Указатель энергоэффективности здания светодиодный galad

Что такое класс энергоэффективности здания?

Класс энергоэффективности здания – это показатель, который оценивает насколько эффективно ваше здание расходует тепловую и электрическую энергию в процессе эксплуатации.

Существует пять классов энергоэффективности здания.

Класс обозначается латинской буквой.

A, B, C, D и Е.

А — наивысший.

Е — низший.

Получить класс энергоэффективности здания, энергодекларацию, энергопаспорт

Вот таблица классов энергоэффективности здания с кратким комментарием по каждому классу.

Как понимать эту таблицу?

Например, здание с классом А+ потребляет на 50%-60% меньше энергии чем “среднее” здание в данном регионе при аналогичных условиях.

Владельцы зданий класса А и В имеют право получить освобождение от налога на имущество на 3 года.

Здание класса С это “нормальное” – среднее здание.

Здание класса Е потребляет на 50% больше чем “нормальное” усредненное здание.

Здания класса Е подлежат реконструкции или сносу.

Проектирование зданий с классом энергосбережения D, Е не допускается.

Классы А, В, С устанавливают для вновь возводимых и реконструируемых зданий на стадии разработки проектной документации.

Впоследствии, при эксплуатации класс энергосбережения здания должен быть уточнен в ходе энергетического обследования.

Как получить класс энергоэффективности здания?

Существует два метода получить класс энергоэффективности здания:

Сначала мы расскажем как получить класс энергоэффективности для новых зданий.

Немного ниже – как получить класс энергоэффетиктивности для эксплуатируемых жилых домов, зданий и МКД.

Класс энергоэффективности нового здания

Класс энергоэффективности новых и реконструированных зданий присваивает энергоаудитор на основании проектной документации, тепловизионного и энергетического обследования.

Класс указывается в энергетическом паспорте здания.

Для новых зданий, класс энергоэффективности зависит от:

Мы создали инструмент, с помощью которого, можно самостоятельно рассчитать класс энергоэффективности нового здания перейдя по ссылке.

Если у вашего нового здания высокий класс энергоэффективности, вы можете получить скидку по налогу на имущество на 3 года. Об этом можно узнать здесь.

Как получить энергопаспорт и класс энергоэффективности нового здания можно узнать здесь.

В соответствии с требованиями ФЗ №261 «Об энергосбережении» и Приказом №399/пр Минстроя России для эксплуатируемых зданий класс энергоэффективности присваивает государственная жилищная инспекция (ГЖИ)  на основании энергодекларации (фактического потребления энергоресурсов).

Управляющая компания или товарищество собственников жилья обязаны предоставить энергодекларацию в жилищную инспекцию.

В декларации указываются следующие данные о жилом доме:

Для эксплуатируемых зданий класс энергоэффективности зависит от следующих параметров:

Чем больше здание расходует тепла и электрической энергии, по сравнению с базовым – усредненным зданием для данного региона, тем ниже класс энергоэффективности такого здания.

Показатели по зданию и класс энергоэффективности здания необходимо внести в ГИС ЖКХ.

Класс энергоэффективности действует в течении 5 лет.

Через пять лет необходимо заново подать энергодекларацию в жилищную инспекцию подтвердить или получить новый класс энергоэффективности.

Если вам необходимо получить класс энергоэффективности жилого дома, подготовить энергодекларацию, обращайтесь к нам по телефону 8(499)490-60-60.

Кому не нужен класс энергетической эффективности

На какие здания не распространяются требования по энергоэффективности и присвоению класса здания?

Вот перечень зданий (ФЗ №261, статья 11, пункт 5), которым не нужен класс энергетической эффективности:

Если у вас есть вопросы или нужна помощь, звоните 8(499)490-60-60. Проконсультируем, поможем, подскажем.

Штрафные санкции за несоблюдение требований энергоэффективности зданий

Вот основные вытяжки из ФЗ №261«Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» о штрафных санкциях за нарушение требований энергоэффективности зданий.

Оставим без комментариев.

ФЗ №261, статья 9.16 по пунктам:

3. Несоблюдение при проектировании, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий, строений, сооружений требований энергетической эффективности, требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов –

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц – от пятисот тысяч до шестисот тысяч рублей.

4. Несоблюдение лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам, требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах –

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц – от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.

5. Несоблюдение лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, требований о разработке и доведении до сведения собственников помещений в многоквартирных домах предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирных домах –

7. Несоблюдение собственниками нежилых зданий, строений, сооружений в процессе их эксплуатации требований энергетической эффективности, предъявляемых к таким зданиям, строениям, сооружениям, требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов –

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц – от ста тысяч до ста пятидесяти тысяч рублей.

Также, необходимо отметить, что здания классом ниже С запрещено проектировать и вводить в эксплуатацию.

ФЗ №261, статья 11, пункт 5:

Не допускается ввод в эксплуатацию зданий, строений, сооружений, построенных, реконструированных, прошедших капитальный ремонт и не соответствующих требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Расчет класса энергоэффективности здания и оформление энергопаспорта

Мы проведем расчет и установим класс энергоэффективности здания в соответствии с ФЗ №261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности».

По итогам работы вы получите официально оформленный энергетический паспорт здания, зарегистрированный в СРО по энергоаудиту (саморегулируемая организация, которая проводит экспертизу энергетических паспортов на соответствие требованиям ФЗ №261).

Для жилых и многоквартирных домов мы оформляем энергодекларцию.

Энергодекларацию необходимо предоставить в ГЖИ.

На основании энергодекларации ГЖИ присвоит вашему зданию класс энергоэффективности.

Если расчет покажет, что у вашего здания высокий класс энергоэффективности, (А или В), то вы имеете полное право получить освобождение от уплаты налога на имущество на данное здание.

Стоимость оформления энергетического паспорта здания 19 тысяч рублей.

Для оформления энергопаспорта здания необходимо заполнить опросник, указав в нем фактические данные о том, каким образом построено здание.

Мы оформим договор и начнем сотрудничество.

Если у вас есть вопросы или нужна консультация, обращайтесь к нам по телефону 8(499)490-60-60

Далее мы расскажем, какие здания попадают под льготу по налогу на имущество и как ее получить.

Льгота налог на имущество здания

В Налоговом Кодексе п. 21 ст. 381 предусмотрено, что в случае, если здание имеет высокий класс энергетической эффективности (не ниже В), установленный в соответствии с ФЗ №261«Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», то такое здание освобождается от уплаты налога на имущество на три года с даты постановки здания на учет.

Вот выдержка из Налогового кодекса.

Статья 381. Налоговые льготы

Освобождаются от налогообложения: организации – в отношении вновь вводимых объектов, имеющих высокую энергетическую эффективность, в соответствии с перечнем таких объектов, установленным Правительством Российской Федерации, или в отношении вновь вводимых объектов, имеющих высокий класс энергетической эффективности, если в отношении таких объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации предусмотрено определение классов их энергетической эффективности, – в течение трех лет со дня постановки на учет указанного имущества;

В связи с тем, что интерпретация ст. 381 Налогового кодекса вызывала споры между налоговыми органами и плательщиками налога на имущество зданий, Министерство финансов дало разъяснение по этому поводу в своем письме от 02.02.2017.

В письме Минфин поддержал позицию о том, что льгота по налогу на имущество организаций в отношении энергетически эффективных объектов применима в отношении недвижимого имущества, в том числе в отношении зданий.

Вот письмо Минфина для ознакомления.

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 3 февраля 2017 г. N БС-4-21/1991

О НАПРАВЛЕНИИ РАЗЪЯСНЕНИЙ МИНФИНА РОССИИ О ПОРЯДКЕ ПРИМЕНЕНИЯ ПУНКТА 21 СТАТЬИ 381 НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Федеральная налоговая служба направляет для руководства и использования в работе письмо Минфина России от 02.02.2017 N 03-05-04-01/5599 о порядке применения налоговой льготы по налогу на имущество организаций по пункту 21 статьи 381 Налогового кодекса Российской Федерации.

Доведите настоящие разъяснения до сотрудников налоговых органов, осуществляющих администрирование налога на имущество организаций.

Действительный

от 2 февраля 2017 г. N 03-05-04-01/5599

Министерство финансов Российской Федерации рассмотрело письмо по вопросу применения налоговой льготы по налогу на имущество организаций, предусмотренной пунктом 21 статьи 381 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Налоговый кодекс), в отношении объекта недвижимого имущества, имеющего высокий класс энергетической эффективности и сообщает.

Пунктом 21 статьи 381 Налогового кодекса предусмотрено, что освобождаются от налога на имущество организаций организации – в отношении вновь вводимых объектов, имеющих высокую энергетическую эффективность, в соответствии с перечнем таких объектов, установленным Правительством Российской Федерации, или в отношении вновь вводимых объектов, имеющих высокий класс энергетической эффективности, если в отношении таких объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации предусмотрено определение классов их энергетической эффективности, – в течение трех лет со дня постановки на учет указанного имущества.

В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности относятся, в частности, установление правил определения классов энергетической эффективности товаров, многоквартирных домов; определение требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений.

В отношении объектов, имеющих высокий класс энергетической эффективности, принципы и правила определения производителями и импортерами энергетической эффективности товара регламентированы постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2009 N 1222 “О видах и характеристиках товаров, информация о классе энергетической эффективности которых должна содержаться в технической документации, прилагаемой к этим товарам, в их маркировке, на их этикетках, и принципах правил определения производителями, импортерами класса энергетической эффективности товара”.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.01.2011, N 18 утверждены Правила установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, согласно которым класс энергетической эффективности подлежит обязательному установлению в отношении многоквартирных домов, а также может быть установлен по решению застройщика или собственника в отношении иных зданий (строений, сооружений).

Таким образом, по смыслу нормы пункта 21 статьи 381 Налогового кодекса налоговая льгота по налогу на имущество организаций может применяться в отношении вновь вводимых объектов движимого и недвижимого имущества (в том числе зданий), имеющих высокий класс энергетической эффективности, при наличии на них энергетического паспорта. В этой связи направленное в адрес ФНС России письмо Минфина России от 15.04.2016 N 03-05-04-01/21892 не применяется.

Как видим из письма Минфина для подтверждения класса энергоэффективности у здания доложен быть в наличии энергетический паспорт.

Оформление энергетического паспорта • Консультация • 8(499)490-60-60

В дополнительном письме от 30 мая 2017 г. N БС-4-21/10228 Федеральная налоговая служба указала, что энергопаспорт должен быть в наличии на дату постановки на бухгалтерский учет объекта недвижимости.

Если на дату постановки на учет энергопаспорт не был оформлен, то льготу получить нельзя.

Вот краткая вытяжка из письма:

По мнению Департамента, если на дату постановки на бухгалтерский учет вновь вводимого объекта недвижимого имущества энергетический паспорт, подтверждающий высокий класс энергетической эффективности, отсутствовал, льгота по налогу на имущество организаций в отношении указанного объекта недвижимого имущества не применяется, в том числе в случае получения энергетического паспорта после указанной даты, поскольку при последующем получении энергетического паспорта, подтверждающего высокий класс энергетической эффективности ранее поставленного на учет объекта недвижимого имущества, объект недвижимости не может считаться вновь вводимым на дату получения энергетического паспорта.

Оборудование, подпадающее под льготу по налогу на имущество

Помимо зданий, льготу можно получить на энергоэффективное оборудование.

Перечень оборудования подпадающего под льготу по налогу на имущество установлен  Постановлением Правительства РФ от 17 июня 2015 г. N 600 “Об утверждении перечня объектов и технологий, которые относятся к объектам и технологиям высокой энергетической эффективности.”

В перечне оборудования можно найти

Указатель класса энергетической эффективности здания

Собственники помещений в многоквартирном доме либо лица, ответственные за содержание многоквартирного дома, обязаны обеспечивать надлежащее состояние указателя класса энергетической эффективности многоквартирного дома.

Указатель класса энергетической эффективности представляет собой квадратную пластину размером 300 x 300 мм.

На лицевой стороне поверхности пластины выполняется надпись “КЛАСС ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ”.

В центре пластины размещается заглавная буква латинского алфавита (A, B++, B+, B, C, D, E), обозначающая класс энергетической эффективности, к которому относится эксплуатируемое здание.

Указатель класса энергетической эффективности многоквартирного дома размещается на одном из фасадов на высоте от 2 до 3 метров от уровня земли.

После реконструкции или выполненного капитального ремонта многоквартирного дома, по результатам проведенного подтверждения соответствия достигнутого класса энергетической эффективности с целью демонстрации повышения его энергетической эффективности, следует заменить устаревший указатель на новый.

Энергетический паспорт • Энергодекларация • 8(499)490-60-60

Вас может заинтересовать:

В этой статье мы расскажем все, что необходимо знать про класс энергоэффективности светильников и ламп

Классы энергоэффективности ламп

Класс энергоэффективности определяется для всех типов ламп.

Для ламп освещения существует семь классов энергоэффективности.

Это: «A», «B», «C», «D», «E», «F», «G».

Самый высокий класс – это «А», самый низкий – «G».

Современные энергосберегающие, люминесцентные, а также светодиодные лампы относятся к классам «А» и «В».

Галогенные лампы попадают в категорию «C» и «D».

Устаревшие лампы накаливания – это последние три категории («E», «F», «G»)

Для светильников, в которые устанавливают только определенные модели ламп, предусмотрена такая же классификация.

Класс энергоэффективности ламп и светильников важно знать для того, чтобы:

Как рассчитывают и присваивают класс энергоэффективности ламп

Индекс энергоэффективности лампы и светильника получают делением потребляемой электрической мощности на расчетную мощность светового потока.

Величина индекса сверяется с таблицей классов энергоэффективности.

Вот таблица классов энергоэффективности ламп:

Светодиодные и люминесцентные лампы получают высокий класс энергоэффекктивности – такие лампы почти не нагреваются.

С галогенными лампами хуже, на нагрев тратится значительная часть энергии.

Про лампы накаливания и говорить нечего, большая часть энергии (до 80%) расходуется на выделение тепла.

Производители ламп и светильников обязаны наносить на свои изделия маркировку и точно указывать для потребителя класс энергоэффективности лампы или светильника.

Вот так выглядит маркировка классов энергоэффективности ламп:

Расскажем подробнее про типы ламп и их классы энергоэффективности.

Класс энергоэффективности люминесцентных ламп

Люминисцентная лампа – это газоразрядный источник света.

Колба лампы наполнена газом с парами ртути, внутри установлены электроды.

Для генерации необходимого разряда используют трансформатор электроэнергии.

Пары ртути светятся в ультрафиолетовом диапазоне, когда через них проходит электрический разряд.

Глаз человека не воспринимает ультрафиолетовый свет, поэтом на колбу лампы наносят люминофор.

Люминофор – это покрытие с внутренней стороны колбы, которое преобразует ультрафиолет в видимый человеку спектр.

Покрытие может быть разного состава, в зависимости от этого и излучаемый спектр меняется.

При прохождении через покрытие, часть полезного излучения задерживается – это неизбежные потери.

Люминисцентная лампа на ощупь остается холодной (почти холодной), а значит не тратит энергию на нагрев.

Именно поэтому такие лампы имеют достаточно высокий индекс энергоэффективности, который попадает в группы «B» и «C».

Лампы этого типа считают энергоэффективными – это их плюс.

Также к преимуществам ламп такого типа относят и большой срок службы.

Есть и серьёзный недостаток у люминесцентных ламп.

Газовый наполнитель лампы содержит ртуть.

Ртуть это опасный для окружающей среды и человека металл.

Нельзя допускать разгерметизации лампы и такую лампу нельзя выбросить с бытовым мусором.

Лампы, в которых применяются опасные газы должны быть сданы на утилизацию.

Утилизация опасных отходов – это дополнительные расходы для предприятия.

Светильники с люминесцентными лампами встречаются часто.

Данный тип светильников можно отнести к энергосберегающим.

Замена люминесцентных ламп на светодиодные, без переделки питающей схемы не имеет смысла.

Теперь светодиодные лампы.

Класс энергоэффективности светодиодных ламп

Светодиодные лампы заняли почетные передовые места в таблице по энергоэффективности.

Светодиодные лампы и светильники относят к классу «A».

В Европе таблицу энергоэффективности уже расширили, появились еще более энергосберегающие классы: «А+» и «А++».

Вероятно, что в ближайшем будущем такие изменения произойдут и в России.

Изделия с низким классом энергоэффективности («G», «F», «E») постепенно будут вытесняться с рынка – требования энергосбережения всё время растут.

Светодиодная лампа устроена сложнее.

Внутри лампы находится несколько десятков светодиодов.

Светодиод – это сочетание двух полупроводниковых элементов, когда через них пропускают электрический ток, то он светится.

В зависимости от сочетания разных полупроводников получают разные цвета.

Расход на нагрев в полупроводниках минимальный, поэтому светодиод является самым эффективным источником освещения.

К сожалению, светодиод нельзя включить напрямую в бытовую электрическую сеть.

Для того, чтобы светодиод светился, нужна электрическая схема (выпрямитель, стабилизатор, трансформатор) – такую схему устанавливают внутри светодиодной лампы.

Светодиоды очень долговечны.

На срок службы светодиодной лампы влияет надежность изготовления схемы питания.

Если схема изготовлена качественно, то такие лампы прослужат в десятки раз дольше лампы накаливания.

Спектр излучения светодиодов необходимо корректировать для того, чтобы освещение было комфортным.

Для этого применят люминофорное покрытие с внутренней стороны колбы, как у люминесцентных ламп.

Класс энергоэффективности светодиодных ламп не ниже «A».

Класс энергоэффективности галогенных ламп

Галогенные лампы – это лампы, в которых есть спираль накаливания, а колба заполнена газом (пары йода или бора).

Газ внутри колбы позволяет спирали светиться более ярко.

Галогенные лампы эффективнее, чем обычные лампы накаливания, но также сильно нагреваются.

Как мы уже говорили, на нагрев тратиться большая часть энергии, поэтому галогенные лампы, в зависимости от качества исполнения относятся только к классам энергоэффективности «C» и «D».

Галогенные лампы встречаются достаточно часто в осветительных приборах, но постепенно уступают место светодиодам.

Срок службы таких ламп больше, чем у ламп накаливания.

Светильники с галогенными лампами не редкое явление.

Для того, чтобы снизить потребление электроэнергии галогенные лампы можно заменить на светодиодные.

А вот для того, чтобы светильник стал действительно энергосберегающим, нужно отключать от схемы питания пускорегулирующую аппаратуру галогенных ламп.

Стоимость такой доработки светильника может быть лишена экономического смысла – дешевле купить новый светодиодный светильник.

Осталось рассказать про лампы накаливания.

Лампы накаливания

Лампы накаливания еще встречаются, но всё реже.

Эти лампы уже можно назвать устаревшими.

Принцип работы таких ламп известен всем, но расскажем несколько слов.

Спираль из вольфрамовой нити раскаляется при прохождении через неё электрического тока.

Для увеличения срока службы, спираль закрыта колбой, из которой откачан воздух.

Лампы накаливания относятся к самым последним классам энергоэффективности.

Это «E», «F» и даже «G».

Лапы накаливания не являются энергосберегающими – потребляют много энергии.

Для сравнения: лампа накаливания в 100 Ватт также светит, как и 15 Ваттная светодиодная лампа.

Светильники на базе ламп накаливания также уходят в историю, ресурсы нужно беречь.

Класс энергоэффективности светильников

Если в светильник можно устанавливать разные типы ламп, то такой светильник не будет иметь отдельного класса энергосбережения.

Класс энергосбережения будет только у лампы в светильнике.

Светильники под определенные типы ламп попадают в классификацию по энергоэффективности.

Расчет индекса производится также, как и для ламп.

Класс энергоэффективности светодиодных светильников.

Светодиодные светильники относятся к энергосберегающим осветительным устройством, это приборы класса «A».

Светодиодные светильники – это самые энергоэффективные решения для освещения.

Рекомендации

Производство светодиодов в мире ежегодно растёт, себестоимость производства падает.

Лампы и светильники на базе светодиодных технологий стали доступнее.

Если на вашем предприятии установлены лампы накаливания или галогенные светильники, то рекомендуем заменить их на светодиоды.

Чем раньше замена, тем больше экономия средств.

Люминесцентные лампы гораздо экономичнее, поэтому замену на светодиодные нужно проводить в плановом порядке, по мере окончания срока службы.

Выбирайте лампы и светильники с высокими показателями энергосбережения, известных производителей, например Osram или Phillips.

Здесь можно узнать про обследование системы освещения.

А здесь про другие способы экономии электроэнергии.

Вам может заинтересовать:

Здесь Вы можете заказать Указатели класса энергетической эффективности многоквартирного дома

Таблички класса энергоэффективности

«EGS GROUP» предлагает своим Клиентам таблички указатели класса энергетической эффективности на фасад здания, которые должны быть установлены собственниками жилых домов в соответствие с 261-ФЗ, а также оказывает услуги по определению класса энергоэффективности жилых домов.

КУПИТЬ ДЕШЕВЛЕ!

Вы можете приобрести указатели класса Энергетической эффективности для многоквартирных домов. Полное соответствие ГОСТ, износостойкое исполнение, композитная основа, световозращаюее покрытие.

Стоимость знака в октябре — 790 рублей с учетом НДС по ценам 2014 года.

От объема заказа цена снижается. Скидки для ЖСК, ТСЖ, а также для строительных и управляющих компаний.

Бесплатная доставка по СПб. Отправка в любой регион транспортной компанией.

Также Вы можете оправить свой запрос по электронной почте или через форму обратной связи.

пределение класса здания проводится в соотвествии с приказом Минрегиона РФ от 08.04.2011 N 161 «Об утверждении Правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов и Требований к указателю класса энергетической эффективности многоквартирного дома, размещаемого на фасаде многоквартирного дома».

Это дает старт реализации 12-й статьи 261-го Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности». Таким образом, на фасадах практически всех российских домов, строений и сооружений рядом с названием улицы и номером здания должна появиться белая табличка с указанием класса энергетической эффективности объекта.

Согласно данному приказу с 1 августа 2011 вступил каждому многоквартирному дому в обязательном порядке будет присвоен класс энергоэффективности. Исключения сделаны только для памятников истории и культуры, временных построек, объектов индивидуального жилищного строительства, дачных и садовых домов, строений и сооружений вспомогательного использования. На всех остальных зданиях со временем должна появиться специальная табличка, которая укажет класс энергоэффективности объекта буквой. На сегодняшний день предусмотрено семь классов: A, B, B+, B++,C, D, E.

А — является самым высоким классом: такие дома потребляют минимум энергии на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение. Е — самым низким: жильцам этих домов придется особенно сильно раскошелиться на оплату коммунальных услуг.

Теперь будущим жильцам указатель подскажет, какое количество энергии дом потребляет и сколько в конечном итоге придется платить за его эксплуатацию. Чем выше класс энергоэффективности, тем меньше в будущем будет расход тепловой энергии в доме.

Установленнные классы энергетической эффективности

По мнению экспертов в перспективе главным стимулом внедрения энергосберегающих мер должно стать не государство в лице контролирующих инстанций, а сам рынок. Т.к. класс энергоэффективности жилого дома будет напрямую влиять на его рыночную стоимость. Как только система классов начнет массово внедряться, сразу появится и соответствующий критерий оценки стоимости квадратного метра такой недвижимости. Пока энергетическое обследование не проведено, никто не задумывается: какие свойства у того или иного здания, сколько приходится тратить на его тепло-, электро-, водоснабжение. Когда эта информация станет открытой, ее можно будет использовать при продаже недвижимости, — уверен руководитель департамента развития законодательства в области энергетики и инноватики Российского энергетического агентства Алексей Туликов.

Указатели класса энергоэффективности жилых домов сделаны из качественного материала по технологии термопереноса, подходит для использования во всех климатических зонах РФ и полностью соотвествуют приказу Минрегиона РФ.

По закону об энергосбережении застройщики многоквартирного дома должны размещать на фасаде сдаваемого в пользование дома указатель класса энергоэффективности здания. Требования к указателю устанавливают уполномоченные органы исполнительной власти. Владельцам помещений в таких домах предписывается содержать в надлежащем виде указатель классности энергетической эффективности и при изменении класса заменять его на соответствующий.

Для зданий, сдаваемых в эксплуатацию с начала 2010 года, необходимо провести энергообследование и установить уровень энергетической эффективности. Для организаций, утвержденных законом, в срок до 31 декабря 2012 года также предписывается провести энергообследование и установить класс энергетической эффективности.

Есть проблемы с опредением класса энергоэффективности? Мы поможем Вам!

Стоимость указателя класса энергетической эффективности до дом напрямую зависит от объема заказа, доставка в пределах Санкт-Петербурга осуществляется бесплатно.Наши менеджеры будут рады проконсультировать Вас по всем вопросам по телефону

Также Вы можете оправить свой запрос по электронной почте или через форму обратной связи.

Вступил в силу приказ Минрегиона РФ об утверждении Правил определения классов энергоэффективности многоквартирных домов.

Он дает старт реализации 12-й статьи 261-го Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности». Таким образом, на фасадах практически всех российских домов, строений и сооружений рядом с названием улицы и номером здания должна появиться белая табличка с указанием класса энергетической эффективности объекта, а все дома получат энергетические паспорта. Исключения минрегион пока сделал только для памятников истории и культуры, временных построек, объектов индивидуального жилищного строительства, дачных и садовых домиков, строений и сооружений вспомогательного использования. Нормотворцы предусмотрели семь классов энергетической эффективности: A, B, B+, B++, C, D, E. Дома с самым высоким классом А потребляют минимум энергии на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение. Вычислять показатель будут исходя из среднегодового расхода тепловой энергии на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение, а также архитектурных и конструктивных особенностей здания. В зависимости от того, какой литерой обозначат здание, станет ясно, сколько энергии тратят жильцы конкретного дома за год. Понятно, что собственникам и квартиросъемщикам домов с классом Е придется особенно сильно раскошелиться на оплату коммунальных услуг.

— Принимаемые в России меры повторяют европейскую практику, — говорит Михаил Шапиро, гендиректор компании-производителя энергосберегающего оборудования для систем отопления. — Там для каждого здания разрабатывают индивидуальный энергетический паспорт. В нем — вся необходимая информация по уровню потребления энергии. Разница в оплате коммунальных услуг между жильцами тех или иных зданий может быть очень значительной и доходить до 50 процентов и более.

Тверские эксперты сошлись во мнении, что таким способом власти пытаются популяризировать среди населения идею энергосбережения. Однако финансовые инструменты для реализации этой важнейшей программы гражданам пока не предложены.

Сложно снизить энергопотребление, когда жилой фонд продолжает ветшать, а инженерные сети изношены на 70- 80 процентов

— Большая часть населения (во всяком случае Тверской области) не готово к повышению стоимости жилищно-коммунальных услуг, — говорит председатель комиссии гордумы по проверке участия администрации Твери в деятельности предприятий ЖКХ Сергей Делаков. — Нововведения, безусловно, подстегнут модернизацию отрасли, но вопрос в том, где взять на это финансовые средства. Ведь для того, чтобы ТСЖ смогло перевести свой многоквартирный дом в более высокий класс, нужны «длинные» деньги. Полагаю, необходимо разработать специальную федеральную программу льготного кредитования тех, кто намерен повысить энергоэффективность своего дома. В противном случае все сведется к точечному ремонту «узких мест».

Ранее аналогичная процедура была запущена в отношении бюджетных учреждений. Все они в срок до 1 января 2013 обязаны оформить энергетические паспорта. Документ составляют по результатам обязательного энергетического обследования. По его итогам учреждению выдают рекомендации, направленные на экономию ресурсов.

Новшества, разумеется, повлияют не только на жилищно-коммунальный сектор региона, но и на строительно-архитектурную отрасль, риелторов, оценщиков, банковский и даже страховой рынки. Так, строители и проектировщики уже сейчас в недоумении: им придется выдерживать своеобразный «график повышения энергоэффективности». Ведь согласно упомянутому приказу минрегиона, в этом году возможен ввод в эксплуатацию зданий только с минимальным классом энергоэффективности С (уровень удельного энергопотребления относительно базового значения — от плюс пяти до минус десяти процентов). Начиная с 2012 года класс энергоэффективности новостроек должен быть не ниже В (уровень удельного энергопотребления меньше еще на 11-25 процентов), а с 2016-го — В+. Проектирование зданий с классами энергоэффективности С (нормальный), D (пониженный) и Е (низкий) вообще будет запрещено.

В раздумьях и руководство управляющих компаний. Для того чтобы привести обычный многоквартирный дом в рекомендуемое нормативами состояние, необходимо в течение ближайших 5-7 лет снизить уровень энергозатрат на его эксплуатацию на 40-60 процентов. Лишь в этом случае жители не будут переплачивать. Как этого добиться, если жилой фонд тверских городов продолжает ветшать, а инженерные сети изношены на 70-80 процентов? Вместо ответа на этот вопрос сотрудник одной из управляющих компаний напомнил корреспонденту «РГ» классическую фразу: «Суровость законов компенсируется необязательностью их исполнения».

А вот риелторы разошлись в оценках того, насколько существенным окажется влияние законодательных новшеств на рынок недвижимости. Одни полагают, что класс энергоэффективности дома может стать дополнительным параметром в процессе подбора жилья для клиентов, то есть напрямую влиять на рыночную стоимость квартиры. Как только систему классов станут массово внедрять, появится и соответствующий критерий оценки стоимости квадратного метра такой недвижимости. Другие, напротив, утверждают, что это влияние будет минимальным, особенно для продавцов и экспертов.

— Риелторы, оценщики, специалисты в области ЖКХ и энергосбережения и без белых табличек на домах прекрасно ориентируются в ситуации и с первого же взгляда могут сказать, какой дом хорош для жилья во всех смыслах, а какой не очень, — говорит директор одного из агентств недвижимости Лариса Мосолыгина. — На мой взгляд, в сложившихся условиях наибольшую выгоду получат те, кто будет изготавливать эти таблички. Также, не могу утверждать, что введение понятия «классность домов» повлияет на ценообразование на рынке. К примеру, с точки зрения энергоэффективности хрущевка значительно эффективнее панельных домов. На цену жилья влияет спрос, рождаемый возможностями покупателя, а не его желаниями.

Но все эксперты сходятся во мнении, что энергетические паспортизация и классификация жилого фонда — это следующий логичный шаг после повсеместного внедрения счетчиков. Нужно понимать, говорят они, что установка приборов учета означает не экономию как таковую, а контроль потребления энергоресурсов. После того как все приборы учета будут установлены, специальные организации проведут энергоаудит зданий и начнется оформление энергетических паспортов. А затем жилой сектор должен быть приведен в соответствие с нормами энергопотребления. И в перспективе главным стимулом внедрения энергосберегающих мер должно стать не государство в лице контролирующих инстанций, а сам рынок.

Впрочем, сколько- нибудь заметной нервозности в связи с ситуацией в Тверской области пока не наблюдается. И это понятно, почему: тем, кто строит или продает дома, поставляет энергоресурсы или оказывает услуги по содержанию домов, еще только предстоит пройти самый сложный период апробации новшеств, наработать первоначальный опыт. Что касается жильцов многоквартирных домов, то они в абсолютном большинстве слово «энергоэффективность» даже выговаривают пока с трудом. В крайнем случае слышали его в официальных сообщениях по центральным телеканалам. Максимум, на что хватает рядовых плательщиков, так это на установку приборов учета. А о том, что протекающие крыши и дырявые трубы непременно спровоцируют рост сумм платы за ЖКХ, пока задумываются лишь немногие грамотные старшие по домам и подъездам.

Все чаще на фасадах жилых многоквартирных домов мы замечаем белые  квадратные таблички, на которых указаны латинские буквы. Что они обозначают? Не пометили ли наши дома инопланетяне, указав свои таинственные шифры? И не заговор ли это бабушек у подъезда, который обозначает: «Не суйся в мой двор!»?

И, чтобы Вы не мучили себя вопросами, мы решили рассказать Вам всю правду о таинственных табличках, которые появляются на наших домах.

Буквы на наших домах обозначают класс энергоэффективности. Они идут в алфавитном порядке (A,B,С,D,E,F), где самый высокий класс – A, а самый низкий – F.

C какой целью были установлены данные таблички?

В связи появлением федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» в городах был произведен аудит всего жилищного фонда и, на основании полученных данных, каждому многоквартирному дому был присвоен свой класс энергоэффективности.

На основании каких данных присваивается класс энергоэффективности дому?

Когда производили аудит, высчитывали расход энергии на нужды отопления, вентиляции, горячего и холодного водоснабжения, а также электроснабжения мест общего пользования.

Чем выше класс энергоэффективности Вашего дома, тем меньше будут расходы на отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение.

Таблички с высшим классом – «А» чаще всего установлены на домах, построенных менее 10 лет назад или после капитального ремонта.

Управляющие компании обязаны проводить аудит показателей энергоэффективности домов не реже, чем раз в 5 лет. Если Ваш дом имеет низкий класс (от E до F), то в нем должны со временем провести капитальный или текущий ремонт, заменив старые общедомовые приборы учета тепловой энергии, холодного, горячего водоснабжения, а также электроснабжения, на новые счетчики.

Если на Вашем доме появляется табличка с классом ниже, чем была (то есть он ветшает), то Вы имеете право обратиться в управляющую компанию.

Что еще говорят о табличках с классом энергоэффективности?

Сейчас мало кто обращает внимание на класс энергоэффективности, покупая квартиру в новостройке. Но просвещение людей в этой сфере набирает свои обороты, и застройщики пытаются убедить своих покупателей в том, что лучше купить квартиру в доме, который будет иметь класс «А». Соответственно, все упирается в то, что покупая квартиру дороже, но в доме класса «А», вы сможете сэкономить на коммунальных платежах.

Однако, есть нехорошая сторона всего этого:  некоторые считают, что застройщики будут делать все возможное, чтобы получить заветную табличку с высоким классом, а спустя время, после сдачи дома, можно будет заметить, как класс энергоэффективности понижается, ведь застройщики не будут заинтересованы в его поддержании. Отсюда можно сделать вывод: покупая квартиру в доме класса «А», можно со временем стать обладателем жилья класса «B» и «С».

Также, так как достаточно мало жильцов интересуются значением этих табличек, около жилищных компаний не стоят толпы людей, с просьбой ответить на вопрос, когда же будет проведен капитальный ремонт. И дом с низким классом энергоэффективности может ожидать своего обновления много лет.

Существует и альтернативное мнение поводу очень низких классов энергоэффективности. Некоторые считают, что присутствует намеренная тенденция занижения класса энергоэффективности по понятным каждому из нас причинам.

Интересный факт: почти все «сталинские дома» в настоящее время имеют низкие классы энергоэффективности.

Теперь Вы знаете все о таинственных табличках на домах, а если и появятся новые, то мы Вам обязательно сообщим об их предназначении.

А какой класс энергоэффективности у Вашего дома?

Авторский материал. Копирование полностью или частично разрешено только при наличии активной (кликабельной) ссылки на эту страницу и указании источника: «сайт 220.ru».

МОСКВАМаршала Жукова пр-т 2 к 2 стр.5Режим работы Пн-Пт 10:00-19:00Телефон: +7 (495) 960-12-18

Таблички с обозначением класса энергоэффективности зданийПредназначены для размещения на фасадах зданий

ЗНАКИ

Просто введите Ваши контактные данные

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Таблички — указатели класса энергетической эффективности здания

Знаки энергоэффективности размещаются на фасаде зданий. Таблички с буквенным обозначением отражают класс энергетической эффективности здания и соответствуют ГОСТ Р 54862-2011.

Световые указателикласса энергетической эффективности здания

Не нашли нужный указатель?Изготовим специально для вас!

Заказ обратного звонка

Введите Ваш телефон и имя и нажмите кнопку «Отправить» и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Рисунок 1. Указатель класса энергетической эффективности многоквартирного дома.

29. На лицевой стороне поверхности пластаны у верхнего края заглавными буквами выполняется надпись: «КЛАСС ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ». В центре пластины размещается заглавная буква латинского алфавита (A, B, C, D, E, F, G) высотой 200 мм, знак «+» высотой 100 мм, обозначающие класс энергетической эффективности, к которому относится эксплуатируемый многоквартирный дом. В нижней части пластины заглавными буквами указывается наименование класса энергетической эффективности: близкий к нулевому, высочайший, очень высокий, высокий, повышенный, нормальный, пониженный, низкий, очень низкий. Цвет шрифта и фона указателя может быть выбран в соответствии с существующими указателями, размещенными на фасаде многоквартирного дома, либо черный цвет шрифта на белом глянцевом фоне.

30. Застройщик или лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, размещает указатель класса энергетической эффективности многоквартирного дома на одном из фасадов на высоте выше 2 м от уровня земли на расстоянии 30 — 50 см от левого угла здания таким образом, чтобы была обеспечена видимость указателя класса энергетической эффективности и его сохранность.

31. Для информирования собственников помещений многоквартирного дома лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, размещает на информационных стендах внутри подъездов многоквартирного дома или относящихся к многоквартирному дому этикетку класса энергетической эффективности, содержащую следующие сведения:

— адрес многоквартирного дома;

— номер и дату акта о классе энергоэффективности многоквартирного дома;

— класс энергетической эффективности многоквартирного дома — заглавную букву латинского алфавита (A, B, C, D, E, F, G) высотой не менее 50 мм, знак «+» высотой не менее 25 мм и наименование класса энергетической эффективности в соответствии с таблицей № 2 настоящих Правил;

— указанные в акте о классе энергоэффективности многоквартирного дома значения расхода тепловой энергии на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение и электроэнергии на общедомовые нужды, и расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию отдельно, приведенные к расчетным;

— таблицу минимальных и максимальных значений показателя базового уровня удельного годового расхода энергетических ресурсов по каждому классу энергетической эффективности;

— класс энергетической эффективности многоквартирного дома, указанный в проектной документации (если такой класс указывался в проектной документации при ее наличии).

32. В случае, указанном в пункте 9 настоящих Правил, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, демонтирует указатель класса энергетической эффективности многоквартирного дома с фасада многоквартирного дома и изымает этикетку класса энергетической эффективности с информационных стендов.