знак класс энергоэффективности

знак класс энергоэффективности Энергоэффективность

Каждому ЖК присваивается свой класс энергоэффективности.

Рассказываем, о чем говорит та или иная классификация, а также о том, как она сказывается на ежемесячных счетах.

Содержание
  1. Какие буквы что обозначают
  2. Влияет ли присвоение класса энергоэффективности на сам класс ЖК?
  3. Важна ли эта информация для потенциального собственника?
  4. Немного истории
  5. Расшифровка маркировки энергоэффективности
  6. Информация на ярлыках энергоэффективности
  7. Что влияет на показатели энергопотребления
  8. Классы энергоэффективности холодильников и морозильных камер
  9. Классы энергоэффективности стиральных машин и сушилок для белья
  10. Классы энергоэффективности посудомоечных машин
  11. Классы энергоэффективности электрических духовых шкафов
  12. Классы энергоэффективности кондиционеров
  13. Классы энергоэффективности пылесосов
  14. Классы энергоэффективности ламп освещения
  15. Классы энергоэффективности телевизоров
  16. Классы энергоэффективности автомобилей
  17. Классы энергоэффективности зданий
  18. Приборы без обязательной маркировки
  19. Как дополнительно экономить электроэнергию
  20. Рекомендации по выбору
  21. Класс энергоэффективности
  22. Кто устанавливает класс энергоэффективности
  23. Подтверждение класса
  24. Как действует ГЖИ
  25. Требования к маркировке класса энергоэффективности
  26. Класс энергоэффективности здания
  27. Подтверждение класса энергоэффективности
  28. Указатель класса энергоэффективности
  29. Энергоаудит
  30. Требования энергоэффективности МКД установлены Минстроем России
  31. Класс энергоэффективности определяют органы надзора, сравнивая фактические и нормативные значения расхода ЭР
  32. При повышении класса энергоэффективности улучшаются условия проживания в МКД и снижаются платежи за ЖКУ
  33. Повысить энергоэффективность дома можно при капремонте, в том числе с привлечением средств Фонда ЖКХ

Какие буквы что обозначают

Классы энергоэффективности для каждого ЖК, независимо от того, «свежие» они, или входят в старый жилой фонд, прописываются определённые буквы,  которые и обозначают этот класс.

В России они следующие:

  • — Высочайший (А++, А+) — расход энергии на 50-60% ниже от среднего показателя; 
  • — Очень высокий (А) — на 40-50% ниже;
  • — Высокий (В) — на 30-40% ниже;
  • — Повышенный (C) — на 15-30% ниже;
  • — Нормальный (D) — на 0-15% ниже. 

Кстати! Для старых домов можно встретить и пониженный (Е), низкий (F) и очень низкий (G) классы, в которых уровень потребления достигает до 50% выше среднего показателя.

«Факторов, влияющих на энергоэффективность, множество: это и использование ограждающих конструкций и окон с низкой теплопроводностью, и детальная проработка архитектурных узлов для снижения теплопотерь, и применение регуляторов отопления, и использование энергосберегающего оборудования», — поясняет Антон Детушев, генеральный директор Ikon Development.

Влияет ли присвоение класса энергоэффективности на сам класс ЖК?

То, какая буква присвоена жилому дому не влияет на его классификацию.

«Разделение недвижимости на «стандарт», «бизнес», «премиум» и т.п. — сугубо экономическое, в СНИПах и ГОСТах не отражается.

Но, безусловно, сегмент диктует соответствие.  В дорогой недвижимости почти все объекты строятся с высоким, очень высоким и высочайшим классом энергоэффективности. Материалы применяются иные, их эксплуатационные характеристики выше», — объясняет Сергей Мохнарь, директор департамента развития ГК «ПСК» (Санкт-Петербург).

«В жильё более низкого класса не закладывают дорогостоящее оборудование и материалы, ведь это влечёт за собой и повышение стоимости квадратного метра, а значит, что и сам класс ЖК уже должен быть выше. Энергоэффективность влияет только на конкурентоспособность девелоперов. То есть, если это объект бизнес-класса, то в него и закладываются такие «бонусы», как энергоэффективность.

В перспективе все объекты должны иметь высокий класс энергоэффективности», — считает Александр Моор, руководитель Всероссийского центра национальной строительной политики.

Важна ли эта информация для потенциального собственника?

Каждая из букв отражает норму расходов энергии на отопление, водоснабжение, вентиляцию.

Те дома, которым присвоен максимальный класс, будут расходовать энергию намного меньше, а значит, что и счета за «коммуналку» будут намного ниже.

«Плюсы в сокращении общих энергозатрат уменьшает суммы в счетах за коммунальные услуги. А также в дополнительных льготах по налогам на имущество в энергоэффективных зданиях», — поясняет Сергей Мохнарь.

То, какая «буква» прописана в проектной документации толком не влияет на решение потенциальных покупателей выбрать тот или иной объект. Заранее просчитывать будущую экономию на коммунальных платежах  довольно сложно, но, тем не менее, эта «деталь» однозначно приносит выгоду, если детально её изучить.

Автор: Будыкина Дарья19 августа, 2020

знак класс энергоэффективности

Класс энергоэффективности (класс энергопотребления) — это показатель энергетической эффективности бытовой техники, автомобилей и зданий в виде разноцветной диаграммы с буквами латинского алфавита от A до G, где A — это наиболее низкое энергопотребление, G — наиболее высокое.

Ярлыки классов энергоэффективности на бытовых приборах, автомобилях и зданиях снабжают покупателей информацией об эффективности использования энергии за единицу цикла действия (час для бытовой техники, километр для автомобилей и так далее).

Расшифровка классов энергоэффективности

Классы энергоэффективности указаны на упаковке большинства бытовых товаров: от холодильников до кондиционеров. В список требующих маркировки изделий входят холодильники и морозильные камеры, стиральные машины и сушилки для белья, посудомоечные машины, духовки и электроплиты, кондиционеры, лампы, телевизоры, так как согласно статистике, до 45% расходов на электроэнергию в жилых помещениях приходится на крупную и мелкую бытовую технику.

⚠️ Важно различать два понятия для дальнейшего понимания темы: энергосбережение – это уменьшение общего энергопотребления, а энергоэффективность – это полезное использование единицы электричества (ватт).

Присвоение класса энергопотребления техники зависит от типа прибора. Для различных видов этот показатель будет складываться из разных параметров.

Нельзя сравнивать уровень энергоэффективности посудомоечной машины и холодильника из-за отличий в их строении и функционировании. При одинаковой маркировке они вполне могут иметь разные реальные показатели энергопотребления.

Немного истории

Нанесение обозначений о классе энергопотребления товара применяется в Европе с 90-х годов XIX века. Теперь маркировка применяется более чем в 50 странах мира. Обязательная маркировка ярлыками энергоэффективности стала основным инструментом эффективного энергопотребления и движущей силой снижения энергоемкости валового национального продукта.

На практике сейчас существуют две системы маркировки энергоэффективности:

  1. Американская модель Energy Guide, которая предполагает анализ энергопотребления однотипных изделий и выделение из них около 25% с наименьшим энергопотреблением, которым и присваивается марка Energy Guide
  2. Модель маркировки, принятая в странах ЕС, которая предполагает разделение всех изделий однотипной группы на семь классов, от A до G. В России действуют такие же обозначения. Разделение производится по диапазонам количественных показателей энергоэффективности во всем интервале характеристик от самых экономных до самых энергорасточительных

К основным рычагам влияния маркировки энергоэффективности на энергоемкость экономики относятся:

  • ограничения экспорта энергоемкой продукции (в страны ЕС запрещен ввоз изделий классов F и G, а на средние классы D и F введены временные ограничения)
  • связь энергоэффективности с эмиссией в атмосферу диоксида углерода, подразумевающее включение маркировки в систему продаж квот на выбросы в атмосферу
  • система фискальных мер по ограничению производства и продажи энергорасточительного оборудования
  • поддержка государства тех предприятий, которые ориентированы на использование в производстве энергоэффективных товаров
  • скидки для потребителей, выбирающих энергоэффективные технологии
  • пропаганда энергосбережения и бережного отношения к окружающей среде

Расшифровка маркировки энергоэффективности

Чем выше класс энергопотребления устройства, тем с большей пользой он будет работать, экономно расходуя при этом энергоресурсы. Товары с обозначенной на упаковке буквой А имеют самое низкое энергопотребление, товары класса G, наоборот, наименее эффективны в использовании.

Классы энергоэффективности бытовой техники

Градация потребительских свойств товара по классу энергопотребления состоит из десяти ступеней. Класс энергопотребления сказывается на ценах: с повышением класса увеличивается и стоимость товара.

При этом, если ваша бытовая техника не дотягивает до первой буквы алфавита, это еще не значит, что она плохая. Товара классов «В» и «С» тоже считаются экономными, так как они тратят всего 75% и 95% от нормы, что в любом случае меньше 100%.

Качество и энергоэффективность приборов может быть и выше А. Некоторые модели могут маркироваться «А+», «А++» или «А+++», что означает их ещё большую эффективность в использовании. Такие классы энергосбережения, как E, F, G, из-за расточительности электроэнергии практически не встречаются среди характеристик современных товаров.

Техника класса «А+» будет тратить до 42% электроэнергии от стандартных 100%, товар с отметкой «А++» затратит до 30% электричества, а модель класса «А+++» – до 22%.

Цвет также подскажет о классе энергопотребления: наивысший класс энергоэффективности обозначается самым темным зеленым цветом, бордовый оттенок скажет об очень высоком энергопотреблении. Чем холоднее цвет, тем лучше.

Информация на ярлыках энергоэффективности

Маркировка на ярлыках энергоэффективности должна содержать, по меньшей мере, четыре категории описания свойств товара.На данный момент к основным параметрам добавляются и дополнительные: полезный объем, форм-факторы, уровень шума и другие.

Ярлык класса энергоэффективности

На ярлыках обычно указывается:

  1. Вид оборудования, изготовитель
  2. Марка, модель
  3. Класс энергоэффективности
  4. Энергозатраты за цикл работы
  5. Полезный объем
  6. Тип форм-фактора
  7. Уровень шума

На диаграммах, помимо класса энергопотребления, можно получить и другую необходимую при выборе модели информацию:

  • присущие модели особенности и использованные при ее изготовлении материалы
  • потребление, эффективность, мощность и другие специфические характеристики
  • вместительность и размеры устройства
  • шумность (звуковая эффективность)

Что влияет на показатели энергопотребления

На основные показатели энергоэффективности влияют следующие факторы:

  • выбор режима работы (например, на посудомоечной машинке долгий режим мытья посуды при высокой температуре воды увеличит затраты электричества)
  • перегрузка (например, большое количество загруженного в стиральную машинку белья, которое при намокании станет ещё тяжелее, также увеличит энергозатраты)
  • уход и срок эксплуатации (например, в кондиционере со временем может образоваться налет, который затруднит отдачу тепла/холода), за счет чего повысится потребление электричества)

К методам подтверждения показателей энергоэффективности товаров относятся:

  • декларация производителя продукции, которая основывается на испытаниях продукции в регламентированных условиях в соответствии с методом, определяемым нормативным документом;
  • сертификационные испытания продукции, которые устанавливаются государственными стандартами;
  • присвоение энергопотребляющему товару знака соответствия энергоэффективности производится органом по сертификации, уполномоченным Госстандартом России.

Классы энергоэффективности холодильников и морозильных камер

Постоянно включенный холодильник является одним из основных потребителей электричества в квартире, поэтому класс энергопотребления очень важен при выборе модели.

Холодильники и морозильники получают обозначение от «А+++» до «G». Класс их энергоэффективности определяется по индексу, который представляет собой отношение фактических энергозатрат к номинальным. Для холодильников и морозилок этот индекс означает соотношение между годовым потреблением электричества и объёмом охлаждаемых продуктов.

Индекс ниже 22 соответствует классу энергопотребления «А+++», а индекс выше 150 относится к классу «G». Холодильники класса «А+++» будут потреблять в пять раз меньше энергии, чем усредненная модель, в то время как товар класса «G» будет тратить в два раза больше энергии.

На первый взгляд может показаться, что товары классов «А+++» и «А» между собой отличаются незначительно, но на практике устройство класса «А+++» тратит в два раза меньше электрической энергии, чем модель класса «А».

На разноцветной диаграмме холодильников и морозильных камер помимо уже знакомых букв, обозначающих класс энергопотребления, будут также указаны:

  • торговая марка и модель
  • годовое энергопотребление
  • полезные объемы холодильной и морозильной камер
  • производимый шум
Читайте также:  энергоэффективность на севере

Классы энергоэффективности стиральных машин и сушилок для белья

Стиральные машинки занимают почётное второе место среди пассивных потребителей электроэнергии в доме. Для них показатель энергоэффективности зависит от расхода электроэнергии на 1 кг выстиранного белья при температуре 60°С.

Стиральные машины и сушилки для белья получают обозначение от «А+++» до «D», но присваивают их совсем иначе чем холодильникам. За каждой буквой стоит расход электричества в киловатт-часах на стирку. Для определения класса энергоэффективности нужно соотнести фактическую и стандартную затрату ресурсов.

Модель класса «А» будет тратить менее 0,19 кВтч/кг. А сушильная машинка такого же класса будет затрачивать менее 0,55 кВтч/кг. При загрузке 6 кг за 100% принимается 1,52 кВтч/цикл или 334 кВтч/год. При этом, индекс машинки класса «А+++» составляет менее 46, а индекс стиральной машинки класса «А» будет около 60.

Обратите внимание, что коэффициент энергозатрат для стиральных машинок с функцией сушки каждого класса будет гораздо больше, чем для обычной машинки. Такой агрегат класса «А» будет тратить около 0,68 кВтч/кг.

Вы можете увидеть машинки с одинаковым энергорасходом при разном классе энергопотребления. Это может зависеть от класса стирки, класса отжима и других специфик.

На разноцветной диаграмме стиральных и сушильных машинок помимо класса энергопотребления, будут также обозначены:

  • торговая марка и модель
  • годовое энергопотребление
  • годовой расход воды
  • класс отжима
  • вес максимальной загрузки
  • производимый шум
  • тип и продолжительность сушки

Классы энергоэффективности посудомоечных машин

Индекс класса энергоэффективности посудомоечной машины рассчитывается примерно также, как и у стиральной машины.

Данные о потреблении энергии в режиме ожидания суммируются с 280 циклами мытья посуды со среднестатистическим расходом. Среднестатистическим расходом считается мытье 12 наборов посуды, на которое в год затрачивается 462 кВтч электричества.

Индекс менее 50 присвоен посудомойкам класса «А», индекс свыше 90 характерен для низшего класса таких машинок, то есть «G». Класс энергопотребление посудомоек также зависит от классов мытья и сушки посуды.

На диаграмме посудомоечных машин вместе с классом энергопотребления также будут указаны:

  • торговая марка и модель
  • годовое энергопотребление
  • годовой расход воды
  • класс сушки
  • число комплектов посуды
  • производимый шум

Классы энергоэффективности электрических духовых шкафов

Духовые шкафы получают обозначение от «А+++» до «G». Класс их энергопотребления напрямую зависит от мощности, температуры приготовления пищи, а также от вместительности. Энергия будет тратиться меньше, если мощность духовки больше, а объём меньше.

Духовка класса «А+» сэкономит электроэнергию на 25%, а экономия электропотребления с духовым шкафом класса «А++» увеличится вдвое – на 50%.

Духовка большого объема (более 65 литров) будет потреблять электроэнергию больше 1,0 кВт/ч, духовка среднего объема (от 35 до 65 литров) затратит больше 0,80 кВт/ч, а духовка малого объема (от 12 до 35 литров) потребит больше 0,60 кВт/ч.

Этикетка духового шкафа помимо класса энергоэффективности проинформирует о:

  • торговой марке и модели
  • годовом энергопотреблении
  • объёме
  • производимом шуме

Классы энергоэффективности кондиционеров

Класс энергопотребления кондиционера складывается из коэффициентов охлаждения (EER) и нагрева (СОР), которые определяются как количество вырабатываемого холода или тепла при расходовании одного киловатта электричества в нормальных условиях при 100% нагрузке.

Такой коэффициент показывает, во сколько раз производимая кондиционером мощность охлаждения или нагрева выше потребляемой мощности.

Кондиционер класса «А» будет тратить свыше 3,6 кВт. Кондиционерам низшего класса «G» будет достаточно менее 2,4 кВт. Такие значения будут верны для погодных условий, принимаемых за норму.

С учётом глобального изменения климата, в Европе используют сезонные индексы (SEER и SCOP), которые учитывают отклонения учитывающие от нормы температуры.

Наклейка на упаковке кондиционера помимо класса энергопотребления содержит информацию о:

  • торговой марке и модели
  • типе кондиционера и способе охлаждения
  • годовом или почасовом энергопотреблении при предельных нагрузках
  • мощности нагрева и охлаждения
  • сезонных коэффициентах энергоэффективности
  • производимом шуме
  • интенсивности и энергоэффективности обогрева нагрева

Классы энергоэффективности пылесосов

Пылесосы получают обозначение от «А+++» до «D». Тем пылесосам, которые предназначены для уборки ковров, присваивается два класса энергопотребления.

В случае с пылесосами присваиваемый класс энергопотребления говорит не только о расходе электричества, но и об эффективности уборки.

По ярлыку энергоэффективности можно понять примерное количество пыли в воздухе после уборки выбранным пылесосом.

Также там будет обозначен расход электроэнергии в год в кВт/ч, который рассчитывается из 50 уборок в год в помещении площадью 87 квадратных метров.

Классы энергоэффективности ламп освещения

Лампы получают обозначение от «А+++» до «G». Присваиваемый класс напрямую зависит от отношения между потребляемой мощностью и световым потоком (в люменах).

К классу «A» чаще всего относятся светодиодные лампы, галогеновые лампы занимают нишу от класса «B» до класса «C» в зависимости от модели. Лампы накаливания малой мощности обладают самым низким показателем энергоэффективности.

⚠️ С 1 января 2011 года к обороту на территории России не допускаются электрические лампы накаливания мощностью 100 Ватт и более, которые могут быть использованы в цепях переменного тока для бытового освещения.

На этикетке от лампы вместе с классом энергопотребления также будут указаны:

  • торговая марка и модель
  • световой поток лампы
  • срок службы в часах

Классы энергоэффективности телевизоров

Телевизоры получают обозначение от «А+++» до «G» в зависимости от индекса, который определяется как соотношение расхода энергии выбранной модели и усредненного значения.

Для расчета используется соотношение потребляемой мощности к площади дисплея. Мощность в свою очередь складывается из потребления телевизором энергии в рабочем режиме и при автономном использовании.

Стоит помнить, что даже если экран выключен, а индикатор на нем горит, то электроэнергия продолжает потребляться. Потребление почти незаметно, но оно есть.

На класс энергопотребления телевизора также влияют подключенные ТВ-приставки и А/В-ресиверы, жесткие диски или флеш накопители и так далее.

Наклейка на телевизоре кроме класса энергопотребления проинформирует о:

  • торговой марке и модели
  • расходе энергии в рабочем режиме
  • годовом расходе энергии из расчета работы по четыре часа в день
  • диагонали экрана

Классы энергоэффективности автомобилей

Разноцветная диаграмма классов энергоэффективности автомобилей значительно отличается от всех ранее описанных. Для автомобилей вместо класса энергопотребления указываются выбросы углекислого газа, измеряемые в граммах на километр пробега.

Согласно директиве Евросоюза от 13 декабря 1999 года, производители и дилеры обязаны сообщать покупателям о норме расхода топлива и уровне выброса углекислого газа новых моделей легковых автомобилей.

По требованиям директивы Еврокомиссии от 23 апреля 2009 года, все новые легковые автомобили должны иметь средние выбросы углекислого газа не выше 95 г/км. За каждый лишний грамм введены штрафные санкции: 95 евро за каждый г/км превышения.

На этикетке энергоэффективности автомобилей обычно также указаны:

  • марка и модель
  • версия
  • вид топлива
  • тип передачи
  • вес снаряженного автомобиля
  • уровни расхода топлива:
    • различное потребление топлива
    • смешанное потребление топлива
    • городское потребление топлива
    • шоссейное потребление топлива

Классы энергоэффективности зданий

Класс энергопотребления зданий определяется по его энергоэффективности. В США, например, существует сеть жилищно-энергетических услуг (RESNET), которая отвечает за создание и поддержание стандартов энергетического рейтинга ипотечной индустрии RESNET, а также за сертификацию и обеспечение качества организаций-поставщиков RESNET.

Классы энергоэффективности зданий

Энергетическая оценка здания учитывает климатические условия в разных частях страны и среднее потребление энергии домохозяйствами в данном климатическом регионе.

Оценка энергетической эффективности уже существующего здания позволяет домовладельцу получить отчет с перечислением вариантов повышения энергоэффективности дома и позволяет покупателям сравнить по этой классификации дома, которые они рассматривают для покупки.

Присуждаемые зданиям рейтинги обеспечивают относительный индекс энергопотребления, называемый индексом HERS, где сто представляет энергопотребление здания американского стандарта, а ноль представляет здание с нулевой энергией. Чем меньше значение, тем лучше.

К энергетическим характеристикам дома, которые необходимы для присвоения класса энергопотребления, относят уровень изоляции, эффективность окон, соотношение стен к окнам, эффективность системы отопления и охлаждения, солнечная ориентация дома и система водяного отопления, а также необходимо испытание дверей на утечку тёплого воздуха.

⚠️ В постановлении правительства РФ от 25 января 2011 года № 18 «Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений и сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов» в качестве одного из показателей энергоэффективности выступает удельный годовой расход электрической энергии на общедомовые нужды.

В расчет энергетического паспорта проекта многоквартирного дома должна быть включена методика определения энергоэффективности с учетом выполнения таких энергосберегающих действий как:

  • замена ламп накаливания на энергосберегающие лампы для искусственного освещения лестничной клетки, вестибюлей, лифтовых холлов и межквартирных коридоров, оснащенных датчиками движения или автоматического отключения через определенный период после ручного включения
  • замена ламп накаливания на энергосберегающие лампы мощностью 11–15 Вт для искусственного освещения в техподпольях, чердаках и лифтовых шахтах
  • доукомплектовывание станций управления лифтами, двигателей насосов и вентиляторов устройствами, компенсирующими реактивную мощность

Приборы без обязательной маркировки

Для следующих типов техники пока не введены требования по обязательной маркировке срлыками энергоэффективности. Возможно, такие требования будут введены в будущем:

  • копировальная техника и принтеры
  • микроволновые печи
  • бытовые отопительные электроприборы
  • электрические водонагреватели
  • кухонные электроплиты
  • компьютеры
  • организационная техника

Как дополнительно экономить электроэнергию

Советы по выгодному использованию техники даже с высоким классом энергопотребления:

  • выбирайте более низкие температурные режимы в электродуховке
  • полностью загружайте барабан стиральной машины при стирке
  • при отъезде отключайте телевизор, кондиционер, посудомоечную машину из сети
  • старайтесь не держать холодильник полупустым – заполненный холодильник при открывании двери меньше «набирает градусы», чем пустой

Рекомендации по выбору

Диаграмма с классом энергопотребления даст вам возможность оценить затраты в будущем на пользование бытовым прибором, но не стоит делать выбор исходя только из этого критерия. Задавайте себе правильные вопросы:

  • как ли часто вы будете пользоваться выбранным бытовым прибором?
  • нравится ли вам свет ламп на светодиодах или будет приятнее тёплый свет?
  • точно ли более низкое потребление электричества позволит сэкономить больше, чем меньшие габариты техники и его общая стоимость?

⚠️ Помните, что высокий класс энергоэффективности не равен малому расходу электроэнергии. Важно учитывать соотношение всех характеристик товара. Например, холодильник класса «А++» с двумя компрессорами будет потреблять больше электричества, чем холодильник класса «А++» с одним компрессором.

Однако, отдавая предпочтение технике с максимальным классом энергоэффективности, Вы внесете вклад в улучшение экологической ситуации на нашей планете.

8 августа в Минюсте РФ под N 43169 был зарегистрирован приказ Минстроя РФ от 6 июня 2016 г. N 399/пр. Он ввёл новые правила по определению класса энергетической эффективности МКД.

Как изменилась процедура выявления класса энергоэффективности и нужен ли теперь энергоаудит — давайте разберёмся.

Класс энергоэффективности

Класс энергоэффективности — свидетельство о том, есть ли у МКД проблемы с утечкой тепловой энергии. В особо сложных случаях — это сигнал для вас, что пора провести энергоаудит здания и узнать, откуда уходит тепло.

Согласно приказу, чтобы определить класс энергоэффективности МКД, нужно сравнить фактические (они же расчётные) и базовые значения показателя удельного годового расхода энергетических ресурсов в МКД.

Читайте также:  локальная энергоэффективность это

Сравнить — значит определить, насколько фактические показатели удельного расхода энергетических ресурсов в МКД превышают базовые. Фактические значения определяются по показаниям общедомовых ПУ энергоресурсов.

Энергоаудит, класс и паспорт энергоэффективности, мероприятия по энергосбережению

Кто устанавливает класс энергоэффективности

  • только построен,
  • реконструирован,
  • прошёл капитальный ремонт,
  • вводится в эксплуатацию или подлежит государственному строительному надзору,
  • то класс энергоэффективности ему присваивает орган государственного строительного надзора субъекта РФ.

Этот же класс дому, находящемуся в эксплуатации, устанавливает и подтверждает ГЖИ. На основании декларации о фактических значениях годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов ГЖИ выдаёт акт проверки, в котором указывает:

  • соответствует ли МКД требованиям энергоэффективности;
  • указанием класса энергоэффективности на дату составления этого акта.

Декларация отдаётся собственниками помещений МКД — при непосредственном управлении, или УО, ТСЖ, ЖК или ЖСК.

Требований к декларации нет, она оформляется в произвольной форме, но в ней обязательно указываются:

  • даты начала и окончания (календарные) периода, за который представляется декларация;
  • если раньше уже был установлен класс энергоэффективности дома, то указывается он и дата его присвоения;
  • показания общедомовых ПУ или ПУ, учитывающих расход энергоресурсов, необходимых для содержания общего имущества в МКД, в начале и конце отчётного периода для каждого вида ресурса;
  • марка, номер, сроки поверки ПУ;
  • объём потреблённых ресурсов по каждому виду энергетического ресурса (с указанием единиц изменения и с переводом единиц измерения);
  • значение годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов и расчёт приведения полученных значений к расчётным условиям;
  • фактические условия для приведения к расчётным: климатические условия, средняя температура внутреннего воздуха в помещениях, плотность заселения, качество КУ;
  • наличие или отсутствие индивидуального теплового пункта с функцией автоматического регулирования температуры теплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха и светодиодного освещения мест общего пользования.

Утверждены примерные условия энергосервисного договора при использовании общего имущества в МКД

Подтверждение класса

Удельный годовой расход энергетических ресурсов подтверждается:

  • не позднее, чем за 3 месяца до истечения 5 лет со дня ввода МКД в эксплуатацию — для построенных или введённых в эксплуатацию домов;
  • дополнительно не позднее, чем за 3 месяца до истечения 10 лет со дня ввода МКД в эксплуатацию — для МКД наивысших классов энергоэффективности.

Что касается класса энергетической эффективности, то для МКД, находящегося в эксплуатации, он указывается не позднее, чем за 3 месяца до истечения 5 лет со дня выдачи акта о классе энергоэффективности.

Класс подтверждает решение собственников помещений МКД или инициативное лицо, управляющее МКД. Класс энергетической эффективности МКД подтверждается не чаще одного раза в год.

Если класс не подтверждён, то указывать его в техдокументации, на фасаде МКД или на информационных стендах нельзя.

Как происходит коммерческий учёт теплоэнергии, читайте в нашей статье.

Как действует ГЖИ

Чтобы дому был присвоен класс энергоэффективности, собственник жилого помещения МКД или лицо, управляющее МКД, подаёт в ГЖИ соответствующее заявление и заверенные им документы:

  • декларацию;
  • договор управления, (если домом управляет УО), или протокол ОСС в МКД, на котором принято решение об управлении МКД ТСЖ, ЖК или ЖСК, или протокол ОСС, подтверждающий полномочия собственника;
  • подтверждающий полномочия представителя заявителя документ.

ГЖИ рассмотрит заявление и перечисленные выше документы в течение 30 дней с даты их получения. Итогом станет одно из следующих решений:

  • вернуть заявление и приложенные к нему документы, так они не соответствуют требованиям п. 5 и п. 11 Правил;
  • выдать акт о классе энергоэффективности МКД;
  • отказать в выдаче такого акта.

ГЖИ может отказать в выдаче акта, если:

  • вы не предоставили документы, подтверждающие значения годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов;
  • значения годовых удельных величин расхода энергоресурсов не совпадают с указанными в декларации;
  • вы предоставили документы с истёкшим сроком действия.

Решения ГЖИ составляются в письменном виде в 2-х экземплярах. Один экземпляр хранится в ГЖИ, второй — направляется заявителю в течение 5 дней после его составления.

Если акт не был получен с первого раза, повторно подать документы можно только после устранения ошибок.

Утверждены форма и порядок оформления акта о расследовании причин аварий при теплоснабжении

Требования к маркировке класса энергоэффективности

Согласно таблице 2 Правил вводятся следующие классы энергетической эффективности для МКД.

На фасаде МКД, подтвердившего класс энергоэффективности, размещается указатель класса энергетической эффективности. Он представляет собой квадратную пластину размером 300 х 300 мм.

В верхней части указателя заглавными буквами с выравниваем по центру делается надпись «Класс энергетической эффективности». В центре ставится заглавная буква латинского алфавита (А, В, С, D, E, F, G). Её высота — 200 мм, высота знака «+» — 100 мм. В нижней части указателя отмечается наименование класса: близкий к нулевому, высочайший, очень высокий, высокий, повышенный, нормальный, пониженный, низкий, очень низкий.

Требований к цвету шрифта и фону указателя нет, но он не должен отличаться от указателей, уже размещённых на фасаде МКД. Также это может быть стандартное цветовой решение — белый глянцевый фон и чёрный цвет шрифта.

Указатель на фасаде устанавливает застройщик или лицо, управляющее МКД на высоте выше 2 м от уровня земли, расстояние от левого угла здания — 30 — 50 см.

В подъезде на информационном стенде лицо, управляющее МКД размещает этикетку для собственников помещений со следующими данными:

  • адрес МКД;
  • номер и дата акта о классе энергоэффективности МКД;
  • класс энергетической эффективности МКД: латинская буква (А, В, С, D, E, F, G), (высота — от 50 мм), знак «+» (высота — от 25 мм) и наименование класса;
  • значения расхода тепловой энергии на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение и электроэнергии на общедомовые нужды, и расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию отдельно;
  • таблица минимальных и максимальных значений показателя базового уровня удельного годового расхода энергетических ресурсов по каждому классу энергоэффективности;
  • класс энергетической эффективности МКД согласно проектной документации (при наличии).

Если класс энергоэффективности не подтверждается, то лицо, управляющее домом демонтирует указатель с фасада МКД и убирает этикетку с информационно стенда в подъезде.

О том, как составить отчёт об аварии при теплоснабжении, узнайте здесь.

Если у вас остались вопросы, вы всегда можете обратиться к нам за консультацией. Также мы помогаем управляющим компаниям соответствовать 731 ПП РФ о Стандарте раскрытия информации (заполнение портала Реформа ЖКХ, сайта УК, информационных стендов) и ФЗ № 209 (заполнение ГИС ЖКХ). Мы всегда рады вам помочь!

Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций

Класс энергоэффективности здания

Класс энергоэффективности показывает, есть ли у МКД проблемы с утечкой тепловой энергии.

Согласно приказу Минстроя РФ от 6.06.2016 № 399/пр чтобы определить класс энергоэффективности МКД, нужно сравнить фактические (они же расчётные) и базовые значения показателя удельного годового расхода энергетических ресурсов в МКД. Это значит, нужно определить, насколько фактические показатели удельного расхода энергетических ресурсов в МКД превышают базовые. Фактические значения определяются по показаниям общедомовых приборов учёта энергетических ресурсов.Если МКД только построен, реконструирован, прошёл капитальный ремонт, вводится в эксплуатацию или подлежит государственному строительному надзору, то класс энергоэффективности ему присваивает орган государственного строительного надзора субъекта РФ. Этот же класс дому, находящемуся в эксплуатации, устанавливает и подтверждает ГЖИ. На основании декларации о фактических значениях годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов ГЖИ выдаёт акт проверки.

Декларация оформляется в произвольной форме, но в ней обязательно указываются:

  • даты начала и окончания (календарные) периода, за который представляется декларация;
  • если раньше уже был установлен класс энергоэффективности дома, то указывается он и дата его присвоения;
  • показания общедомовых ПУ или ПУ, учитывающих расход энергоресурсов, необходимых для содержания общего имущества в МКД, в начале и конце отчётного периода для каждого вида ресурса;
  • марка, номер, сроки поверки ПУ;
  • объём потреблённых ресурсов по каждому виду энергетического ресурса (с указанием единиц изменения и с переводом единиц измерения);
  • значение годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов и расчёт приведения полученных значений к расчётным условиям;
  • фактические условия для приведения к расчётным: климатические условия, средняя температура внутреннего воздуха в помещениях, плотность заселения, качество КУ;
  • наличие или отсутствие индивидуального теплового пункта с функцией автоматического регулирования температуры теплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха и светодиодного освещения мест общего пользования.

Подтверждение класса энергоэффективности

Согласно приказу Минстроя РФ от 6.06.2016 № 399/пр удельный годовой расход энергетических ресурсов подтверждается:

  • не позднее, чем за 3 месяца до истечения 5 лет со дня ввода МКД в эксплуатацию — для построенных или введённых в эксплуатацию домов;
  • дополнительно не позднее, чем за 3 месяца до истечения 10 лет со дня ввода МКД в эксплуатацию — для МКД наивысших классов энергоэффективности.

Согласно ПП РФ от 20.05.2017 № 603 к показателям, по которым можно определить, соответствует ли здание требованиям энергоэффективности, будут относиться показатели удельного годового расхода энергоресурсов:

  • на отопление и вентиляцию для всех типов зданий;
  • электричества на ОДН;
  • тепла на горячее водоснабжение для МКД.

Для МКД, находящегося в эксплуатации, класс энергетической эффективности указывается не позднее, чем за 3 месяца до истечения 5 лет со дня выдачи акта о классе энергоэффективности.Класс подтверждает решение собственников помещений МКД или инициативное лицо, управляющее МКД. Класс энергетической эффективности МКД подтверждается не чаще одного раза в год.Если класс не подтверждён, то указывать его в техдокументации, на фасаде МКД или на информационных стендах нельзя.Чтобы дому был присвоен класс энергоэффективности, собственник жилого помещения МКД или лицо, управляющее МКД, подаёт в ГЖИ соответствующее заявление и заверенные им документы:

  • декларацию;
  • договор управления, (если домом управляет УО), или протокол ОСС в МКД, на котором принято решение об управлении МКД ТСЖ, ЖК или ЖСК, или протокол ОСС, подтверждающий полномочия собственника;
  • подтверждающий полномочия представителя заявителя документ.

ГЖИ рассмотрит заявление и перечисленные выше документы в течение 30 дней с даты их получения. Итогом станет одно из следующих решений:

  • вернуть заявление и приложенные к нему документы, так они не соответствуют требованиям п. 5 и п. 11 Правил, утверждённых приказом Минстроя РФ от 6.06.2016 № 399/пр;
  • выдать акт о классе энергоэффективности МКД;
  • отказать в выдаче такого акта.

ГЖИ может отказать в выдаче акта, если:

  • не предоставлены документы, подтверждающие значения годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов;
  • значения годовых удельных величин расхода энергоресурсов не совпадают с указанными в декларации;
  • предоставлены документы с истёкшим сроком действия.

Решения ГЖИ составляются в письменном виде в 2-х экземплярах. Один экземпляр хранится в ГЖИ, второй – направляется заявителю в течение 5 дней после его составления.

Если акт не был получен с первого раза, повторно подать документы можно только после устранения ошибок.

Указатель класса энергоэффективности

На фасаде МКД, подтвердившего класс энергоэффективности, размещается указатель класса энергетической эффективности. Он представляет собой квадратную пластину размером 300 х 300 мм.В верхней части указателя заглавными буквами с выравниваем по центру делается надпись «Класс энергетической эффективности». В центре ставится заглавная буква латинского алфавита (А, В, С, D, E, F, G). Её высота – 200 мм, высота знака «+» – 100 мм. В нижней части указателя отмечается наименование класса: близкий к нулевому, высочайший, очень высокий, высокий, повышенный, нормальный, пониженный, низкий, очень низкий.Требований к цвету шрифта и фону указателя нет, но он не должен отличаться от указателей, уже размещённых на фасаде МКД. Также это может быть стандартное цветовой решение – белый глянцевый фон и чёрный цвет шрифта.Указатель на фасаде устанавливает застройщик или лицо, управляющее МКД на высоте выше 2 м от уровня земли, расстояние от левого угла здания – 30-50 см.В подъезде на информационном стенде лицо, управляющее МКД размещает этикетку для собственников помещений со следующими данными:

  • адрес МКД;
  • номер и дата акта о классе энергоэффективности МКД;
  • класс энергетической эффективности МКД: латинская буква (А, В, С, D, E, F, G), (высота — от 50 мм), знак «+» (высота — от 25 мм) и наименование класса;
  • значения расхода тепловой энергии на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение и электроэнергии на общедомовые нужды, и расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию отдельно;
  • таблица минимальных и максимальных значений показателя базового уровня удельного годового расхода энергетических ресурсов по каждому классу энергоэффективности;
  • класс энергетической эффективности МКД согласно проектной документации (при наличии).
Читайте также:  государственное агентство по энергоэффективности и энергосбережению украины

Если класс энергоэффективности не подтверждается, то лицо, управляющее домом демонтирует указатель с фасада МКД и убирает этикетку с информационно стенда в подъезде.

Энергоаудит

Энергетическое обследование обследование проводится на добровольной основе. Исключение составляют случаи, если согласно данному федеральному закону энергоаудит проводится обязательно (п. 5 ст. 15 Федерального закона от 23.22.2009 № 261-ФЗ).Энергетическое обследование МКД призвано определить и устранить причины потерь энергоресурсов в подъездах и квартирах собственников помещений в данном доме. Тепло из домов может утекать через не утепленные кровельные перекрытия, оконные трещины, старые двери и холодные, сырые подвальные помещения. Знание источника утечки тепла поможет принять меры по его устранению.В соответствии с п. 1 ст. 15Федерального закона от 23.22.2009 № 261-ФЗ энергоаудит может проводиться в отношении любых зданий и объектов системы коммунальной инфраструктуры, включая многоквартирные дома.Энергетическое обследование проводится для (п. 2 ст. 15 Федерального закона от 23.22.2009 № 261-ФЗ):

  • получения объективных данных об объёме используемых энергоресурсов;
  • определения показателей энергоэффективности;
  • определения потенциала энергосбережения и повышения энергоэффективности;
  • составления списка мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности, а также для проведения оценки их стоимости.

По закону энергетическое обследование проводится обязательно управляющими компаниями, если (п. 1 ст. 16 Федерального закона от 23.22.2009 № 261-ФЗ):

  • многоквартирные дома вводятся в эксплуатацию после вступления в силу Федерального закона от 23.22.2009 № 261-ФЗ года или прошли реконструкцию либо капитальный ремонт (п. 6 ст. 11 Федерального закона от 23.22.2009 № 261-ФЗ). По таким МКД один раз в 5 лет проводится энергоаудит;
  • превышена предельная величина совокупных затрат на приобретение энергоресурсов. Критерием для определения необходимости проведения энергоаудита служит объём совокупных затрат УК на приобретение природного газа, теплоэнергии, угля и электроэнергии.

Максимальная величина совокупных затрат равна 50 миллионам рублей согласно ПП РФ от 16.08.2014 № 818 года «Об установлении объема энергетических ресурсов в стоимостном выражении для целей проведения обязательных энергетических обследований».

Таким образом, если совокупная сумма расходов УК за календарный год превысит 50 миллионов рублей, такая компания должна обязательно провести энергетическое обследование (пп. 5 п. 1 ст. 16 Федерального закона от 23.22.2009 № 261-ФЗ). В остальных случаях энергетическое обследование является добровольным.

Законодательно закреплено, что каждый объект, потребляющий топливно-энергетические ресурсы, должен обязательно пройти хотя бы одно обследование за 5 лет с момента вступления № 261-ФЗ в законную силу.

Энергоаудит МКД состоит из следующих мероприятий:

  • энергетического обследования многоквартирного дома посредством тепловизионной съемки, сбора статистической информации, измерений;
  • оценки качества материалов конструкций, применяемых при постройке дома;
  • анализа полученной информации, составления выводов;
  • разработки теплового баланса МКД и мероприятий для повышения энергоэффективности здания;
  • составления отчёта с заключениями по всем пунктам и оценки потенциального объёма экономии.

Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций

Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru

В конце сентября появилось новое постановление Правительства РФ в сфере энергоэффективности домов. Кабмин утвердил правила установления требований к ней и определению её класса в МКД. Делаем обзор документа и рассказываем, что такое энергоэффективность, кто устанавливает её класс и как она влияет на плату собственников за ЖКУ.

Требования энергоэффективности МКД установлены Минстроем России

С 1 марта 2022 года начнут действовать новые правила установления требований к энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и к к определению класса энергоэффективности многоквартирных домов. Они утверждены постановлением Правительства РФ от 27.09.2021 № 1628 и будут действовать в течение шести лет (далее – Правила № 1628 и Требования № 1628).

Согласно п. 2 Правил № 1628, требования энергоэффективности здании включают:

  1. Показатели, характеризующие удельную величину расхода энергоресурсов (далее – ЭР) в МКД.

Для многоквартирных домов это расход теплоэнергии на отопление и вентиляцию, которая применяется обязательно. Показатели годового расхода электрической энергии на общедомовые нужды и тепловой энергии на горячее водоснабжение, согласно п. п. 6, 8 Правил № 1628, используются «на добровольной основе».

  1. Требования к архитектурным, функционально-технологическим, конструктивным и инженерно-техническим решениям, влияющим на энергетическую эффективность МКД.

Согласно пп. «б» п. 9 Правил № 1628, для многоквартирных домов с централизованным теплоснабжением это установка оборудования с автоматической регулировкой потребления теплоэнергии, а также с функцией поддержания температуры в системе ГВС. К таким требованиям также относится монтаж отопительных приборов с терморегуляторами в помещениях дома.

  1. Требования к отдельным элементам и конструкциям зданий, устройствам и технологиям, материалам, позволяющим исключить нерациональный расход ЭР при строительстве, реконструкции, капремонте зданий и их эксплуатации.

Они применяются при проектировании и строительстве домов и эксплуатации новых, реконструированных или прошедших капремонт отапливаемых зданий. В таких зданиях должны быть установки и оборудование для предоставления потребителям коммунальных услуг и поставки ЭР (п. 4 Правил № 1628).

Требования энергоэффективности подлежат пересмотру не реже одного раза в 5 лет с учётом новых технологических решений в сфере энергосбережения (п. 10 Правил № 1628).

Кто присваивает многоквартирным домам класс энергоэффективности

Класс энергоэффективности определяют органы надзора, сравнивая фактические и нормативные значения расхода ЭР

Требования к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, утверждённые Минстроем РФ, состоят из шести пунктов. Согласно п. 3 Требований № 1628, ведомство устанавливает:

  • перечень классов энергоэффективности и их обозначения;
  • минимальные и максимальные значения величины отклонения нормативного показателя удельной величины расхода ЭР в многоквартирном доме для каждого класса;
  • обязательные для наивысших классов требования к архитектурным, функционально-технологическим, конструктивным и инженерно-техническим решениям, влияющим на энергоэффективность;
  • требования к маркировке класса, который размещается на фасаде многоквартирного дома.

Класс энергетической эффективности определяет орган Госстройнадзора в отношении нового, реконструированного или капитально отремонтированного МКД при вводе его в эксплуатацию (п. 4 Требований № 1628). Такой класс указывается в заключении надзорного органа. Также это может делать орган Госжилнадзора в случае, если проводил проверку МКД на соответствие ранее определённому классу при эксплуатации дома.

Таблица классов энергоэффективности приведена в п. 5 Требований № 1628:

Класс энергетической эффективности определяется исходя из сравнения фактического значения показателя расхода ЭР в многоквартирном доме и соответствующего ему норматива.

Как составить перечень необходимых мероприятий по энергосбережению

При повышении класса энергоэффективности улучшаются условия проживания в МКД и снижаются платежи за ЖКУ

Об энергоэффективности МКД и о том, как она влияет на сумму платежей за ЖКУ, рассказали специалисты ГЖИ Москвы на сайте РИА «Недвижимость». Сделаем краткий обзор ответов надзорного органа.

Что такое энергоэффективность дома?

Это эффективное или рациональное использование его энергоресурсов. Чем экономнее расходуются ресурсы дома, тем выше его энергоэффективность. Например, при теплопотерях из-за плохой изоляции или повреждении сетей показатель энергоэффективности дома будет низким. На класс энергоэффективности влияет наличие теплового пункта, светодиодного освещения, приборов учёта коммунальных ресурсов.

МКД с высоким классом энергоэффективности обладает, как правило, хорошей теплоизоляцией, современным оборудованием, в нём применяются энергосберегающие решения. Как правило, к таким домам относятся новостройки. Старый жилфонд обычно относится к низкому классу G: это хрущёвки, дореволюционная застройка, где нет ИТП и нового оборудования.

Кто и как определяет класс энергоэффективности МКД?

Как отметили специалисты ГЖИ Москвы, присвоение класса – это многоступенчатый процесс. В нём участвуют управляющая домом организация и представители органа Госжилнадзора, которые проводят расчёты показателей энергоэффективности на основании декларации. Такую декларацию готовит УО или ТСЖ. Специалисты ГЖИ также устанавливают, изменился ли класс, если ранее он уже был присвоен.

Раз в год управляющая организация вправе обратиться в орган ГЖН для того, чтобы подтвердить или повысить утверждённый ранее класс энергоэффективности. Он может повыситься, например, если в МКД проводился ремонт, или понизиться из-за износа сетей.

За счёт каких мероприятий повысить энергоэффективность дома?

Прежде чем приступить к работам по повышению энергоэффективности, специалисты управляющей организации обязаны изучить внутридомовые системы и определить их состояние. После этого УО предлагает собственникам варианты решения выявленных проблем. В таком предложении должны быть данные о стоимости работ, сроках их окупаемости и ожидаемом эффекте.

В приказе Минстроя РФ от 19.09.2016 № 653/пр перечислены виды работ для повышения энергоэффективности МКД. Среди них установка автоматизированного управления освещением и ИТП с погодным регулированием, монтаж приборов учёта ресурсов, замена устаревшего оборудования систем электроснабжения, ХВС и ГВС. Работы могут проводиться при текущем и капитальном ремонте дома.

Как класс энергоэффективности влияет на условия проживания в доме и размер платежей собственников за ЖКУ?

Чем выше класс энергоэффективности МКД, тем комфортнее в нём жить. Светодиодное оборудование даёт более высокую и комфортную для глаз освещённость. Надлежащая работа внутридомовых систем позволяет рационально расходовать коммунальные ресурсы и не допускать перетопов в квартирах.

При этом снижение расхода ЭР приводит к уменьшению трат жителей дома на ЖКУ: отопление, электроснабжение и ГВС, а также на коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества дома.

Почему орган ГЖН может не присвоить дому класс энергоэффективности

Повысить энергоэффективность дома можно при капремонте, в том числе с привлечением средств Фонда ЖКХ

О повышении класса энергоэффективности домов при капремонте мы говорили на одном из семинаров Ассоциации «Р1» в 2021 году. Эксперт объединения Светлана Межирицкая рассказала, как провести такой капремонт общего имущества с привлечением средств Фонда ЖКХ.

С 1 января 2021 года вступили в силу изменения в постановление Правительства РФ от 17.01.2017 № 18. Эти корректировки сняли ряд ограничений в перечне требований к домам, которые могут получить средства Фонда ЖКХ на энергоэффективный капремонт.

Эксперт рассказала управляющим домами, какие вопросы нужно вынести на общее собрание собственников, чтобы затем подать заявку в Фонд ЖКХ на возмещение части расходов на проведение энергоэффективного капремонта. Узнайте подробности из материалов семинара.

Оцените статью
GISEE.ru - Официальный сайт
Добавить комментарий