Сетевое издание Современные проблемы науки и образования ISSN 2070-7428 «Перечень» ВАК ИФ РИНЦ = 1,006

О правилах определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов

В соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06 июня 2016 года № 399 «Об утверждении правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов» класс энергетической эффективности многоквартирного дома (далее — класс энергетической эффективности) определяется по результатам:

Класс энергетической эффективности эксплуатируемых многоквартирных домов определяется исходя из фактических показателей удельного годового расхода тепловой энергии на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение, а также расхода электрической энергии.

Класс энергетической эффективности определяется после сопоставления полученной величины отклонения с таблицей класса энергетической эффективности многоквартирных домов. Класс энергетической эффективности обозначается латинскими буквами. Обозначения и наименования классов энергетической эффективности указаны в таблице №2 Приказа, приведенной ниже.

Таблица №2 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 июня 2016 № 399/пр «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов»

В таблице №1 ниже указан нормируемый базовый уровень удельного годового расхода энергетических ресурсов в многоквартирном доме, отражающий суммарный удельный годовой расход тепловой энергии на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, а также на общедомовые нужды, многоквартирных жилых домов, кВт·ч/(м2·год).

Таблица №1 Приказа

Определение класса энергоэффективности производится по отклонению удельного расхода тепловой и электрической энергии за указанный отчётный период от нормативного значения удельного расхода тепловой и электрической энергии.

Исходными данными для расчета являются:

Данные по обследуемому многоквартирному дому за отчетный (базовый) год сведены в таблицу.

Параметры отопительного периода за отчетный (базовый) год сведены в таблицу.

Исходные данные по потреблению необходимо перевести в кВт∙ч. Полученные значения удельных расходов энергии приводятся к стандартным условиям. Результаты расчетов сведены в таблицу.

Нормируемый базовый уровень удельного годового расхода энергетических ресурсов в многоквартирном доме, отражающий суммарный удельный годовой расход тепловой энергии на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, а также на общедомовые нужды, многоквартирных жилых домов, принимается по таблице №1 Приказа.

Для ГСОП=5313,0 °С·сут. по таблице №1 имеем:

256 + (5313,0 – 5000,0) : (6000,0 – 5000,0) ∙ (278 – 256) = 262,89 кВт∙ч/кв.м.

Сопоставим полученные результаты с требованиями по классам энергоэффективности.

Сравнивая полученное значение нормируемого уровня удельного годового расхода энергетических ресурсов в многоквартирном доме с фактическим показателем:

262,89 кВт∙ч/кв.м и 226,97 кВт∙ч/кв.м

По таблице №1 Приказа, данное сравнение дает основание отнести многоквартирный дом к классу энергетической эффективности:

Порядок присвоения класса энергоэффективности

В соответствии со ст. 12 Федерального закона Российской Федерации от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» класс энергетической эффективности многоквартирного дома, построенного, реконструированного или прошедшего капитальный ремонт и вводимого в эксплуатацию, а также подлежащего государственному строительному надзору, определяется органом государственного строительного надзора в соответствии с утвержденными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти правилами определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, требования к которым устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Застройщик обязан разместить на фасаде вводимого в эксплуатацию многоквартирного дома указатель класса его энергетической эффективности.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны обеспечивать надлежащее состояние указателя класса энергетической эффективности многоквартирного дома и при изменении класса энергетической эффективности многоквартирного дома обеспечивать замену этого указателя. Требования к указателю класса энергетической эффективности многоквартирного дома устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Требования к размещению информации на фасаде дома в соответствии с Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 06 июня 2016 г. №399/пр «Об утверждении Правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов».

Декларация о фактических значениях годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов

Класс энергетической эффективности многоквартирного дома в процессе эксплуатации подтверждается органом государственного жилищного надзора (ГЖИ) на основании декларации о фактических значениях годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов путем выдачи акта проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности с указанием класса его энергетической эффективности на момент составления акта.

К расчету необходимо прикладывать копии следующих документов:

Декларация о фактических значениях годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов предоставляется собственниками помещений многоквартирного дома или лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом.

Литература

Информация о материале

Финансовые условия вступления и членства в СРО НП «МАЭ» — СРО-Э-150

Взнос в КФ СРО

2023. Формы предоставления информации для подготовки ежегодного государственного доклада о состоянии энергосбережения и повышении энергетической эффективности в Российской Федерации и порядков их заполнения

Ежегодный государственный доклад о состоянии энергосбережения и повышении энергетической эффективности (далее – Государственный доклад) подготавливается Министерством экономического развития Российской Федерации в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 18 декабря 2014 г. № 1412 «О подготовке и распространении ежегодного государственного доклада о состоянии энергосбережения и повышении энергетической эффективности в Российской Федерации».

Для подготовки Государственного доклада используются данные официального статистического учета, аналитическая, отчетная и иная информация в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, представленная в Минэкономразвития России федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, организациями, осуществляющими регулируемые виды деятельности, и организациями, осуществляющими деятельность в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, а также иная информация, полученная Минэкономразвития России в ходе своей деятельности.

2023. Отопительный период завершен в 53 регионах России

Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин на заседании Правительства Российской Федерации под председательством главы Правительства РФ Михаила Мишустина рассказал об итогах прохождения предприятиями жилищно-коммунального хозяйства осенне-зимнего периода (ОЗП) 2022–2023 годов и задачах по подготовке к прохождению осенне-зимнего периода 2023–2024 годов.

Отопительный сезон проходит штатно и полностью завершен в 53 регионах – это 1 360 муниципальных образований. Все регионы вошли в текущий отопительный сезон своевременно и без серьезных нарушений. На подготовку прохождения ОЗП 2022–2023 годов из консолидированных бюджетов было направлено более 360 млрд рублей. Средства направлены на создание необходимых запасов топлива, проведение ремонтных работ, создание запасов материалов на случай аварийных ситуаций. Кроме того, из резервного фонда Правительства РФ было выделено более 16 млрд рублей на восстановление инженерной инфраструктуры в новых регионах и их подготовку к зиме.

2023. Минэкономразвития представило национальную систему мониторинга климата партнерам в АТР

На этой неделе в Бангкоке проходит 79-я сессия Экономической и социальной комиссии ООН для Азии и Тихого океана (ЭСКАТО), в которой принимает участие делегация Минэкономразвития России.

Тема сессии — «Ускорение климатических действий в Азиатско-Тихоокеанском региона в целях устойчивого развития».

Основное внимание в ходе сессии уделено деятельности стран-членов ЭСКАТО по снижению антропогенного воздействия на окружающую среду и адаптации к его последствиям.

2023. Правительство профинансирует развитие коммунальной инфраструктуры в регионах

В 2024 году на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры в регионах будет направлено 100 млрд рублей. Распоряжение об этом подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.

Федеральное финансирование позволит увеличить долю новых инженерных сетей и, соответственно, снизить аварийность. Кроме того, оно улучшит качество предоставляемых жителям коммунальных услуг.

Средства на обновление инженерных сетей будут предоставляться региональным властям публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» – она выбрана оператором этой программы поддержки.

2023. Выдача свидетельства (допуска) саморегулируемой организации в области энергетического обследования (СРО энергоаудиторов)

СВИДЕТЕЛЬСТВО СРО НП «МАЭ»

Выдано на основании Решения Правления Партнерства члену саморегулируемой организации:

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ БОЧКИНА АННА ВЛАДИМИРОВНА

Настоящим свидетельством подтверждается право осуществлять деятельность по проведению энергетического обследования в соответствии с Федеральным законом РФ от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ.

Свидетельство действительно на всей территории Российской Федерации на период членства в саморегулируемой организации при подтверждении статуса действия свидетельства (допуска) в реестре членов СРО и при наличии актуальной выписки из реестра членов СРО. Свидетельство действует при соблюдении правил саморегулируемой организации. Подлежит возврату при выходе из членов саморегулируемой организации (СРО).

Действие свидетельства (допуска СРО) может быть прекращено: сведения об актуальном статусе размещены в реестре членов СРО или указаны в выписке из реестра членов саморегулируемой организации.

Масштабное внедрение газомоторного топлива позволит сократить выбросы парниковых газов на 60 млн тонн

Уфа, 24 мая. – Теме стратегического планирования развития рынка природного газа в качестве моторного топлива было посвящено выступление заместителя генерального директора РЭА Минэнерго России Сергея Романова на Российском нефтегазохимическом форуме.

В своем докладе он обратил внимание на то, что в России в настоящее время действует большое количество инструментов, стимулирующих использование природного газа в качестве моторного топлива, в том числе субсидии на развитие заправочной инфраструктуры и переоборудование транспорта, поддержка производителей техники на ГМТ, субсидирование по схеме льготного лизинга и другие меры поддержки.

«Необходимо провести комплексный техаудит энергообъектов Северной Осетии»

Москва, 25 мая. – Состоялось заседание рабочей группы по вопросам развития электросетевого комплекса Северной Осетии-Алании под руководством директора Департамента оперативного управления в ТЭК Минэнерго России Елены Медведевой и заместителя председателя Правительства Северной Осетии Русланбека Икаева.

Рабочая группа создана для решения таких задач, как консолидация электросетевого имущества региона на базе системообразующей сетевой компании, технологическое присоединение новых потребителей, разработка и реализация программы повышения надёжности электросетевого комплекса республики.

«Потребление газомоторного топлива к 2035 году может вырасти более чем в 7 раз»

Москва, 24 мая. – Использование малотоннажного СПГ может стать хорошим решением для газификации населённых пунктов, удаленных от Единой системы газоснабжения, и в первую очередь населенных пунктов Дальнего Востока.

Об этом Артём Верхов рассказал на круглом столе «Развитие индустрии СПГ в современных реалиях: Тенденции и перспективы» в рамках форума «Газ. Нефть. Технологии», прошедшего в Уфе.

Он отметил, что уже сейчас сжиженным природным газом газифицировано 5 населённых пунктов и около 2,5 тыс. квартир. При этом директор Департамента развития газовой отрасли подчеркнул, что ключевым для развития СПГ-газификации является формирование новых центров потребления газа на базе «якорных потребителей».

2023. ESG-повестка и переход к циркулярной экономике стали темами новой лекции консорциума «Энергетика будущего»

Научно-образовательный консорциум «Энергетика будущего», созданный по инициативе Российского энергетического агентства Минэнерго России, продолжает цикл лекций, посвященных актуальным исследованиям в области ТЭК и популяризации знаний в сфере энергетики.

Новая лекция была посвящена ESG-повестке и переходу к циркулярной экономике российского энергетического сектора в новых геополитических реалиях. Доктор экономических наук, доцент, профессор кафедры экономики промышленности Высшей инженерной школы «Новые материалы и технологии» РЭУ им. Г.В. Плеханова, научный руководитель АНО «Центр содействия развития экономики замкнутого цикла и услуг совместного потребления» Алексей Зайцев рассказал о процессе перехода к циркулярной экономике c учетом особенностей энергетического сектора, влиянии текущей геополитической ситуации на ESG-повестку, успешных практиках в области реализации ESG-концепции и рейтингах.

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «РЕГИОНАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПО ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ПРОИЗВОДСТВЕННО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «СИБЭНЕРГОЧЕРМЕТ»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ИНЖЕНЕРНЫЙ ЦЕНТР «ГАРМОНИЯ»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПРОМЭКСПЕРТ ЭНЕРГО»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ИНЖЕНЕРНЫЙ ЦЕНТР «ТЕХЭНЕРГОЭКСПЕРТ»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЭЛЕКТРОТЕХНИКА»

Свидетельство действительно на всей территории Российской Федерации на период членства в саморегулируемой организации при наличии актуальной выписки из реестра членов. Подлежит возврату при выходе из членов саморегулируемой организации.

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЭНЕРГОЦЕНТР СЕВЕРО-ЗАПАД»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЭКСПЕРТНО-АНАЛИТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЕНИЕ ЗАКАЗЧИКА РАБОТ «ТРИА КОММ»

Приказ Минэкономразвития России от 25.05.2020 г. № 307 «Об утверждении Порядка представления копии энергетического паспорта и отчетов о проведении энергетического обследования» зарегистрирован Минюстом России 24 июля 2020 года, регистрационный № 59072.

Приказом Минэкономразвития России от 25.05.2020 г. № 307 утвержден порядок представления копии энергетического паспорта и отчетов о проведении энергетического обследования в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти. СРО в области энергетического обследования ежеквартально, не позднее 28 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, размещает документы, составленные ее членами по результатам проведенных ими энергетических обследований, в ГИС «Энергоэффективность».

2019. Регистрация энергопаспортов в Минэнерго России

В адрес СРО НП «МАЭ» поступило Письмо № 04-29 от 15 января 2019 года о регистрации энергетических паспортов в МИНИСТЕРСТВЕ ЭНЕРГЕТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

Департамент проектного управления и обеспечения деятельности Министерства Минэнерго России в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 г. № 19 «Об утверждении Положения о требованиях, предъявляемых к сбору, обработке, систематизации, анализу и использованию данных энергетических паспортов, составленных по результатам обязательных и добровольных энергетических обследований» рассмотрел направленные саморегулируемой организацией Некоммерческое партнерство «Межрегиональный Альянс Энергоаудиторов» (регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций в области энергетического обследования СРО-Э-150) копии энергетических паспортов, составленных по результатам обязательного энергетического обследования (копию энергетического паспорта), и сообщает о регистрации согласно приложению № 1.

Приложение: на 3 л. в 1 экз.

2018. Регистрация энергопаспортов в Минэнерго России

В адрес СРО НП «МАЭ» поступило Письмо № 04-2350 от 29 декабря 2018 года о регистрации энергетических паспортов в МИНИСТЕРСТВЕ ЭНЕРГЕТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

Приложение: на 4 л. в 1 экз.

В адрес СРО НП «МАЭ» поступило Письмо № 04-2329 от 24 декабря 2018 года о регистрации энергетических паспортов в МИНИСТЕРСТВЕ ЭНЕРГЕТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

Приложение: на 2 л. в 1 экз.

В адрес СРО НП «МАЭ» поступило Письмо № 04-2236 от 14 декабря 2018 года о регистрации энергетических паспортов в МИНИСТЕРСТВЕ ЭНЕРГЕТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

В адрес СРО НП «МАЭ» поступило Письмо № 04-2186 от 07 декабря 2018 года о регистрации энергетических паспортов в МИНИСТЕРСТВЕ ЭНЕРГЕТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

В адрес СРО НП «МАЭ» поступило Письмо № 04-2161 от 04 декабря 2018 года о регистрации энергетических паспортов в МИНИСТЕРСТВЕ ЭНЕРГЕТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

Приложение: на 1 л. в 1 экз.

В адрес СРО НП «МАЭ» поступило Письмо № 04-2133 от 30 ноября 2018 года о регистрации энергетических паспортов в МИНИСТЕРСТВЕ ЭНЕРГЕТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

В адрес СРО НП «МАЭ» поступило Письмо № 04-2048 от 14 ноября 2018 года о регистрации энергетических паспортов в МИНИСТЕРСТВЕ ЭНЕРГЕТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

Приложение: на 7 л. в 1 экз.

ГОСТ Р ИСО 50001-2023. Системы энергетического менеджмента. Требования и руководство по применению

Программа энергосбережения и повышения энергетической эффективности

Муниципальная программа в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности

Повышение энергетической эффективности экономики субъектов РФ и экономики муниципальных образований регулируется положениями ст. 14 Федерального Закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ.

Требования к региональным и муниципальным программам в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности утверждены Постановлением Правительства РФ от 11.02.2021 № 161.

Cаморегулируемая организация Некоммерческое Партнерство «Межрегиональный Альянс Энергоаудиторов» осуществляет деятельность во всех регионах России.

По вопросам вступления, членства и получения допуска СРО энергоаудиторов для проведения энергетических обследований (энергоаудита) обращайтесь в СРО НП «МАЭ».

Выше класс, ниже платежка: главное об энергоэффективных домах

f.a.q. – риа недвижимость

москва сегодня: мегаполис для жизни

городское хозяйство москвы

комплекс городского хозяйства москвы

Исправно работающие инженерные системы, энергосберегающее оборудование, современное светодиодное освещение, качественная теплоизоляция, герметичность фасада и ограждающих конструкций – все это не только обеспечивает комфортные условия для проживания в многоквартирном доме, но и влияет на показатели его энергоэффективности. Сайт «РИА Недвижимость» решил разобраться, что такое энергоэффективность в отношении жилых домов, и узнал у специалистов Мосжилинспекции, как она влияет на кошелек собственников квартир и зачем ее повышать.

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

f.a.q. – риа недвижимость, москва, жкх, теплоснабжение, городское хозяйство москвы, комплекс городского хозяйства москвы, отопление, мосжилинспекция

F.A.Q. – РИА Недвижимость, Москва Сегодня: мегаполис для жизни, Москва, ЖКХ, Теплоснабжение, Городское хозяйство Москвы, Комплекс городского хозяйства Москвы, Отопление, Мосжилинспекция

Что такое энергоэффективность в отношении жилого дома? От чего она зависит?

Энергоэффективность жилого дома – эффективное или рациональное использование его энергоресурсов. В их число входят системы отопления, вентиляции, освещения, водоснабжения – словом, все факторы, необходимые для стабильного жизнеобеспечения объекта. Говоря по-простому, чем экономнее расходуются ресурсы дома, тем выше его энергоэффективность.

На данный показатель влияет немало факторов: это и конструктивные особенности здания, и строительные материалы, и работа инженерного оборудования. Например, если в доме не в порядке тепловые коммуникации или «хромает» теплоизоляция, расход ресурса из-за дополнительных потерь тепла будет выше, а показатели энергоэффективности, наоборот, ниже.

Немалую роль играет наличие в доме индивидуального теплового пункта, автоматического узла управления системы отопления, светотехнического оборудования с энергосберегающим эффектом, светодиодного освещения, приборов учета тепловой энергии и электричества, индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды. Все это в совокупности создает базу для того, чтобы дом соответствовал определенному классу энергоэффективности.

Не твое, а наше! Правила пользования общедомовым имуществом

На какие классы подразделяется энергоэффективность домов?

В 2016 году приказом Минстроя РФ определено девять классов энергоэффективности для жилых домов. Самый низкий – G, самый высокий – А++.

Чем отличаются дома с высоким классом энергоэффективности от объектов с низким классом?

Дома с высоким классом энергоэффективности характеризуются прекрасной теплоизоляцией, оснащены современным оборудованием, позволяющим минимизировать расход энергоресурсов. Большая часть таких домов – новостройки, в проектах которых изначально учтены энергосберегающие решения.

К низкому классу энергоэффективности G, в свою очередь, относятся объекты старого жилого фонда. Это, например, хрущевки, объекты дореволюционной застройки, которые плохо держат тепло и имеют ветхое инженерное оборудование. В таких домах часто отсутствуют индивидуальные тепловые пункты, установлены деревянные окна, а в квартирах собственников работают устаревшие плиты. Все эти факторы создают почву для энергетических потерь и в итоге определяют низкий класс энергоэффективности.

Прозрачные границы: где на самом деле заканчивается ваша квартира

Кто и как определяет класс энергоэффективности дома?

Присвоение класса – многоступенчатый процесс, в котором участвует лицо, ответственное за содержание жилого дома (например, управляющая компания), и специалисты Мосжилинспекции, которые производят необходимые расчеты показателей энергоэффективности на основании декларации, поданной лицом, ответственным за содержание многоквартирного жилого дома.

Вместе с тем, согласно федеральному законодательству, УК обязана не реже раза в год разрабатывать и доводить до собственников помещений предложения по улучшению энергоэффективности дома (замена внутридомового оборудования на более современное, комплексный ремонт и надлежащее содержание инженерных коммуникаций, установка энергосберегающего оборудования и так далее). Далее собственники на общем собрании утверждают поступившие предложения, а управляющая организация их реализует. По итогам УК вправе подать в Мосжилинспекцию декларацию, на основании которой специалисты надзорного органа производят необходимые расчеты и определяют класс энергоэффективности объекта. Специалисты также могут установить, изменился ли класс, если ранее он уже был присвоен.

В дальнейшем класс можно подтвердить или пересчитать, но не чаще, чем раз в год. В результате пересчета показатели энергоэффективности могут как понизиться (например, за счет износа коммуникаций и дополнительных потерь ресурсов), так и повыситься (если УК, например, провела комплексный ремонт или замену внутридомового оборудования).

Глава Мосжилинспекции: Важно вовлекать собственников в управление домом

Как собственникам узнать класс энергоэффективности своего дома?

На фасадах домов, в отношении которых Мосжилинспекция произвела расчеты и присвоила или подтвердила класс энергетической эффективности, в установленной форме размещается специальный указатель, где и отображается класс энергоэффективности.

За счет каких мероприятий проще и быстрее всего повысить энергоэффективность дома?

Это зависит от состояния дома и установленного в нем оборудования. Прежде чем приступать к определенным работам по повышению энергоэффективности, специалисты УК обязаны изучить все системы дома, определить их состояние и предложить собственникам варианты решения выявленных проблем – от самых простых до более сложных. При этом УК должна предоставить владельцам квартир данные о стоимости, сроках окупаемости и ожидаемом эффекте от планируемых работ.

В соответствующем приказе Минстроя РФ рекомендуются 22 вида мероприятий по повышению класса энергоэффективности дома, в частности:

— установка светодиодных ламп и светильников;

— установка оборудования для автоматизированного управления освещением;

— установка и своевременная поверка приборов учета электроэнергии;

— установка энергоэффективного оборудования системы электроснабжения;

— своевременная замена оборудования с истекшим сроком эксплуатации;

— установка энергоэффективного оборудования системы холодного и горячего водоснабжения;

— установка индивидуальных тепловых пунктов с системой автоматизированного погодного регулирования.

— и другие.

Такие работы могут проводиться как в рамках текущего, так и капитального ремонта дома.

В доме и вокруг него: чем вам помогут специалисты Мосжилинспекции

Сколько в Москве домов с присвоенным классом энергоэффективности?

По линии Мосжилинспекции с 2016 года класс энергоэффективности присвоен уже более 15 тысячам многоквартирных домов Москвы.

Домов какого класса энергоэффективности в Москве больше всего? В чем их особенности?

На данный момент основной класс для жилых домов Москвы – D, который считается нормальным показателем. В домах такой категории ресурсы расходуются стабильно и равномерно, без излишнего потребления и экономии.

В каком округе или районе города больше всего высококлассных домов по энергоффективности?

По данным Мосжилинспекции, больше всего домов с высоким классом энергоэффективности расположено в Центральном округе столицы.

Хроники первого этажа: летопись Москвы с заглядыванием в окна

Как класс энергоэффективности влияет на условия проживания в доме?

Чем выше класс энергоффективности дома, тем комфортнее условия проживания в нем, особенно в осенне-зимний период. Например, светодиодное оборудование позволяет снизить показатели потребления электроэнергии, не сказываясь при этом на качестве освещения, дает более высокую и комфортную для глаз освещенность. Благодаря общедомовым и индивидуальным приборам учета собственники оплачивают только те объемы, которые непосредственно потребили, корректная и надлежащая работа инженерного оборудования позволяет более рационально расходовать коммунальные ресурсы и не допускать повышенной или пониженной температуры в помещениях.

Все это в совокупности создает определенный комфорт для жителей энергоэффективного дома – как физический, так и материальный.

Как класс энергоэффективности влияет на размер ежемесячных платежей за жилищно-коммунальные услуги?

Напрямую. Чем ниже объем потребляемых ресурсов, тем меньше платят собственники. По статистике, самые дорогие позиции в ежемесячной платежке за ЖКУ – отопление, электроснабжение и горячее водоснабжение. Соответственно, если в доме исправно работают тепловые коммуникации, а владельцы квартир платят за воду и свет исключительно по данным индивидуальных приборов учета (то есть, сколько потратили, столько и заплатили), тем экономия и ресурсов в среднем по объекту, и денег собственников выше.

Не лишняя копейка: как экономить на жилищно-коммунальных услугах

Москвичам рассказали, зачем на домах указывают класс энергоэффективности

МОСКВА, 27 апр — РИА Недвижимость. Мосжилинспекция рассказала, зачем на столичных домах устанавливают таблички с латинскими буквами, которые обозначают класс энергоэффективности зданий.Как указывается в сообщении инспекции, на сегодняшний день в Москве почти 70% многоквартирных домов присвоен класс энергетической эффективности.»Для жителей это важная информация. Выше класс, значит, дом потребляет меньше энергоресурсов. А чем меньше потребление энергетических ресурсов, тем ниже цифра в платежке. Согласно приказу Минстроя, существует девять классов энергоэффективности домов: высочайший — A++, А+, очень высокий — А, высокий — В, повышенный — С, нормальный — D, пониженный — Е, низкий — F, очень низкий — G», — подчеркивается в нем.В сообщении отмечается, что Мосжилинспекция ведет работу по присвоению (подтверждению) многоквартирным домам классов энергоэффективности. В результате управляющие организации и жилищные объединения стали активно направлять в ведомство декларации для присвоения класса энергоэффективности, а после — размещать на фасадах домов таблички с его указанием.»Кроме того, согласно федеральному законодательству, управляющие организации и жилищные объединения обязаны не реже раза в год разрабатывать и доводить до собственников помещений предложения по улучшению энергоэффективности дома. Затем собственники на общем собрании утверждают предложения, а управляющая организация их реализует. По итогам мероприятий управляющая организация вправе подать в Мосжилинспекцию декларацию, на основании которой специалисты надзорного органа производят необходимые расчеты и определяют класс энергоэффективности объекта, например, изменился ли он, если ранее был присвоен», — указывается в сообщении.В нем уточняется, что класс можно подтвердить или пересчитать не чаще, чем раз в год. Показатели энергоэффективности могут как вырасти, так и понизиться, если, например, произошел износ коммуникаций.

мосжилинспекция, москва, комплекс городского хозяйства москвы, городское хозяйство москвы

Москва Сегодня: мегаполис для жизни, Мосжилинспекция, Москва, Комплекс городского хозяйства Москвы, Городское хозяйство Москвы