Топ-5 энергоэффективных материалов для строительства дома

Технологии и теплоизоляционные материалы для строительства энергоэффективных домов

5 минут 20 секунд

Например, энергоэффективность зданий и сооружений заключается в минимальном расходовании энергии для функционирования полноценного энергетического обеспечения зданий. Достигнуть энергоэффективности и энергосбережения помогает комплекс мер, от замены ламп накаливания на энергосберегающие, до качественной теплоизоляции дома, ведущей к рациональному потреблению энергии на обогрев и охлаждение помещений. Так, например, с ISOVER Теплый Дом Плита экономия на коммунальных затратах до 67% по сравнению с неутепленным домом*.

Базовые принципы энергоэффективности. На что обратить внимание при строительстве дома

Не секрет, что основная задача энергоэффективного дома заключается в снижении расходов на электроэнергию и природный газ при сохранении комфортного микроклимата в помещениях. К базовым принципам энергоэффективного дома относятся:
 

• простая форма здания и кровли,
• ориентации на южное направление при строительстве дома,
• небольшая площадь остекления с акцентом на южное расположение,
• применение массивного слоя эффективной теплоизоляции по всему контуру (в зависимости от региона толщина утепления стен достигает 500 мм),
• отсутствие мостиков холода,
• герметичный контур здания,
• грамотная система вентиляции помещений,
• применение природной энергии (солнечные батареи и т.д.).

Куда уходит тепло и чем утеплять

Основные теплопотери в доме происходят через:

• Ограждающие конструкции, т.е. крышу, стены, подвал — до 62% 
• Окна и двери — до 13%
• Вентиляцию — до 25%

  Возглавляет этот список кровля. В неутепленном малоэтажном здании теплопотери через нее достигают до 30 % от общего количества потерь тепла всего дома. Эффективная теплоизоляция крыши современными материалами на основе кварца обеспечит как снижение теплопотерь здания, так и долговечность конструкции. При этом применение минеральной ваты для кровли создаст дополнительную защиту от шума.

На российском рынке строительных материалов есть продукты, специально разработанные для утепления кровли. Например, ISOVER Теплая Крыша на основе кварца эффективно защитит от холода и шума. Материал удобен в работе, позволяет избежать мостиков холода и отличается усиленной влагостойкостью, что особенно актуально для крыш.

Утепление стен тоже играет важную роль в сохранении тепла в доме и сокращении затрат на отопление. Не допустить до 25% теплопотерь и обеспечить дому энергоэффективность и энергосбережение поможет грамотная установка теплоизоляционных материалов, например, минеральная вата ISOVER Теплые Стены Стронг. Повышенная упругость плит и их формостабильность позволяет надежно зафиксировать утеплитель в каркасе без дополнительных крепежей и простоять в нем до 50 лет не сползая и сохраняя все эксплуатационные характеристики. Так заявлено в заключении Научно-исследовательского Института Строительной Физики Российской академии архитектуры и строительных наук.

Если говорить об экономии на коммунальных затратах, то применение таких материалов как ISOVER Теплый Дом Плита позволит сэкономить до 67% по сравнению с неутепленным домом*.

Классы энергоэффективности зданий. Как их определить и к чему стремиться

Эксперты ISOVER разработали удобную и информативную таблицу с описанием классов энергоэффективности зданий и сооружений, примерами и рекомендациями.

Энергоэффективность в цифрах. Как посчитать экономию на использовании энергоэффективных материалов

С помощью онлайн калькулятора энергоэффективности Isover каждый без труда сможет сделать профессиональный расчет теплоизоляции для своего дома, оценить насколько удастся сократить теплопотери и как быстро окупятся затраты на утепление. 

Возьмем в качестве примера небольшой каркасный дом общей площадью 61 м², расположенный в Подмосковье. Выбираем тип утепляемого объекта и задаем параметры длины, ширины, этажности и высоты потолков.  В нашем случае длина 7 м, ширина 11,6 м, высота этажа 2,5 м, высота до конька 2,5 м, этаж один с эксплуатируемой мансардой. Выбираем, что необходимо утеплить с учетом конструктивных особенностей. В рассматриваемом нами доме необходимо утеплить полы по лагам на деревянных балках, каркасные стены, чердачное перекрытие по деревянным балкам и мансарду. При заполнении каждой конструкции калькулятор предлагает рекомендуемые производителем варианты материалов.

Результат представлен в удобной форме, а расчеты демонстрируют, что при желаемой температуре в помещении 20 градусов с использованием для отопления природного газа, стоимость которого составляет 6 руб/куб.м, благодаря утеплению дома удастся сократить потери тепла в среднем на 95%. Экономия на отоплении жилья по сравнению с неутепленным домом составит 17 647 руб в месяц, а это 211 767 руб в год. Применяя специализированные материалы ISOVER на основе кварца: для утепления стен это ISOVER Теплые Стены Стронг, для изоляции от холода и шума на крыше — Isover Теплая Крыша Стронг, а для утепления полов – это ISOVER Шумка, можно повысить класс энергоэффективности своего дома до А+++. Затраты на весь объем утеплителя составят 45 101 руб, что окупится всего за 3 месяца.  Расчеты сделаны на основе стоимости теплоизоляции ISOVER в онлайн  агрегаторе ISOVER MARKET

Экономическая целесообразность дополнительного утепления. Примеры проектов

Рассмотрим эту сторону вопроса на примере реализованных энергоэффективных домов. Первопроходцами в строительстве энергоэффективных домов являются европейские страны. Именно от них многие россияне перенимают успешный опыт и ориентируются на популярные там строительные материалы и энергоэффективные технологии. В России возведение энергоэффективных домов движется не столь активными темпами, хотя с каждым годом набирает оборот.

 
В реализации таких проектов успешно принимает участие эксперт в области энергоэффективного строительства – компания ISOVER. Эксперты делятся международным опытом и предлагают тепло- и звукоизоляционные материалы, применение которых позволяют повысить класс энергоэффективности здания до A+++.

Энергоэффективный дом в Нижегородской области

Среди реализованных объектов — дом с ультранизким потреблением энергии в Нижегородской области.  Удельное потребление энергии на отопление 165 м² составляет 33 кВт*ч на м² в год. Затраты на отопление электричеством зимой составили 62,58 кВт*ч в сутки при среднемесячной температуре -17°C. При круглосуточном тарифе 1,7 руб/кВт*ч это обходится в 3 200 руб в месяц. Дом построен по каркасной технологии. Для утепления полов применили материалы ISOVER общей толщиной 420 мм, для стен – минеральную вату ISOVER (толщина утепления 365 мм), в кровле толщина утеплителя ISOVER составила 500 мм. Система отопления здания – электрические низкотемпературные конвекторы, общая мощность которых 3.5 кВт. В доме организована система приточно-вытяжной вентиляции с рекуператором тепла и грунтовым теплообменником подогрева уличного воздуха. Для снабжения горячей водой установлены вакуумные солнечные коллекторы.

Энергоэффективный дом в Московской области

Еще один энергоэффективный дом, построенный с участием ISOVER, — трехэтажное здание общей площадью 290,9 м2 в Чеховском районе (Московская область).  Ознакомимся с ним подробнее. Два жилых этажа и эксплуатируемая мансарда размещают кухню, гостиную, гардеробную, детскую, пять спален и четыре санузла.  Для сауны, комнаты отдыха, спортзала, а также инженерного оборудования выделены эксплуатируемая кровля и подвал. Данный энергоэффективный дом уникален как с точки зрения конструктивных особенностей, так и технологии утепления, и потребления энергии.

 Конструктивные и дизайнерские особенности отражаются в применении двух различных систем отделки фасадов. В доме гармонично объединили вентилируемый фасад с навесными панелями из натурального дерева и штукатурный фасад.  Не допустить перегрева здания позволяет примененная европейская технология, согласно которой несущие монолитные стены здания изнутри не закрываются. Их только оштукатуривают и красят. В жаркий день такие стены забирают часть лишнего тепла, аккумулируют его и отдают ночью, обеспечивая дополнительную экономию на охлаждении и равномерно распределяя температуру во все помещения.

 На данном объекте удалось достигнуть значительного сокращения потребления энергии на охлаждение и отопление при соответствии повышенным требованиям к уровню комфорта с помощью массивной теплоизоляционной оболочки.из эффективных тепло- и звукоизоляционных материалов ISOVER толщиной от 400 мм и более. 

Для утепления дома мы применили решения ISOVER, поскольку они успешно зарекомендовали себя на других энергоэффективных объектах. Удобно, что в компании имеются квалифицированные специалисты по энергоэффективности, которые оказывают своевременную консультационную помощь», — отметил генеральный директор компании «ИнтерСтрой» Д.М. Поляк.

Тепло и долговечность двум навесным вентилируемым фасадам обеспечивают материалы ISOVER ВентФасад Оптима, установленные в три слоя по 120 мм и ISOVER ВентФасад Верх (30 мм). Фасады, утепленные по системе штукатурный фасад, выполнены с применением продукта ISOVER ШтукатурныйФасад в два слоя по 200 мм. Такая оболочка позволяет применять для отопления и охлаждения дома альтернативные, возобновляемые источники энергии, например, геотермальную энергию Земли.

 В здании установлена вентиляция с рекуперацией тепла. Система отопления создана на базе теплового насоса. Расчеты показали, что удельное потребление тепловой энергии дома не превысит 35кВтч /м2год, что в разы ниже среднего потребления в России.

 Узнав о классах энергоэффективности зданий и сооружений, возможности их повышения для комфортных условий проживания и сокращения затрат на отопление, о базовых принципах и экономической целесообразности, дальнейшее решение в пользу строительства стандартного или энергоэффективного дома остается за вами. Делайте правильный выбор и живите долго в теплом доме. 

* Расчет сделан Институтом Пассивного Дома (ИПД) для индивидуального жилого дом в г. Москва с отапливаемой площадью 160,37 м2 и утеплением толщиной 100 мм.

Утепление каркасного дома

Покупателей жилья все чаще волнуют вопросы, связанные не только с эксплуатационными характеристиками жилья, но и с его экологичностью и энергоэффективностью

Наиболее оптимальный дом с точки зрения энергоэффективности

Строительство — одна из самых перспективных отраслей в сфере применения принципов устойчивого развития (ESG). В мире активно развивается так называемое зеленое строительство, а технологии с приставкой «эко» все чаще применяются девелоперами при возведении современных жилых объектов, а также офисных и торговых помещений.

В массовом сегменте зеленые технологии пока ограничиваются вопросами энергоэффективности, но все больше покупателей начинают обращать внимание на различные экотехнологии. К ним относится строительство энергоэффективных теплых домов, которые позволяют лучше сохранять тепло и уменьшить потребление энергии на обогрев дома.

Что такое энергопассивный дом

Термином «энергопассивный дом» обозначают жилое строение, теплоэффективность которого с учетом потерь тепла через пол, стены, потолок, двери и окна на 30% выше, чем у стандартных коттеджей. Уже на этапе подготовки проекта энергоэффективного дома следует стремиться к минимальным потерям тепла во всех этих составляющих здания. Так достигается баланс между выгодой в эксплуатации и специальным дополнительным утеплением.

Эксперты в статье:

• Сергей Безбородов, президент строительной компании Qtec;
• Илья Бузик, руководитель отдела авторского надзора Градостроительного института пространственного моделирования городов «Гипрогорпроект»;
• Станислав Лобанов, директор по маркетингу управления недвижимости компании Millhouse;
• Олег Новосад, директор департамента загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость».

Энергопассивными считаются дома, в которых энергия для поддержания здорового климата в помещении снижена до максимально низкого уровня. Такие здания практически энергонезависимы. Тепловые потери пассивного дома составляют менее 15 кВт⋅час на 1 кв. м в год. При этом в обычных домах на обогрев тратится до 300 кВт⋅час на 1 кв. м в год, поясняет руководитель отдела авторского надзора Градостроительного института пространственного моделирования городов «Гипрогорпроект» Илья Бузик.

Считается, что энергопассивные дома — самые совершенные с точки зрения комфорта внутреннего климата помещений. При их строительстве применяются современные строительные материалы и конструкции и новейшее инженерное оборудование. «Но у таких домов есть два минуса — высокая себестоимость и очень небольшое число проектировщиков и строителей, которые владеют всеми нужными технологиями. Технологических решений в России пока мало, так как из-за дороговизны этим не занимаются и необходимые компетенции у специалистов отсутствуют», — замечает директор департамента загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» Олег Новосад.

«Энегропассивный дом предполагает наличие надежной теплоизоляции и системы вентиляции с рекуперацией, продуманное расположение окон и их высокую сопротивляемость температурным воздействиям, воздухонепроницаемость и проектирование без тепловых мостов», — говорит директор по маркетингу управления недвижимости компании Millhouse Станислав Лобанов.

Покупатели больше заботятся об энергоэффективности

Сергей Безбородов, президент строительной компании Qtec:

— За энергоэффективностью будущее не только в строительстве. Конечно, технологии по типу солнечных батарей, автономного водоснабжения, повторной очистки воды пока нельзя назвать типовыми. Но уже сейчас рынок начинает смотреть в будущее, принимать зеленые тренды. Покупатели вне зависимости от класса дома больше заботятся об энергоэффективности, понимают, что сложные в реализации решения в итоге быстро окупаются и приводят к значительной экономии на энергоресурсах.

В линейке загородных домов Q House мы используем утепленную шведскую плиту в качестве фундамента. Это монолитная бетонная плита с дополнительным слоем утеплителя, встроенным водяным теплым полом и инженерными коммуникациями. Использование этого фундамента позволит покупателям сэкономить до 40% на отоплении, так как весь первый этаж сможет отапливаться теплым полом без использования радиаторов. Стены возводятся из газоблока, кровельное покрытие — мембрана ПВХ. Оба материала дышащие, обладающие повышенной паропроницаемостью. То есть дом сохраняет максимум тепла, при этом воздух в нем не застаивается, микроклимат остается комфортным даже в жаркое время года.

Уже на этапе подготовки проекта энергоэффективного пассивного дома следует стремиться к созданию минимальных потерь тепла сразу во всех этих составляющих здания

Что такое энергопассивный дом

Строительство энергопассивного дома предполагает некоторый план действий еще на стадии проектирования. Нужно учесть использование солнечной энергии, максимальную естественную инсоляцию здания, сделать упор на внутренние источники тепла и рекуперацию. В теплое время года использование кондиционера минимизируется за счет затенения зданий, использования зеленых насаждений в качестве естественного барьера. Также важно соблюдение принципов зонирования территории, правильной геометрии здания и ориентации по сторонам света.

Особенности строительства

Часто под энергопассивным и экологичным домом подразумеваются здания, построенные из традиционных природных материалов или переработанных отходов — газобетона, дерева, камня, кирпича, хотя каменные дома холодные, а некоторые современные утеплители не являются природными материалами. В последнее время стали появляться энергопассивные дома из продуктов переработки неорганического мусора — бетона, стекла и металла. В Германии построены заводы по переработке подобных отходов в строительные материалы для энергоэффективных зданий.

Технология пассивного дома предусматривает эффективную теплоизоляцию всех ограждающих поверхностей — не только стен, но и пола, потолка, чердака, подвала и фундамента. В пассивном доме формируется высокоэффективная наружная теплоизоляция ограждающих поверхностей.

Снаружи дом герметичен — окна не должны открываться. Крыша в таких домах, как правило, плоская, с белым покрытием для отражения солнечного света летом. Внутри же, напротив, материал должен быть открыт, накапливать и отдавать тепло зимой и сохранять прохладу в летний период.

Вентиляция и проветривание в таких домах осуществляются через рекуператор (теплообменник), с отводом лишнего тепла. Нагрев воды в зимнее время производится при помощи теплового насоса, который использует тепло земли и установлен ниже глубины промерзания грунта. В энергопассивных домах часто дополнительно используют солнечные батареи, нагрев воды происходит под воздействием тепла солнца и аккумулированной электроэнергии.

Главное — герметичность

Хорошо теплоизолированная оболочка здания сохраняет тепло зимой и обеспечивает приятную прохладу летом. «Использование низкоэмиссионных стекол, теплых дистанционных рамок и заполнение межстекольного пространства инертными газами (аргоном и криптоном) в стеклопакетах, а также применение многокамерных ПВХ-профилей уменьшает потери тепла через окна. Расположение окон на южном фасаде и сведение их площадей к минимуму на северном также обеспечивает экономию расхода тепла», — говорит Станислав Лобанов.

Пассивные дома должны быть герметичными, чтобы исключить фильтрацию воздуха через наружную оболочку. «Это позволяет увеличить энергоэффективность, минимизировать сквозняки и повреждения плесенью ограждающих конструкций из-за излишней влаги. Проектирование без тепловых мостов способствует равномерному распределению температуры и тоже исключает разрушения из-за влаги. Кроме того, улучшению энергоэффективности дома способствует система вентиляции с рекуперацией тепла», — говорит Илья Бузик.

Илья Бузик, руководитель отдела авторского надзора Градостроительного института пространственного моделирования городов «Гипрогорпроект»:

— В качестве примера можно привести типовой проект энергоэффективного дома со стенами из деревянного бруса сечением 50 × 150 мм. Его каркас обшит ориентированными стружечными плитами (ОСП) в полтора раза больше по прочности, чем дерево. Пространства между плитами толщиной 150 мм заполнены, например, пожароустойчивым пеноизолом. Каркас стеклянной галереи изготовлен из фасадного алюминиевого профиля, для остекления применено самоочищающееся бактерицидное стекло толщиной 6 мм. Зеркальное покрытие стекла отражает лучи высокого летнего солнца, защищая стены от перегрева, и хорошо пропускает тепло зимнего солнца, которое ходит низко от горизонта.

В России все на начальном этапе

В России комплексный подход к рациональному использованию ресурсов находится на начальном этапе развития. Проекты, сертифицированные по западным экостандартам, только начинают появляться. Например, в Сколково строится жилая, коммерческая и социальная инфраструктура в соответствии с международными стандартами экосертификации BREEAM, Well и Fitwel.

«Затраты на возведение такого дома часто превышают обычное строительство примерно на 20% и окупаются в течение десяти лет. Пока энергопассивные дома не имеют массового спроса в России. Застройщики неохотно берут на себя ответственность за энергосбережение. Строительство энергосберегающих домов возможно только по инициативе заказчика, будущего собственника домовладения», — отмечает Олег Новосад.

А как у них

Согласно постановлению Минстроя «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов» № 399/пр от 08.08.2016, каждый многоквартирный дом должен соответствовать определенному классу энергетической эффективности.

Что такое класс энергоэффективности здания

Класс энергоэффективности показывает, насколько экономен расход тепловой и электрической энергии дома. Всего существует шесть основных индексов, и каждый обозначается буквой английского алфавита: A, B, C, D, E и F. Подробнее в таблице:

На что влияет класс энергоэффективности

Показатель энергоэффективности влияет на сумму в платежных квитанциях и температуру в доме в зимний период. Так, чем выше будет этот показатель в жилом доме, тем меньшие суммы в квитанциях будут видеть жильцы, и тем больше в квартире будет держаться тепло. Для владельцев повышенная энергоэффективность здания будет выгодна в плане получения налоговых льгот. К тому же, высокий показатель энергоэффективности благополучно сказывается на экологии.

На основании каких параметров и кто присваиваивают классы энергоэффективности

Уровень энергосбережения каждого здания устанавливает ГЖИ (государственная жилищная инспекция). Он определяется по энергодекларации постройки. В этом документе содержится информация о здании: показания приборов учета, объем потребления электроэнергии, расчетные и климатические данные и годовые расходы на отопление и вентиляцию. После анализа всех данных инспекция высчитывает процент энергоэффективности: используется таблица классов энергоэффективности домов, на основе которой определяется класс.

Для каких зданий не устанавливают класс энергоэффективности

Не для всех построек необходимо определять уровень энергетической эффективности. Согласно пункту 5 статьи 11 Федерального закона № 261 от 23.11.2009, от присвоения класса энергоэффективности освобождаются:

• Строения, имеющие большую культурную и историческую ценность.
• Временные постройки со сроком эксплуатации менее двух лет.
• Объекты ИЖС.
• Постройки, суммарная площадь которых составляет меньше пятидесяти квадратных метров.
• Строения вспомогательного использования.

Как проверить класс энергоэффективности своего дома

Проверкой и расчётами индексов энергоэффективности домов обычно занимаются специалисты, в том числе ГЖИ. Этот процесс разделен на несколько мероприятий:

1. Проводится оценка архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений здания.
2. Затем происходит анализ расхода энергии. При этом используются инструментальные и расчетные методы методов.
3. Также специалисты производят замер отклонения расчетного значения удельного расхода ресурсов от нормируемого уровня.
4. Полученные данные сверяют полученную величину отклонения с таблицей класса энергоэффективности домов, тем самым определяя класс энергоэффективности здания.

Процесс расчета энергосбережения здания требует специальных знаний, поэтому получить точный результат в бытовых условиях самостоятельно практически невозможно.

Требования к классам энергоэффективности многоквартирных домов

Каждый многоквартирный дом для эксплуатации должен соответствовать минимально допустимому классу энергоэффективности. Рассмотрим все типы домов детальнее.

Читайте также:  Тепловые энергоустановки и сети

Любая новостройка, построенная после 2016 года, должна иметь показатель энергоэффективности как минимум D. Индексы E и F допустимы лишь для старых зданий, хотя сейчас их либо сносят, либо модернизируют. Постройка новых жилых домов с классом энергоэффективности E или F не допускается.

Бизнес класс

Новостройки бизнес сегмента дороже обычных, поэтому к ним завышенные требования к энергоэффективности – не ниже А.

Премиум класс

К новостройкам премиального сегмента, как правило, относятся здания с показателем энергоэффективности A+ и более.

Элитный класс

При этом элитные дома так же, как и премиум и бизнес классы, должны отвечать уровню энергоэффективности не ниже А. Показатели А+ и А++ встречаются очень редко.

Несоответствие класса энергоэффективности постройки

Бывает, когда застройщик при продаже квартиры в доме специально «завышает» класс энергосбережения. Например, в проектной документации написано, что дом имеет индекс энергоэффективности A, хотя на самом деле этот показатель в разы меньше. Понять это можно как по личным ощущениям, так и по большим суммам в квитанциях по оплате коммунальных услуг.

Что делать, если класс не соответствует проектной документации

1. Обратиться в управляющую компанию с претензией несоответствия уровня жилого дома. Согласно установленному Приказу Минстроя РФ № 399/пр, после этого УК (управляющая компания) обязана указать на недостатки застройщику, чтобы он устранил их и повысил уровень энергосбережения до заявленного показателя.
2. Далее нужно вычислить сумму, на которую снизилась цена квартиры из-за понижения энергоэффективности. Сделать это можно через специальную экспертизу.
3. Обратиться к застройщику в досудебном порядке с требованием снизить цену договора и вернуть разницу цены квартиры.
4. Если застройщик отказывается принимать претензию и возвращать разницу – можно смело обращаться в суд.

Какая ответственность застройщика

Если застройщик указал неправильный уровень энергоэффективности при продаже, то он нарушил 8, 10 и 12 статьи закона о Защите прав потребителей. Это дает возможность потребителю обратиться в суд с исковым заявлением на застройщика с выплатой компенсации и взыскании разницы цены квартиры согласно 15 статье ГК РФ.

К тому же, согласно статье 9.16 Федерального закона № 261, несоблюдение требований к энергоэффективности влечет за собой административный штраф размером до 600 тысяч рублей.

Образец претензии застройщику и порядок расчета размера компенсации

Для начала застройщику необходимо направить в претензию. В ней указываются контакты дольщика, суть проблемы и копии документов. Вот пример:

Расчет компенсации происходит по следующему принципу: из стоимости квартиры при покупке вычитается реальная стоимость квартиры с действительным показателем энергоэффективности – полученную разницу застройщик будет обязан выплатить. К сумме можно прибавить моральную компенсацию (скорее всего её придется доказывать в суде), дополнительные штрафы и неустойки.

Образец жалобы в ГЖИ

Если уровень энергетической эффективности не соответствует заявленному, нужно подавать жалобу на управляющую компанию в государственную жилищную инспекцию. Для этого необходимо собрать пакет некоторых документов, доказывающих, что показатели энергоэффективности действительно разнятся. Пример жалобы в ГЖИ:


В заявлении нужно указать свои контакты, реквизиты управляющей компании (название, ИНН) и номер правоустанавливающего документа на квартиру. Затем пишется суть претензии, заявление подаётся как онлайн, так и лично. Срок рассмотрения – 7 дней после подачи, а ответ инспекции последует в течение 30 суток.

Для рынка вторичного жилья

При покупке жилья на рынке вторичной недвижимости, предварительно узнать класс энергоэффективности можно в управляющей компании, обслуживающей дом, или в Товариществе собственников жилья. Причем требования к классу энергетической эффективности для рынка вторичного жилья идентичны «первичке»: не ниже уровня D для обычных новостроек, и не ниже А для премиальных домов.

Можно ли повысить ранее установленный класс энергоэффективности дома

Когда показатель энергоэффективности не соответствует заявленному, может применяться намеренное повышение энергетической эффективности здания. Повышение находится в компетенции УК и органов местного самоуправления. Для этого производится несколько мероприятий:

• Утепление многоквартирного дома, полов, стен, чердаков.
• Герметизация различных стыков и щелей.
• Замена осветительных приборов на энергоэффективные, установка датчиков движения и т.п.
• Замена окон, котлов, насосного оборудования, электрических сетей, трубопроводов.

Это неполный, но обобщающий список необходимых мер. После всех изменений производится расчет, после чего зданию документально присваивается новый класс энергоэффективности дома. Также инициатором повышения может выступать муниципальная программа энергосбережения, реализующая повышение индексов энергосбережения жилых домов.

Что такое энергопасивный дом

Энергопассивный дом – это здание, потребляющее низкий процент энергии благодаря пассивному методу энергосбережения. Низкое энергопотребление осуществляется благодаря низким тепловым потерям. Такие дома достаточно утеплены, а строение не препятствует воздухообмену. Проектирование энергопассивных зданий обычно совершается по принципу солнечной радиации и розы ветров – окна располагаются к югу, а глухие стены повернуты к подветренной стороне.

В доме могут использоваться уникальные технологии, например, солнечные панели и водонагреватели, работающие на возобновляемой энергии. Здание будет потреблять меньше энергии, если ночное освещение работает по датчикам движения, используются энергосберегающие лампы, а в холодное время года дом будет эффективно отапливаться благодаря тепловому излучению отопительных приборов.

Калькулятор и методика расчета энергоэффективности дома

Существуют специальные онлайн-калькуляторы, позволяющие примерно рассчитать энергосбережение здания. При расчете необходимо использовать такие параметры, как толщина стен и утеплителя, площадь отапливаемого помещения, этажность и тип здания. Измерения заносятся в калькулятор, после чего система автоматически его высчитывает.

Рекомендуем попробовать данный калькулятор для расчета энергоэффективности.

Результат при самостоятельных расчетах может отличаться от реального показателя, поэтому точный расчет уровня энергоэффективности проводится только специалистами с помощью специальных знаний и соответствующего оборудования. Такой калькулятор подходит для зданий, которые введены в эксплуатацию менее 3 лет назад.

Краткая информация о мировой практике энергоэффективности домов

В Европе часто можно встретить здания с повышенным классом энергетической эффективности и низким уровнем энергопотребления. Европейский климат местами холоднее, а цены на электроэнергию порой сильно завышены. Поэтому пассивные дома в Европе выгоднее во всех смыслах.

В датских и немецких домах часто используют принцип парникового эффекта – дома располагаются к солнечной стороне, используются большие окна и остекленные поверхности. Стены и крыши воздухонепроницаемы и защищены от воды. Также используются и системы охлаждения: жалюзи широкие карнизы. Все двери, окна и другие места утеплены специальным материалом. Такие меры обеспечивают в домах комфортный микроклимат и пониженное электропотребление.

• Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», статья 11.
• Приказ Минстроя РФ от 06.06.2016 № 399/ПР «Об утверждении правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов».
• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 15 «Возмещение убытков».
• Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».
• Федеральный закон № 261, статья 9.16.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Энергосбережение в строительстве

Энергосбережение в строительстве позволяет сократить затраты на возведение и эксплуатацию жилых, общественных и производственных зданий.

В домах, где реализованы энергоэффективные технологии, в результате достигается экономия на оплате отопления, горячей воды и электроэнергии в размере от 25 до 40%.

Причем, энергоэффективность в строительстве может быть достигнута при возведении различных элементов зданий и обустройства внутренних инженерных сетей.

Кому это надо? И как это работает

Энергосбережение в строительстве требует не малых затрат затрат – от 5% до 10% от стоимости объекта строительства.

Тем не менее, внедрение энергосберегающих технологий на этапе застройки не только повысит уровень комфорта в помещениях, но поможет в дальнейшем экономить энергоресурсы и снизить затраты на их использование.

Реализация мероприятий по повышению энергетической эффективности во время строительства, увеличивает стоимость строительства в сравнении с традиционными технологиями возведения зданий.

Однако, подробный экономический расчет показывает, что понесенные на этапе затраты окупаются в течение 5-8 лет.

Происходит это за счет экономии во время эксплуатации домов и оплаты коммунальных услуг.

К тому же, благодаря энергосбережению при строительстве, можно одновременно создать более комфортные условия для проживания людей.

Рассмотрим, как именно современные технологии строительства и энергосбережения позволяют в итоге добиться высокой энергоэффективности построек.

В этом материале мы рассмотрим разные элементы зданий, и посмотрим как можно сэкономить:

Энергосберегающие мероприятия для строящихся зданий

При возведении зданий в последнее время начали активно применяться такие энергосберегающие мероприятия, как использование тепла солнечной радиации, усиление теплозащиты и герметичности ограждающих конструкций, монтаж вакуумных стеклопакетов.

Энергетическое обследование зданий, организаций, объектов • Консультация • 8(499)490-60-60

Теплоизоляция

Теплоизоляция – ключевой аспект вопроса энергосбережения в строительстве.

Это достигается за счет применения современных качественных теплоизоляционных материалов (пенополистирол) и строительных материалов с более низкой теплопередачей (газобетонные, керамзитобетонные блоки, поризованная керамика).

Также в системе утепления используется комплексная защитная термооболочка вокруг здания.

Утепляются конструкции фундамента, контактирующие с грунтом, скатные и плоские крыши, монтируются вентилируемые фасады, благодаря которым положительные температуры направляются в зону несущих конструкций.

Окна

Известно, что значительные потери тепла происходят по причине установки негерметичных окон.

Поэтому сегодня в качестве основной энергосберегающей меры в строительстве применяется остекление высокого качества (например, тройные стеклопакеты, заполненные инертным газом).

Также на рынке появилась и другая эффективная технология – «тепловое зеркало».

Ее суть в следующем: между обычными стеклами внутри стеклопакета натягивается полимерная прозрачная мембрана с низкоэмиссионным покрытием.

Ее толщина 0,075 мм.

Задерживая тепловое излучение, «тепловое зеркало» практически не снижает способность конструкции пропускать свет.

Вакуумные стеклопакеты – еще одна инновация.

Между двумя стеклами толщиной 4 мм остается зазор около 0,5 или 0,7 мм, из которого впоследствии откачивается воздух.

Известна также конструкция стекла, вырабатывающего электрический ток.

Стекло покрывается особым полимерным составом, благодаря чему работает как солнечная батарея.

Солнечный дом

Помимо прочего, на сегодняшний день энергосбережение в строительстве реализуется благодаря использованию активной и пассивной энергосберегающих систем «солнечного» дома.

Пассивная система заключается в применении специальных архитектурных приемов на этапе проектирования:

• строительство дома по оси юг – север,
• избегание затенения южной стены,
• устройство тепловых тамбуров на входе,
• термоизоляция наружных стен,
• использование помещений с верхним дневным светом, выполняющих функцию тепловых аккумуляторов.

Энергосбережение в строительстве – солнечные коллекторы

Активная система энергосбережения предусматривает использование

• тепловых солнечных коллекторов,
• солнечных батарей,
• автоматическое регулирование тепловых и световых режимов.

Однако такие системы возведения «солнечного» дома не всегда актуальны при строительстве многоэтажных домов.

В многоэтажках в качестве энергосберегающих мер применяются, например,

• усовершенствованные теплоизоляционные материалы,
• устанавливаются индивидуальные тепловые пункты с возможностью автоматической регулировки подачи тепла,
• системы управления освещением с датчиками присутствия.

Все это мы рассмотрим в детальном обзоре, который следует далее.

Энергосбережение в строительстве фундамента

По мнению экспертов в области строительства, одним из наиболее эффективных способов достижения энергоэффективности является использование правильных типов фундамента.

А также их утепление с помощью современных теплоизоляционных технологий.

Наиболее перспективным вариантом с точки зрения энергоэффективности в строительстве для малоэтажных домов является использование мелкозаглубленных оснований плитного типа или «утепленная шведская плита» (УШП).

В настоящее время УШП активно используется при строительстве в Европе.

И все чаще применяется и на территории нашей страны.

Если у вас есть вопросы или нужна помощь, звоните 8(499)490-60-60. Проконсультируем, поможем, подскажем.

Этот тип основания состоит из следующих элементов:

• железобетонная основа, которая играет роль несущей конструкции;
• утеплитель, снижающий теплопроводность материала;
• сеть коммуникаций, в том числе система водяного подогрева пола.

Использование УШП позволяет в минимальные сроки возвести основание с уже готовыми инженерными коммуникациями.

Притом не нужно впоследствии тратить время на выравнивание пола. Он уже готов для укладки декоративного материала.

Утепленная шведская плита, в сравнении с другими видами оснований, позволяет уменьшить расход бетона на 30% и трудозатраты на 40%.

Стало быть, достигается значительная экономия средств при строительстве.

В качестве утеплителя рекомендуется применять экструзионный пенополистирол, который отличается одновременно прочностью и низким коэффициентом теплопроводности.

Использование слоя ЭППС толщиной в 20 см позволяет добиться параметров энергоэффективности, соответствующих международным требованиям.

Энергоэффективность в строительстве стен

Ограждающие стены являются тем элементом дома, который напрямую контактирует с наружным воздухом.

Так что именно от их способности удерживать тепло зависит энергоэффективность всей постройки.

Это ощутимо как зимой, когда внутри работают приборы отопления, так и летом, когда воздух в помещениях охлаждается с помощью кондиционеров.

Энергосберегающие технологии при обустройстве стен могут быть реализованы двумя способами:

1. Использованием строительных материалов с низким коэффициентом теплопроводности. К таким материалам относится оцилиндрованное бревно, строганый и клееный брус, газобетон и пеноблоки. Их использование позволяет делать относительно тонкие стены. Но, при этом, они будут хорошо сохранять тепло внутри. А вот применение для таких целей силикатного кирпича и железобетона нецелесообразно ввиду высокой теплопроводности последних;
2. Использованием утеплителей. Это универсальный вариант для всех видов строительства. Для сокращения теплопотерь через стены используются утеплители – пенополистирол обычный и экструдированный, пенополиуретановая пена, каменная вата. При выборе подходящего теплоизолятора необходимо учитывать его воздухопроницаемость. Если она низкая, понадобится качественная вентиляция. В противном случае внутри помещений будет скапливаться большое количество влаги.

Одна из перспективных технологий энергосбережения – использование труб, вделанных в стену.

В зимнее время по ним протекает подогретая вода, которая нагревает воздух в помещении.

Ввиду большой площади ограждающих конструкций увеличивается площадь контакта с воздухом.

Следовательно, отопление будет работать лучше.

В летнее время по трубам пропускают предварительно охлажденную воду.

Тогда эта инженерная система выступает в качестве кондиционера.

Так что отпадает необходимость в использовании большого количества сплит-систем или чиллеров.

А, как известно, такие аппараты могут причинять вред окружающей среде из-за присутствия в них фреона.

Энергосбережение при строительстве перекрытий

При рассмотрении вопроса о повышении энергоэффективности в строительстве большинство забывает о межэтажных перекрытиях.

Однако, ввиду особенностей распространения холодного и горячего воздуха, именно перекрытия могут стать «узким местом».

Которое, в итоге, сведет на нет все мероприятия по энергосбережению.

Особенно важно проводить мероприятия по улучшению энергоэффективности подвального и чердачного перекрытия.

Как правило, они контактируют с холодным воздухом в подвале и на чердаке.

Что, в результате, негативно отражается на КПД отопления.

Наиболее очевидная энергосберегающая технология – утепление.

К тому же, помимо повышения теплопроводности, с помощью утеплителей можно увеличить звукоизолирующие свойства этих элементов дома.

В результате, люди на втором этаже не будут слышать то, что происходит на первом.

А это, в свою очередь, увеличивает общий комфорт проживания в доме.

Обследование • Тепло • Электро • Вода • Консультация • 8(499)490-60-60

В качестве утеплителя можно использовать:

• экструдированный пенополистирол или минеральную вату. Как правило, ими утепляют полы под стяжкой. Ввиду высокой плотности материала эти теплоизоляторы выдерживают значительную нагрузку от стяжки, напольного покрытия, мебели, живущих в доме людей;
• стекловата, древесные опилки, пенополиуретан, керамзит. Эти утеплители применяются для утепления чердачного перекрытия. А так как большинство их них стоят недорого, утепление лишь незначительно увеличит смету на строительство. Но позволит сильно сэкономить в будущем.

Энергосбережение во время строительства крыши

Кровля является наиболее сильным источником теплопотерь в доме.

Дело в том, что нагретый воздух поднимается и контактирует с нею.

С целью уменьшения потерь используются различные утепляющие материалы.

Но, чтобы увеличить эффективность их работы, необходимо правильно конструировать кровлю.

Учитываются такие нюансы:

• в кровле применяются гидро- и пароизоляционные мембраны, препятствующие намоканию утеплителя;
• обязательно обустройство вентиляционного зазора для удаления конденсата.

При использовании чердака в качестве мансарды можно делать на крыше окна большой площади.

Они позволяют уменьшить количество электроэнергии для освещения в светлое время суток.

А также сделать более эффективным отопление за счет прогрева солнечными лучами.

Вместе с тем, сейчас ведутся разработки других энергосберегающих технологий:

• кровельные установки для генерации электроэнергии, работающие от солнечного света и ветра;
• системы, собирающие и очищающие дождевую воду и использующие ее для технических нужд.

Вас может заинтересовать:

Энергоэффективность при установке окон

В сравнении с другими ограждающими конструкциями окна являются наибольшим источником потерь тепла из помещения.

Как правило, использование энергосберегающих технологий при их изготовлении позволяет существенно повысить энергетическую эффективность всего здания.

Возможности для увеличения энергоэффективности окон:

• использование пластиковых профилей с воздушными каналами. Воздух сам по себе является хорошим теплоизолятором. Поэтому, если рама пластикового окна имеет большое количество пустот внутри, она будет меньше проводить тепло. Это позволит сократить количество топлива на отопление;
• применение многокамерных стеклопакетов. Использование двухкамерных стеклопакетов с тремя стеклами дает возможность уменьшить потери тепловой энергии в умеренной климатической зоне. Однако в более северных районах с низкой среднегодовой температурой воздуха целесообразно увеличивать количество стекол в пакете. Хотя это значительно увеличивает стоимость окон, впоследствии достигается экономия на теплоносителе;
• установка энергоэффективных стекол. Сейчас промышленность выпускает особое энергоэффективное стекло с низкоэмиссионным покрытием. Оно пропускает в помещение солнечное тепло, но при этом препятствует рассеиванию тепловой энергии изнутри помещения;
• использование аргона. Для большей энергоэффективности стекол стеклопакеты можно заполнять не высушенным воздухом, а инертным газом – аргоном. Из-за его особых свойств он выступает в роли более эффективного теплоизолятора.

Использование этих мер в комплексе дает двойной эффект:

• через окна не рассеивается тепло зимой;
• в летнее время года защита от инфракрасных лучей позволяет избежать перегрева помещения. А стало быть – снизить затраты на кондиционирование.

Энергосбережение при установке дверей

Для достижения комплексного эффекта от мероприятий по повышению энергоэффективности здания необходимо позаботиться и о дверях.

Возможны такие мероприятия:

• теплоизоляция. Особенно нуждается в ней металлическая дверь. В качестве теплоизолятора можно использовать различные материалы, но чаще всего применяют каменную вату. Одновременно она выступает в качестве огнезащиты, так как имеет высокую температуру плавления;
• уплотнители. Использование уплотнителей по контуру двери позволяет избежать образования «мостиков холода» и сквозняков, из-за которых происходят потери тепла;
• возвращатели. Чтобы снизить потери тепла при прохождении людей через входные двери, рекомендуется все дверные полотна оснащать доводчиками. Это рычаги, которые возвращают дверь в закрытое состояние без участия человека. Благодаря им вы не столкнетесь с ситуацией, когда кто-то забыл закрыть дверь в дом или подъезд. Помимо этого, доводчики избавят от шума при захлопывании створки;
• тамбур. Рекомендуется использовать двойные двери или делать тамбуры. Так можно защититься от потерь тепла и проникновения жары в помещение.  В этом случае между двумя дверьми образуется воздушная прослойка, которая также является теплоизолятором.

Энергосбережение в строительстве

Для повышения энергоэффективности системы отопления необходимо предпринимать комплекс мероприятий, включающий в себя решение нескольких задач.

Прежде всего – это снижение коэффициента теплопроводности всего строения.

Но этот вопрос был подробно описан выше.

Помимо этого, возможно использование таких энергосберегающих технологий при строительстве:

1. Применение системы «Умный дом» и других средств автоматики. Они регулируют работу оборудования в зависимости от температуры на улице и внутри дома. Использование интеллектуальных систем управления отоплением позволяет внести огромный вклад в экономию энергоносителей для обогрева помещений. Для этого необходимо установить датчики температуры и настроить работу устройств в зависимости от их показателей. Вместе с тем рекомендуется предусмотреть возможность внешнего управления системой (через интернет) и возможность указывать приоритет контуров отопления;
2. Снижение теплопотерь с помощью более эффективных радиаторов. Наиболее экономичными и энергосберегающими считаются отопительные системы с минимальной температурой теплоносителя. Лучше всего для этого подходят полы с подогревом. Либо комбинация этой разновидности обогрева с современными радиаторами. Они имеют большую площадь соприкосновения с воздухом в комнате;
3. Использование отопительного оборудования с высоким КПД. Для увеличения энергоэффективности и сокращения количества топлива на обогрев используются котлы с принудительной вентиляцией и системами электрического розжига. А также модели с емким теплообменником и конденсатором. Они могут накапливать избыточно производимую энергию и использовать ее для обогрева помещений;
4. Применение экологически чистых видов энергии. В настоящее время наиболее перспективными с точки зрения энергоэффективности являются печи на древесине и отходах ее переработки, тепловые насосы и обогреватели на солнечной энергии.

Еще один вариант для обогрева – пассивное солярное отопление.

Однако оно должно проектироваться еще на стадии составления проекта дома.

Сама конструкция делается таким образом, чтобы летом крыша защищала окна помещения от избыточного освещения.

А вот зимой, когда солнце стоит низко над горизонтом, его лучи попадали в помещение.

И, тем самым, нагревали его.

Вас может заинтересовать: промывка отопления

Энергосбережение в строительстве

Мероприятия по увеличению энергоэффективности при подаче воды в жилые частные и многоквартирные дома, а также в общественные здания и производственные центры можно разделить на три вида по сумме затрат на их реализацию.

1. Малобюджетные. Снизить затраты воды и, соответственно, размер оплаты за нее можно путем замены существующего сантехнического оборудования на более современное. А также проведением регулярных ремонтов для устранения утечек и замены запорной арматуры.
2. Среднебюджетные. Чтобы снизить затраты на подачу воды в целом необходимо использовать более производительные насосы с высоким КПД. Хорошей идеей будет и автоматизировать управление оборудованием за счет датчиков давления и гидроаккумуляторов. Помимо этого целесообразно устанавливать емкости-накопители с автоматическим отключением. Что дает возможность сократить количество включений насосов для поддержания нужного давления воды в трубах.
3. Дорогостоящие. К этой категории относятся стратегические мероприятия по замене морально устаревших стальных труб на полимерные с увеличением их диаметра. Такой комплекс мер позволяет в итоге значительно сократить затраты на обслуживание домов со стороны городских компаний по подаче воды. Достигается это благодаря сокращению количества ремонтов в процессе эксплуатации и меньшей шероховатости полимеров

Обследование зданий и сооружений • Консультация • Энергоаудит

К высокозатратным мероприятиям, повышающим энергоэффективность водоснабжения, относятся:

• запуск автоматических систем контроля и учета воды;
• внедрение очистных сооружений с оборудованием для утилизации и возможностью вторичного использования воды в технических целях;
• замена секционных систем подогрева воды на пластинчатые.

Перед экономией – обследование системы водоснабжения

Энергосбережение в строительстве

Снижение энергопотребления при освещении жилых домов и общественных зданий может быть достигнуто за счет:

• уменьшения мощности осветительных приборов;
• уменьшения времени использования светильников;
• разработки и внедрения дискретного управления с отключением всех или части светильников. Причем выбор зависит от режима эксплуатации здания;
• установки оборудования для плавного изменения мощности светильников.

Узнать еще: Обследование освещения

Энергосбережение в строительстве

Для увеличения энергоэффективности вентиляционных систем используются:

1. Системы рециркуляции воздуха. Речь идет о смешивании удаляемого и приточного воздуха с целью повышения его температуры в холодное время года. Это позволяет уменьшить затраты на обогрев помещений зимой. К тому же, рециркуляция помогает стабилизировать распределение воздуха в холодный и теплый сезон;
2. Системы рекуперации воздуха. Они позволяют подогревать холодный приточный воздух за счет воздуха, который удаляется из помещения. Смешивание при этом не происходит;
3. Использование вентиляторов с применением мертвых зон. Такой подход позволяет, во-первых, обеспечить плавное регулирование частоты работы вентилятора, во-вторых, избежать перерасхода электроэнергии при запуске электродвигателей и, наконец, снизить уровень шума вентиляционных систем и энергопотребления системы в целом.

Узнать еще: Обследование вентиляции

В системах кондиционирования достичь энергоэффективности можно за счет использования:

• инверторного оборудования;
• систем частотного управления двигателями компрессора и вентилятора;
• систем free cooling (дополнительный режим свободного охлаждения за счет использования холодного воздуха с улицы без его охлаждения в теплообменнике).

Заключение

Энергосбережение в строительстве не стоит на месте.

На рынке постоянно появляются новые технические решения, призванные снизить энергопотребление, повысить энергоэффективность зданий, сэкономить на использовании энергии.

Применение энергосберегающих технологий во время строительства даст вам возможность значительно уменьшить затраты на содержание домов, зданий и сооружений уже сейчас.