Необходимо ли устанавливать требования энергоэффективности при закупке моноблока по закону № 44 фз

Энергоэффективность домов в России: что это значит

На всех новостройках в России вешают таблички с латинскими буквами, например A++.

Это требование государства, которое хочет ввести понятное для жильцов обозначение, насколько качественно дом расходует энергию — тепло и электричество. В 2023 году маркировка касается только новых многоквартирных домов, но в перспективе ее могут распространить на весь жилой фонд, включая даже частные дома.

Что вы узнаете

Термин энергоэффективность часто употребляют совместно с понятием энергосбережение. Это разные вещи.

Энергоэффективность — определяет, насколько эффективно здание использует энергию. Речь идет о том, чтобы расходовать меньшее количество ресурсов для достижения эффекта. Например, чтобы поддерживать комфортную температуру в квартирах, можно сильнее топить утеплить дом — второе решение будет энергоэффективным.

Энергосбережение — то, как дом сохраняет энергию. Чаще всего этим понятием оперируют, когда говорят о необходимости беречь энергоресурсы, поэтому энергосбережение больше касается не здания как такового, а его жильцов. Если все будут выключать ненужный свет и лить меньше воды, это и есть энергосбережение. Но могут быть и технические решения, например датчики движения, которые управляют светом в подъезде.

Методика оценки энергоэффективности

Энергоэффективность — мировой тренд. Например, в Англии все дома имеют энергосертификаты с классом, а методика определения этого класса построена на основе суммирования баллов: учитывается уровень утепления, выбросы парниковых газов, тип отопления и так далее.

В России тоже применяется непростая методика, но для присвоения класса учитывается в основном тепловая эффективность. Разные дома расходуют тепло различно. В 2022 году специалисты одной из теплоизоляционных компаний замерили, как сохраняют тепло московские панельные и блочные дома. Оказалось, что хуже всего тепло удерживают многоподъездные тринадцатиэтажки серии с нежилым первым этажом.

Примеры домов в Москве

В целях оценки и сравнения энергоэффективности домов, рассмотрим примеры домов в Москве:

1. Дом по адресу Верхняя Сыромятническая, 2

2. Дом на неизвестном адресе

Показатель энергоэффективности дома размещается на фасаде здания в виде квадратной таблички с латинской буквой.

Энергоэффективность зданий в России

Он обязательно должен быть на новостройках, но все чаще появляется и на старых домах. Об этом говорится в официальном Telegram-канале Минстроя.

Отмечается, что таким образом жителей многоквартирных домов информируют, насколько эффективно организовано в здании энергопотребление. Это стимулирует их требовать от управляющей компании принятия мер для сокращения потребления энергоресурсов.

Как достигается энергоэффективность

В Минстрое пояснили, что высокая энергоэффективность здания позволяет экономить гражданам на жилищно-коммунальных услугах, в частности – сократить расходы на отопление, вентиляцию, водо- и электроснабжение.

Она может достигаться, например, за счет качественной теплоизоляции, которая не дает замерзнуть жителям домов зимой, и, благодаря автоматическому инженерному оборудованию: оно контролирует в доме температуру, обеспечивая в помещении комфортный микроклимат.

В связи с этим, на высокий класс могут рассчитывать только те дома, в которых установлено светодиодное освещение, оборудован автоматический узел отопления или индивидуальный тепловой пункт. При этом, энергоэффективность здания также зависит от года постройки, используемых стройматериалов, состояния инженерных систем, даты проведения капитального ремонта.

Классы энергоэффективности

Обозначается она латинской буквой. Всего выделяют девять классов энергоэффективности домов. Семи из них присвоены значения от A до G, где A – очень высокий и энергосбережение составляет от 40% до 50%, а G – очень низкий с энергопотерей более 50%.

Также выделяется высочайшая энергоэффективность А+ для энергосбережения от 50% до 60% и наивысшая A++ для домов, где экономия больше 60%. Стоит отметить, что низкий класс энергоэффективности начинается с буквы E, обозначающей энергопотери до 25%.

Показатель и пересмотр

Показатель энергоэффективности присваивается зданию сразу после его ввода в эксплуатацию. Затем каждые пять лет он пересматривается на основе данных энергопотребления дома, которые предоставляет управляющая компания.

Постановление Правительства №373 от 11 марта 2023 года открывает новые возможности для развития зеленого строительства в России, в том числе и в части поддержки энергоэффективности. О том, как данная мера поддержит отрасль, расскажет Станислав Щеглов, руководитель направления Энергоэффективность зданий ТЕХНОНИКОЛЬ.

Приказ Минстроя России № 1550/пр от 17.11.2017 Об утверждении требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений обязывает застройщиков с 1 января 2023 года соблюдать требования максимального расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию на уровне 60% от базового значения.

Плюс этого норматива очевиден для собственников и жильцов: при стабильно растущих тарифах экономия энергии означает сокращение расходов. Однако повышение требований вызывает сложности у проектировщиков, которым приходится искать инструменты для их выполнения.

Информация о материале

Инициатива Правительства по энергоэффективному строительству

Инициатива Правительства, согласно которой на строительство энергоэффективного здания класса А и выше можно привлечь льготное финансирование через специальные облигации или займы, призвана мотивировать отрасль выбирать, в том числе энергоэффективные решения.

В документе определены и критерии зеленого строительства. Многоквартирные дома должны соответствовать классу энергоэффективности от А до А ++, определенному органом государственного строительного надзора в соответствии с правилами определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов. Для прочих зданий и сооружений класс энергосбережения (A, A+, A++) определяется в соответствии с СП 50.13330.2012 Тепловая защита зданий.

Для того чтобы данный норматив заработал в полную силу требуется более четко прописать процедуру присвоения классов энергоэффективности. В существующей практике органы государственного надзора присваивают их только после окончания строительства, при условии, что здание соответствует установленным критериям.

Присвоение классов энергоэффективности

Старым домам класс энергоэффективности присваивают добровольно по результатам энергоаудита. Исключение — реконструкция или капремонт.

Новостройкам классы энергоэффективности присваивают в обязательном порядке с 2009 года, когда вступил в действие закон об энергосбережении и повышении энергетической эффективности.

Процедура присвоения классов

В существующей практике органы государственного надзора присваивают классы энергоэффективности только после окончания строительства, при условии, что здание соответствует установленным критериям. В случае проектного финансирования открытым остается вопрос соответствия данных, заложенных в проекте, и реальных характеристик здания после ввода в эксплуатацию.

Порядок подтверждения класса

Для домов с высокими классами повторная проверка и подтверждение класса обязательны через 10 лет после сдачи. Для всех остальных классов — через 5 лет. Организовать подтверждение класса должна управляющая организация.

Учитывайте нюансы в реализации

Безусловно, правительственные инициативы в области зеленого строительства являются подспорьем для отрасли. Важно, чтобы при разработке таких документов учитывались нюансы реализации. Выработка единого механизма присвоения классов энергетической эффективности для многоквартирных домов и остальных сооружений также представляется важной задачей. Пока нормативы предлагают опираться на разные документы, шкалы значений которых различаются.

Энергоаудит и энергопаспорт в России

Энергоаудит является инструментальной проверкой, чаще всего с использованием тепловизора и аналогичных приборов. Аудитор осматривает утечки тепла, собирает информацию о здании и затем составляет отчет. На основе этого отчета можно составить энергопаспорт, как для нового строения.

Энергоаудит и энергетические паспорта

Энергоаудиты могут проводить небольшие частные компании, у которых есть необходимое оборудование. Однако только профессиональные энергоаудиторы с лицензией саморегулируемой организации имеют право оформлять энергопаспорта. В Москве и области стоимость аудита с оформлением паспорта начинается от 90 тысяч рублей и зависит от размера здания.

Способы снижения расходов на энергоаудит

Расходы на проведение аудита можно снизить, если воспользоваться расчетным методом, основанным на документах. Это законно и в 2023 году стоит около 19 000 ₽. Также в интернете доступны сервисы, которые могут автоматически рассчитать класс энергоэффективности и предоставить готовую декларацию за 750 ₽.

Процесс утверждения энергопаспорта

Класс энергоэффективности устанавливается Госжилинспекцией (ГЖИ), которой необходимо передать энергопаспорт или декларацию. Обычно это делается управляющими компаниями или ТСЖ. Инспекция обязана дать заключение в течение 30 дней и может отказать, если документация заполнена неверно.

Значение энергопаспорта и декларации

Выданный на основе расчетов энергопаспорт или декларация не подтверждается замерами на месте и может не соответствовать реальной ситуации в здании. ГЖИ сравнивает фактические показания счетчиков и данные в документах для подтверждения соответствия.

Обязательность энергопаспорта

Энергопаспорт обязателен, если здание подвергается реконструкции или после завершения капитального ремонта. В данном случае все исполнение контролирует Госстройнадзор, который также определяет класс энергоэффективности.

Классы энергоэффективности и частные дома

В будущем классы энергоэффективности могут распространиться и на частные дома, что сделает процесс обязательной оценки энергоэффективности доступным и для собственников индивидуальных жилых домов.

Категория энергоэффективности имеет самое большое весовое значение в международных рейтинговых системах оценки экологичности зданий BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) и LEED (The Leadership in Environmental Design). В России по этим стандартам в обязательном порядке оценивались объекты зимней Олимпиады в Сочи и чемпионата мира по футболу в Москве.

В 2022 году в России введен в действие национальный стандарт , который еще называют для «зеленых» МКД. Он касается новых многоквартирных жилых зданий и не распространяется на апартаменты.

В стандарте установлены «зеленые» критерии для увеличения энергосбережения на всех этапах жизненного цикла дома. Вот некоторые мероприятия из тех, что предлагает стандарт:

ГОСТ Р для «зеленых» домов дополняет существующую систему классов энергоэффективности и рейтингует жилые здания в зависимости от процента выполнения комплекса «зеленых» требований. При этом для застройщика есть обязательные критерии для каждого рейтингового значения и добровольные, которые он сам выбирает. Для жилых домов, сертифицированных по этому стандарту, планируется выдавать «зеленую» ипотеку с пониженной ставкой. Это распространенная международная практика.

В 2024 году Минстрой планирует утвердить «зеленый» для капитального ремонта старых зданий и сооружений.

Также в 2023 году я участвовал в научном исследовании по разработке методики определения потенциала энергосбережения и присвоения классов энергоэффективности для частных домов. Заказчиком был Пока речь не идет о том, что это будет обязательным при индивидуальном жилищном строительстве. Но методику должны опубликовать в этом году, и ее можно будет использовать в частном порядке, чтобы построить энергоэффективное здание. В том числе она может быть использована в качестве критерия в новом стандарте для «зеленого» ИЖС, который пока в разработке.

Какие классы энергоэффективности бывают

Класс энергоэффективности — это показатель, который в удобной форме отражает, как дом сберегает энергоресурсы.

Нормативная база. Правила определения класса энергетической эффективности регулируются следующими документами:

Классы энергетической эффективности многоквартирных домов. Всего в законе прописано девять классов.

Когда определяют класс, учитывают расход тепла на отопление, вентиляцию и подогрев горячей воды, а также расход электричества на общедомовые нужды, например на питание лифтов. Подробнее о методике — дальше.

В целом все просто: чем выше класс, тем лучше дом сберегает тепло. Например, в старых домах с промерзающими углами и неутепленными стенами класс энергоэффективности будет ниже, потому что через подвал, окна, стены и крышу уходит тепло.

Класс D, хоть и называется нормальным, на деле характеризует старые плохо утепленные дома. Он бывает, например, у «свечек» в 14 этажей с неутепленными лифтовыми шахтами и проблемной вентиляцией, которая задувает холодный воздух с улицы.

Табличка с классом энергоэффективности в новом микрорайоне на улице Дыбенко, Санкт⁠-⁠Петербург

Запомнить

Чем выше класс, тем больше экономия ресурсов и тем меньше платеж за коммунальные услуги. Расходы на теплоснабжение в зданиях и могут различаться на 40%.

Итоговая сумма платежа зависит от площади квартиры, климатической зоны, поведения жильцов: сколько тепла используют, как пользуются бытовыми приборами и освещением. Но при равных условиях потребление энергии в здании более чем вдвое ниже по сравнению со зданием класса G.

Это связано не только с качеством утепления. Если становится слишком жарко, в старых домах отрегулировать температуру в квартире невозможно: нет вентилей на каждом радиаторе и нет индивидуальных приборов учета, которые экономить, если поставить вентили. Приходится открывать окна и фактически отапливать улицу. Все это выливается в дополнительные суммы в коммунальных квитанциях.

Если у здания высокий класс энергетической эффективности — не то собственников освобождают от уплаты налога на имущество организаций на три года с даты постановки здания на учет. Это значит, что, если помещением в здании владеет магазин или на первом этаже расположен офис, компания-собственник может не платить налог на имущество.

Но должен быть принят соответствующий региональный закон. В 2023 году такая льгота действует, например, в Московской, Тюменской, Челябинской областях и автономном округе.

Для собственников — частных лиц, то есть жильцов квартир, подобных налоговых льгот нет.

Финансовые условия вступления и членства в СРО НП «МАЭ» — СРО-Э-150

Взнос в КФ СРО

«Российский ТЭК в 2023 году продолжил надёжно обеспечивать потребителей»

20 марта, Москва. – Российский топливно-энергетический комплекс, несмотря на все внешние вызовы, продолжает надёжно обеспечивать внутренних и внешних потребителей.

Об этом Николай Шульгинов рассказал на встрече с членами комитета Государственной Думы по энергетике, которая прошла в преддверии отчёта Правительства Российской Федерации о результатах работы за 2023 год.

Министр напомнил, что доля ТЭК в бюджете страны составляет 30%, в ВВП – 20%, а в экспорте – почти 60%.

Он отметил, что по итогам 2023 года добыча нефти составила около 530 млн тонн, газа – почти 637 млрд куб. м, а угля – более 438 млн тонн. Производство электроэнергии за этот период выросло до 1 трлн 511 млрд киловатт-час, а её потребление увеличилось до 1 трлн 139 млрд киловатт-час.

Счетная палата направила в Государственную Думу годовой отчёт об итогах работы контрольного органа за 2023 год

За отчётный период ведомством было проведено 12 контрольных (в том числе четыре – в рамках контроля исполнения федерального бюджета) и пять экспертно-аналитических мероприятий в области ЖКХ.

В частности, Счетная палата (СП) проанализировала систему полномочий в сфере теплоснабжения и обозначила ряд системных недостатков, среди которых – недостаточное нормативное регулирование, сложная структура управления, а также отсутствие единых подходов и уполномоченного органа власти, отвечающего за координацию этой работы. В ходе проведенных мероприятий Счетная палата выявила нарушения в сфере ЖКХ на 282 млрд рублей.

Бизнес и регионы получат новую методику оценки ущерба от изменений климата

Минэкономразвития утвердило новые методические рекомендации для федеральных и региональных органов исполнительной власти и представителей бизнеса по оценке возможного ущерба от воздействия климатических изменений.

Рекомендации устанавливают единый подход по оценке возможного ущерба от воздействия изменений климата. Ведомство также внесло уточнения в рекомендации по оценке эффективности мер адаптации к изменениям климата.

Опубликован государственный доклад «О состоянии энергосбережения и повышении энергетической эффективности в Российской Федерации в 2022 году»

Энергоемкость российского внутреннего валового продукта (без учета неэнергетических нужд) в 2022 году составила 9,64 тонн условного топлива на 1 млн рублей в ценах 2016 года, что на 1,8% выше показателя 2021 года.

Это следует из государственного доклада «О состоянии энергосбережения и повышении энергетической эффективности в Российской Федерации в 2022 году», опубликованного на сайте Минэкономразвития России.

В докладе отмечается, что изменение уровня энергоемкости ВВП произошло за счет снижения потребления топлива на неэнергетические нужды в связи со сжатием внешних рынков сбыта продукции нефте- и газохимии. При этом потребление первичной энергии в 2022 году составило 1 027,9 млн т.у.т., что на 4% меньше, чем в 2021 году.

Совет Федерации одобрил закон о теплоснабжении

Сенаторы на пленарном заседании 21 февраля одобрили изменения в Закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О теплоснабжении».

Новые нормы исключают из регулируемых тарифов в сфере теплоснабжения установление предельных тарифов на тепловую энергию, производимую в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии источниками тепловой энергии с установленной генерирующей мощностью производства электрической энергии 25 мегаватт, рассказал член Комитета Совета Федерации по экономической политике Иван Евстифеев.

Поглощающая способность российских лесов поможет достичь углеродной нейтральности

Стратегия низкоуглеродного развития до 2050 года закладывает сбалансированную программу снижения антропогенного воздействия на климат, которая предусматривает максимальное использование поглощающей способности лесов вместе с сокращением выбросов.

Об этом рассказала на пресс-конференции «Роль лесов в регулировании климата» Ирина Петрунина, директор департамента конкуренции, энергоэффективности и экологии Министерства экономического развития. Мероприятие было приурочено к Международному дню лесов.

В России менее половины квартир оборудованы счетчиками учета ресурсов

Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Юрий Муценек сообщил, что вопрос постепенного формирования приборов учета стоит, но требует средств.

Около 40% российских квартир оборудованы счетчиками и системами учета ресурсов, сообщил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Юрий Муценек, выступая в Совете Федерации на заседании комитета по экономической политике.

Энергоэффективность и развитие экономики в современных условиях в России и в мире

Энергоэффективность и развитие экономики в современных условиях.Илья ПОЛЕТАЕВ – старший научный сотрудник АО «Институт региональных экономических исследований (ИРЭИ)», к. э. н.

Управление энергоэффективностью необходимо рассматривать как одно из условий экономического роста и проведения модернизации экономики страны на национальном и микроэкономическом уровнях, считает автор.

Такой подход позволит повысить степень энергетической безопасности страны; обеспечить конкурентоспособность предприятий; увеличить доход от экспорта нефти и газа; достичь экономии финансовых средств из федерального, региональных и местных бюджетов; снизить негативное воздействие на окружающую среду и др.

Выдача свидетельства (допуска) саморегулируемой организации в области энергетического обследования (СРО энергоаудиторов)

СВИДЕТЕЛЬСТВО СРО НП «МАЭ»

Выдано на основании Решения Правления Партнерства члену саморегулируемой организации:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕГИОНАЛЬНАЯ МЕТРОЛОГИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ"

Настоящим свидетельством подтверждается право осуществлять деятельность по проведению энергетического обследования (энергоаудит) в соответствии с Федеральным законом РФ от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ.

Свидетельство действительно на всей территории Российской Федерации на период членства в саморегулируемой организации при подтверждении статуса действия свидетельства (допуска) в реестре членов СРО и при наличии актуальной выписки из реестра членов СРО энергоаудиторов. Свидетельство действует при соблюдении правил саморегулируемой организации. Подлежит возврату при выходе из членов саморегулируемой организации (СРО энергоаудиторов).

Более 20% петербургских домов присвоен класс энергоэффективности

В Санкт-Петербурге на сегодняшний день класс энергетической эффективности присвоен 5 056 многоквартирным домам (МКД) (20,9% от общего количества). Из них 68% МКД имеют класс D (нормальный) и выше.

Энергоэффективный дом – это здание, в котором расход энергетических ресурсов на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, а также на электроснабжение в части расхода электроэнергии на общедомовые нужды, ниже стандартных, базовых, и при этом сочетается с комфортным микроклиматом. То есть снижение расхода энергетических ресурсов происходит не за счет потери комфорта жителей.

Путин ожидает роста доли атома в энергобалансе России

Доля атомной энергетики в общем энергобалансе к 2045 году может увеличится до 25%.

Об этом заявил Президент России Владимир Путин на церемонии начала строительства седьмого энергоблока Ленинградской АЭС 14 марта.

Глава государства в формате ВКС разрешил залить первый бетона в основание энергоблока, передает ТАСС. Одновременно Путин дал старт строительству высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) Москва – Санкт-Петербург.

Адреса энергосбережения. ОАО «Александрийское». Выявление резервов экономии энергоресурсов

Специалистами Могилевского областного управления по надзору за рациональным использованием топливно-энергетических ресурсов Департамента по энергоэффективности Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь проведено обследование ОАО «Александрийское» (Шкловский район Республики Беларусь) с целью выявления резервов экономии энергоресурсов.

ОАО «Александрийское» на постоянной основе внедряются мероприятия по различным направлениям энергосбережения, что позволяет экономить потребляемые энергоресурсы и снижать энергоемкость выпускаемой продукции. Так, в период с 2019 по 2023 годы предприятием внедрено более 36 мероприятий, полученный экономический эффект составил более 1 769,4 т у.т.

Комитет Государственной Думы по энергетике обсудил нормативно-правовое регулирование процесса консолидации территориальных сетевых организаций в электроэнергетике

Комитет Государственной Думы по энергетике обсудил нормативно-правовое регулирование процесса консолидации территориальных сетевых организаций в электроэнергетике.

Расширенное заседание комитета прошло 13 марта 2024 года.

Председатель Комитета Павел Завальный, открывая дискуссию заявил: «Я не раз говорил о том, что считаю принятое на начальном этапе реформы электроэнергетики решение о приватизации электросетей ошибочным, также как и схожие решения по газораспределительным сетям. Его результатом стала структура электросетевого комплекса, которая наряду с межрегиональными и региональными распределительными сетевыми компаниями, включает тысячи ТСО с различным составом собственников, объекты электросетевого хозяйства садовых товариществ и бесхозяйные сети.

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ ЧЕЛОНОГОВА АНАСТАСИЯ АЛЕКСЕЕВНА

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЙОШКАР-ОЛИНСКАЯ ТЕПЛОЭЛЕКТРОЦЕНТРАЛЬ №1"

Приказ Минэкономразвития России от 25.05.2020 г. № 307 «Об утверждении Порядка представления копии энергетического паспорта и отчетов о проведении энергетического обследования» зарегистрирован Минюстом России 24 июля 2020 года, регистрационный № 59072.

Приказом Минэкономразвития России от 25.05.2020 г. № 307 утвержден порядок представления копии энергетического паспорта и отчетов о проведении энергетического обследования в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти. СРО в области энергетического обследования ежеквартально, не позднее 28 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, размещает документы, составленные ее членами по результатам проведенных ими энергетических обследований, в ГИС «Энергоэффективность».

Регистрация энергопаспортов в Минэнерго России

В адрес СРО НП «МАЭ» поступило Письмо № 04-29 от 15 января 2019 года о регистрации энергетических паспортов в МИНИСТЕРСТВЕ ЭНЕРГЕТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

Департамент проектного управления и обеспечения деятельности Министерства Минэнерго России в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 г. № 19 «Об утверждении Положения о требованиях, предъявляемых к сбору, обработке, систематизации, анализу и использованию данных энергетических паспортов, составленных по результатам обязательных и добровольных энергетических обследований» рассмотрел направленные саморегулируемой организацией Некоммерческое партнерство «Межрегиональный Альянс Энергоаудиторов» (регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций в области энергетического обследования СРО-Э-150) копии энергетических паспортов, составленных по результатам обязательного энергетического обследования (копию энергетического паспорта), и сообщает о регистрации согласно приложению № 1.

Приложение: на 3 л. в 1 экз.

В адрес СРО НП «МАЭ» поступило Письмо № 04-2350 от 29 декабря 2018 года о регистрации энергетических паспортов в МИНИСТЕРСТВЕ ЭНЕРГЕТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

Приложение: на 4 л. в 1 экз.

В адрес СРО НП «МАЭ» поступило Письмо № 04-2329 от 24 декабря 2018 года о регистрации энергетических паспортов в МИНИСТЕРСТВЕ ЭНЕРГЕТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

Приложение: на 2 л. в 1 экз.

В адрес СРО НП «МАЭ» поступило Письмо № 04-2236 от 14 декабря 2018 года о регистрации энергетических паспортов в МИНИСТЕРСТВЕ ЭНЕРГЕТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

В адрес СРО НП «МАЭ» поступило Письмо № 04-2186 от 07 декабря 2018 года о регистрации энергетических паспортов в МИНИСТЕРСТВЕ ЭНЕРГЕТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

В адрес СРО НП «МАЭ» поступило Письмо № 04-2161 от 04 декабря 2018 года о регистрации энергетических паспортов в МИНИСТЕРСТВЕ ЭНЕРГЕТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

Приложение: на 1 л. в 1 экз.

В адрес СРО НП «МАЭ» поступило Письмо № 04-2133 от 30 ноября 2018 года о регистрации энергетических паспортов в МИНИСТЕРСТВЕ ЭНЕРГЕТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

В адрес СРО НП «МАЭ» поступило Письмо № 04-2048 от 14 ноября 2018 года о регистрации энергетических паспортов в МИНИСТЕРСТВЕ ЭНЕРГЕТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

Приложение: на 7 л. в 1 экз.

Программа энергосбережения и повышения энергетической эффективности

Муниципальная программа в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности

Повышение энергетической эффективности экономики субъектов РФ и экономики муниципальных образований регулируется положениями ст. 14 Федерального Закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ.

Требования к региональным и муниципальным программам в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности утверждены Постановлением Правительства РФ от 11.02.2021 № 161.

Cаморегулируемая организация Некоммерческое Партнерство «Межрегиональный Альянс Энергоаудиторов» осуществляет деятельность во всех регионах России.

По вопросам вступления, членства и получения допуска СРО энергоаудиторов для проведения энергетических обследований (энергоаудита) обращайтесь в СРО НП «МАЭ».

Как повысить класс энергоэффективности дома

Класс энергоэффективности можно как понизить, если не следить за домом, так и повысить, если провести мероприятия по сохранению энергоресурсов. Вот основные такие мероприятия:

По закону обязана не реже раза в год разрабатывать предложения по улучшению энергоэффективности дома и рассказывать о них жильцам. Собственники дальше уже сами определяют, или нет: на общем собрании жильцы могут принять любые решения.

Когда собственники вкладываются в энергосбережение, может через ГЖИ повысить класс энергосбережения дома, если ранее он уже был присвоен.

независимый эксперт в области энергоэффективности

Классы энергоэффективности — хороший ориентир для рынка недвижимости, но он пока не работает в полной мере

Система классов энергоэффективности пока не работает так, как задумывалось. Покупатели жилья ориентироваться на класс энергоэффективности, чтобы оценить стоимость владения, то есть насколько дорого будет жить в доме. А рынок цену покупки недвижимости и ее аренды. Жилье, где высокие коммунальные платежи, в цене.

Еще один желательный эффект — усилия по повышению энергоэффективности дома должны вознаграждаться. Если жильцы провели энергоэффективный капремонт или, например, сделали отдельно утепление, то повысился класс энергоэффективности. А значит, выросла капитализация — теперь квартира в таком доме стоит дороже.

Но пока все не так. Объясню почему.

Все это в целом пока не позволяет создать систему, при которой классы реально расходы на коммунальные ресурсы в доме, а люди на классы при сделках с недвижимостью.

Как определяют класс энергоэффективности здания

Основа методики, по которой определяют класс энергоэффективности, — удельный годовой расход тепла в доме. Это своего рода эталон: инженеры по формулам вычисляют, сколько тепла уходит, например, в средней пятиэтажке в Москве или Краснодаре. Показатель измеряется в на Затем полученное значение сравнивают с показателем для конкретного дома, которому нужно присвоить класс, и смотрят отклонение.

Удельный расход тепла в доме в Москве — на Если у дома реальный расход на то есть от удельного, то присваивается класс А+. реальный расход тепла выше удельного — или ниже.

На самом деле методика чуть сложнее и не привязана напрямую к городам: в качестве исходных данных используют так называемые градусосутки отопительного периода, грубо говоря — суровость зимы. А еще есть утвержденный правительством график улучшения энергоэффективности домов до 2028 года, который предписывает постепенно снижать расход тепла, поэтому специалисты делают поправку на год, когда проводят расчет.

Помимо отопления учитываются энергосберегающие системы освещения с датчиками движения и освещенности, устройства, которые помогают компенсировать мощность двигателей лифтов, энергоэффективность насосов и вентиляции.