное отопительное оборудование или увеличивать его температуру.

То же касается протечки труб: это вызовет перерасход воды, который собственникам придется оплатить.

Низкоэффективные новостройки сегодня не встретишь, так как их не допускают к эксплуатации. Описанные проблемы касаются старого жилого фонда, например советской постройки.

В идеале управляющие компании и ТСЖ стараются устранить недочеты, чтобы повысить класс энергоэффективности на пару уровней: чинят крышу, обновляют фасады, заменяют коммуникации. Каждое действие выносится на обсуждение на общем собрании собственников.

Как снизить потребление энергоресурсов

Экономия ресурсов и денег на коммунальные расходы зависит не только от класса энергоэффективности здания и капитального ремонта, но и от самих потребителей. Можно предпринять следующие действия:

Таким образом, энергоэффективность — важный показатель, который обязательно нужно учитывать при покупке дома. Хотя большинство новостроек относятся к высокому классу, рекомендуется запрашивать документы у девелопера и проверять данный пункт еще раз.

Именно от этого показателя будут зависеть ваш комфорт и размер коммунальных платежей.

На фасадах многоквартирных домов можно увидеть квадратные таблички с латинской буквой и припиской «средний», «высокий» или «очень высокий». На них редко обращают внимание, и не все понимают, что они обозначают. Между тем таблички показывают, к какому классу энергоэффективности относится дом. Что это такое, чем отличаются классы, на самом деле это важно или всего лишь еще один инструмент привлечения покупателей – выяснял SPbHomes.

Какие бывают энергоэффективные дома и в чем их преимущества

Энергоэффективность – это показатель рационального использования энергетических ресурсов – тепла и электроэнергии – в процессе эксплуатации объекта. Проще говоря, чем меньше многоквартирный дом тратит тепла и электричества, тем выше его энергоэффективность.

На эту тему в России заговорили давно. Первый закон появился еще в 2009 году. Последняя отредактированная версия, на которую ориентируются строители и компании, обслуживающие дома, была разработана в 2016 году – приказ Минстроя № 399 «Об утверждении Правил определения класса энергоэффективности многоквартирных домов». Велосипед изобретать не стали, а взяли за основу уже существующие европейские стандарты и классификацию. Класс указывается прямо на фасадах домов в виде латинских букв: от A до G, где А – это самый высокий, G – самый низкий.

Если внимательно изучить маркировки, то можно заметить тенденцию: таблички с классами E, F и G размещены только на старых домах, построенных до того, как были разработаны и внедрены стандарты энергоэффективности. По действующим правилам Госстройнадзор не допустит к эксплуатации дом ниже класса D.

Самый высокий класс – А++. Его присвоение означает, что в данном доме расходуется примерно на 60% меньше энергии, чем в среднем тратится в этом регионе при аналогичных условиях. Класс D – это как раз то самое среднее значение. Здание класса G подлежит реконструкции, поскольку расходует энергии на 50% больше среднего показателя.

Какова энергоэффективность домов разных классов, отображено в таблице.

Класс энергоэффективности закладывается еще на стадии проектирования будущего дома. Однако застройщик не может просто принести документ, на котором будет стоять латинская буква, и ему поверят на слово. Во-первых, во время приемки дома госкомиссией проверяется соответствие указанному классу. Во-вторых, еще через пять лет управляющая компания снимает показания приборов учета и на их основании составляет энергодекларацию (или энергетический паспорт), которая передается в жилищную инспекцию. Если показатели снизятся, жильцы дома имеют право потребовать от застройщика принять меры по устранению недочетов и повысить класс до заявленного изначально, а в случае отказа, даже подать в суд.

Покупатели новостроек могут сразу узнать, к какому классу энергоэффективности будет отнесен строящийся жилой дом. Для этого достаточно заглянуть в проектную декларацию. Некоторые застройщики даже подчеркивают высокий класс будущего дома, используют его как дополнительное преимущество и, соответственно, делаю цены на квартиры чуть выше.

Современные технологии, позволяющие повысить энергоэффективность

Дома, возведенные до 2000-х годов, не могут соответствовать современным высоким требованиям энергоэффективности. Во времена их строительства были совершенно другие нормативы, да и технологии не позволяли добиться серьезного сокращения теплопотерь. Сегодня застройщики обладают целым арсеналом знаний, материалов и технологий, которые позволят построить энергоэффективный многоквартирный дом.

Ахиллесова пята любого здания – это наружные стены и окна. Именно через них происходит основная потеря тепла, приводящая к повышению расхода энергии. Утепление наружных стен – самый дорогой и трудоемкий процесс, однако при этом способный снизить теплопотери на 12-15%.

Вне зависимости от того, из чего возводится дом, строители используют теплоизоляционные материалы, проще говоря – утеплитель. Способствует сохранению тепла и установка навесного вентилируемого фасада, состоящего из плит, крепящихся на металлический каркас на фасаде. Поскольку плиты не прилегают к стене вплотную, образуется своеобразная воздушная подушка, которая затрудняет теплообмен между домом и улицей. Сегодня многие строительные компании используют подобную технологию. В частности, Setl Group устанавливает навесной вентилируемый фасад в жилых комплексах «Стрижи в Невском», «Pulse на набережной», «Artline», «Панорама парк Сосновка» или ГК «Эталон» — «Московские ворота II», «Галактика Pro» и пр.

Еще одна эффективная технология – пофасадное регулирование тепла. На северной и южной сторонах дома должны быть разные тепловые режимы. Сегодня эта задача может решаться автоматически через индивидуальный тепловой пункт, установленный в доме. Такую технологию в большинстве домов применяет ГК «КВС», например, в ЖК «Наутилус», «Б57», «Континенты».

В проектах «Q-мир» и «FoRest» от компании «Аквилон» класс энергоэффективности – А+. Здесь применяется улучшенная система утепления фасада «Термо-S», в которой слой утеплителя увеличен до 180 мм (при стандарте 100-130 мм), для заполнения наружных стен применяется кирпич «Теплая керамика», облицовка выполнена по системе вентилируемых фасадов. Застройщик планирует использовать эту систему во всех своих новых проектах.

Один из самых серьезных «проводников» тепла. Достаточно вспомнить, как наши бабушки на зиму прокладывали щели в оконных рамах ватой и заклеивали до весны. Во многом проблема решена за счет использования современных стеклопакетов с газовым заполнением. Такими окнами может похвастаться компания ЮИТ в жилых комплексах INKERI, Tarmo и «Новоорловский».

Снизить потери тепла до 40% помогает установка окон с теплоотражающим остеклением. Увеличенные оконные проемы и панорамное остекление способствуют большему количеству света и уменьшению трат на электроэнергию, а остекленные балконы и лоджии помогут сэкономить на отоплении.

Все большей популярностью у застройщиков начинает пользоваться вентиляция с системой рекуперации. Холодный воздух, который поступает в здание с улицы, подогревается теплом воздуха из помещений. Такую систему применяет при строительстве домов шведский девелопер Bonava, который возводит в Петербурге жилые комплексы Magnifika Lifestyle и Magnifika Residence, а также она используется в апартаментах Docklands на Васильевском острове.

4. Новые системы учета и контроля

Позволяют в автоматическом режиме отслеживать расходы тепла и электроэнергии, распознавать протечки, несанкционированные подключения и быстро реагировать на нештатные ситуации, отправляя данные в диспетчерские пункты.

5. Индивидуальный тепловой пункт

Его наличие важно не только для пофасадного регулирования тепла. Еще одна причина, по которой индивидуальный тепловой пункт важен и нужен, – сокращение потерь тепла при транспортировке. Одно дело, когда горячая вода поднимается сразу в дом из собственного теплового пункта, другое – если она будет добираться от районной котельной. Собственным тепловым пунктом может похвастаться ЖК Ultra City.

6. Энергосберегающие светильники

Сейчас используются практически во всех новых жилых комплексах для экономии электроэнергии. Некоторые застройщики идут дальше и в местах общего пользования устанавливают датчики движения, чтобы включать освещение только при необходимости. Таким, например, будет жилой комплекс «Триумф Парк», в котором энергосберегающие лампы установят еще и во всех квартирах.

7. Отопление в квартире

Коллекторная разводка труб в стяжке пола сокращает расход тепла на 20–25% за отопительный сезон по сравнению с обычными вертикальными системами отопления. Еще более эффективной считается система «теплый пол». ГК «ЦДС» строит дома с коллекторной разводкой труб, эта система будет работать в жилых комплексах «Полюстрово», «Московский», «Черная речка».

8. Система «Умный дом»

Способна самостоятельно регулировать работу оборудования в зависимости от температуры на улице и внутри дома. В некоторых случаях управлять электрическими приборами и системой отопления можно дистанционно с помощью смартфона, например, такие системы будут использоваться в жилых комплексах «Энфилд», «ID Мурино», «ID Кудрово», «Legenda Героев», «Ariosto», «Skandi Klubb».

Новостройки с энергоэффективностью класса А

Комфорт и экономия vs стоимость

Российские покупатели новостроек пока редко интересуются классом энергоэффективности дома. На первое место по-прежнему выходят стоимость, локация и инфраструктура. На самом деле энергоэффективностью не стоит пренебрегать, поскольку это залог будущей комфортной жизни и экономии.

✔️ Разница между счетами за оплату в домах категорий А и С может составить 10-20%, и это уже не говоря о старом фонде, где зачастую энергоэффективность находится на очень низком уровне.

✔️ Помимо очевидной материальной выгоды дом с высокой энергоэффективностью гарантирует комфортные условия проживания. На ум приходят сравнения со старыми квартирами, в которых батареи работаю на полную мощность, при этом невозможно изменить уровень тепла. Или наоборот, зимой очень холодно, приходится включать дополнительные электрические приборы, которые сжигают кислород. В квартире становится душно, приходится открывать окна, становится еще холоднее, человек простужается. Получается замкнутый круг. Совсем другое дело, когда комфортную температуру можно регулировать самостоятельно, а вся система дома изначально настроена на то, чтобы подобрать оптимальное значение.

✔️ Еще одно преимущество, о котором в России задумываются нечасто, — ответственное потребление ресурсов. Количество используемой людьми энергии необходимо снижать, а не тратить вхолостую, как это происходит в домах старого фонда. Как бы пафосно это ни звучало, но энергоэффективные дома – наш вклад в сохранение окружающей среды.

Недостаток энергоэффективных домов можно выявить, пожалуй, только один – их проектирование и строительство требует больших затрат, которые отражаются на стоимости жилья. Однако покупатель может рассчитывать на то, что эти затраты окупятся вместе с коммунальными платежами, за которые не придется переплачивать.

Идея создавать дома, экономящие ресурсы, прекрасна. Но на практике иногда выходит не совсем то, что планировалось. Застройщики могут экономить на материалах, а управляющая компания неправильно эксплуатировать системы. На форумах немало историй о том, как в жилом комплексе с высоким классом энергоэффективности неправильно работают системы отопления в местах общего пользования или приходится платить большие суммы за услуги, которые не требуются. Часто ситуация исправляется только под натиском неравнодушных жителей.

Тем не менее технологии энергосбережение не стоят на месте. С каждым годом появляется все больше новых решений, позволяющих снижать энергопотребление и экономить на этом. Покупатели квартир в новостройках могут быть уверены, что их жилье не ниже среднего уровня энергоэффективности, а при желании можно квартиру в доме и более высокого класса. Возможно, в будущем энергоэффективность станет определяющим показателем при выборе жилья.

Маркировка класса энергоэффективности присваивается всей крупной бытовой технике. Она дает возможность сравнить потребление энергии и другие ключевые параметры различных моделей устройств от разных производителей. С 1 марта 2021 года на территории Евросоюза вступает в силу новая энергомаркировка. Зачем ее ввели и как нынче распределяется градация классов энергоэффективности — давайте разбираться.

Существующая энергомаркировка предполагает использование для обозначения клейма энергосбережения конкретного устройства символов латинского алфавита от A до G. Об этом мы подробно рассказывали в статье «От A+++ до G: классы энергоэффективности бытовой техники». Однако на современном рынке сложилась ситуация, когда в обиходе осталась техника наивысшего класса энергоэффективности A (с одним, двумя или тремя плюсиками). Остальные классы почти перестали применяться, что затрудняет правильную интерпретацию продуктов потребителями.

Для того, чтобы маркировка продолжала и дальше выполнять свою роль, ее решили переоценить. Новая шкала возвращается к историческим обозначениям от A до G, но изменяется сам принцип расчета класса энергоэффективности. Впредь он определяется для конкретного количества раз использования в год.

Первым делом новые градации класса энергоэффективности вводятся для стиральных машин, посудомоек, холодильников и морозилок, телевизоров. Это уже свершилось с 1 марта 2021 года. С 1 сентября нововведение коснется лампочек. А с 2022 года его постепенно внедрят и для других групп электроприборов.

Переоцененная шкала от A до G

По новому порядку маркировка А пока не будет присваиваться никаким товарам. Ее оставили для будущих достижений в сфере энергосбережения. В категории В и С перенесли продукты, которые по прежней системе соответствовали маркировке А+++. Товары с маркировкой А++ и A+ распределят между категориями D и E. Низшим классом энергоэффективности остается G.

Новая методика расчета

Пересмотру подвергся и способ расчета потребления товарами электроэнергии. Указанные в энергомаркировке киловатт-часы просчитываются для определенного количества раз использования в год. Возьмем, к примеру, отряд стиральных машин. Если ранее для них считали потребление электричества за год (порядка 220 циклов использования), то теперь оно определяется для 100 циклов стирки по программе Eco.

Также на этикетке стиралок указывается максимальная вместимость, длительность программы Eco, ожидаемое потребление воды в литрах на цикл работы по программе Eco, уровень отдачи программы отжима, уровень шума во время отжима в децибелах.

Стирально-сушильные агрегаты отныне обозначаются энергомаркировкой с двойной шкалой. Одна ее часть отображает сведения об энергоэффективности устройства при полном цикле использования, другая — только при стирке. На этикетке указывается ожидаемое потребление энергии за 100 циклов работы, вместимость машинки, потребление воды, длительность полного цикла стирки и сушки, длительность программы Eco, уровни отдачи отжима и шума.

Энергетическая этикетка на борту посудомоечных машин несет информацию о средневзвешенном потреблении электричества за 100 циклов работы по программе Eco, штатной загрузке посуды, среднему потреблению воды за цикл, продолжительности программы Eco и уровню шума.

У холодильников (в т.ч. винных) по-прежнему приводится энергопотребление устройства за год. Однако в категории произвели переоценку классов. Наклейка гласит об объеме морозильного отделения, суммарном объеме холодильных отделений и нулевых зон, уровне шума и классе шумности.

Для телевизоров в старой маркировке годовое потребление указывалось из расчета 4 часа работы в день. В новоиспеченной градации оно определяется за 1000 часов использования.

Новый обязательный атрибут энергомаркировки — QR-код на этикетке, по которому предоставляется возможность ознакомиться с дополнительной информацией о выбранном товаре.

Приборам с новоиспеченным клеймом G выход на рынок стран Европейского союза запретили уже с 1 марта 2021 года. А с 1 марта 2024 года под запрет попадет и бытовая техника класса энергоэффективности F. Ожидается, что ужесточение требований к энергопотреблению позволит в разы сократить расходы электроэнергии.

Параллельно с внедрением переоцененной энергомаркировки воплотили в жизнь тезисы касательно обеспечения ремонтопригодности бытовой техники. Так, для холодильников необходимые запчасти должны быть доступны как минимум на протяжении 7 лет с момента производства, а уплотнительная резина двери так и вовсе в течение 10 лет. Для стиральных, стирально-сушильных и посудомоечных машин запасные узлы должны быть доступны в течение 10 лет. На протяжении всего этого срока производитель обязан обеспечить доставку необходимой запчасти в течение 15 рабочих дней, ее замена должна выполняться без нанесения неустранимого ущерба бытовому прибору, что поддерживает экономику замкнутого цикла.

Переработанная единая система энергомаркировки позволяет потребителям делать осознанный выбор в пользу эффективной и экономичной техники.

Таблички с указанием класса энергоэффективности появляются на многих домах. Что они означают? Вместе с генеральным директором управляющей компании «КВС-Сервис» Вадимом Ушаковым разбираемся, что такое энергоэффективность и в чем преимущества таких домов для жителей.

Энергоэффективность — это рациональность в потреблении ресурсов, и в первую очередь тепловой энергии на подогрев воды для горячего водоснабжения и отопления. Класс энергоэффективности закладывается еще на этапе проектирования дома.

Для большинства жителей классификация энергоэффективности непонятна, и при выборе квартиры они далеко не всегда обращают на нее внимание. Между тем, это очень важная характеристика: чем выше класс энергетической эффективности, тем больше экономия на ресурсах, тем комфортнее проживание в доме. И для тех покупателей, которые это понимают, для них современные энергосберегающие решения в доме входят в перечень ключевых критериев при выборе жилья.

Генеральный директор управляющей компании «КВС-Сервис» Вадим Ушаков

Будет ли здание удерживать тепло, зависит от многого: начиная от планировки помещений и заканчивая качеством утеплителя для стен и кровли, коэффициентом сопротивления теплопередачи стеклопакетов, дверей и самой системы отопления. Все это позволяет дому удерживать тепло и не потреблять ресурс впустую, отсюда и экономия.

Экономия в энергоэффективных домах

Разница между домами категорий А и С может составить 10-15% от общей суммы за коммунальные услуги. Если сравнивать с домами старого фонда, то цифры, конечно, могут быть другими. Такие дома могут напрасно расходовать больше 50% приходящих в здание ресурсов. Например, тепло уходит из здания из-за некачественных стеклопакетов, которые сквозят и пропускают холод.

Это вынуждает жильцов включать обогреватели раньше, чем в домах с более высоким классом энергетической эффективности, или запускать дополнительные приборы для отопления, которые также расходуют электричество. Протечки труб становятся причиной дополнительных платежей за воду. Кроме того, если в доме нет индивидуального теплового пункта и горячая вода приходит с ТЭЦ, значительное количество тепла теряется при транспортировке от ТЭЦ к квартире.

, класс энергоэффективности А

Дополнительные плюсы для жителей энергоэффективных домов

Энергоэффективность — это еще и стабильный, ровный микроклимат в доме. Когда теплопотери у дома высокие, приходится поддерживать подачу тепла. Водяные и электрические обогреватели сжигают кислород, человеку становится душно, он проветривает помещение, и процесс идет по второму кругу.

Конечно, намного комфортнее жить в доме с высокой энергетической эффективностью: погодозависимая автоматика учитывает температуру за окном и корректирует уровень нагрева теплоносителя, подает в помещение оптимальное количество гигакалорий. Из окон не будет сквозняка, что убережет от простуды.

Можно посмотреть на этот вопрос еще шире, не только исходя из экономии на коммунальных платежах. Энергоэффективность — это разговор про ответственное отношение к потреблению ресурсов в целом. Стремясь к энергоэффективности сегодня, мы даем верные ориентиры подрастающему поколению, воспитывая в нем ответственное отношение к использованию ресурсов.

Дом с высоким классом энергоэффективности оборудован системами сложной автоматики

Такие системы нуждаются в тонкой настройке, включают погодное регулирование и теплоучет. Работа с этими системами предъявляет повышенные требования к квалификации инженерно-технического персонала. Очевидно, что простого слесаря-сантехника со средним специальным образованием здесь будет недостаточно, нужны специалисты с высшим инженерным образованием.

Большинство домов ГК «КВС» имеет класс энергоэффективности А (очень высокий), и при обслуживании мы учитываем многие факторы, например, что для фасадов на северной и на южной сторонах дома предусмотрены различные тепловые режимы.

Клубный дом G9, класс энергоэффективности А

Важно эффективно использовать электроэнергию для освещения, интегрируя системы управления освещением и диспетчеризации. Для работы с этими системами нужны подготовленые специалисты. И чем больше умной автоматики на доме, тем сложнее в итоге этот дом в обслуживании.

С другой стороны, все это — внутренние вопросы управляющей организации. Для жильцов такой дом комфортнее, мы получаем минимум жалоб на отопление, напор воды, холодные стены и так далее. А для управляющей компании удовлетворенность жителей домом и его эксплуатацией — самая главная цель работы.

Внимание, мнение автора может не совпадать с позицией редакции ДомКлик.

Сейчас читают

Согласно директивам комиссии Евросоюза по энергетике и транспорту ЕС (92/75/CEE, 94/2/CE, 95/12/CE, 96/89/CE, 2003/66/CE, и другим) у большинства бытовых товаров, должна быть этикетка энергоэффективности ЕС DIRECTIVE 2009/125/EC, ясно показывающая основные потребительские свойства товара.

Эффективность использования энергии обозначается классами от A до G. Класс A имеет самое низкое энергопотребление, G наименее эффективен. Этикетка также даёт другую полезную информацию клиенту, помогая выбирать между различными моделями. Также эта информация должна быть дана в каталогах и размещена интернет-продавцами на их веб-сайтах. С 2010 года вступила в силу новая Директива по маркировке этикеткой энергетической эффективности № 2010/30/ЕС. Новая Директива охватывает не только бытовую продукцию, но расширяет сферу регулирования на промышленные и торговые приборы и оборудование, а также на продукцию, которая сама не потребляет энергию, но может оказать значительное прямое или косвенное воздействие на её экономию (например, ограждающие конструкции зданий и сооружений).

Маркировка класса эффективности

Лейблы энергии разделены как минимум на четыре категории:

Класс энергоэффективности холодильника

Весьма мощные и к тому же постоянно включенные холодильные и морозильные устройства – это основной потребитель электричества в доме. Поэтому класс энергопотребления морозильников и холодильников – весьма серьезный фактор выбора.
Холодильники и морозильники получают обозначение от «А+++» до «G». Класс определяется по индексу энергоэффективности, вычисляемому как отношение фактических энергозатрат к номинальным. Например, классу энергопотребления «А+++» соответствует индекс менее 22, а «G» – свыше 150. Это означает, что в сравнении с усредненными данными холодильники хай-класса на деле тянут в 5-6 раз меньше энергии, а агрегаты последнего класса – в полтора раза больше.
Учтите, что за, казалось бы, незначительными отличиями маркировок может скрываться большой разбег реальных цифр. Взять, к примеру, классы «А+++» и «А»: и тот, и другой холодильники имеют отличные показатели экономного расхода электричества. Но, если учесть, что за классом энергетической эффективности «А» скрывается индекс 42-55, получается, что устройство класса «А+++» тратит в два раза меньше электроэнергии, нежели модель класса «А»! Классы энергопотребления морозильных камер подобны.
Касательно наклейки, помимо обсуждаемой маркировки класса энергоэффективности (1), дающей общее представление об экономности холодильника, она содержит такие сведения:

Холодильников высшего класса энергопотребления «А+++» на рынке не так уж много.

Класс энергоэффективности стиральных машин

Стиральная и сушильная машины – следующие прожорливые домочадцы, на аппетиты которых стоит обратить внимание до покупки. Можно встретить классы энергетической эффективности стиралок от «А+++» до «D», но присваивают их стиральным машинкам совсем иначе, нежели холодильной технике.
Класс энергопотребления машинок до 2010 г имел продолжение вплоть до литеры «G» и определялся по тому, сколько энергоресурсов уходит на обработку белья при полной загрузке и температуре 60°С. В таком случае за каждой маркировкой стоит расход электричества в киловатт-часах на стирку одного килограмма хлопка (например, класс «А» – менее 0.19 кВтч/кг). Подобный принцип использован в классах энергопотребления сушильных машин («А» – это менее 0.55 или 0.51 кВтч/кг в зависимости от типа сушилки). Естественно, для стиральных машин с функцией сушки коэффициент энергозатрат каждого класса гораздо больше, чем для простой машинки («А» – менее 0.68 кВтч/кг).
Новая методика использует данные о расходе ресурсов при полной и частичной загрузке, а также при разных температурах в общем за год, предполагая, что полных циклов устройство проходит 220. Для определения класса энергетической эффективности соотносится фактическая и взятая за стандарт затрата ресурсов. При загрузке 6 кг за 100% принимается 1.52 кВтч/цикл или 334 кВтч/год. Вот и подсчитайте, сколько потратит машина «А+++», если ее коэффициент менее 46, а сколько «А», если ее индекс 59-68.
ВАЖНО! Встречаются машинки, имеющие одинаковый энергорасход, но при этом принадлежащие к разным классам энергопотребления. А все потому, что использовать они ее могут более или менее рационально (например, из-за разницы в расходовании воды и количестве оборотов). Поэтому смотрите на класс энергоэффективности, класс стирки, класс отжима и другие спецификации в комплексе.
Возвращаясь к пресловутой наклейке на стиральной машине, помимо класса энергетической эффективности (1) из нее вы узнаете:

Кроме прочего, в наклейке на сушильных машинах можно прочесть информацию о типе и времени сушки.

Класс энергоэффективности посудомоечных машин

До 2010 года энергетическая экономичность посудомоек для каждого класса указывалась в киловатт-часах, затрачиваемых на мытье 12 комплектов посуды. Высшему классу «А» соответствовало менее 1.06 кВтч на мытье набора, рассчитанного на 12 персон. Теперь же упразднились классы после «D», добавились классы энергопотребления до «А+++» и изменился принцип определения энергоэкономичности.

Новый индекс класса энергетической эффективности посудомоечной машины подсчитывается подобно стиралкам: данные о потреблении энергии в режиме ожидания плюс 280 циклов мытья соотносятся со среднестатистическим расходом. За таковой принимается мытье 12 наборов посуды, на которое в год затрачивается 462 кВтч электричества. Наивысшему классу энергоэффективности посудомоек отвечает индекс менее 50, низшему – свыше 90.

Энергоэффективность посудомоек также неразрывно связана с классами мытья/ сушки. Они показывают, насколько конкретная посудомойка отличается от аппарата, принятого за эталон.
В дополнение к классу (1) на наклейке указываются:

В наиболее экономичные модели класса энергетической эффективности «А+++» попали посудомойки Flavia.

Класс энергоэффективности электрических плит

Что касается варочной поверхности, распределение по классам ведется отдельно для электроплит маленького, среднего и большого объема (такой же принцип применяется к электродуховкам). К первым причисляются плиты объемом до 35 л, ко вторым – 35-65 л и к третьим – свыше 65 л.
Реальные цифры, которые стоят за классами энергетической эффективности электроплит от «А» до «G» – это фактический энергорасход в киловатт-часах. Низшему классу энергопотребления отвечают показатели свыше 1.6 кВтч, 1.8 кВтч и 2.0 кВтч. Самые экономные плиты тратят менее 0.6 кВтч, 0.8 кВтч и 1 кВтч.

Итоги

Энергоэкономичность и энергоэффективность бытовой техники можно считать синонимами: правильное применение ресурсов несет экономию. Однако высокий класс энергетической эффективности не означает, что прибор расходует мало электроэнергии! Скажем, если вы приобретете холодильник с двумя компрессорами класса энергопотребления «А++», он, естественно, будет тянуть больше электричества, нежели аналог с одним компрессором.
Таким образом, данный показатель важно учитывать при выборе бытовой техники, но в комплексе с другими ее спецификациями. К тому же стоит помнить, что класс энергоэффективности приборов индивидуален для каждой категории и учитывает особенности конкретного типа устройств.

Обращайте внимание на характеристики бытовых приборов ПЕРЕД приобретением и экономьте не только на покупке, но и на эксплуатации!